Søkeresultat for: “
xo til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Brusemyrtoppen - 2 roms leilighet i 2.etasje med balkong... 775 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Leiligheter Sarpsborg |
||
| BeliggenhetEiendommen har beliggenhet i rolige, barnevennlige omgivelser, med kort avstand til turområder, butikker, offentlig kommunikasjon m.v. Området har et godt opparbeidet nettverk av gangstier som gjør det trygt å ferdes i området.BygningerBoligområdet består av eneboliger, rekkehus, rekkehus med leilighet i hver etasje og boligblokker.ByggemåteBygget har betongmur. Byggemåte over grunnmur skal være isolerte bindingsverk. Bygget har noe stående og noe liggende kledning. Yttervegger ble etterisolert og kledd om i 2005, samtidig med dette ble vinduer og dører skiftet. Bygget har saltak tekket med betongtakstein.Arealer og fordeling per etasjeP-rom: 57 kvm S-rom: 2 kvm BRA: 59 kvm BTA: 62 kvmInnholdTrappegang, hall, bad, stue, kjøkken og soverom. I tillegg er det en bod i leiligheten, en bod ved inngangspartiet og garasjeplass.StandardBrusemyrtoppen 36 D er en romslig og praktisk inndelt toroms i 2.etasje med en sydvendt balkong på ca. 9 kvm. Leiligheten har både bod i leiligheten og nede ved inngangspartiet i tillegg til en garasjeplass i felles garasjerekke. Garasjerekken for nr. 4, 8 og 36 er vedtatt å rives for å bygge nye. Leiligheten har inngangsparti på bakkeplan med privat trappegang opp til leiligheten. Denne gangen har malte vegger og malt tak. Belegg i trappetrinn. Trappegangen fører inn i en stor entré hvor det er tilgang til en bod og badet. Entreen har laminat på gulv, på vegger er det panelplater og malt strie. Malte tak. Boden har malte gulv, vegger og tak. Badet er av god størrelse hvor det er god plass til vaskemaskin. På badet er det dusjkabinett, klosett og enkel servant med overskap med speilflate i midten. Badet har belegg på gulv, tapetserte vegger og malt tak. Entreen fører en videre inn i en lys og luftig stue med plass til både spisestue- og sofagruppe. Stuen har utgang til en balkong på ca. 9 kvm vendt mot store friarealer uten sjenerende innsyn. I stuen er det laminatgulv, malte vegger og malt tak. Ved siden av stuen ligger soverommet. Soverommet har godt med garderobeskap og det er god plass på rommet. Det er panelte vegger, laminatgulv og malt tak på soverommet. Leiligheten har et vinkelkjøkken med stor kjøkkeninnredning på to av veggene, hvorav den ene veggen kun har innredning under benkeplaten med et vindu over innredning som gir rommet mye lys. Dette gir kjøkkenet godt med arbeidsplass på en åpen kjøkkenbenk. Innerst på kjøkkenet er det rom for kjøkkenbord med stoler. Innredning har glatte laminerte skap- og skuffefronter med laminert benkeplate. Det er flislagt mellom kjøkkenbenk og overskap. Det er belegg på gulv, malte vegger og malt tak. Det er ikke montert ventilator på kjøkkenet. Det er fra entreen en loftsluke. Det er ukjent om det er mulighet for lagring på loftet.OppvarmingElektrisk.Parkering / GarasjeÉn tilhørende garasjeplass.AdkomstFølg RV-111 fra Tine Meierier. Ta til venstre ved Sarpsborg Metallindustri, deretter andre vei til venstre opp mot Brusemyrtoppen. Følg så veien ca. 200 meter frem til veikrysset og ta deretter til venstre og følg deretter veien i ca. 250 meter hvor veien ender i en snuplass/parkeringsplass. Brusemyrtoppen 36 D ligger så mot venstre ved siden av garasjerekkene.Beskrivelse av Eiendom / FellesarealerFellesarealene er opparbeidet med gressplen, naturtomt, gang- og kjøreveier.Vei / Vann / AvløpOffentlig tilknyttet iflg. opplysninger gitt av Sarpsborg kommune.Servitutter / RettigheterRettigheter iflg. skjøte, tinglyst 21.12.1978 med dagboksnr.. Rettighetene gjelder bl.a. bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger, m.v. "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)". Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.ReguleringsforholdBorettslaget ligger innunder kommuneplanens arealdelhvor reguleringsplanen gjelder for kommuneplanens arealdel, vedtatt 17.02.2011. Borettslaget ligger også innunder reguleringsplan Nygårdshaugen 1977 (26-09) med formål bolig, vedtatt 31.01.1977. Reguleringsplan og bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler og ligger vedlagt til salgsoppgave.Beskrivelse av borettslagetVi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Husleie inkludererDrift av borettslaget, forretningsførsel, kontingent NBBL, kabel-tv, bygningsforsikring, komm.avg, eiendomsskatt og betjening av fellesgjeld.Spesifikasjon av lånLånenummer:, Husbanken Serielån, 2 terminer per år. Rentesats per 26.05.2011: 2.8% pa. Antall terminer til innfrielse: 7 Saldo per 26.05.2011:Andel av saldo:Første termin/avdrag: 01.04.2008 ( siste termin 01.10.2014 ) Lånenummer:, Nordea Bank Norge ASA Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 26.05.2011: 3.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 236 Saldo per 26.05.2011:Andel av saldo:Første termin: 30.01.2008. Første avdrag: 30.03.2010 ( siste termin 30.12.2030 ) Lånenummer:, DnBNOR Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 26.05.2011: 3.55% pa. Antall terminer til innfrielse: 27 Saldo per 26.05.2011:Andel av saldo:Første termin: 30.03.2011. Første avdrag: 30.06.2012 ( siste termin 30.12.2017 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.06.2012 utgjøre ca kr 120,00 per måned for denne boligen.DiverseBorettslagets oppgraderinger: 24.8.10: Vedtatt på xo full riving og bygging av nytt garasjeanlegg i nr 4, 8 og 36, samt å skifte ut resterende garasjeporter. 2005: Utskiftning av alle vinduer og ytterdører. 2005: Etterisloering og utskiftning av panel. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmerDet er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
