Søkeresultat for: “
teak bord til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Pen enebolig - veletablert og etterspurt boligområde - Ore... 2 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 42 dager |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Diverse Bygninger: INNEHOLDER( fordelt på P-rom og S-rom, jfr. Ns 3940 ): U.ETG: Gang, hall, dusj, wc, vaskerom, kjellerstue og soverom. 1. ETG: Hall, kjøkken, bad, stue, og to soverom. Seperat garasje. Annet: ADGANG TIL UTLEIE FOR BOLIGFORMÅL: Boligen er registrert som en boenhet. FERDIGATTEST/ MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Det foreligger ikke ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiv.SAMMENDRAG Pen og velholdt enebolig i Oredalen med tilbaktrukket, ugenert og solrik beliggenhet, i et attraktivt boligområde. Herfra har man kort avstand til barnehage og skoler i alle alderstrinn. Nærhet til sentrum og god bussforbindelse. I gangavstand fra eiendommen er en av mange inngangsporter til Fredrikstadmarka med vakker natur og fantastiske turmuligheter.BYGGEÅR ca.BELIGGENHET Boligen ligger i etablert og meget etterspurt boligområde i umiddelbar nærhet til Fredrikstadmarka med fine rekreasjons- og turområder. Barnevennlige omgivelser med kort vei til Trosvik barneskole og Kvernhuset ungdomsskole. Sikker skolevei til begge skolene. Det er også flere barnehager i området. Gode bussforbindelser til Fredrikstad sentrum.VEIBESKRIVELSE Fra Fredrikstad sentrum: Følg Glemmengata over i Knipleveien og forbi Trara skole. Ta til høyre inn Oredalsveien og følg denne ca 1,5 km ta til venstre inn Sandbækveien og til venstre inn Nørbechs vei, ca 50 meter på venstre side er innkjørselen. Det blir satt opp skilt på visningsdagen.AREAL AV BEBYGGELSE EtasjeBTABRAP-ROMS-ROMU.etg.. etg.GarasjeSumRegler for angivelse av areal BRUKSAREAL (BRA): Arealet som ligger innenfor boenhetens yttervegger, målt fra innsiden av ytterveggen. PRIMÆRROM ( P-ROM): Rom som f.eks. oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Arealet av P-ROM inkluderer også deleveggene mellom disse rommene. SEKUNDÆRROM (S-ROM): Øvrige rom og boder. De arealer som er nevnt i denne oppgave og i evt. takst/ boligsalgsrapport er oppgitt iht. reglene i NS 3940 og ikke iht. Plan- og bygningslovens bestemmelser. Det er således kun lagt til grunn kravene i NS 3940 mht. overflater, takhøyder, adkomst og fluktveier m.m. Plan og bygningslovens bestemmelser stiller flere krav for målbart areal enn NS 3940. De oppgitte areal er som regel oppgitt med bakgrunn i takstmannens oppmåling på eiendommen og er hentet ut fra takstmannens dokument. Feil kan forekomme. Ved innlevering av kjøpetilbud og/eller inngåelse av kjøpekontrakt forutsettes det at budgiver har hatt en kritisk gjennomgang av eiendommens areal og disses anvendelse.BEBYGGELSE/ BYGGEMÅTE Innholdsrik enebolig på to plan med garasje. Lettklinkermur på såle. Byggemåte skal være bindingsverk. Takkonstruksjon er saltak, isolert med mineralull og bord undertak. Taktekking har papp til undertak, det er lagt betongstein på taket. Inngangsdøren er av Teak. Terrasedør på soverom, og vinduer er med tolags isolerglass. Boligen gir et gjennomført og helhetlig inntrykk.STANDARD/ UTSTYR Godt vedlikeholdt bolig med gjennomgående normal standard. Tapet, malerstrie, og malt panel på vegger. Fliser, parkett og laminat på gulv. Panel og malte plater i tak.INNREDNINGER KJØKKEN/ BAD M.M. Badet er nytt fra 2008 med tidsriktige fliser på gulv og vegger. HVit innredning med vask, dusjkabinett og wc. Hvit profil kjøkkeninnredning med laminat benkplate. Fliser mellom over- og underskap. Det er malt tapet på vegger, belegg på gulv og plater i tak. Inneholder oppvaskmaskin og ventilator.OPPVARMING Det er innstallert varmepumpe luft til vann, som varmer husholdningsvann og sentralfyringsenhet med vannbåren fordeling til radiatorer rundt om i huset.TAKST / BOLIGSALGSRAPPORT Det foreligger boligsalgsrapport med takst over eiendommen fra takstmann Svein Nesøen fra 05.07.2011. Verditakst:, Lånetakst:OVERTAGELSE Etter avtale.ADRESSE Nørbechsvei 31. 1613 FredrikstadBESKRIVELSE AV TOMTEN Opparbeidet tomt med plen, prydbusker, planter og trær.TOMTENS AREAL,4 kvmEIERFORHOLD TOMT Festet tomtFESTEAVGIFT kroner 1690,- pr. år.FESTEFORHOLDETS VARIGHET Festeforholdet utløper i år 2096. Ved festetidens utløp har festeren rett til å fornye festekontrakten for femti år av gangen.REGULERING AV FESTEAVGIFT Festeavgiften vil ved neste regulering bli regulert i samsvar med endringer i konsumprisindeks. Festeavgiften reguleres neste gang i 2021.TOMTEFESTE Tomtefesteloven har de senere år vært gjenstand for flere endringer. Endringene medfører bl.a. - i en del tilfeller - endret adgang for gunneieren til regulering av grunnleie m.m. Endringer kan også vedrøre adgang til å kreve tomt innløst.EIERSKIFTEFORSIKRING Eier har tegnet eierskifteforsikring for sitt mulige ansvar iht. avhendingslovens bestemmelser. Forsikringen er tegnet i Protector Forsikring asa. Selgers egenerklæring om eiendommens tilstand utgjør en del av salgsoppgaven, og fåes ved henvendelse til megler.BOLIGKJØPERFORSIKRING Det kan formidles Bolikjøperforsikring gjennom selskapet HELP. Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. For nærmere informasjon og priser, se prospektets vedlegg, eller kontakt ansvarlig megler for oppdraget.KOMMUNALE AVGIFTER kr.forENERGIFORBRUK - LØPENDE UTGIFTERkwh forENERGIKLASSE Eiendommen er iht. eiers opplysninger klassifisert i energiklasse, gul D.VANN/AVLØP, ANDRE TILKNYTTINGER Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.REGULERINGSFORHOLD UregulertHEFTELSER/ SERVITUTTER Heftelser/servitutter blir lagt ved i vedlegg til salgsoppgaven. Fås ved kontakt med megler eller på visning.LIGNINGSVERDI Kr.,- forNYE BUDREGLER FRA 1.7.2010. Etter 1. juli 2010 er megler pålagt ikke å formidle informasjon om innkomne kjøpetilbud som er gitt med kortere svarfrist enn kl 1200 påfølgende arbeidag, etter siste annonserte visnings slutt.KJØPERS ANSVAR/ BESIKTIGELSE Eiendommen selges som den står ("as is"), og i den stand den befinner seg ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendings - lovens § 3-9. Denne bestemmelsen inne bærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper. Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige, skjulte feil og mangler. Kjøper oppfordres med dette til å undersøke eiendommen inngående, gjerne sammen med fagmann. Det anses for å være kjøpers ansvar å sette seg inn i omfanget og rekkevidden av de mangler som er påpekt i selgers egenerklæring om eiendommens tilstand og i boligsalgsrapport. Budgivere anses ved innlevering av tilbud å ha akseptert som forutsetning at det skal inngås Stavlund as sin standard kjøpekontrakt, basert på avhendings lovens bestemmelser, men med som den står ("as-is"- klausul. Kopi av kontraktutkast kan fås ved henvendelse til megler. Særskilte unntak som forutsettes fra kjøper, må spesifiseres som forbehold i kjøpetilbudet.LOV OM HVITVASKING Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innebærer også at oppdragstaker skal innhente legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder selger, kjøper og fullmektige for disse. Tilsvarende gjelder for fysiske personer som direkte, eller indirekte kontrollerer mer enn 25 % av eierandelene, eller stemmene i et selskap | ||||
|
Stilfull, nylig renovert enebolig med godkjent utleie og do... 4 090 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 115 dager |
B Eneboliger, tom... Tromsø |
||
| Innhold:. etg: P-rom: Stue m/trapp, kjøkken, gang, soverom, bad/dusj/wc, badstue. S-rom: Ingen U. etg: P-rom: Vindfang, gang m/trapp, soverom, gang, dusj/wc/vask. S-rom: Bod. U. etg, utleiedel: P-rom: Vindfang, stue/kjøkken, dusj/wc/vask, soverom. S-rom: Bod. Garasje på 43 kvm. Støpt plate på mark. Ringmur av lettbetongblokker. Enkelt bindingsverk med utvendig panelkledning. Saltakform, sperrer/limtre med midtunderstøtting, platetro, tekket med metallplater med sandstrø, 2 stk stålporter. Sydøstvendt veranda på 34 kvm, utgang fra stue. Uthus på 9 kvm. Maskinlaftet bord på betongsøyler. Åstak tekket med papp. Arealer: 1.etg: BRA: 94 kvm, P-rom: 94 kvm, S-rom 0 kvm. U.etg: BRA: 43 kvm, P-rom: 36 kvm, S-rom: 7 kvm. U.etg: BRA: 49 kvm, P-rom: 46 kvm, S-rom: 3 kvm. Sum: BRA: 186 kvm, P-rom: 176 kvm, S-rom: 10 kvm. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Standard:Kjøkken Hoveddel: Innredning med profilerte fabrikkmalte fronter, heltre benkeplate, ventilator, fliser over benk, opplegg til oppvaskmaskin. Integrert komfyr og steketopp. Utleiedel: Innredning med hvite glatte fronter, ventilator. Integrert komfyr, steketopp, oppvaskmaskin, kjøl og frys. Bad: 1. etg: Bad/dusj/wc: 1 wc, 1 servant m/innredning, 1 massasjebadekar, 1 dusjhjørne. Badet er komplett flislagt. Naturlig ventilasjon i himling. Montert downlights i himling. Fuktsøk utført og funnet ok. 0. etg: Dusj/wc/vask: 1 dusj, 1 wc, 1 servant m/skap, opplegg til vaskemaskin. Flislagt gulv m/sokkelflis, glassfibervev på vegger. Naturlig ventilasjon i vegg. Indikasjon på fukt i nedre del av vegg under dusj. 0. etg: Utleiedel: Dusj/wc/vask: 1 dusjkabinett, 1 wc, 1 servant m/skap, opplegg til vaskemaskin. Badet er komplett flislagt. Avtrekksvifte i vegg. Fuktsøk utført og funnet ok. Innvendige overflater: Gulv: Parkett, vinyl, laminat, fliser. Vegg: Malt panel, miljø, tapet, ferdigbehandlet plater. Tak: Malte plater. Dører og vinduer: Vinduer av 2-lags energiglass. Innvendige hvite profilerte dører og malte profilerte furudører i kjeller. Hvit fabrikklakket hovedytterdør, ytterdør av teak til kjeller. Verandadør m/glassfelt. Skyvedørsfronter foran garderobe til hovedsoverom og gang i kjeller.Sentralstøvsuger.Fyring/Oppvarming:Elektrisitet. Gulvvarme på vindfang og gang m/trapp + gulv i utleidel minus bod. Luft/luft varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.Beliggenhet:Regulert boligområde på Kvaløysletta, ca 9 km fra Tromsø sentrum. Bebyggelse består i hovedsak av frittliggende eneboliger. Gangavstand til skoler. Boligområde ovenfor Kvaløysletta bydelssentrum. God tilgang på fri og rekreasjonsområder. God utsikt sørover mot Grindøy og inn mot Balsfjord.Adkomst:Se kartutsnitt.Parkering:Dobbelgarasje og parkering på tomt. Asfaltert adkomst fra offentlig veg.Overtakelse:Etter avtale.Byggemåte:Fundamentering, grunnmur og kjellergulv: Antatt betongfundamenter/bankett. Grunnmur i 25 cm lettbetongblokker, påforet og antatt isolert opptil 7 cm min.ull i boligrom. Gulv i betong. Konstruksjonsmetode over grunnmur og utvendige fasader: Bindingsverk antatt isolert 15 cm min.ull, utvendig panelkledning, trebjelkelag antatt isolertcm min.ull. Takkonstruksjon med yttertak: Saltakform, takstoler, antatt isolert med 20 cm min.ull. Tekket med metallplater med sandstrø. Renner og nedløp av plastbelagt stål.Beskaffenhet Skrånende terrassert tomt fallende mot sørøst. Tilknyttet offentlig vann og avløp. Asfaltert adkomst fra offentlig veg, felles med nabo. Beplantet med plen og prydvekster, naturtomt på baksiden. Støttemur ved kjellerinngang. Støttemuren har jordtrykksskader | ||||
