Søkeresultat for: “
tilbud aeg til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
4 roms på Hoff/Skøyen 3 390 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 2 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Sentrumsnært, men samtidig stille og rolige omgivelser. Barnevennlig sameie med store fellesareal og mange lekekamerater, barnehage rett ved (med fortrinnsrett på plass) og kort avstand til Skøyen skole (som Hoff Terrasse sogner til). Rett over veien ligger et lite kjøpesenter med Coop mega, apotek, frisør, Café, lege og tannlege, Mester Grønn og diverse andre butikker. Treningssenter (Gymclub), postkontor og 13-trikken (stoppested Hoff)i umiddelbar nærhet. Karenslyst Allé med et bredt tilbud av butikker, spisesteder, servicetilbud og treningssenter er også like i nærheten. Sykkel/gangveier til Frognerparken og Bygdøy/Huk. Offentlig kommunikasjon med trikk/buss. Flytog/tog fra Skøyen. Det er også planer om kino og vinmonopol på Skøyen/Sjølyst.Inneholder Toppleilighet på Hoff/Skøyen. Gjennomgående leilighet med god planløsning. Nyere vestvendt terrasse på 7 kvm. Leiligheten har nyoppussete vegger/gulv. Tilgang på gratis p-plasser på sameiets grunn. Varmtvann og fyring inkl. i felleskostnadene. 4. Etasje: Entré, separat wc, bad, 3 soverom, åpen kjøkkenløsning mot stue, stue med utgang til ny balkong på ca. 7 m². Loft: Loftsbod. Kjeller: KjellerbodStandard Leiligheten har nylig vært oppusset med blant annet ny parkett i stue og 2 soverom. I tillegg til nymalte vegger i de fleste rom. Flott og påkostet kjøkkeninnredning (fra 2007) med integrerte hvitevarer. Vestvendt balkong fra 2007. Balkongdør og vinduer fra 2007. Innervegger: Murte innervegger med sparklete og malte flater. Nymalte vegger i de fleste rom. Keramiske fliser i wc og bad. Innvendige dører: Glatte malte innerdører. Skyvedør mellom gang og stue. Brann og lydklassifisert inngangsdør med spionøye. Nye Swedoor innerdører (2011) med unntak av baderomsdør. Gulv: Keramiske fliser i wc og bad. Nye fliser i gang og nyere fliser på kjøkken. Ny Salsa Ask Cognac parkett i stue og to soverom. Eik ruteparkett i et soverom. Himling: Malt på sparklet betong. Kjøkken: Flott og påkostet kjøkken fra 2007. Malt glatt kjøkkeninnredning fra Det Norske Kjøkkensenter med integrert stekeovn (AEG), platetopp med fleksible soner, stillegående oppvaskmaskin og kjøl/frys. Eik heltre benkeplater med nedfelt oppvaskkum. Hylle i tre med oppheng for kjøkken redskaper og knivmagnet. Moderne ventilator i stål og glass fra Futurum. Garderobe: Garderobe med skyvedører i frostetglass på hovedsoverom. Innebyggd skap i et soverom. Skoskap i gang. Balkonger: Utgang fra stue til ny ca. 7 m² vestvendt balkong. Bad/wc: Bad og toalett har originale konstruksjoner og behov for modernisering. Fuktsøk viste utslag rundt armatur/kraner. Bakenforliggende konstruksjoner i mur. Bad: Badekar med dusj, opplegg for vaskemaskin, servant med hylle. WC: Wc og servant/hylle. Vinduer: Nye vinder og balkongdør i 2007 med trekarmer og isolerglass (Nordan energi super). Elkraft: Sikringsskap med automatsikringer.32 amp hovedsikringer. Jordfeilbryter montert på alle kurser ifg. eier. Flere dimmebrytere. Nyere el-anlegg i kjøkken og ny kurs for oppvaskmaskin.Ansvarlig megler Marie Mindresunde Moen Eiendomsmegler MNEFTomt Festet,kvm. Store pent opparbeidete fellesarealer med plener, prydbusker, trær og bed. Årlig festeavgift kr.,-. Festekontrakt løper til år 2038. Festeavgiften fordeles på 240 seksjoner.Nøkkelinfo balkong parkett kabel-tv garasje | ||||
|
Tønsberg/Skallevold - Påkostet og solid hesteeiendom med... 8 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 23 dager |
Selveierleiligh... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Eiendommen er beliggende i et særdeles attraktivt og etablert område på Skallevold. En kort spasertur unna ligger den populære Skallevoldstranden, Karlsvikabukten og flotte friarealer. Stedet har en usjenert og super beliggenhet med "Essoskogen" som nærmeste nabo. Her bor du sentralt med kort avstand til flotte strender, skoler og barnehager samtidig som du har de beste ride- og turmulighetene rett utenfor døra! Det er godt beplantet rundt eiendommen så det er ikke noe innsyn. Sol fra morgen til kveld.Standard Enebolig oppført i 1991: 1. etg: Flislagt hall med garderobeplass. Separat toalett med servant. Stort kjøkken i eik utførelse med profilerte fronter. Det er korian og heltre benkeplater. Hvitevarer fra 2007. Herunder oppvaskmaskin, komfyr og keramisk topp. Ventilator fra Huskvarna. På kjøkkenet er det plass til stort spisebord. Stue på nesten 50 kvm med ildsted og utgang til stor og vestvendt terrasse. Romslig soveromgsgang/kontor. 4 soverom hvorav alle har garderobeskap og hovedsoverom har stor skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse. Flislagt bad med dusjnisje, badekar, baderomsinnredning med servant og wc. Vaskerom med direkte utgang til garasje. På vaskerommet er det godt med skap og det er tilgang til to boder. Loft: Stort gulvet lagringsloft. Stor garasje i forbindelse med boligen. Enebolig oppført i 1947: 1. etg: Gang. Kjøkken i malt profilert utførelse. Det er opplegg til vaskemaskin og ventilator over komfyr. Plass til kjøkkenbord. Stue med vedovn og spisestue. Bad med dusjkabinett, servant og toalett. 2. etg: 2 soverom. Kjeller Uthus oppført i 1947: 3 boder og utedo. Stall oppført i 1997: 1. etg: Stor gang, 4 bokser og en vaskeboks. Denne kan også benyttes som boks. Salrom, fòrrom og flisbinge. 2. etg: Stort høyloft med fast trapp fra stallen. Luke til å kaste ned høy. Standard: Eiendommen fremstår som meget velholdt og solid. Hovedboligen holder en høy standard. Det er heltre eik, flis og furu på gulvflatene. På veggene er det hovedsaklig tapeter og malte flater. Det er malte flater i himlinger. En gjennomgående god planløsning med store og gode rom. Hvitevarer på kjøkkenet ble skiftet ut i 2007. Badet har hatt en lekkasje i 2004, dette ble utbedret av fagfolk. I stallen er det lagt vekt på kvalitet og praktisk bruk. Det er gode rom for utstyr, fòr og flis. Kårboligen holder en enklere standard men denne er med på å lage den hyggelige tunfølelsen.Byggemåte Enebolig oppført i 1991: Grunn, antatt støpte betongfundamenter på stabile masser. Grunnen er drenert, dette fungerer tilfredsstillende i følge selger. Veggkonstruksjon i bindverk i tre med stående trekledning. Vinduer med isolerglass i trekarmer fra byggeår. Ytterdører i tre. Takkonstruksjon av prefabrikkerte A-takstoler. Tilkomst til loft fra luke i gangen. Taktekking med enkeltkrummet teglstein, glassert. Takrenner og beslag i plastbelagt stål eller liknende. Pipe i leca som er pusset. Feierluke på kjøkken. Ildsted i stuen som er etablert i 2006. Etasjeskillere i tre. Bad, vaskerom, wc og kjøkken fra byggeår. Enebolig oppført i 1947: Grunnmur oppført i betong og stein eller liknende. Drenering fra byggeår. Veggkonstruksjon, oppført med tyngre trekonstruksjoner med stående trekledning fra ca. 70-tallet. Vinduer med isolerglass i trekarmer fra 80-tallet. Ytterdører i tre fra 2003. Takkonstruksjoner i plassbygget tre. 2. etg. er innredet. Det er ikke tilkomst til loft eller raft. Taktekking med enkeltkrummet teglstein, antatt fra 70-tallet. Takrenner og beslag i plastbelagt stål eller liknende. Pipe i tegl som er pusset. Feierluke i kjeller. Ildsted etablert i 2006. Etasjeskillere i tre. Bad og kjøkken fra ca -82. Trapper i tre fra ca -85. Uthus oppfør i 1947: Oppført i tre på støpt plate/ringmur i betong. Stall fra 1996: Grunn, antatt støpte betongfundamenter på stabile masser. Grunnen er drenert, dette fungerer tilfredsstillende i følge selger. Veggkonstruksjon i bindverk i tre med stående trekledning. Vinduer med isolerglass i trekarmer fra byggeår. Ytterdører i tre. Takkonstruksjon av prefabrikkerte A-takstoler. Tilkomst til loft fra trapperom i stallen. Taktekking med enkeltkrummet betongstein. Takrenner og beslag i plastbelagt stål eller liknende. Det er ikke etablert nedløp. Etasjeskillere i tre. Trapp i tre. For utfyllende informasjon om bygningenes tilstand henvises det til vedlagte boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann Knut Røer. Røer kan også kontaktes dersom interessenter har spørsmål av byggteknisk art.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til LNF-område, nåværende og Boligområde, nåværende. Eiendommen ligger ikke i regulert område. Naboeiendom ligger i regulert område og reguleringsbestemmelser til reguleringsplanen "Gnr. 133/1 samt veiparsellen Ospebakken", vedtatt 13.05.1998 kan sees ved henvendelse til megler og lastes ned fra eiendommens hjemmeside. Formålet med planen er frittliggende småhusbebyggelse og lekeareal. Det er ikke planforslag som berører eiendommen, ei heller er det igangsatt planlegging som berører eiendommen.Adkomst Fra Tønsberg kjører man Åsgårdstrandsveien og tar til høyre inn Essoveien. Ta så første vei til høyre igjen som er Tvervedveien. Fortsett ned Tvervedveien og eiendommen er beliggende på venstre hånd. Det blir sklitet til fellsvisninger og eiendommen blir merket med "Til Salgs" plakat.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Eiendommen ligger i etablert område som hovedsaklig er bestående av eneboliger samt noe leilighetsbebyggelse. Diverse: Ev. adgang til utleie av hele/ deler av eiendommen til boligformål: Boligen kan fritt leies ut. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest på stall. Konsesjon/ Odel: Eiendommen er ikke konsesjons-/odelsbelagt. NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Medfølger: AEG oppvaskmaskin, Koppersbusch økotherm komfyr, keramisk platetopp, 2 gassbluss fra Koppersbusch, 2 induksjonsplater fra Koppersbusch, en keramisk grill fra Koppersbusch, ventilator Huskvarna. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Bygninger Enebolig, kårbolig med uthus og stallArealer og fordeling per etasje Primær-rom: 235 kvm, Bruksareal: 536 kvm, Bruttoareal: 584 kvm Enebolig oppført i 1991: 1.Etasje: BRA 188 kvm / P-rom 156 kvm Enebolig oppført i 1947: Kjeller: BRA 44 kvm / P-rom 0 kvm 1.Etasje: BRA 51 kvm / P-rom 51kvm 2.Etasje: BRA 30 kvm / P-rom 28 kvm Totalt: BRA 125 kvm / P-rom 79 kvm Uthus oppført i 1947: 1. Etasje: BRA 22 kvm/ P-rom 0 kvm Stall oppført i. etasje: BRA 139 kvm / P-rom 0 kvm 2. etasje: BRA 62 kvm / P-rom 0 kvm Totalt: BRA 201 kvm/ 0 kvmInnhold Enebolig oppført i 1991: 1. etg: Flislagt hall med garderobeplass. Separat toalett med servant. Stort kjøkken i eik utførelse med profilerte fronter. Det er korian og heltre benkeplater. Hvitevarer fra 2007. Heunder amerikansk kjøleskap med vinskap, oppvaskmaskin, komfyr og keramisk topp. Ventilator fra Köpperbusch. På kjøkkenet er det plass til stort spisebord. Stue på nesten 50 kvm med ildsted og utgang til stor og vestvendt terrasse. Romslig soveromgsgang/kontor. 4 soverom hvorav alle har garderobeskap og hovedsoverom har stor skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse. Flislagt bad med dusjnisje, badekar, baderomsinnredning med doble servanter og wc. Vaskerom med direkte utgang til garasje. På vaskerommet er det godt med skap og det er tilgang til to boder. Loft: Stort gulvet lagringsloft. Stor dobbel garasje i forbindelse med boligen. Enebolig oppført i 1947: 1. etg: Gang. Kjøkken i malt profilert utførelse. Det er opplegg til vaskemaskin og ventilator over komfyr. Plass til kjøkkenbord. Stue med vedovn og spisestue. Bad med dusjkabinett, servant og toalett. 2. etg: 2 soverom. Uthus oppført i 1947: 3 boder og utedo. Stall oppført i 1996: 1. etg: Stor gang, 4 bokser og en vaskeboks. Denne kan også benyttes som boks. Salrom, fòrrom og flisbinge. 2. etg: Stort høyloft med fast trapp fra stallen. Luke til å kaste ned høy.Utstyr Sentralstøvsuger, ventilasjonsanlegg, parabol, internett, tyveri- og brannalarm, fiber ligger til tomtegrensen.Oppvarming Hovedbolig: Varmekabler i alle gulv med unntak av soverom. Ildsted i stuen. Kårbolig: Vedovn i stuen samt panelovner på kjøkken og bad.Parkering / Garasje Stor dobbel garasje i forbindelse med eneboligen. Godt med parkering og muligheter til å sette hestebiler på eiendommen.Beskrivelse av tomt/hage Usjenert og pent opparbeidet tomt. Hagen er beplantet med blomster, busker og trær. Det er gruset i innkjørsler og lagt belegningsstein ved trapp til hovedbolig og kårbolig . Paddocker med trær for skygge og ly. Ridebanen er godt drenert og består av strandsand. Det er ridesti rett inn i Essoskogen fra eiendommen. En deilig eiendom med sol fra morgen til kveld!Vei / Vann / Avløp Offentlig vann og vei. Det er avløp via privat sandfilter og slamtank/septiktank. Det var en forutsetning for å bygge ny bolig på eiendommen at kårbolig ikke skulle være tilkoblet septik, noe den imidlertid er. Selger opplyser at det er påregnelig med pålegg om påkobling til offentlig avløp og har innhentet tilbud på dette. Da vil kårbolig, enebolig og stallen bli tilkoblet i følge opplysninger fra selger. - Kommunen kom på befaring i august, med informasjon om at de blir pålagt å koble seg opp til kommunal kloakk sammen med den eldre bebyggelsen nordover i Tvervedveien.Servitutter / Rettigheter Det er ingen tinglyste servitutter.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning) Omkostninger:,- (2,5% dokumentavgift) 1548,- (tinglysing av skjøte) 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningLigningsverdi kr,Energiforbruk Bolig A: kr 30.000,- (Inkl. Nettleie) Bolig B: kr 10.500,- (inkl. Nettleie)Stall: kr 8.000 (inkl. Nettleie)Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
