Søkeresultat for: “
umb til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Småbruk i Ås - 3 950 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Ås |
||
| AdkomstFra E-6 ta av og følg veien mot Ås sentrum forbi UMB (Landbrukshøyskolen). Følg RV 152 gjennom Ås sentrum i retning Ski. I rundkjøring på toppen av en bakke ta til høyre og følg skilt mot Kroer og følg Kroerveien. Første hovedkryss; hold høyre og følg skilt Garder/Vestby. Andre hovedkryss; hold høyre og følg skilt Garder/Vestby. Tredje hovedkryss; hold venstre og følg skilt til Garder. Fra krysset ligger Svaheim som andre gård på høyre hånd av veien.BeliggenhetIdyllisk småbruk i landlige og usjenerte omgivelser. Eiendommen ligger i Kroer (i Ås kommune) langs fylkesvei fra Ås til Garder. Bygningene danner et koselig tun med innkjørsel direkte til gårdsplass. Jorda tilhørende eiendommen er samlet i en teig rundt bygningene. Skogen strekker seg langs begge sider av veien ut mot Garder. Eiendommen ligger i landbruksområde med gårdsbruk/ eneboliger som nærmeste naboer, og består av enebolig, låve og uthus. Jord og skog er lettdrevet. Avstand til Ås sentrum med ungdoms- og videregående skole 8 km. Avstand til Vestby sentrum 6 km. Alt av forretninger, post, bank, bibliotek, apotek, frisører, tog- og bussforbindelse m.m. i Ås og Vestby. Avstand til barnehage og barneskole 4 km (skolebuss rett utenfor døren). Follo golfpark rett i nærheten. Pendlerbuss til Oslo passerer rett utenfor døren. Umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter sommer som vinter. Kort vei til oppkjørte skiløyper vinterstid. Dette er en eiendom med stort potensial for kjøpere som ønsker god plass i landlige omgivelserReguleringsforholdGården ligger i et område som i kommuneplanens arealdel er angitt som landbruk, natur og fritidsformål.ByggemåteBolighus; Byggeår ca. 1930, med ytterligere påbygg og oppgradering i 1964 og 1989. Huset er oppført på ringmur i bindingsverk og kledd med stående under og overliggere tømmermannspanel. Vinduer med isolerglass. Det er opplett og ark i saltaket som er tekket med flat semenstein. Etasjeskillere av trebjelkelag. Huset har 2 pipeløp. Låve; Låven er oppført i ca. år 1900. Dette er en eldre låve som trenger vedlikehold og oppgradering. Bygningen benyttes til lagringsplass for maskiner og utstyr. Låven er bygget på pilarer av stein og gråsteinsmur. Det er gruset og noe tregulv. Konstruksonen er av tungt bindingsverk i tre med stående kledning. Saltak tekket med eldre teglstein. kjørebru på tvers av låven. Uthus; Byggeår ca. 1900. Enkel standard med behov for vedlikehold og oppgradering. Bygningen har tidligere vært benyttet som stall. Konstruksjonen er av tungt bindingsverk med stående kledning stående på støpt gråsteinsgrunnmur. Støpt plate på gulv. Saltak med teglstein. Vinduer med enkelt glass.InnholdBolighus; 1.etasje; Vindfang, trappegang, wc, vaskerom, kjøkken/allrom, stue, spisestue. 2. etasje; Trappegang, bad, 3 soverom, 2 kott. Kjeller; Det er krypkjeller under det vesentlige av huset. 2 kjellerom med adkomst via trappegang fra vaskerom. Låve; Enkle porter i tre. Innlagt støm, enkelt opplegg. Uthus; Lite redskapshus/husdyrrom som består av to mindre rom. Uthuset ble senest benyttet som stall (tilfredstiller ikke dagens krav til hestehold). Innlagt strøm. For ytterligere opplysninger vedrørende bolig; se vedlagt boligsalgsrapport. For øvrige opplysninger; se vedlagt verditakst.StandardHovedboligen er opprinnelig av eldre dato men påbygget i to etapper. En romslig bolig for en familie, med flott overbygget inngangsparti. Gode solforhold hele dagen.. etasje; Flislagt entré med varmekabler. Entréen har integrert garderobeskap og oppbevaring for ved samt utslagsvask/kum, praktisk for dyrehold. To dører fører til hhv stue og innergang. Det er også inngang til kjølerom. Stort, koselig kjøkken med peis og eldre vedovn. Solid kjøkkeninnredning i furu,flisbelagt benk og integrert komfyr/koketopp. Romslig stue/spisestue er utstyrt med stor etasjeovn. Malt panel og gulv av tre. Dobbeltdør fra stuen og ut til sydvendt terrasse. Første etasje rommer for øvrig vaskerom, separat wc og innergang/hall med trapp. 2. etasje; Tre store soverom, hvorav det ene har utgang til veranda. Vesentlig trepaneler på vegger i alle rom. Trappegang og et av soverommene har vesentlig villmarkspanel. Godt med garderobeskap/lagringsplass. Et av soverommene har vedovn. Badet rommer badekar og dusjkabinett (nytt 2010). Vinyl/baderomstapet på vegger, malte flater og belegg på gulv. For ytterligere opplysninger se vedlagt boligsalgsrapport.OppvarmingVedfyring og elektrisk.Vei, vann og avløpPrivat vann fra borehull. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp men har offentlig slamtømming. Det foreligger pålegg om oppgradering av separat avløpsanlegg som en del av kommunens opprydding av spredte avløp. Frist for oppgradering av avløpsanlegget er satt til 01.07.2012.OdelDet påhviler odel på eiendommen.Off.avgifterÅrlige kommunale avgifter er ca. kr 5.200,DiverseEiendommen selges med noe utstyr/landbruksmaskiner. Skogen er i dag en del av skogområder hvor det er gitt anledning for Kroer elglag til å jakte elg mot at grunneier mottar noe elgkjøtt. Ny eier står fritt til å velge hvorvidt skogen skal stå til disposisjon for jaktlaget å jakte i eller ei. For høstjakta 2011 er det gitt anledning for elglaget å jakte i eiendommens skog.ServitutterDet finnes ingen servitutter i grunnboken.Prisantydning,Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningKonsesjonDet er konsesjonsplikt i henhold til konsesjonsloven. Det er kjøpers risiko og kostnad å oppnå konsesjon.EierskifteforsikringGjensidige Polisenummer:Selger har tegnet eierskifteforsikring. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eierskifteforsikringen kun gjelder bolighuset.OppgjørKjøpesum og omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse. 10% av kjøpesummen forutsettes innbetalt som forskudd ved underskift av kjøpekontrakt. At kjøper skal yte kreditt til selger er et avvik fra normalordningen om ytelse mot ytelse, og kjøper kan med dette utsettes for en større risiko enn normalt i en eiendomshandel. Forskuddsbeløpet må være fri kapital, dvs. at det til innbetaling av forskuddsbeløpet fra långiver ikke må være knyttet vilkår som medfører at selger ikke kan disponere beløpet. Forskuddsbeløpet disponeres av selger etter at sikrings-obligasjonen er tinglyst, frem til dette tidspunkt er forskuddsbeløpet kjøpers penger. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i budet.BudgivningSom kjøper hos Ketil Koppang - landbruk og Næringsmegling AS kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette medfører at du som budgiver må akseptere at ditt bud kan bli fremlagt for eventuell kjøper. Det anbefales at hver budgivers første bud har minst 24 timers akseptfrist. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgiving.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: Endå eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. | ||||
|
ÅS SENTRALT. Studioleilighet. Kort vei til UMB. - Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter Ås |
||
| InneholderInnh.: Gang, bad, stue/sov/kjøkken m/utg. til terrasse. Til leiligheten medfølger 2 boder i kjeller, hver på ca 2 kvm.StandardLeiligheten fremstår som lys og trivelig, beliggende i 1.etasje. Nyoppusset og modernisert i 2005/06. Kjøkken med integrert komfyr, platetopp med to plater på benk, ventilator, integrert kjøleskap/frys og integrert oppvaskmaskin. 2 delt skyvedørsgarderobe med speilfront i gang, hylle og stang. Flislagt bad med dusj og wc.BebyggelsenBetong fundament på fast grunn. Betong grunnmur. Betongkonstruksjoner og bindingsverk med utv. panel mot balkonger. Forblendet gavlvegger med teglstein.DiverseDet er innlagt bredbånd i leiligheten. Fellesvaskeri i kjeller. Dersom eier har bebodd boligen i minst 1 av de siste 2 år kan eier leie ut boligen i 3 år av gangen etter samtykke fra styret. Konferer borettslagets vedtekter for utfyllende informasjon.BeliggenhetLeiligheten ligger i et rolig og solrikt område. Ca. 1 km. til Ås sentrum med et bredt utvalg av forretninger samt jernbanestasjon. Ca. 2 km. til UMB (universitetet for miljø- og biovitenskap). Ås er en av Follos syv kommuner og regnes nå i høy grad for også å tilhøre Oslo-regionen. Kommunen ligger sentralt i Follo. Ås er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Ås. Ca. 14.000 innbyggere er bosatt i Ås kommune.AdkomstFra E6 tas det mot øst ved Korsegården. Videre forbi universitetet til skilt mot sentrum til venstre etter gangbro (ved ESSO). Videre ca. 1 km. rett frem. Eiendommen ligger på høyre side med adkomst til felles parkering fra offentlig vei.TomtTomten er opparbeidet med parkeringsareal, plen og noe beplantning.Offentlig kommunikasjonCa. 1 km. til jernbanestasjonen, med god kommunikasjon til Oslo og Moss. Bussforbindelser i flere retninger ved stasjonen.ParkeringEiendommen har felles parkeringsplass.OppvarmingElektrisk. Varmekabler på bad. | ||||
