Søkeresultat for: “
trampoline 3 9 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Attraktiv enebolig i barnevennlig område på Hoem / Byåsen... 3 750 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Eneboliger, tom... Trondheim |
||
| BeskrivelseInnholdsrik attraktiv enebolig i populært strøk på Hoem/ Byåsen. God planløsning og hyggelige lyse rom med fin utsikt . Hybelleilighet med egen inngang. Stor kjellerstue med peis og diverse boder. Stor tomt som ligger tilbaketrukket fra veien og trafikk med 3 terrasser og utebod. Tomta er flat mot nord slik at den kan benyttes til ballspill og trampoline. Terrenget er senket rundt huset for å tilrettelegge for å etablere større vinduer i kjelleren slik at dette kan bli godkjent som oppholdareal. Boligen er betydelig oppusset siste 3 år med blant annet nytt bad ny takstein og nytt el-anlegg.AdkomstFølg Bøckmannsvegen til du kommer til COOP nærbutikk. Ta inn til venstre ved butikken slik at du krysser trikkelinja og kommer inn i Skjermvegen. Fortsett til venstre ned skjermvegen til du ser skilt merket Østtunvegen på høyre side . Følg veien til du ser nr 16 på venstre side Ved fellesvisning vil det bli skiltet.BeliggenhetBoligen ligger i et rolig og barnevennlig strøk på Hoem/ Byåsen. Solrik tomt med utsikt, lett skrånende og opparbeidet med bærbusker ,plen og beleggningstein. kort vei til bymarka med flotte turløyper sommer og vinter. Gangavstand til barne og ungdomskole. Trondheim golfklubb, hestesportsenter ,dalgård ishall og flere fotballbaner i området. Migosenteret med matvarebutikk ,lege .tannlege, apotek , frisør og div. butikker i gangavstand fra boligen. Gode kommunikasjoner til sentrum med Gråkallbanen. Det er planlagt ny tunnel som vil gå fra Sluppen bro til Munkvoll noe som vil korte ned reisetiden til sentrum vesentlig.InnholdEntre,gang, toalett ,kjøkken ,stue med vedovn og spisestue. 2 etasje: gang med utgang til veranda, 3 soverom og bad kjeller : trappegang,matbod, kjellerstue med peis og stort vaskerom. Tilbygg/ ikke godkjent utleiedel, med egen inngang inneholder : entre ,bad ,sovealkove og stue med hybelkjøkken.StandardGjennomgående god standard. Tregulv i hele første etasje og malte gipsplateri de fleste rom. Flislagt badegulv med varmekabler ,våtromstapet på vegg. Ny ytterdør og nye vinduer i hele huset ,bortsett fra kjeller og vindu i tilbygg. Ny kledning med 5 cm etterisolering i 2008 .Nytt elektrisk anlegg og ny varmtvannstank på 200 liter. Brannalarm med direkte kobling mot sentral.OppvarmingDet medfølger panelovner i 3 soverom, kjøkken samt i vindfang. Varmekabler på bad. Vedovn i stue, peis i kjellerstue.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disseParkeringSteinsatt gårdsplass med plass til 3 biler.TomtEiet tomt på 813,8 kvm jfr. matrikkelutskrift.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningKommunale avgifterKr. 9 210,29 for 1.halvår 2011 i følge Trondheim Kommune. Det er to terminer pr. år.EnergimerkingEnergikarakter: E Oppvarmingskarakter: Oransje | ||||
|
Meget pen 3-roms selveier m/innredet loft - pent bad -... 1 548 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 73 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Boligen ligger i et landlig og attraktivt område sentralt på Søre Bildøy like ved Straume. Her er det lite trafikk og kort vei til flotte friluftsområder like ved. Innen ca. 5min gangavstand har man badevik m/badestrand og volleyballbane. Sentralt med kort vei (ca. 2 km) til Straume og Sartor senter. På Straume finner man det meste av fasiliteter som bla. butikker, cafeer, resturanter, vinmonopol, post, banker, lege, tannlege m.m. Ca. 20 min kjøretid til Bergen sentrum. Ca. 15 min kjøretid til Ågotnes og CCB basen. Ca 10 min til Loddefjord og Vestkanten senter. ca. 15 min til Askøy og Kleppestø senter.Mange fritidstilbud i nærheten som bla. Bildøyhallen, Straume Idrettspark og treningssenter ved Straume. Gode fiskemuligheter i nærområdet. Søre Bildøy Båtlag har båtplasser like ved hvor man har mulighet til å leie båtplasser dersom dette er ledig.Pent opparbeidede fellesarealer med felles grøntområde, lekeplass, utegrill, benker og bord, trampoline og felles terrasse på bakkeplan. På sommerstid har man sol fra morgen til ettermiddag på denne terrassen. På privat altan med utgang fra stue har man sol fra dag til sen kveld. På altanen har man utsikt mot vest og nærområde. Her sitter man godt i le for vær og vind. Pen altan med spotlights i tak. Kort vei til flere barnehager i området, samt skoler som Fjell ungdomsskole, Sotra videregående skole, Danielsen skole og Kolltveit skole m.m.Inneholder Leiligheten ligger i 2.etg og består av gang, 2 soverom, stue m/åpen kjøkkenløsning, innvendig bod/gang m/trapp opp til innredet loft og 1 stk innvendig bod på loftet.Standard Meget pen 3- roms selveier med innredet loft som per i dag benyttes som loftstue. Loftstuen er innredet med pdf panel på vegger og parkett på gulv. Gulvarealet er på 17 m2 og det er satt inn 2 stk veluxvinduer. Loftet har lavere høyde enn 1,9 m og arealet her er derfor ikke målbart og heller ikke medtatt i boligens bruksareal eller primærareal. På loftet har man videre inngang til en innvendig bod.I 2.etg har man stue med åpen kjøkkenløsning. Her er det flere, store vinduer som gir ett godt lysinnslipp til rommet. God plass til spisebord og stoler og sofagruppe. Vedovn fra Jøtul i stue. Spotlights i tak m/dimmer.Pent kjøkken med hvite, profilerte fronter. God skap- og benkeplass. Opplegg for oppvaskemaskin. Laminat på gulv, malt strie på vegg og takplater i himling. Det er foretatt kontroll med fuktindikator av takstmann og det ble ikke registrert fuktverdier i kjøkkenbenk eller på gulv.Fra stue er det utgang til solrik altan med sol fra dag til sen kveld på sommerstid. Downlights i tak på altan. Vestvendt med utsikt over nærområde. På altan sitter man godt i le for vær og vind.Pent bad med keramiske fliser på gulv, malt stire på vegg, takplater i himling. Av utstyr på bad har man dusjkabinett, servant med under- og overskap, toalett og opplegg for vaskemaskin. Arbeidsbenk over vaskemaskin. Dusjkabinett har bunn- og bakvegger og dusjvann går direkte i sluk. Dette fører til minimal fuktpåvirkning på gulv/vegger ved dusjing. Avløpsrør og sluk i plast. Varmtvannsbereder på bad på 145 liter.To romslige soverom med skapplass på begge. Parkett på gulv og malt strie på vegg.Sikringsskap i gang med automatsikringer, strømmåler og jordfeilbryter. Skillevegger mot tilstøtende boenheter er utført som isolert bindingsverk i tre, kledd med gipsplater. Hver av boenehetene er en branncelle. hensikten med å dele bygninger opp i brannceller er å forhindre brann- og røykspredning inne i byggverket.Oppv./vann/avløp Tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Adkomst via privat stikkvei fra kommunal vei.Reguleringsforhold Boligen ligger i et område regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser kan besiktiges hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring og selgers egenerklæring følger vedlagt. Kjøper plikter å sette seg inn i denne. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i ht. Lov om avhending av fast eiendom § 3.10.Oppvarming Varmekabler på bad. 2 stk panelovner i leiligheten. Vedovn i stue.Tomteforhold Primære rom i leiligheten: Entre, gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom og disponibelt rom/trapperom.Innredet loft er ikke tatt med i boligens primær areal eller bruksareal da høyden er under 1,9 m og dermed ikke målbart. Gulvarealet er på 17 m2 og loftet brukes per i dag som en loftstue.Omkostninger I tillegg til kjøpesum må kjøper betale 1) tinglysingsgebyr av skjøte kr 1548,- 2) Tinglysingsgebyr for pantedokument kr 1935,-3) Dokumentavgift til staten på 2,5 % av kjøpesumTotale omkostninger: kr. 54.733,-.Dette vil ved salg på prisantydning for kjøper utgjøre: kr 2.104.733,-. |
||||
