Søkeresultat for: “
x 332 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Lys og innbydende leilighet med 2 soverom. - Terrasse.... 550 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
Borettslagsleil... Stavanger |
||
| Beliggenhet Sentralt beliggende i ett attraktivt boligområde på Eiganes. Leiligheten er sentralt plassert i forhold til butikk, barnehage og skole. Gåavstand til sentrum og fine turområder ved Mosvannsparken og Stokkavannene. Eiendommen grenser til Stavanger Stadion.Generelt Koketopp og stekeovn medfølger handelen.Inneholder. etg: Gang, 2 soverom, bad, bod, stue/kjøkken og terrasse. Garasje og bod i felles garasjeanlegg.Standard Kjøkken,- og baderomsinnredning er levert fra HTH, i modell Design Hvit Eik Modern. Kjøkkenet har integrert induksjons-koketopp og stekeovn. Parkett på alle gulv unntatt bad som er fliselagt. Hvitmalte himlinger og lyse vegger. Store vindusflater gir masse lys inn i leiligheten og skaper en god romfølelse. Porttelefon med video. Heis direkte fra garasjeanlegget. Sprinkleranlegg. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Vannbåren varme på bad.Oppv./vann/avløp Offentlig vann-, og kloakkforhold. Felles privat vei. 58/1130.Reguleringsforhold Reguleringsplan nr: 1640. Regulert til boligområde. I forbindelse med salget har megler innhentet regulerings- bestemmelser/kart fra kommunen. Disse er gjengitt i vedlegget til salgsprospektet. Konferer om ønskelig med megler vedrørende detaljer/beskrivelser på eiendommen og nærområdet. Selger er i den grad han er blitt varslet, pliktig til å informere om forslag til nye reguleringer, nabovarsler og offentlige påbud.Forsikring Selger har fylt ut egenerklæring. Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema før bud avgis.Oppvarming Vannbåren gulvvarme i våtrom. Vannbåren varme er generert gjennom radiatorer i leiligheten. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen, men er tilpasset klimaet her.Tomteforhold Felles tomt eies av borettslaget. Flott opparbeidet og beplantet uteområder med trær, busker,stier, lekeområder, benker og belysning. Det er felles avfallsanlegg med nedgravde søppelcontainere på utsiden av bygget.Omkostninger I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen følgende omkostninger: Tinglysningsgebyr for hjemmelsovergang kr. 430,-, Tinglysnings- og attestgebyr pr. pantedokument kr. 602,-. Eierskiftegebyr til forretningsfører kr 4.300,-. Totalt kr. 5.332,-.Lånevilkår Spesifikasjon av lån: Lånenummer:, Sparebank 1 SR-Bank. Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 17.10.2011: 4,95 % pa. Antall terminer til innfrielse: 100. Saldo per 17.10.2011: 220.169.000,-. Andel av saldo: 1.946.500,-. Første termin 30.06.2011. Første avdrag: 30.03.2014 (siste termin 30.09.2036). 3 mnd. Nibor + margin. IN-innbetaling 2 x i året. Innbetaling må avklares med SBBL. Andel av fellesgjeld er kr. 1.946.500,-. Fellesgjelden kan innfris. Det er følgende lånevilkår for felleslånet: Renten er per 17.10.2011: 4,95 % pa. Med fellesgjeld på kr. 1.946.500,- blir lånekostnadene pr. mnd ca. kr. 8.035,-. Disse kommer i tillegg til oppgitte fellesutgifter. Renteutgiftene på andelen av felleslånet gir en skattemessig rentefordel på 28 % forutsatt at eier har skattbar inntekt. Etter fradrag av skattemessig rentefordel på 28 % blir månedlig lånekostnader ca kr. 5.785,-. Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.03.2014 utgjøre ca. kr. 3.900,- pr. måned for denne boligen. Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Det vil si at hver enkelt andelseier får helt eller delvis adgang til å nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld 2 ganger årlig. SBBL må kontaktes for avklaring. Borettslaget med dets andelseiere er solidarisk ansvarlig for hele fellesgjelden og riktig betaling av denne. Borettslaget er tilknyttet Stavanger Boligbyggelag og er således medlem i NBBLs sikringsfond. | ||||
|
Eiganes - Lys og pen leilighet med store vindusflater og... 750 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 9 dager |
Borettslagsleil... Stavanger |
||
| Beliggenhet Attraktivt boligområde på Eiganes. Nær butikk, skoler og barnehager. Gåavstand til sentrum samt fine turområder ved Stokkavannene og Mosvannsparken.Generelt Megler gjør særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Kun hvitevarer som er omtalt i salgsoppgaven medfølger.Inneholder.etasje: entre, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, bad /vaskerom og bod. Sportsbod i parkeringsanlegget.Standard Tiltalende lys leilighet med store vindusflater som gir mye lys inn i leligheten. Leiligheten holder en god standard. Eikeparkett på alle gulv og malte lyse vegger. Ingen taklister. Ekstra takhøyde. 2 Fliselagte bad, hvorav det ene med direkte tilgang fra hovedsoverommet. Vaskemaskin skjermes bak skyvedører. HTH kjøkken- og baderomsinnredning. Kjøkkenet har integrert stekeovn og keramisk platetopp. Heis fra garasjeanlegget. Sprinkleranlegg. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Stor sør-/vestvendt terrasse.Oppv./vann/avløp Offentlig vei-, vann-, og kloakkforhold.Reguleringsforhold Regulert til boligområde.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring på eiendommen, og det er utarbeidet en egenerklæring, som er vedlagt dette prospektet. Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema før bud gis. Eventuell reklamasjon etter eiendommen er overtatt, rettes direkte til forsikringsselskapet.Oppvarming Vannbåren varme generert gjennom radiatorer. Vannbåren gulvvarme på bad. Gassledning frem til terrasse.Tomteforhold Felles tomt som eies av Borettslaget. Tomten er pent opparbeidet og beplantet med et stort tun med stier, trær, benker og belysning, samt plener, lekeområde og baner. Felles avfallsanlegg med nedgravde søppelcontainere på utside av bygg. Offentlig gangsti mellom bygg B og C.Omkostninger I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen følgende omkostninger: Tinglysningsgebyr for hjemmelsovergang kr. 430,- Tinglysnings- og attestgebyr pr. pantedokument kr. 602,- Eierskiftegebyr til forretningsfører er kr. 4 300,-.Sum gebyrer tilsammen ca kr. 5.332 ,Lånevilkår Andel av fellesgjeld er kr. 2.920.000,-. Fellesgjelden kan innfris. Renten er per 05.10.11 på 4,95 % pa. Med fellesgjeld på kr 2.920.000,- blir lånekostnadene pr. mnd ca kr.,- Renteutgiftene på andelen av felleslånet gir en skattemessig rentefordel på 28 % forutsatt at eier har skattbar inntekt. Etter fradrag av skattemessig rentefordel på 28 % blir månedlig lånekostnader ca kr. 8 678,- Etter endt avdragsfri periode på felleslånet vil lånekostnadene første måned med dagens rente bli ca kr.,- (i år 2014). Borettslaget har individualisert fellesgjeld (IN-ordning), det vil si at hver enkelt andelseier får adgang til helt eller delvis og nedbetale sin andel av borettslagets fellesgjeld 2 x årlig. Innbetaling må avklares med SBBL. Borettslaget med dets andelseiere er solidarisk ansvarlig for hele fellesgjelden og riktig betaling av denne. Borettslaget er tilknyttet Stavanger Boligbyggelag og er således medlem i NBBLs sikringsfond Lånenummer:, Sparebank 1 SR-bank Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 05.10.2011: 4.95 % pa. Antall terminer til innfrielse: 100 Saldo per 05.10.2011:Andel av saldo:Første termin: 30.06.2011 Første avdrag:30.03.2014 (siste termin 30.09.2036) Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 30.03.2014 utgjøre ca. kr. 5 850,- pr. måned for denne boligen. | ||||
