Søkeresultat for: “
vindu 130 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ROMSÅS 2,5-roms med flislagt bad og nyere kjøkken. Rom... 1 280 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 24 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet I Røverkollen borettslag beliggende i blokkbebyggelse på Romsås, helt inntil markagrensen. Dette er Romsås minste borettslag, med kun 236 leiligheter fordelt på 5 blokker. Det er gangavstand til Romsås senter med diverse forretninger, service tilbud og T-bane. Det er matebuss i Ravnkollbakken til Grorud Senter. Kort vei til skole, barnehage og idrettsplass, Svarttjern Badeplass. Borettslaget er å regne som skjermet, trafikksikkert og barnevennlig innenfor området.Standardroms andelsleilighet beliggende i underetasje med utgang fra stuen til romslig innglasset markterrasse. Leiligheten har flislagt bad, nyere kjøkkeninnreding og en god arealeffektiv planløsning. Boligen har i tillegg til soverom et praktisk innredet rom uten vindu, som f.eks kan benyttes til kontor eller oppbevaring. Leiligheten disponerer garasjeplass i felles garasjeanlegg. Gulv: Fliser på bad, flislaminat i entre, ellers parkettgulv. Vegger: Fliser på bad, ellers malt tapet, malt strie og malte overflater. Fast inventar:Skyvedørsgarderobe på soverom og i entre. Bad/wc: Flislagt bad med nyere baderomsinnredning. Badet bestående av masasjebadekar, servant med underskap, veggskap, wc og opplegg for vaskemaskin. Det er vedtatt baderomsrehabilitering i borettslaget med forventet oppstart i 2012. Kjøkken: Nyere kjøkkeninnredning fra 2006/07 med slette høyglansfolierte fronter, heltre benkeplate, oppvaskkum og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert koketopp og komfyr og varmtvannsbereder i benkeskap. Balkong Sydvendt innglasset markterrasse på 13 kvm med utgang til gressbelagt hagedel/fellesområder.Tomten Andel i 26.500 kvm. eiet tomt. Borettslagstomten er meget pent opparbeidet med store grøntområder pent beplantet med både hekk og prydbusker. Bilfrie områder mellom og rundt blokkene opparbeidet med lekeplasser og sittegrupper. Borettslagstomten grenser delvis mot markaområder.Parkering Leiligheten disponerer garasjeplass i felles garasjeanlegg.Dyrehold Etter søknad. Se husordensregler fremlagt på visning for nærmere informasjon.Lånevilkår Borettslaget har 1 lån: OBOS annuitetslån med restsaldo kr. 130.000.000,- (på leil. nivå kr 461.895,-) Restløpetid 46 år 6 mnd. Rente 3,90% f ytende. Avdragsfrihet l til og med 01.01.2018. Det er foretatt oppgraderinger av garasjeanlegget i borettslaget i 2007, heiser og dør-calling er rehabilitert i 2008/09 og det er bygget bodarealer på garasjetak og fasaderehabiliteringer er nylig avsluttet, samt opparbeidet uteareal. Det skal utføres våtromsrehabiliteringer og dette vil medføre en økning i andel gjeld og husleie. For mer informasjon se prospekt eller konferer megler.Totale kostnader.300,- (gebyr for evt. bruk av forkjøpsrett) 3.440,- (gebyr for forhåndsvarsel av forkjøpsrett, betales ikke dersom det benyttes forkjøpsrett) 430,- (tinglysning av hjemmelsoverføring) 430,- (tinglysning av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank).362,- (Omkostninger totalt ved bruk av forkjøpsrett) 4.462,- (omkostninger totalt uten bruk av forkjøpsrett).Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Ansvarlig megler Eiendomsmegler Mats Lehmann | ||||
|
SCHOUTERRASSEN: PEN 3-ROMS MED STOR BALKONG... 1 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 33 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leiligheten ligger meget attraktivt og sentralt plassert på Sinsen, godt tilbaketrukket fra trafikk. Fritt og luftig med store grøntarealer som omkranser eiendommen. Området kan by på flere serveringssteder, et godt utvalg av forskjellige butikker, samt servicetilbud som for eksempel treningssenter. Trikk, buss og t-bane ligger i umiddelbar nærhet. T-banestasjon på Sinsen og Carl Berner. Kort vei til de grønne lungene Torshovdalen, Torshovparken, Sofienbergparken, Botanisk Hage, og Ola Narr. Grünerløkka med sitt pulserende byliv er innen gangavstand. Her har du et meget godt utvalg av kafeer, butikker, spisesteder og mye annet. For de treningsglade finnes både Fresh Fitness og Elixia en kort joggetur fra leiligheten. Kort vei til BI med offentlig transport.Generelt Husleien skal økes fra 01.01.12 til 3 130,-. Det skal skiftes tak på blokk 2-14 og 16-28. Rehabilitering.Det ble gjennomført fullstendig oppussing av alle søppelrom. .Startet opp arbeid med å skifte alle reduksjonsventilene på vanninntaket i blokkene. Arbeidet bil ferdigstilles 2009. .Fasaden ble kontrollert sommeren 2008. Det ble her avdekket behov for rehabilitering/generelt vedlikehold av deler av fasaden. Arbeidet ble utført våren 2009. .Styret påbegynte på slutten av året HMS-gjennomgang med blant annet kontroll av røykvarsler, brannslukningsapparat, rømningsveier, radiatorer m.m. Gjennomgang avsluttes i 2009..Styret har arbeidet videre med nye prosjekter og oppgraderinger og for 2010 kan bl.a. følgende prosjekter nevnes: .Vedlikehold av fasade/yttervegger. .Maling av vindu, kontroll av listverk m.m søkes gjennomført. .Utbedring/Nye tak på blokkene 2-14 ogvurderes løpende, ikke aktuelt i 2009. .Utbedring av murer foran Schouterrassen 1 og 2 vurderes løpende. .Utbedring/reasfaltering av gangveier og bak blokkene 1-11 ogutsettes.. Maling av vinduer, utskifting av listverk i blokk 1-11 og deler av blokk 13-23. Arbeidene ble påbegynt vår/sommer 2010. Arbeidet kartla behov for å skifte en del balkongdører i 5 etg og noen vinduer som hadde råteskader. Utskifting og maling av resterende vinduer og dører fortsetter i 2011. Kostnad som er belastet 2010 er ca 0,6 mill kroner. . Maling av bakvegger og rensing/oljing av resterende ytterdører ble utført. Kostnaden som er belastet 2010 er ca. 0,1 mill kroner . Det ble gjennomført en HMS gjennomgang i alle leilighetene høsten og vinteren 2010 i regi av styret. Brann og Redningsetaten gjennomførte en HMS kontroll av borettslagets fellesarealer. Borettslaget mottok ingen merknader etter kontrollen fra Brann- og Redningsetaten. Dog ble påpekt viktigheten av til enhver tid å holde rømingsveier åpne - dvs ingen gjenstander må plasseres inntil skillevegg mellom balkongene eller foran det lille rømningsvinduet til naboleilighet. . Oppfølging av styrets avtale med TBO-Haglinds AB etter at borettslaget vant frem i voldgiftsretten. I regnskapet for 2010 er det regnskapsført 0,25 mill kroner fra TBO-Haglinds AB. Borettslaget har avsluttet alle forhold til TBOHaglinds AB. . Styret inngikk som tidligere år en avtale med Oslo kommune Eiendoms- og byfornyelsesetaten om enkelt vedlikehold av Båhusparken og grøntarealet foran hjelpemiddellageret. Avtalen gikk ut på at kommunen gir et bidrag til borettslaget i forbindelse med dette vedlikeholdet. . Styret arbeider videre med nye prosjekter og oppgraderinger og for det kommende/de kommende år kan bl.a. følgende prosjekter nevnes: ~ Vedlikehold av fasade/yttervegger kontrolleres ytterligere i forbindelse med arbeid med lift 2011. Nødvendig vedlikehold av murer/trapper for øvrig vurderes fortløpende. ~ Sluttføring av maling av vinduer og balkongdører, kontroll av listverk med mer i løpet 2011, samt nødvendige utskiftninger >- Kontroll av tak på blokkene 2-14 ogvurderes løpende, ikke aktuelt i 2011. >- Utbedring av murer foran Schouterrassen 1 og 2 vurderes løpende, ikke aktuelt i 2011. >- Utbedring/rydding av grøntområde/skråning bak blokk 16-28. Arbeidet vil bli fulgt opp våren 2011.Inneholder PEN OG LYS 3-ROMS STOR BALKONG MED GODE SOLFORHOLD PENT KJØKKEN GOD PLANLØSNING BAD OPPUSSET I REGI AV BORETTSLAG V.V OG FYRING INKL. I FELLESUTGIFTER INGEN FORKJØPSRETT INGEN DOKU. AVGIFT Attraktiv leilighet beliggende i 2. etasje Entré med plassbygget originalskap. Stor stue med utgang til stor balkong. Meget pent kjøkken med oppvaskemaskin. Pent bad oppusset i regi av borettslaget med opplegg for vaskemaskin. Romslig soverom med stillfull skyvedørsgarderobe. Soverom II med pen garderobeløsning. Stor og solrik balkong på 10,5kvm. I tilegg har leiligheten en praktisk kjellerbod og tilgang til velutstyrt fellesvaskeri. Borettslaget har automatsikringer.Standard ATTRAKTIV LEILIGHET MED GJENNOMGÅENDE GOD STANDARD. PENT BAD OG KJØKKEN SAMT STOR VESTVENDT BALKONG. VARMTVANN OG FYRING ER INKL. I FELLESKOSTNADENE. BELIGGENDE STILLE OG GODT SKJERMET PÅ SINSEN Entré Entré med plassbygget orginalt overskap samt skap som gir gode oppbevaringsmuligheter. Laminat på gulv, malte vegger og malt himling. Stue Lys og praktisk stue med utgang til stor vestvendt balkong. Rommet har også god plass til salong og spisebord. Laminat på gulv, malte vegger og malt himling. Kjøkken Pen innredning med integrert oppvaskmaskin. Innredningen har fabrikk-malte fronter, benkeplate, nedfelt rustfri oppvaskkum, ventilator og moderne fliser over benk. Praktisk belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Bad Lekkert bad med opplegg for vaskemaskin. Badet har ellers dusjnisje, servant, baderomsinnredning og klosett. Badet ble oppusset i regi av borettslaget. Fliser på gulv og vegger samt malt himling med downlights Soverom I Stort soverom med rikelig garderobeplass i skyvedørsgarderobe med stilfull tapet på frontene samt god plass til dobbelseng. Laminat på gulv, malte vegger og malt himling. Soverom II Rommet har plass til dobbeltseng og garderobeskap. Benyttes i dag som soverom men egner seg også godt som barnerom/ kontor. Laminat på gulv, malte vegger og malt himling. Balkong Utgang fra stue til stor balkong på ca. 10 kvm med utsyn og gode solforhold. Boligens særpreg: Foruten leilighetens gode planløsning og standard, fremheves dens store og flotte vestvendte balkongen. I tillegg nevnes det at leiligheten tilhører et meget veldrevet borettslag og har stille og attraktiv beliggenhet på Sinsen.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Radiatorer tilknyttet felles fyringsanlegg. Dette er inkludert i fellesutgiftene.Tomteforhold Pent opparbeidet fellesarealer, beplantet med gressplen, trær og busker. Gatepartiet i Schouterrassen er brukt i en rekke filmer og reklamer på grunn av sitt karakteristiske utseende.Omkostninger Transportgebyr til statens kartverk kr 430,-. Pantenoteringsgebyr til statens kartverk kr. 430,- pr. notering. Attestgebyr kr. 202,Lånevilkår Lånenummer:, Nordea Bank Norge Asa Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 22.11.2011: 4.95% pa. Antall terminer til innfrielse: 68 Saldo per 03.11.2009:Andel av saldo:( siste termin 28.10.2028 ) | ||||
 |
2003 Volvo V40 70 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
2008 Volvo V50 184 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
2005 Audi A4 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
2002 Volvo V70 D5 125 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
| 1996 Chrysler Stratus 15 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Askim |
|||
 |
1988 Volvo 740 GL 6 500 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Sømna |
||
 |
1996 Volvo 850 2.0 Lt 15 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
2001 Volvo V40 60 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Harstad |
||
 |
2000 Saab 9-3 130 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Stange |
||
 |
1985 Cadillac Fleetwood d'elegance 39 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
| 2008 Opel Astra OPC 1.3CDTI 2 700 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | |||
 |
1999 Skoda Octavia SLX TDI 40 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
2000 Volkswagen Passat 1,6 Bensin Lav KM (148000) 40 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Porsgrunn |
||
 |
2001 Volkswagen Passat 1.8T 45 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
1997 Volkswagen Passat Streetfighter 2 100 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
2002 Audi A6 1.9 TDI 80 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy Bodø |
||
 |
2001 Skoda Octavia Exlusive 35 000 ,- 12 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
