Søkeresultat for: “
trillebår til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
SLOREÅSEN/LJAN - Stort 5 roms enderekkehus med stor... 3 150 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 34 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Pent og stort enderekkehus innerst i blindvei. Svært stille boligområde som har et meget barnevennlig miljø uten biltrafikk. Her kan barna leke og boltre seg på bilfrie tun og lekeplasser. Gangavstand til Ljan slalåmbakke med anlegg for snøproduksjon, et eldorado vinterstid for både barn og voksne! Ellers meget gode friområder i umiddelbar nærhet, slik som turstier langs med Ljanselva, Hvervenbukta med badestrand og Grønliåsen med lysløyper. I tillegg er det bare en kort kjøretur til Østmarka. Stort servicetilbud i form av matbutikk med godt utvalg på Holmlia senter, postkontor, vinmonopol, bokhandel, apotek, grønnsaksbutikk med mer. Det er en kvelds- og Søndagsåpen Joker butikk bare minutters gange fra huset. Kort avstand til barnehager og bilfri skolevei til Hallagerbakken skole som Sloreåsen sogner til. Se http://www.hallagerbakken.gs.oslo.no/ , for mer informasjon rundt skolen. Det er fritt skolevalg i Oslo og Ljan skole vil også være ett naturlig valg. God kollektivtransportnett til blandt annet Oslo S, Kolbotn, Ski og Skøyen. Ca. 13 minutter med tog og rundt 18 minutter med ekspressbuss til Oslo. Det er knappe 10 minutter å gå til tog og buss på Hauketo stasjon, og ca 3 minutter til busstopp for ekspressbuss til Oslo. Buss 79 og 77 gir god direkteforbindelse med store deler av Oslo. For mer informasjon rundt kollektivtransport se: www.trafikanten.no. Sloreåsen BRL har et aktivt styre, god økonomi og en meget god rehabiliteringshistorikk. Området er meget pent opparbeidet. Se mer i innkalling til generalforsamling (Årsberetning).Standard Pent og stort enderekkehus over to plan i et meget populært boområde. Det ligger kun en bolig på oversiden, ellers er tomten meget skjermet. Pent beplantet og opparbeidet hage, med blant annet sandkasse, opparbeidet vei til barenvogn, trillebår eller annet man vil ha inn i husets andre etasje. Det er et stort jordbærbed utenfor det ene soveromsvinduet, og hagen ellers er meget flott opparbeidet i harmoni med naturen rundt. Boligens første etasje inneholder en romslig entrè og trapperom i malt i lyse farger. Det er nyere gulv, dører og karmer i hele første etasjen. Et nyoppusset, lyst og delikat bad ligger i boligen første etasje. Badet er flislagt, og innholder badekar, dusj, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel mm. Alt arbeid er utført av bademiljø Østensjø i 2008, og det løper en garanti fra disse vedrørende arbeidene på badet. Det er satt inn dør fra badet til garderoben/boden, som fungerer som walk-in closet med masse oppbevaringsplass. Det er også en dør fra gangen og inn til garderoben. Tre soverom i malt i lyse farger, alle med en meget skjermet beliggenhet uten innsyn. I boligens andre etasje er det et soverom, wc, kjøkken, stue og kott. Kjøkkeninnredningen har hvite profilerte fronter og laminert benkeplate, samt fliser over benk. Stort vindu ut mot bakhagen fra kjøkkenet, som slipper inn godt med lys. Kjøkkenet har morgen og formiddagssol. Det er plass til romslig spisebord. Stuen er lys og luftig. Her er det god plass til både spisestue og sofakrok. Utgang til opparbeidet hage med platting, busker og stauder. Her finnes både bær og blomster, samt en praktisk stensatt gangvei langs huset, for enkelt å komme komme til bakhagen med trillebår, barnevogner ol. Uteplassen er meget romslig og det er minimalt med innsyn. Hagen er meget pent opparbeidet i harmoni med naturterrenget rundt boligen. Soverom malt i lyse farger med et innebygd skap over trappen. Wc rommet ble også oppusset i 2008 av Bademiljø. Loftsluken er i gangen, der det er satt inn trapp, og loftet gir godt med ekstra lagringsplass.Byggemåte Støpt såle på antatt faste masser. Støpt grunnmur og etasjeskille i trebjelkelag. Yttervegger i panelt bindingsverk. Saltak tekket med med plater, i henhold til vedlagt takst. Det er anledning til å bygge ut rekkehusene etter de retningslinjer som er vedtatt i borettslaget. Det er utarbeidet en redegjørelse for hvordan slike utbyggingssaker behandles av styret.Adkomst Enkel adkomst med bil, buss eller tog. Gjesteparkering på borettslagets område, og også mulighet for gateparkering under visning. Svært sentralt og enkelt med gangavstand til både tog og buss. Se forøvrig vedlagte kartbeskrivelse, eller trafikanten for mere informasjon Det vil bli skiltet med OBOS Eiendomsmeglere ved felles visninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: I et OBOS borettslag er man ikke ansvarlig for andres mislighold av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Foreligger på megler kontor og vil bli fremvis ved etterspørsel. Huset har hatt radonmåling og fremstod med lave verdier i hht til måling utført i 2010. Hvitevarer som står i eiendommen under visning følger med ved salg.Forsikring Borettslaget er fullverdiforsikret gjennom Gjensidige forsikring, Polisenummer:.Bebyggelse Sloreåsen Borettslag er et Selvaag-prosjekt hvor A/S Selvaagbygg hadde totalentreprisen og OBOS var byggherre, for senere å bli borettslagets forretningsfører. Tomten ligger nord for Ljabrudiagonalen og vest for Øvre Ljanskollen. Tomten ligger på vest-, syd og østsiden av Sloreåstoppen som er fredet. Tomten er på 61 mål og eies av borettslaget. Bebyggelsen består av 142 blokkleiligheter og 135 rekkehusleiligheter.Innholdsoverom, stue, kjøkken, bad, wc, bod/garderoberom, vindfang, entré, loft og utvendig bod.Areal Primær-rom: 109 kvm, Bruksareal: 112 kvm, Bruttoareal: 124 kvmOppvarming Radiatorer tilknyttet fjernvarmeanlegg, noe som gir en meget lun og behagelig oppvarming. Varmtvann og fyring er inkludert i de månedlige felleskostnadene. Ellers varmekabler på bad og peis i stuen.Tomten Sloreåsen har meget pene grøntarealer, som er pent beplantet med prydbusker, hekker og større plenområder. Med sin beliggenhet kan man skue utover fantastisk sjøutsikt fra flotte utsiktspunkter innenfor borettslagets område.Parkering Med boligen følger garasjeplass. Garasjen er i garasjerekke med egen port. Borettslaget har i tillegg parkeringsplasser som leies ut etter venteliste. Ellers henvises det til gateparkering etter stedets regler.Forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning.Borettslaget Sloreåsen er et meget veldrevet borettslag. De har lagt vekt på løpende vedlikehold og de er meget opptatt av blant annet brannsikring, trivsel og det å ha et flott uteområde man kan trives i. Beboermassen er godt blandet av familier og enslige, og man har beboere i alle aldersgrupper. Mange har bodd i borettslaget siden det var nytt og det blir også arrangert gode sosiale sammenkomster for beboerende. Borettslaget gir ut Slora for informasjon og har sin egen hjemmeside.Forkjøpsrett Etter ansiennitet i OBOS. Det gjøres oppmerksom på at beboere i borettslaget har forkjøpsrett med prioritet foran OBOS ansiennitet. Meldefrist for medlemmer er satt til 23.08.2011 kl 23:59.Dyrehold Det er tillatt å holde hund i borettslaget. Det er ikke tillatt å holde katt(utekatt). Man forplikter seg å overholde punktene i husordensreglene vedrørende dyrehold, samt at erklæring på dyreholdet leveres borettslaget ved innflytning.Felleskostnader Totale felleskostnader på d.d kr.4.043 ,- Herav: Felleskostnader: 2.650,- Fyring/varmtvann: 1.393,Andel fellesgjeld/fellesformue Fellesgjeld : kr 0 ,- pr. 02.08.2011 Fellesformue: kr 17.568 ,- pr 31.12.Lånevilkår Samlet har borettslaget pr. dags dato 1 serielån iTterra. Restsaldo kr 4.360.551 a flytende rente 3,8% og restløpetid 9 år og 6 mnd. Borettslaget har IN-ordning, dvs. at andelseierene kan innbetale sin del av fellegjelden. Denne andelen har innfridd sin gjeld.Reguleringsmessige forhold Området er i hovedsak regulert til boligformål. Reguleringskart blir oppbevart på meglers kontor og vil bli fremvist ved forespørsel.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ** kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret *** beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp. Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.Overtagelse Etter avtale med selger. Muligheter for en rask overtagelse.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eieskifteforsikring. For mer informasjon rundt dette, se www.protector.no, eller vedlegg til selger egenerklæring.Salgsoppgave . Salgsoppgaven er opprettet 12.08.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Husordensregler, vedtekter, årsberetning, takst og egenerklæring. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. For å laste ned disse trykk på knappen "bestill prospket fra tilbyder" | ||||
|
Annet Trillebår bensin - Norge 5 400 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 3 dager |
B Anleggsmaskiner | ||
