Søkeresultat for: “
sj 410 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Stor, flott boligeiendom med utsikt til Tromøysund - 4 750 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 119 dager |
B Eneboliger, tom... | ||
| BeliggenhetEiendommen ligger høyt og fritt på en stor tomt utenfor byggefelt. Tybakken er et veletablert og rolig villastrøk, sentralt på Tromøy, ca. 5,5 km fra Arendal sentrum.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterPå Tybakken finner du Tromøytunet med en god dagligvareforretning, kafè, frisør, hudpleie, lege og apotek. Fra denne eiendommen er det kort gangvei på sti opp til Tromøytunet. Det er også gangavstand til barne- og ungdomsskole samt til idrettshall. Barnehage finnes i nærheten. Kort avstand til sjø og fine badestrender. Tromøy har også distriktets fineste og mest populære turområder.BygningerEnebolig med integrert garasje i u.etg. Her kan det parkeres 2 til 3 biler etter hverandre.ByggemåteOppført i tre over grunnmur av betong. Grunnmur er fuktsikret med grunnmursplate og drensledning. 2-lags isolerglass i vinduer. Valmet tak er tekket med takstein. Metall renner og nedløp. Elementpipe med heldekkende pipebeslag over tak.Arealer og fordeling per etasjePrimær-rom: 307 kvm, Bruksareal: 378 kvm, Bruttoareal: 413 kvm 1.Etasje: BTA: 161 m2, BRA: 143 m2, P-rom: 84 m2, S-rom: 59 m2 2.Etasje: BTA: 173 m2, BRA: 161 m2, P-rom: 158 m2, S-rom: 3 m2 3.Etasje: BTA: 79 m2, BRA: 74 m2, P-rom: 65 m2, S-rom: 9 mInnhold.etg.: Gang, kjellerstue, kontor/soverom, 2 soverom, bad/wc, bod, garasje, teknisk rom. 2.etg.: Gang, stue/TV-stue, kjøkken med spiseplass kjølerom, 2 soverom, bad/wc, vaskerom. 3.etg.: Gang, 2 soverom, mesanin (åpent ned til stue), wc, kottStandardGulv: Teppe i stue og soverommene, parkett i kjøkken gang 3.etg. og mesanin, fliser i hall, begge bad, gang i u.etg. og i kjellerstue, vinylbelegg i wc 3. etg. og i 1 rom i u.etg. Vegg: Tapet i stue og soverom, fliser i begge bad, våtromstapet i vaskerom og wc. Himling: Stuen har åpen himling med eikeparkett, øvrige rom har takess plater. Kjøkken: Stort kjøkken med god spiseplass og utgang til balkong, innredning i mørk eik, integrerte hvitevarer, kjølerom, peis. Bad 1: Hvit innredning med 2 servanter, boblebad/hjørneløsning, dusj, wc. Bad 2: Nyoppusset med hvit innredning, dusjnisje, wc. Skyvedør fra stue og TV-stue direkte ut til bassengområdet. Dør fra kjøkken og fra hovedsoverom til balkong. Skyvedørsgarderobe i entrè. Uteområdet ved svømmebassenget med fliser bør omlegges og lekkasje i dekket tettes. Flisegulv i hall og vaskerom har liten limdekking under flere fliser. Viser ellers til boligsalgsrapportens enkelte punkter.UtstyrHvitevarer i kjøkken følger med. Varmtvannsbereder på 200 liter fra 1989.OppvarmingPeis i rød teglstein i stue og i kjøkken. Panasonic varmepumpe er montert. Parafinovn i u.etg., nedgravd tank i hagen. Varmekabler i hele 1.etg. samt iParkering / GarasjeGarasje i u.etg. plass forbiler. Det er ellers god plass for gjesteparkering på egen tomt.AdkomstFølg RV 410 fra Arendal mot Eydehavn. Ved Krøgenes tar du første avkjørsen i rundkjøringen mot Tromøy. Kjør over Tromøybroa og ta første avkjørsel i rundkjøringen. Følg denne veien ned mot Tybakken og sjøen, ca. m. ta deretter bakken til venstre og følg denne til toppen.Beskrivelse av tomt/hageTomten er på ca. 3 da, men det vil bli delt fra en tomt og ca. 2 da vil følge denne eiendommen. Tomten er delvis opparbeidet og delvis naturtomt. Bassengområde er flislagt, bassenget er på 4x8 meter. Fra tomten er det utsikt mot Tromøysund og Songe/havstadområdet. Tomten ligger helt usjenert til og set er sol fra tidlig morgen til sen kveld.Vei / Vann / AvløpOffentlig vann og kloakk. Kommunal vei frem til tomtegrensen, bakken opp til huset er privat vei og ligger på egen tomt. Tomten som skal skilles fra vil få veirett over denne eiendom samt solidarisk ansvar for veivedlikehold når den blir bebygget.Servitutter / RettigheterIngen pengeheftelser. Ingen servitutter er registrert på denne eiendommen.ReguleringsforholdUregulert område. Kommuneplan for perioden. Formål: Boligformål.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.LigningsverdiKr 749.779,- iflg. opplysninger fra Skatt SørEnergiforbrukCa. 35.000 kwh pr. årSpesifikasjon av lån, Serielån / Annuitetslån, X terminer pa. Rentesats per dd.mm.yyyy: X% pa. Antall terminer til innfrielse: X Saldo per dd.mm.yyyy: X Andel av saldo: X Første termin: dd.mm.yyyy Første avdrag: dd.mm.yyyy ( siste termin dd.mm.yyyy) Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling dd.mm.yyyyy påvirke felleskostnadene med ca kr X per måned for denne boligen.DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
Eneb. med fin uts.-Tromøy - Nær skole, barnehage og fine... 1 660 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 429 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Solrikt beliggende med fint utsyn mot Skilsøy og byen, ca 10 km fra Arendal sentrum. Eiendommen ligger i attraktivt, etablert boligområde på Brattekleiv. Kort vei til sjø, fine turområder, skole idrettshall og lysløype. Bussholdeplass i kort gangavstand fra eiendommen. Fergeforbindelse fra Skilsøy til Arendal sentrum.Standard Overflatebehandlede vinduer med isolerglass og doble vinduer. Elementpipe med pusset og malte overflater, påkoblet vedovn i stuen og oljebrenner i kjellerstue. På bad er det gulvbelegg med oppkant..Servantskap, toilett og dusjkabinett montert. Toilettrom i 2.etg er med gulvbelegg og tapet.Sanitærutstyr:Toilett og håndvask. Kjøkkeninnredning med eik fronter, avtrekksvifte og nedfeldt oppvaskkum. Over- og underskap. På gulvene er det aminat, tepper og belegg. På veggene er det tapeter, panel og tynnplater og i takene er det malte plater. 200 liters Høiax varmtvannsbereder. Vannrør i kobber,avløpsrør i plast. Nedgravt oljetank i hagen. El-tavle med skrusikringer. Jevn punktfordeling i boligen.Adkomst Følg RV 410 østover fra Arendal, ta til høyre mot Tromøy, videre til høyre i krysset etter Shellstasjonen. Etter at du har passert Roligheden Skole, ta av til venstre ved skilt til Brattekleiv. Videre til venstre i bunnen av bakken, og til høyre når du får Tjenna rett frem. Veien inn til boligfeltet er så til venstre på toppen av bakken. Se ellers kart i prospektet.Byggemåte Støpte gulv på grunnen, oppforet med trekonstruksjon. Bindingsverksvegger med utvendig malt, stående trekledning, liggende i gavler, innvendig panel og platekledning. Saltak tekket med takstein. Plast renner og nedløp. Terrassegulv av impregnerte. materialer.Innholdetg.: 2 disponible rom, kjellerstue, 2 boder, gang, 3 soverom. 2. etasje: stue, vaskerom, kjøkken, soverom, gang, bad, vindfang, wc Kryploft: Adkomst via nedfellbar stige. Ikke målbart areal.Oppvarming Ved, strøm og oljefyringTomten Reguleringsklausul: Hvert 10ende årSiste og neste regulering:Siste reg.ny regulering i 2020.Bortfester:Birger Fredrik Smith-Sørensen. Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Gruset innkjørsel.Primærrom Primærrom er: 2 disponible rom, kjellerstue, gang, 4 soverom, stue, vaskerom, kjøkken, gang og bad, vindfang, wc |
||||
