Søkeresultat for: “
sofa inkl til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Enkel, romslig kjellerleilighet på Ådland til leie. Delv. møblert 4 500 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Leie bolig Stord |
||
| BeskrivelseKjellerleilighet med enkel standard. Stort soverom og stor stue. Enkelt kjøkken og bad m/dusj. Hvitevarer, senger, sofa, bord o.l. Til leie for enslig pendler/skoleelev. Uteplass. Ikke vaskemaskin. Leien er inkl strøm, nett og TV-kanaler.Adkomst Sentralt på Ådland, gangavstand til Leirvik sentrum, nær bussforbindelser, turområder og nærbutikk. | ||||
|
- Pen 3 (opprinnelig 4) roms b/l over 2 plan - garasje -... 1 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leiligheten ligger i ett attraktivt område på Sandsli med Statoil og Odfjell som nærmeste nabo. Fra boligen er det kort kjørevei til Kokstad og Flesland. Mellom Lagunen og Flesland er det også sykkelvei. Leiligheten ligger i terrasseblokkens toppetasje med fin og fri utsikt mot ballbane og nærområde. Blokken er vestvendt og man har særdeles gode solforhold med sol fra dag til sen kveld på sommerstid. Barnevennlig område med lite trafikk og fine fellesarealer med store grøntområder, ballbane og lekeplass. Fra boligen er det dessuten kort vei til skoler og barnehager. Opptaksområde for barneskole er Liland skole. Opptaksområde for ungdomsskole er Ytrebygda. Øvrige skoler i området er Skranevatnet skole ( 1-10 kl. ), Aurdalslia skole ( 1-7 kl. ), Sandsli videregående skole og Stend videregåande skule. I området finner man følgende barnehager; Sion menighets barnehage (1-5 år), Petedalsheia barnehage ( 0-6 år) og Aurdalslia barnehage ( 0-6 år). Kort vei til Lagunen storsenter og Lagunparken med alle fasiliteter som finnes der som bla. post, bank, butikker, restauranter, vinmonopol og cafeer. Meget gode bussforbindelser i området. Motorvei til Bergen sentrum tar ca. 20 min. SATS treningssenter på Sandsli ligger innen kort gangavstand. Elixia treningssenter ligger på Kokstad like i nærheten.Generelt Styreleder opplyser om at borettslaget planlegger en større rehabilitering. De er under planleggingsprosessen og har gjort seg tanker om å utvide terrassene ved å ta bort blomsterkassene, bytte dører og vinduer, skifte kledning og etterisolere. De ønsker å prioritere levetiden på bygget og forlengelsen av denne. Prioritet 2 er energibesparing og inneklima. Det vil komme en konsulent før sommeren for å se på bygget og dens standard i dag, som videre vil gi en anbefaling om hva som bør byttes ut eller gjøres noe med. Dette vil så bli tatt opp på en generalforsamling og man vil i fellesskap avgjøre hvilke forbedringer som skal gjennomføres. Økonomien til borettslaget er god og ett nytt felleslån på ca. 75 millioner vil medføre en gjennomsnittlig husleiøkning på kr. 1.000,--1.500,- per mnd. Styreleder opplyser at arbeidet mest sannsynlig vil bli igangsatt om tidligst 2-3 år, så fremst det blir godkjent. Det er foreslått at borettslaget skal bygge heis. Dette er ikke vedtatt og er avslått ved tidligere generalforsamlinger. Det er imdilertid ett pågående tema blandt beboerne. OBS! I handelen følger det IKKE med; Lampe over stuebord på loft og spottlampe over lesekrok. (Det vil bli hengt opp andre lamper før overtagelse.) Hvitevarer på kjøkken (utenom oppvaskemaskin) og bad. Med handelen følger; Oppvaskemaskin på kjøkken. Strømutgifter; Selger opplyser at gjennomsnittelige strømutgifter inkl. nettleie gjennomhar vært følgende: Vår/Sommer (1.april-30.september): ca. kr. 1550,- pr. regning som inkluderer 2 mnd. Høst/Vinter (1.oktober-31.mars): ca. kr. 2700,- pr. regning som inkluderer 2 mnd. Boligen selges "som den er - as is". Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).Inneholder Toppleilighet i 5. etasje med fri og åpen utsikt mot nærområdet og felleshage. Leiligheten består av entre, gang, 2 soverom, wc, bad, stue med delvis åpen kjøkkenløsning. Trapp opp til stor loftstue. Innvendig bodrom under trapp. NB! Leiligheten var tidligere en 4- roms da hemsen var delt opp i stue, soverom og innvendig bod. Leiligheten kan enkelt tilbakeføres. Fra kjøkken/stue er det utgang til flisebelagt og solrik terrasse. Utvendig bod på terrasse på ca. 2,3 m2. Bod i kjeller på ca. 5 m2. Se link til prospekt; http://flash.webtop.no/epaper/Standard Pen toppleilighet over to plan. God planløsning med soverom, spisestue, kjøkken, bad og wc på første plan og stor stue som dekker hele grunnflaten på øverste plan. Øverste etasje bestod opprinnelig av loftstue, soverom og bod som i senere tid er omgjort til loftstue. Man kan ved enkle grep tilbakestille til opprinnelig løsning. Malt panel i tak og strie på vegg. Parkett på gulv. Tak og vegger er nymalt i 2010. Gulvlister er skiftet i 2010. 3 stk veluxvinduer gir godt lysinnslipp til rommet. I stue er det uttak for tv og bredbånd (hvor tv er plassert). God plass til både stuedel med sofa- og TVkrok og kontordel. I 5.etasje har man spisestue med delvis åpen løsning mot kjøkken. I spisestue/kjøkken er det fliser på gulv og malt strie på vegg. Vegger i spisestue er pusset opp i 2011 og da ble det også montert nye gulv-og taklister. Pen kjøkkeninnredning i kirsebær utførelse med profilerte fronter og mørk laminat benkeplate. Fliser over benkeplate. Integrert ovn med keramisk topp. Opplegg for oppvaskemaskin. God skap- og benkeplass. Fra kjøkkenvindu er det koselig utsikt mot nærområde. Store vinduer gir ett godt lysinnslipp. Fra kjøkken er det utgang til stor flisebelagt terrasse på ca 14m2 inkludert utvendig bodplass. Terrassen er vestvendt og har særdeles gode solforhold på sommerstid. Her er det sol fra dag til sen kveld. Utsikt over nærområde. Markise fra ca 2007. I forkant av terrassen har man koselig blomsterbed. Fra spisestue er det inngang til bad m/vaskerom. Badet er helfliset og har speilskyvedørsgarederobe hvor vaskemaskin og varmtvannsbereder er plassert. Servant og speil m/belysning og dusjhjørne. Toalett er adskilt fra bad. Pent toalett med fliser fra 2011 på gulv og nymalt strie i 2011 på vegg, samt nye gulvlister. Nytt toalett i 2011. Hovedsoverom med stor skyvedørsgarderobe m/speil og god oppbevaringsplass. Rommet er nymalt i 2011. Soverom nr. 2 har laminat på gulv og nymalt strie i 2011. Innebygget seng og garderobeskap medfølger i salget. Lys entre med fliser på gulv fra 2011, samt nye gulvlister og nymalte vegger i 2010. Plass til jakkeoppheng og skostativ. Borettslagets fellesarealer; I felles svalgang ble det i 2009 lagt nytt belegg.Oppv./vann/avløp Eiendommmen er tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkledninger. Adkomst til eiendommmen via kommunal vei.Reguleringsforhold Boligen ligger i et område regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser kan besiktiges hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Vedlagt følger selgers egenoppgave. Budgivere bes sette seg inn i denne. Eierskifteforsikringen dekker selgers ansvar for ev. mangler ved eiendommen etter Lov om avhending av fast eiendom.Oppvarming Varmekabler på bad. Elektrisk oppvarming.Tomteforhold Primære rom i leiligheten: 5.etasje: 54 m2: entre, gang, bad m/vaskeplass, wc, soverom, soverom 2, trappegang, stue med åpen kjøkkenløsning. Hems: 37 m2: trappegang og stue. Gulvarealet er på ca. 49 m2, men pga skråtak kan ikke det arealet som overstiger 37 m2 tas med i primær rom. Sekundær rom i leiligheten: Kott under trapp.OmkostningerI tillegg til kjøpesum må kjøper betale: 1) tinglysingsgebyr av pantedokument: kr 430,- 2) tinglysingsgebyr av hjemmelsdokument: kr 430,- 3) medlemskap i BOB: kr 500,- 4) Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett: kr 4.300,- Totale omkostninger: kr 5 660,-. Dette vil ved salg på prisantydning for kjøper utgjøre kr,Lånevilkår Laget har to lån i Husbanken, et med flytende rente på 2,8 % pr.01.07.11. Avdragsprosenten er 6 %. Lånet er forventet nedbetalt i 2014. Hovedlånet er bundet til en rente på 3,5 % til 01.07.2014. Dette er forventet nedbetalt i 2015. Nytt lån på 2,5 mill ble tatt opp i desember 2010. Beregnet nedbetalt i 2019. Flytende rente på 3,85% per 20.10.11. Basert på budsjett for 2011 utgjør renter for denne leiligheten ca. kr. 236,- pr.mnd. Avdrag utgjør ca. kr. 1 431,- pr.mnd. Borettslaget er tilknyttet NBBLs sikringsfond. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader. Avtalen løper frem til en av partene sier opp avtalen. Oppsigelsesfrist er 01. desember, med virkning fra årsskifte. Fondet har perMNOK i kapital. | ||||
