Søkeresultat for: “
vinreol til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Horten/ Kimestad Smakfull romslig villa i idylliske omgivelse... 4 400 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Eneboliger, tom... | ||
| Innhold:. etasje: Entrè, vaskerom, stort bad/wc, kjøkken, åpen spisestue, stue med utgang veranda, bibliotek/soverom. 2. etasje: Gang med stor takhøyde, 4 soverom, hvorav ett med veranda, stort kott/loft og bad/wc. Garasjebygning på 100 kvm med 42 kvm uinnredet loft.Standard:Herskapelig nyere enebolig usjenert og landlig beliggende i flotte omgivelser. Perfekte forhold for hestehold med plass til egne stallbokser og stort hestemiljø i nærheten. 1. etasje består av overbygget inngangsparti med 2-fløyet hovedinngangsdør, entrè med fliselagt gulv med varmekabler, malt brystning og tapet på vegger, trapp til 2. etg., vedovn, sikringsskap med automatsikringer. Vaskerom med fliselagt gulv med varmekabler og sluk, 300 liters varmtvannstank, utslagsvask, skohyller og praktisk innredede garderobeskap. Romslig bad/wc med fliselagt gulv med varmekabler, fliselagte vegger, uttak til høytalere i himling over boblebad. Dusjnisje, innmurt boblekar i hjørne, toalett, 2 servanter i fliselagt benk med underskap, godt med gulvplass. Kjøkken med Larvikitt benkeplater, profilerte eiketrefronter, parkettgulv med luke til liten potetkjeller, fliser på vegg over kjøkkenbenk, synlige takbjelker med downlights, kokeøy med diger avtrekksvifte, kjølehjørne, integrert ovn, integrerte kokeplater i øy, oppvaskmaskin, vinreol i murstein, karnapp med masse lys og utgang til steinlagt uteplass. Stor spiseplass i spisestue med åpen løsning mot kjøkken, med peis og gammel Eidsfoss verk vedkomfyr. Stue med parkettgulv, tapet på vegger og panel i tak. Engelsk peis, utgang til solrik veranda. Bibliotek/soverom med parkettgulv, hyller på vegger og malt panel i tak. Vedovn. 2. etasje har en flott gang med full takhøyde, stor vedovn og synlige takbjelker gir ett spennende rom. Nyoppusset soverom med senket tak og beiset tregulv. Neste soverom kan enkelt gjøres om til stue ved å fjerne vegg, dette har tregulv og utgang til egen veranda og antikkmalt panel i skråtak. Soverom 3 med tregulv, malt strie på vegger, panel i høyt skråtak. Stort kott/soverom med tregulv og panel på vegger, med ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning bak luke i vegg. Bad/wc med fliselagt gulv med varmekabler, malt panel på vegger og panel i skråtak. Dusjnisje med glassbyggerstein og glassdør, og servant med underskap.. Hovedsoverom med tregulv, malt strie på vegger og synlige takbjelker i skråtak. Garasjebygning bygd i 2000, med dobbeltgarasje med enkelt dør, dobbelgarasje med to stallbokser (kan medfølge etter særskilt avtale), eget rom på siden med egen inngang. Biovakk renseanlegg i kjeller på garasje, med plass til container med egen adkomst. Carport/vedskjul på andre siden av garasje ikke søkt/godkjent. Egen stigeledning til garasje med 3x20 ampere kurs. Bygningen er fullisolert med vann og avløp tilkoblet. Stort uinnredet loft og utebod i bakkant av garasje. Dukkestue medfølger. Hundegård kan medfølge etter avtale. - Sentrastøvsuger med uttak i begge etasjer. - Innbruddsalarm - Telenor ADSL, Canal Digital Parabolantenne (ikke i bruk i dag, har riks-tv). Opplegg til TV og bredbånd i alle rom. - Brønnvann felles med nabo, betaler ca kr. 1.000,-. Biovac septik renseanlegg, ca kr. 3.500,- pr år for serviceavtale. - Selger har avtale med nabo om luftegård til hest på naboens tomt. - Selger utbedrer råte i kledning østvegg og råte i vindusbelistning på østvegg kommentert av takstmann.Fyring/Oppvarming:Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, flere vedovner og peiser, samt varmekabler i entrè, begge bad og vaskerom. Panelovner med lufteinnstilling, nattsenking og egen trådløs fjernkontroll. To pipeløp med Leca enkeltløp.Beliggenhet:Dette er en av de eldste boplassene i Horten, med ett av Norges beste travtreningsanlegg med rakbane rett utenfor. Usjenert og landlig beliggende i flotte omgivelser. En fin sykkeltur til Åsgårdstand (ca 4 km) med badestrand og småbåthavn, Skoppum stasjon (ca 3,5 km), Høyskolen i Vestfold (ca 1,2 km). Skolebuss henter på gårdsplassen. Skiløyper preparert i området.minutters kjøring til Horten sentrum, 15 min til Tønsberg, 30 min til Torp flyplass. Horten har også en av Norges beste Golfbaner på Borre Golfklubb.Adkomst:Fra Horten sentrum følg Storgata mot Tønsberg. Følg veien rett på igjennom rundkjøringen på Borre, videre forbi Borre/Kirkebakken, opp bakken og forbi rundkjøringen ved Høyskolen i Vestfold/Bakkenteigen. Ta til høyre rett etter parkeringsplassen til Bakkenteigen inn Kimestadveien (merket Ulf Hansen blikkenslager). Følg Kimestadveien til boligen dukker opp på høyre side.Parkering:I dobbel garasje og på egen grunn.Overtakelse:Etter avtaleEnergimerking:Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJEBeskaffenhet Pent opparbeidet tomt med gressplen og frukttrær, belegningsstein på gårdsplass, gruslagt innkjørsel, hekk rundt hele eiendommen. | ||||
|
TØNSBERG- EIK - FLOTT REKKEHUS MED MEGET GOD S... 3 500 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 82 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Boligen ligger fint til i et attraktivt, barnevennlig rolig boligområde på Eik. Gangavstand til barnehage, skole, butikk, nye Konkseik ungdomskole, og Eik-toppen med daglivare (Meny og Rema 1000), post og diverse butikker. Gode bussforbindelser, og kort vei til fine turområder og lysløype.Standard En lys, tiltalende, moderne oppgradert bolig med gjennomgående meget god standard. Noen rom er nymalte. Himlinger/innvendige tak: Malte plater eller panel. Bad: Nytt flislagt baderom i 2010. Downlights. Dusjkabinett og pen hvit innredning. Opplegg vask og tørk. Kjøkken: Nytt moderne kjøkken i 2006. Pen hvit innredning med over og underskap, fliser over benk, varmekabler på gulv, vinreol, integrert mikrobølgeovn, stekeovn og platetopp samt oppvaskmaskin. Heltre benkeplate. Overflater på innvendige vegger: Malte plater, panel og tapet. Gulv og overflate: Parkett på stuegulv, flieser med varmekabler i kjøkken, hovedsaklig laminat på øvrige gulv. Vinduer: Alle vinduer er skiftet i 2010 untatt kjellervinduer. Dører: Ny inngangsdør i 2010. De fleste innerdørene er byttet i senere tid. Terrasser/balkong.: Vestvendt luftebalkong på ca 8 kv med utgang fra soverom i 2. etasje. Ny terrasse i 2010 Oppgraderinger gjort i: Hele boligen er kledd om og etterisolert med 50 mm mineralull på utvendig side.Byggemåte Oppført i tre på mur. Se forøvrig boligsalgsrapport.Adkomst Fra Tønsberg kjører man Hortensveien forbid Spenst på Gressbanen og tar Eikveien til høyre i rundkjøringen. Følg så veien over Eiktoppen, hold høyre gjennom Syrbekk-krysset, og ta Kongslysveien til venstre. Ta så deretter første vei til venstre og følg denne og så ligger Sildreveien 36 D på venstre side av veien, like etter barnehagen. Følg OBOS visningskilt.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Borettslaget er medlem i Sikringsfondet som betyr at andelseier ikke vil være ansvarlig for andre andelseieres mislighold med betaling av fellesutgift Offentlige forhold: Servitutter/rettigheter/forpliktelser: Ingen kjente Øvrige kjøpsforhold: Meglers vederlag og rett til dekning av utlegg: Fastpris vederlag: kr 39.900 inkl mva. Tilrettelegging: kr 5.400. Markedsføring grunnpakke: kr 7.500. Visning pr stk: kr 950 inkl mvaForsikring Fullverdiforsikret i If SkadeforsikringBebyggelse Det finnes både rekkehus, eneboliger og leiligheter i 4-mannsboliger i nærområdet. Disse er i hovedsak bygget i tre på mur.Innhold Boligen er innholdsrik og går over 3. plan. 1. etasje: Entrè/gang, kjøkken med åpen løsning mot stue med utgnag solrik terrasse. 2. etasje: Gang, 3 soverom hvor det ene har utgang vestvendt balkong, nytt flott flislagt bad i 2010, separat wc. Kjeller.: Gang, 2 disponible rom (brukes som soverom), vaskerom med dusjmulighet, og 2 boder. Carport og utebod. Have med plen og busker utenfor terrasse.Areal Primær-rom: 138 kvm, Bruksareal: 150 kvm, bruttoareal 163 kvmUtstyr Rør i rør i skap. 200 l varmtvannsbereder i kjeller.Oppvarming Elektrisk med varmekabler og panelovn, samt vedovn på stuen.Tomten Pent opparbeidet tomt med plen, busker og brostensbelagt innkjørsel. Terrassen er brostensbelagt. Andel av felles opparbeidet og beplantet have. Denne leiligheten disponerer det areal som naturlig ligger til.Parkering Carport og ellers på tun eller i gate.Vei/vann/avløp Offentlig.Forretningsfører OBOS avd. TønsbergBorettslaget Sildreveien er et veldrevet borettslag med total 34 boliger.Forkjøpsrett JaStyregodkjennelse JaDyrehold Ja etter søknad til stryret og tillatelseLigningsverdi Skal maksimalt utgjør 30 % av boligens markedsverdiFelleskostnader kr 3.500,- pr mndAndel fellesgjeld/fellesformue kr 298.287 pr 31.12.Lånevilkår Oppgis ved forespørsel - se for øvrig i salgsoppgavens vedleggUtleie NeiKonsesjon IngenOdel IngenReguleringsmessige forhold Ingen kjente nye planer for området.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 3. 440,- (forhåndsavklaring av forkjøpsrett) 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank).472,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Oppgjør Oppgjørsarbeidet utføres av Megleroppgjør AS, Oslo.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring JaBoligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. |
||||
