Søkeresultat for: “
st 600 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
BISLET: MEGET STRØKEN OG LYS 3 - ROMS - ÅPEN PEIS... 3 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 5 dager |
Aksjeleilighet | ||
| Beliggenhet Meget sentralt beliggende rett ved Bislet stadion i et attraktivt område. Leiligheten ligger i en rolig sidegate med kort avstand til noen av Oslos beste handlegater. Karl Johans gate, Bogstadveien og Theresesgate med et unikt utvalg av hyggelige spesialforretninger og motebutikker. Bydelen byr på en rekke trivelige cafèer med forskjellige temaer, herunder nevnes Kaffebrenneriet, Godt Brød med økologisk profil, italiensk stemning på Olivia og mye mer. Servicetilbud som Ica, Rimi, Vinmonopolet, apotek, Deli de Luca og 7eleven. Grønne lunger i nærheten er Stensparken og St.Hanshaugen park. Bislett bad er nyoppusset og et friskt pust for Bislett, med både bademuligheter, spa og treningsapparater. Høgskolen er i nærheten og Universitetet Blindern noen trikkestopp unna. God forbindelse til de øvrige bydelene i Oslo med buss og trikk.Generelt VEDLIKEHOLDUtbedring av en trasse med bla. legging av ny membran. Det er også utført diverse vedlikeholdsarbeider og reklamasjonsarbeider på fasaden. Alliero har utført disse arbeidene. Det er foretatt kontroll og utbedringer av det elektriske anlegget i fellesarealene. Boligselskapet har inngått fastrenteavtale med Husbanken med en rente på 4,2 % for en periode på 10 år. Nortekk AS fortar inspeksjon og forebyggende utbedringer og vedlikehold av taket. Etter tilbakemeldinger fra Nortekk regner styret med at taket kan vare noen år fremover, men det er gammelt og må således påregnes omlagt om ikke så alt for lang tid. Styret har dette til løpende vurdering i samråd med Nortekk AS. Selskapet fyrer med vannbårn varme (fjernvarme). Selskapet har eget varme- og varmtvannsregnskap hvor leilighetenes målere blir avlest en gang i året for perioden 01..06, og avregnet mot innbetalt à konto brenselsbeløp. Avregning blir sendt eier pr. faktureringstidspunkt. UTBEDRINGER I GÅRDEN: - Skiftet stigeledning/oppgraderte det elektriske: ca.Skiftet alle rør og bad: 2000. - Utvendig oppussing: 2006. - Neste vedlikeholdsprosjekt av noe størrelse er taket som holdes under kontinuerlig oppsyn. Ifølge rapport fra kvalifisert hold kan det holde fra 3-10 år til (2010).Inneholder VELKOMMEN PÅ VISNING MEGET STRØKEN 3-ROMS OPPGRADERT I NYERE TID LEKKERT BAD BALKONG FRA STUE FRANSK BALKONG PÅ SOVEROM DELIKAT OG STILFULLT KJØKKEN FLOTTE NYERE PARKETTGULV ATTRAKTIV BELIGGENHET SENTRALT SKJERMET MOT BAKGÅRD INGEN DOKUMENT AVGIFT MÅ SES Leiligheten ligger i 4 etasje og inneholder: Pen entré med plass til yttertøy. Delikat kjøkken med god plass til spisebord. Romslig stue med peis samt utgang til balkong. Lekker bad med opplegg for vaskemaskin. Hovedsoverom med fransk balkong. Stort soverom II kan benyttes som kontor, gjesterom, barnerom etc. Leiligheten har tilgang til en kjellerbod og en loftsbod. Beboerne har også tilgang til felles takterrasse.Standard MEGET STRØKEN LEILIGHET MED NYERE FLOTTE PARKETTGULV. OPPGRADERT I NYERE TID MED NYMALTE OVERFLATER. STORE LYSE ROM MED SJARMERENDE ÅPEN PEIS I STUE. UTGANG TIL BALKONG SKJERMET FRA TRAFIKKSTØY. BELIGGENDE I ET SVÆRT ATTRAKTIVT OMRÅDE PÅ BISLET. Entré: Pen entré med plass til yttertøy. Skifer på gulv, malte vegger og malt himling med innkassede downlights. Stue: Meget romslig og tiltalende stue med åpen peis. Store vindusflater gir gode lysforhold. God plass til spisebord og sittegruppe. Fra stuen har du direkte utgang til balkong. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Kjøkken: Stilfullt og moderne kjøkken med plass til spisebord. Innredningen har hvite/høyglansede fronter, lys under overskap, 2 fronter med glassfelt, laminat benkeplate, keramisk oppvaskkum og nyere blandebatteri. Integrert stekeovn/komfyr med nedfelt koketopp, integrert oppvaskmaskin, rustfri ventilator og fliser over benk. Skifer på gulv, malte vegger og malt himling. Bad: Lekkert bad med varmekabler. Badet har ellers dusj med svingbare dusjdører i frostet glass, heldekkende servant, baderomsinnredning, og opplegg for vaskemaskin. Separat wc med klosett, servant og overskap. Hovedsoverom: Rommet har nyere romslig garderobeskap, plass til dobbeltseng samt fransk balkong. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Soverom II: Romslig rom som kan benyttes til barnerom, gjesterom, kontor etc. Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Sikringsskap med automatsikringer.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område hovedsaklig regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Radiatorer tilknyttet sentralt fyringsanlegg. Selskapet har oppgradert fyringsanlegget. Elektrisk gulvvarme i bad samt panelovn i wc. Stuen har åpen peis.Tomteforhold Pent opparbeidede felles grøntareal med gressplen, blomsterbed, brydbusker og trær. Asfaltert adkomst til bebyggelsen fra fortau.Omkostninger Eierskiftegebyr 6.600,- Pantenotering 2.750,- Totalt 9 350,Lånevilkår Lånenummer: HUSBANS Restsaldo: 2.624.741,- Restløpetid: 14 år 5 mnd Term pr. år: 4 Type rente (08.09.11) FAST 4,30% Lånenummer: 1HUGRestsaldo: 1.193.394,- Restløpetid: 13 år 11 mnd Term pr. år: 4 Type rente (18.08.11) FAST 3,70% | ||||
|
St. Hanshaugen / Sentrum - To-roms med utleiedel! Attr... 1 290 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 6 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Meget sentral beliggenhet i populært område med dels nyere utbygging på Sentrum/Fredensborg i St.Hanshaugen bydel. Rett og slett ett hyggelig område i spennende utvikling. Kort avstand til både Karl Johans gate, Grünerløkka, St.Hanshaugen m.m. Den "nye" bydelen Bjørvika, med bl.a. operabygget, ligger kun 10 min. gange unna. Umiddelbar nærhet til buss og trikk, samt ca 10 minutters gange til Oslo S med T-bane og tog. Gangavstand til Youngstorget.Standard En praktisk og svært arealeffektiv planløsning med gjennomgående god standard. Gulver består av 14 mm eikeparkatt med unntak av bad som er flislagt. Gipsede vegger og tak som er sparklet og malt i lyse delikate og tidsriktige farger. Delikat baderom i hovedleilighet med grå fliser på gulv og lyse fliser på vegg. Dusjnisje adskilt med glass vegg. Varmekabler, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Bad i utleieleilighet med lyse fliser på gulv og vegger. Også her med varmekabler samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Norema, modell Melamin innredning på kjøkken med god benk og skapplass. Integrert komfyr og stekeplate.Byggemåte Betongkontstruksjon.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert for boligformål. Ta kontakt med megler for kopi av reguleringsplan med bestemmelser.Adkomst Se vedlagt kartskisseDiverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Fine tur- og rekreasjonsmuligheter langs Akerselva, med stier som går helt opp til Kjelsås. I tillegg finnes det en rekke grøntområder innen rekkevidde, som parken på St.Hanshaugen, Olaf Ryes Plass og Sofienbergparken. Området har alle typer servicetilbud som f.eks. restauranter, kafeer, treningssentre, butikker og alt av byens fasiliteter i nærheten. Matbutikken Kiwi (åpen 7-23 mandag-lørdag) er rett utenfor gården. Fellesareal / Hage: Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer: Pent opparbeidet og beplantet. Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Beskrivelse av bebyggelsen I hovedsak leilighetsbebyggelse.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 72 kvm, Bruksareal: 72 kvm, Bruttoareal: 78 kvm 1.Etasje: BRA: 72 kvm P-Rom: 72 kvm, her inngår felles gang,2x entré, 2x bad, 2x kjøkken, stue og soveromInnhold Leilighet består av en toroms +utleiedel! Det er felles entré. Utleiehybelen inneholder entré, pent flislagt bad/wc med dusjhjørne, stue/kjøkken/soverom. Estimert markedsleie ca kr. 7 600,-, Hybelen pr. d.d. utleid. Med justering for tidligere leieboers økte strøm/vannforbruk, vil husleien for ny eier være på ca. kr. 4.900,- (netto ca. kr. 2.000,- med fratrekk for rentene på lånet ved full-finansiering!) som inkluderer ALT: felleskostnader, strøm/v.vann/varme/ samt nedbetaling av fellesgjeld med kr. 8.669,- per måned takket være skattefri utleie av hybel med egen inngang. 2-roms inneholder entré, kjøkken i åpen løsning mot stue, pent flislagt bad/wc, soverom. Utgang til terrasse/hage fra stue.UtstyrBygningen har personheis - Sentralfyr - Gulvvarme i bad/wc. - Dørcalling.Oppvarming Sentralfyr. Varmekabler på bad/wc.Parkering / Garasje Ordinær gateparkering.Vei / Vann / Avløp OffentligServitutter / Rettigheter "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)". Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.Beskrivelse av borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningHusleie inkluderer Renter og avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter ,bredbånd, forretningsførsel, felles forsikringer, vaktmester, vedlikehold, trappevask, a-konto strøm, varmtvann og fyring. Fordeles: Felleskostnader: kr 2 250,- Bredbånd: kr 301,- Strøm, varme, v.vann: kr 2 632,- Kapitalkostnader: kr 8 669,- Mulighet for individuell nedbetalinbg av fellesgjeld.Energiforbruk Utgjorde cakwh siste 12 mnd, noe som er betraktelig mer enn snittet for tilsvarende leiligheter grunnet uvanlig høyt forbruk.Spesifikasjon av lånHU101-1, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer pa. Rentesats per 29.08.2011: 2,8% pa. Antall terminer til innfrielse: 48 Saldo per 29.08.2011: kr,- Andel av saldo:,- 1HU102-2, Husbanken Annuitetslån, 2 terminer pa. Rentesats per 29.08.2011: 2,8% pa. Antall terminer til innfrielse: 48 Saldo per 29.08.2011: kr,- Andel av saldo: kr 0,Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmer Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
