Søkeresultat for: “
utespa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Perle med brygge i hagen - 17 min fra Oslo - Nybygget i... 5 290 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Eneboliger, tom... Rælingen |
||
|
BeliggenhetEiendommen er beliggende med postnummer Fjerdingby, i Rælingen kommune, kun ca. 4 min fra Lillestrøm og ca. 17 min fra Oslo sentrum. Hyppige direkte tog til Oslo/ Gardermoen fra Lillestrøm. Rimelig pendleparkering. Tilgang til attraktivt båtliv på Øyeren/Glomma som bl.a kan tilby restaurant besøk m/ uteservering, off.badestrand, beversafari, fine.svaberg og naturreservat m/ rikt fugleliv og 25 fiskeslag. Nordre Øyeren Naturreservat omfatter Nord-Europas største innlandsdelta og fører Norges største elv, Glomma. Kommunen er kjent for å ha svært gode oppvekstvilkår med blant annet full barnehagedekning og skoler for alle alderstrinn. Selve eiendommen er beliggende innerst i blindvei, skjermet og privat plassert for trafikkstøy og eksos. I nærområdet er det svømmehall, idrettshall, alpintanlegg, fotballbaner, lysløype m.m. Svært gode rekreasjonsmuligheter langs Nitelva og i Østmarka sommer som vinter. Lillestrøm sentrum tilbyr alle servicetilbud som shopping, café- og restaurantliv, bank, post, kino, kultur, større idrettsanlegg og andre bymessige fasiliteterBeskrivelsePerle med brygge i hagen ca. 17 min fra Oslo. Stor vertikaldelt 1/2 av tomannsbolig nybygget i 2005 med høy standard. Eiendommen bør oppleves. Eiendommen ligger svært attraktivt til med stor solrik hage og vannkanten som nabo. Svært god planløsning og inneholder bl.a 2 stuer, 2 bad, 3 soverom (mulighet 4) og vaskerom. Solrike uteplasser og store terrasser på totalt ca. 108 kvm. Terrasser og hage med stort potensiale. Tegninger fra landskapsarkitekt foreligger. Hovedbolig: Inneholder: BTA:184 kvm, BRA 167 kvm, P-ROM: 162 kvm S-rom: 5 kvm Underetasje: bad, tv-rom, kontor, stue, kjøkken. 1. etasje: entré, bad, vaskerom, tre soverom, walk in closet Stort loft for lagring Redskapsbod: Inneholder: BTA: 23 kvm, BRA 20 kvm Redskapsbod Stue, spisestue og kjøkken: Det er åpen stue- /spisestue - kjøkkenløsning. Rommet har store vindusflater hvor den flotte utsikten er utnyttet maksimalt, dette går forøvrig igjen generelt i boligen. Rommet har plass til spisestue og sofagruppe. Pen og lys kjøkkeninnredning fra Sigdal med hvite glatte fronter, benkeplate, kjøkkenventilator, integrert komfyr, platetopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Skuffer med dempefunksjon. Fra stuen er det balkongdør i glass med utgang til terrasseplatting på totalt ca. 108 kvm. Tak og vegger er overflatebehandlet i 2011. Romfølelsen må oppleves. Våtrom: Bad i 1. etasje: Drømmebad for familien. Meget stort og romslig bad. Fliser på gulv og vegger, større servantmøbel med to servanter, underskap og speil med lys, veggmontert wc, dusjkabinett, hjørnebadekar, varmekabler i gulv og downlights i tak. Adkomst til vaskerom direkte fra bad. Påkostninger: Nytt dusjkabinett 2011. Bad i underetasje: Lekkert flislagt dusjbad med marmorfliser. Glasservant, veggmontert wc, dusjhjørne, varmekabler i gulv og downlights i tak. Vaskerom: Rett innenfor entrédøren har man direkte adkomst til vaskerommet, samt adkomst fra bad 1. Opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel. Utslagsvask. 300 L varmtvannsbereder. Praktisk benk og meget god plassering av vaskerommet direkte innenfor inngangsdøren med vått og skittent tøy rett i skittentøyskurven. Varmekabler i gulv. Soverom: Boligen har i dag tre soverom og alle har fin størrelse. Hovedsoverommet har fantastisk utsikt fra sengekanten ut på vannet. God plass til dobbeltseng og adkomst til walk in closet med hyller og skapplass. Adkomst til kryploft med tikelig lagringsplass fra walk in closet. Soverom 2 deler samme utsiktsopplevelse som soverom 1. Perfekt barnerom. Soverom 3 vender mot inngangspartiet. Det er mulig å dele av soverom 3 iht. vedlagte plantegning for å etablere en ekstra innvendig bod om ønskelig. Tv rom/kjellerstue: Barnevennlig kjellerstue i dag innredet som kinorom. Flott areal hvor man kan stue de små eller store bort. ved å etablere rømningsvei kan rommet benyttes som soverom nr 4. Direkte adkomst til bad 2 samt kontor. Entré/hall: Stort og åpent inngangsparti med god garderobeplass. Gulv: - Parkett - Fliser på bad, vaskerom og i entré Vegger: - Malte flater - Fliser på bad Tak: - Malte flater Oppvarming: Boligen har elektrisk oppvarming med panelovner, selvrensende varmepumpe med aircondition, varmekabler på bad, vaskerom og deler av entré. Terrasse: Terrasse på totalt ca. 108 kvm med tre høydenivåer. Her er det plass til store selskaper m/ plass til flere langbord og innebygget benkeplass langs hele framside. Arealet har stort potensiale og kan møbleres og videreutviklers etter kjøpers ønske med f.eks Jacuzzi, utekjøkken, grillplass, utepeis, utespa, vinterhage, hengekøye mm. Unik utsikt mot vannet. Redskapsbod: Svært praktisk redskapsbod på 20 kvm med lagringsplass for verktøy, grill, bildekk m.m.. Trappeadkomst til øvere del av tomten. Parkering: Boligen disponerer del av carport samt biloppstillingsplass på tomt. Bryggen: Nyere flytebrygge, bryggen deles med naboeiendommen. Likevel oppleves tomten og eiendommen som privat. Regulering: Tidligere forslag fra kommunen om turvei over eiendommen vil ikke bli gjennomført.AdkomstFra Oslo: Følg E6 mot Trondheim og ta av mot Lørenskog/ Lillestrøm. Rett etter Rælingentunnelen ta første til høyre. Etter ca 3min ved Kiwi ta til venstre. Første til høyre er da Aamodtalleen og eiedommen ligger i enden av veien ved bommen. Det vil bli skiltet ved annonserte visninger.Beskaffenhet På oversiden av tomten er det asfaltert adkomst til bebyggelse. Det er lagt varmekabler i veien (hjulsporene), klargjort for tilkobling. Deler av tomten er oppabeidet med terrasse. Nedre del av tomten har en stor flat hage opparbeidet med gressplen og tujahekk på eiedomsgrensen. Mulighet for vinterlagring av båt i hagen. Adkomst til strandlinjen og brygge. AS IS Eiendommen selges som den er, det vil si i den stand den forelå ved besiktigelse, jfr. Lov av 3. juli 1992 nr 93 om avhending av fast eiendom, § 3-9 hvor det heter: Eigedom selt som han er el. - Endå om eigedomen er selt som han er eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesummen og til tilhøva elles. Med henvisning til Avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås (aksept av bud). |
||||
