Søkeresultat for: “
solside til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Koselig rekkehus med garasje og stor terrasse innerst i Læ... 3 390 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Eneboliger, tom... Bergen |
||
| BeliggenhetBeliggende i et populært boligområde på vestsiden av Ulriken og Landåsfjellet. Eiendommen ligger høyt og fritt med utsikt utover Bergensdalen, på Bergens solside, med gode solforhold på terrasse. Boligen ligger tilbaketrukket fra hovedvei i en blindvei med lite trafikk.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterSentral beliggenhet med gangavstand til bussholdeplass, dagligvarebutikk, barne- og ungdomsskole, Haukeland Sykehus, Lærerhøyskolen og gode turmuligheter like ved, med Ulriken like utenfor døren.BygningerRekkehus med garasje uthus.ByggemåteHusets hovedkonstruksjoner er i samsvar med den tids byggeskikk. Betong fundamenter på faste masser.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 132 kvm, Bruksareal: 133 kvm Kjeller-etasje:37kvm 1.Etasje:41 kvm 2.Etasje:38 kvm Loft: 16 kvmInnholdKjeller-etasje: Vaskerom, kjøkken, kjellerstue 1.Etasje: Vindfang, gang, trapperom, stue, kjøkken 2.Etasje: Gang, 2 soverom, bad/wc Loft: Gang, loftstueStandardBoligen er noe oppgradert siden byggeår. Badet er helfliset og innredet med badekar med dusjløsning, vask med innredning og veggmontert toalett. Kjøkkenet i underetasje er av eldre standard, kjøkkenet i 1.etasje har laminat benkeplate og skapfronter i heltre lasert eik utførelse. Det er flisbelagte flater mellom benkeplate og skapfronter, ellers inneholder kjøkkenet integrert oppvaskemaskin, nedfelt vask og god spiseplass.Fra stuen er det utgang til altan på ca 11kvm. Ellers er det stor terrasse over garasjen, som er belagt med skiferheller.OppvarmingElektrisk og vedfyring. Varmepumpe montert i 2009 i 1.etg. For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at det ikke er varmekilder i alle rom.Parkering / GarasjeGarasje på tomten som er bygget i 2006.AdkomstFra Bergen sentrum følger man Kalvedalsveien i retning Landås. Fortsett rett frem i krysset ved Haukeland Sykehus og følg Haukelandsveien oppover til den går over i Nattlandsveien. Ta til venstre inn ved skilt til Montana, og ta så til høyre inn Lægdesvingene. Følg veien til man kommer til nr 88c, det vil bli skiltet med PRIVATmeglerens visningsskilt ved fellesvisninger.Beskrivelse av tomt/hageFestet tomt.Vei / Vann / AvløpTilknyttet offentlig vann og avløp. Grenser til offentlig vei.Servitutter / RettigheterTinglyste servitutter/rettigheter: Servitutter: Erklæring tinglyst 17.12.1960 med dagboknr.vedr. Bestemmelse om gjerde. Erklæring tinglyst 01.10.1962 med dagboknr. 7147 vedr. Best. om vann/ kloakkledn. Grunndata: Erklæring tinglyst 24.11.1960 med dagboknr. 5519 vedr. Opprettelse av eiendommen utskilt fra lægdesvingen 80 x- nå utparsellert. Festere: Erklæring tinglyst 17.12.1960 med dagboknr.vedr. Festekontrakt Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdReguleringsforhold: Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplaner på grunnen: ÅRSTAD. GNR 14 BNR 24, LANDÅSVEIEN 6G-12X 16X, stadfestet 29.01.1954, med berøringsgrad på 87,1% ÅRSTAD. BERGENSDALENS ØSTLIGE DEL, stadfestet 23.11.1925, med berøringsgrad på 12,9%. Kommuneplan: ÅRSTAD/ FANA/ BERGENHUS. KDP LANDÅS, stadfestet 15.01.1996, med berøringsgrad på 100%. Kommuneplan under arbeid: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL, med berøringsgrad på 100%. Planer i nærhet til eiendommen: ÅRSTAD . LANDÅSVEIEN 12X OG TILLIGGENDE EIENDOMMER, stadfestet 11.05.1950. Kommuneplanen- Arealbruk og båndlegging Stadfestet 25.06.2007, byggeområde med berøringsgrad på 100%. Godkjente tiltak i nærhet til eiendommen: Tilbygg- Tomannsbolig, vertikaldelt, rammetillatelse 29.10.2009 Tilbygg- Rekkehus, meldingssak registrer tiltak 27.07.2010 Tilbygg- Rekkehus, meldingssak registrer tiltak 05.08.2010 Tilbygg- Garasjeuthus anneks til bolig, meldingssak registrer tiltak 17.12.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.LigningsverdiKr,- pr. 31.12.2010, ifølge Skatteetatens ligningskalkulator. Denne kan fravike noe fra Skatteetatens beregnede utregninger.FesteavtaleBortfester er Bergen Kommune. Festekontrakten er uoppsigelig.DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Se egenoppgave selger, naboens garasje planlegges oppført inntil selgers vegg. Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål. Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest på boligen datert 03.03.1959. Integrerte hvitevarer medfølger handelen, øvrige hvitevarer medfølger ikke. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
Norefjell - Estatia resort - Nydelig hotelleilighet med ekst... 800 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
| BeliggenhetPå Norefjell sin solside står det populære Norefjell Estatia Resort. Estatia resort består av hotell med tilliggende leiligheter og et alpeinspirert Setertun med lune gater og gjennomgående selveide leiligheter. Beliggenheten er optimal med gode snøforhold langrennsløyper utenfor døren og ski inn / ski ut til alpinanlegget. Leilighetene i hotellet er meget barnevennlig med enkel adkomst til terreng og resortens fasiliteter. Her finner du Spa senter, treningssenter, badebasseng, skøytebane som kan brukes vinter og sommer. Området er opparbeidet med ny infrastruktur med alt av fasiliteter med svært høy kvalitet. I tillegg til dette finner du også et underjordisk oppvarmet garasjeanlegg som sørger for bilfritt resort. Ny alpinbakke som knytter deg til Norefjells øvrige alpinbakker.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterSPA avdeling: - Basseng og boblebad - Treningssenter - Klatrevegg - Helårs skøytebane - Norefjell alpinsenter - Langrennsløyper like utenfor døren - Restauranter, familieaktiviteter og afterskiBygningerBebyggelsen består av to områder: Hotellarealet og "alpelandsby". Leiligheten vi har for salg ligger på hotellet med svært god beliggenhet . Utsikt.Arealer og fordeling per etasjeBra:InnholdLeilighet med meget høy standard beliggende på hotellet. Et hotellrom pluss en leilighet med to soverom. Tv i begge leilighetene. Låsbar dør mellom delene. 3 soverom - min 6 sengeplasser. 1 soverom med nydelig badekar flis under kar. 2 bad med dusj og toalett. Fliser med varmekabler i gangen Tørkeskap. Vaskemaskin. Komplett lekkert kjøkken, med alt det du trenger for å lage mat. Balkong. Panoramavinduer fra stue og master bedroom Sportsbod - eierbod.StandardMeget høy standard.UtstyrSportsbod.MøbleringFullt møblert. Komplett kjøkken.OppvarmingGasspeis, sentralvarme.Parkering / GarasjeMed seksjonen følger garasjeplass i underjordisk oppvarmet garasjeanlegg. Denne står til eiers disposisjon når han benytter leiligheten.AdkomstTil Norefjell - Noresund - Krødsherad kommuneBeskrivelse av tomt/hagePent opparbeidet tomt med egen innsjø.Tilliggende fasiliteterGolfklubb - m.mVei / Vann / AvløpOffentlig tilliggende.Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdEiendommen er regulert til næring. Dette innebærer at kjøper kan benytte seksjonen i egenbruksperioden. For periodene utenom egenbruksperioden skal seksjonen fristilles for utleie, i første omgang i henhold til særskilt avtale med selger som leietaker (Hotellet). 16 valgfrie bruksuker delt inn i 3 perioder og 36 uker hvor du tjener penger den tiden du ikke bruker den selv. Bookingselskap er ansvarlig for utleie, ettersyn og vedlikehold.Beskrivelse av sameietEierseksjonen tilhører et sameie. Sameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer. Forretningsførsel blir foretatt av OBOS eiendomsforvaltning. Opplysninger fra Obos er rekvirert. Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre endring i fellesutgiftene. Det samme gjelder evt. planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger, vedtak i sameie eller lignende. Selger er ikke kjent med planer om ekstraordinære tiltak.Fellesutgifter inkludererFelles utgifter er beregnet til ca kr. 24,- per kvm i følge utbygger Estatia Resort Norefjell. Kommunale avgifter, festeavgift, felles forsikring og generelt vedlikehold. Løpende kostnad: Ved avreise etter egenbruksperiode betaler eier kr. 750,- i utvask. Leieinntektene fordeles gjennom en pool-ordning slik at 35 % av netto losji betales som tilbakeleie til eierne. 5 % av netto losji settes av til vedlikehold.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.FinansieringFokus Bank kan gi lån inntill 75 % av kjøpesummen. Dette forutsetter at restrerende beløp betales med egenkapital. Det vil bli foretatt en kredittsjekk.FesteavtaleFestekontrakten gjelder for sameiet Estatia Resort Norefjell landsbyen og for Estatia Resrt Norefjell hotellet. Kontrakten gjelder fra: 6.4.Festetid: 99 år Årlig festeavgift: 1.100.000,- Beløpet fordeles mellom sameiet hotellet og sameiet "landsbyen" Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene i sameiet.ØkonomiSpesifikasjon av lånDiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra Estatia resort opprinnelige salgsdokumenter. Eierne har førsteprioritet på bruk av leilighetene i høstferien, juleferien, vinterferien og påskeferien, samt 6 uker rundt juli. Det er selvfølgelig også mulig å benytte seg av leilighetene utenom egenbruksperiodene så fremt de ikke er utleid.Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtaleBudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post.Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud, med kortere frist enn dette, kan ikke formidles av megler. Nærmere info på baksiden.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Lov om hvitvaskingMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % som forskudd av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Kjøpers forskuddsbetaling ved kontraktsinngåelse er et depositum stillet av kjøper til sikkerhet for alle krav som selger måtte få mot kjøper på bakgrunn av avtalen. Kjøper frafaller gjennom denne deponeringen retten til å kreve forskuddsbetalingen utbetalt til seg eller andre enn selger så lenge avtalen ikke er hevet av en av partene. Det kan ikke tas pant eller være knyttet forutsetninger til forskuddsbetalingen fra/på vegne av kjøperen for forskuddsbeløpet. (eks. kjøpers bank). Rentene på forskudd tilfaller kjøper fram til avtalt overtagelse. | ||||
