Søkeresultat for: “
siemens induksjonstopp til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Nesoddtangen - Nyoppført lekker enebolig - Meget attrak... 6 800 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 9 dager |
Selveierleiligh... Nesodden |
||
| Beliggenhet Meget attraktivt og sentralt beliggende i Flaskebekk området. Eiendommen ligger høyt og solrikt med flott utsikt til Oslo og Oslofjorden. Flotte tur og rekreasjonsmuligheter i nærområdet og i gangavstand til den populære strandpromenaden på Flaskebekk. Her er det også fine bade/fiske muligheter. Kun få min. gange til marka med fine turstier og slalåmbakken. Kort vei til Flaskebekk senter med matforretning, restauranter, apotek m.m. Gangavstand til barne/ungdomskole på Tangen samt Tangen senter med de fleste fasiliteter. Reiser man kollektivt til Oslo/Aker brygge er reisetiden ca. 35 min.Standard Lekkert, ubrukt og moderne i lyse tidsriktige farger. Arkitekten har lagt stor vekt på romslige rom med skråtak i himlinger med god takhøyde samt store vindusflater som gir stuen og kjøkken opptimale lysforhold. Takhøyde i soverom og hall i u.etg. er ca. 270 cm. Materialvalg og innredninger er av meget god kvalitet. Kjøkken er innredet med Sigdal type Scala hvit med integrerte Siemens Plus hvitevarer. Kjøkken øy med induksjonstopp og fritthengende Røros stål ventilator. 40 mm laminat benkeplate type drivved. Delikat og romslig bad i u. etg., innfliset badekar med shampagnekant, vegghengt wc, to servanter nedfelt i skuffeseksjon, skap/hylle innredning. Dusjhjørne med glassvegger. Trapp fra 1. etg. til u. etg. med hvitmalte furuvanger og spiler, trinn og håndløper i hvitoljet eik. Gulv i stue/spisestue og kjøkken med 1 stavs børstet og oljet eik parkett. Soverom med eik 3 stavs parkett, permadur matt. Alle våtrom, hall i u.etg. og begge vindfang med fliser og varmekabler. Boligen leveres med sentralstøvsuger. Garderobeskap på soverom. 2 stk. utekraner og div. utelys på fotocelle. Vegger/himlinger: Sparklet og malt hvite gipsplater. Det er montert downlights i hall i u. etg. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Frittstående arkitekttegnet enebolig over to plan med utleiedel. Boligens fundament armert og isolert betongsåle fundamentert til fjell/sprengstein. Grunnmur i pusset og malt mur/betong. Utvendig kledning stående gran panel. Tak er tekket med Zanda granitt betongstein. H-vinduer i 2 lags isolerglass. For ytterligere beskrivelse se takst dokument.Adkomst Med bil fra Oslo følg E6/E18 til Vinterbro og følg skilt til Nesoddtangen. Følg riksvei 156, ta til venstre i rundkjøringen ved Skoklefald kapell. Ved neste rundkjøring ta til venstre ut på riksvei 157. Ta til høyre vis a vis brannstasjonen som er Richard Baches vei og hold til venstre. Det vil bli skiltet ved annonsert visning.Diverse Det er lagt opp til Kabel-TV/Get digital i stuen, 3 soverom og til hybel. Mulighet for bredbånd. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Selger har plikt til å opplyse om skjulte og/eller åpenbare feil og mangler som han kjenner eller måtte kjenne til. Dersom selger har gitt uriktige og/eller ufullstendige opplysninger vil det foreligge mangel. Har kjøper før kjøpekontrakten ble inngått undersøkt boligen eller uten rimelig grunn latt være å følge en anmodning fra selger om undersøkelse, kan kjøper heller ikke gjøre gjeldende som mangel noe som kjøper burde vært kjent med ved undersøkelsen. Dette gjelder likevel ikke dersom selger har vært grovt uaktsom, uærlig eller for øvrig handlet i strid med god tro. Denne bestemmelsen utgjør ingen begrensing i avhendingsloven §3-7 om selgers manglende opplysning om boligen. Kjøper er oppfordret til og har hatt anledning til å foreta alle undersøkelser med hensyn til eiendommens beskaffenhet og tilstand.Innhold U. etasje: Gang/trappegang, 3 soverom hvorav ett har utgang til hage, bad/wc, vaskerom, teknisk rom, stor bod/disponibelt rom. 1. etasje: Vindfang, wc, åpen kjøkkenløsning, spisestue og stue med store vindusflater med flott utsikt. Stuen har utgang til stor terrasse mot nord som er overbygget. Utgang til markterrasse mot syd/vest med stor terrasse skyvedør. Trapp ned til hagen. Utleiedel: Vindfang, stue/kjøkken, bad/wc og soverom.Oppvarming Boligen oppvarmes av balansert ventilasjonssystem med varme gjenvinner. Varmekabler i alle rom med flislagte gulv. Forøvrig elektriske panelovner. Det er oppført pipe med mulighet for peis. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomten er grovplanert med stedlige masser/stein, påført og planert ut jord. Tomten har to flate platåer, med noe skrånende terreng mot nord. Gruset biloppstillingsplass. Gode solforhold fra morgen til kveld. Fra tomten og boligens terrasser er det flott utsikt til Oslo og fjorden.Primærrom U. etasje: Gang/trapperom, 3 soverom, bad/wc, vaskerom. 1. etasje: Vindfang, wc, kjøkken, spisestue og stue. Utleie del: Vindfang, stue/kjøkken, bad/wc og soverom. | ||||
|
Stor, lekker og påkostet leilighet med flott utsikt til brygge... 4 800 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 9 dager |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Diverse Bygninger: INNEHOLDER( fordelt på P-rom og S-rom, jfr. Ns 3940 ): Entre, gang,2 bad, vaskerom, 3 soverom hvorav det ene med uthang til veranda. Kjøkken med åpen stueløsning og utgang til veranda. Bod/teknisk rom Bod på loft og biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Annet: ADGANG TIL UTLEIE FOR BOLIGFORMÅL: Ingen utleie. FERDIGATTEST/ MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Etterkommer med opplysninger.SAMMENDRAG Flott og stor sydvestvendt 4-roms leilighet rett ved bryggepromenaden. Leiligheten er lys, gjennomgående, betydelig påkostet i gjennomført klassisk stil. Leiligheten er forholdsvis ny og ligger i 3 etg med flott elveutsikt og gode lys-forhold. Prosjektet Dampskipsbrygga 2 er et moderne og gjennomtenkt boligprosjekt med heisadkomst og innvendige biloppstillingsplasser, felles atrium og forøvrig høy komfort. Leiligheten skiller seg ut med sin, størrelse, planløsning og interiørvalg.BYGGEÅRBELIGGENHET Med sin beliggenhet, kunne ikke Dampskipsbrygga 2 hatt en bedre tilgjengelighet. Her har du alle byens attraksjoner rett utenfor døren, elvepromenaden med et rikt utvalg av restauranter og et unikt båtliv, gågaten med et godt utvalg av cafèer, forretninger og Kino. Rett opp i gaten ligger butikksenteret Torvbyen og bussterminalen med bussavganger til Øsfoldbyene, lokalt og til Oslo. Flybussen til Rygge og Gardermoen går også fra terminalen. Få minutters gange til jernbanestasjon og ferge over til erverdige "gamlebyen" med et særegent kultur og cafè-liv. Fra balkongen har mann de beste solforhold og full oversikt over den aktive båtferdselen her i "Sommerbyen" FredrikstadVEIBESKRIVELSE Dampskipsbrygga.AREAL AV BEBYGGELSE EtasjeBTABRAP-ROMS-ROM3 etg.Bod på loft4,5Sum,Regler for angivelse av areal BRUKSAREAL (BRA): Arealet som ligger innenfor boenhetens yttervegger, målt fra innsiden av ytterveggen. PRIMÆRROM ( P-ROM): Rom som f.eks. oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Arealet av P-ROM inkluderer også deleveggene mellom disse rommene. SEKUNDÆRROM (S-ROM): Øvrige rom og boder. De arealer som er nevnt i denne oppgave og i evt. takst/ boligsalgsrapport er oppgitt iht. reglene i NS 3940 og ikke iht. Plan- og bygningslovens bestemmelser. Det er således kun lagt til grunn kravene i NS 3940 mht. overflater, takhøyder, adkomst og fluktveier m.m. Plan og bygningslovens bestemmelser stiller flere krav for målbart areal enn NS 3940. De oppgitte areal er som regel oppgitt med bakgrunn i takstmannens oppmåling på eiendommen og er hentet ut fra takstmannens dokument. Feil kan forekomme. Ved innlevering av kjøpetilbud og/eller inngåelse av kjøpekontrakt forutsettes det at budgiver har hatt en kritisk gjennomgang av eiendommens areal og disses anvendelse.BEBYGGELSE/ BYGGEMÅTE Antat bygd på lere, trolig påler til fjell. Støpte gulv i garasje. Støpte murvegger av elementer/betong, noe bindingsverk med liggende trekledning. Tak type saltak, tekket med papp/folie.STANDARD/ UTSTYR Leiligheten er betydelig påkostet med blant annet, kjøkken og baderoms innredninger fra Sigdal. Plassbygd seksjon i stuen med innebygd gasspeis designet av Thoralf Huth. Downlights og skinnebelysning med fjernstyring. Solavskjerming i hele leiligheten fra Skjeberg Solskjerming. Forøvrig er leiligheten oppgradert med ekstra glassdører i mellomgang og profildører. Plassbygde garderobeløsninger i hall gang og på soverom. Innglasset altan.INNREDNINGER KJØKKEN/ BAD M.M. Lekker klassisks heltre eikekjøkken av merket Sigdal. Solid benkplate og harmonerende flisvalg mellom over-og underskap. Innholdsrikt kjøkken med integrert kjøleskap og frys fra Siemens, perolyseovn og oppvaskmaskin fra Boch. Induksjonstopp fra Beha. Fliser mellom over og underskaper. Kjøkkenet er åpent mot stue. To bad i leiligheten med lekkert flisvalg på gulv og vegger. Interiøret er fra Sigdal. Bad 1. er utstyrt med servant med skapinnredning, dusjnisje og wc. Bad 2. er utstyrt med hjørneboblekar, dusj, innredning med servant og wc. Begge bad har varme i gulv og downlights i tak. Vaskerom: Malte plater på vegger, fliser på gulv, malt tak. Skyllekum og mye benk- og skapplass. Ventilasjon i tak. Sluk under innredningen. Gulvvarme.OPPVARMING Elektrisk, vannbårengulvvarme og gass.TAKST / BOLIGSALGSRAPPORT Det foreligger boligsalgsrapport med verditakst og lånetakst over eiendommen fra takstmann Svein Nesøen, datert 15.06.2011. Verditakst: kr.Lånetakst: kr..OVERTAGELSE Etter avtale med selgerADRESSE Dampskipsbrygga 2, 1607 FredrikstadTOMTENS AREAL,4 kvm felles eiet tomt.EIERFORHOLD TOMT EietBOLIGKJØPERFORSIKRING Det kan formidles Bolikjøperforsikring gjennom selskapet HELP. Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. For nærmere informasjon og priser, se prospektets vedlegg, eller kontakt ansvarlig megler for oppdraget.FELLESUTGIFTER Kr. 4 240,- pr. mnd. inkl kommunale avgifter, strøm fellesarealer, fjernvarme, kabel-tv, renhold, matter, vaktmestertjeneste, revisjon, forsikring, heis service, forretningsførsel og finanskostnader.ENERGIFORBRUK - LØPENDE UTGIFTER Etterkommer med opplysninger.ENERGIKLASSE Eiendommen er iht. eiers opplysninger klassifisert i energiklasse lysgrønn D.VANN/AVLØP, ANDRE TILKNYTTINGER Kommunalt tilknyttet vann og avløp.REGULERINGSFORHOLD Uregulert.HEFTELSER/ SERVITUTTER Erklæring / Avtale, fåes av megler i vedlegg til salgsoppgave.LIGNINGSVERDI Kr,- forNYE BUDREGLER FRA 1.7.2010. Etter 1. juli 2010 er megler pålagt ikke å formidle informasjon om innkomne kjøpetilbud som er gitt med kortere svarfrist enn kl 1200 påfølgende arbeidag, etter siste annonserte visnings slutt.KJØPERS ANSVAR/ BESIKTIGELSE Eiendommen selges som den står ("as is"), og i den stand den befinner seg ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendings - lovens § 3-9. Denne bestemmelsen inne bærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper. Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige, skjulte feil og mangler. Kjøper oppfordres med dette til å undersøke eiendommen inngående, gjerne sammen med fagmann. Det anses for å være kjøpers ansvar å sette seg inn i omfanget og rekkevidden av de mangler som er påpekt i selgers egenerklæring om eiendommens tilstand og i boligsalgsrapport. Budgivere anses ved innlevering av tilbud å ha akseptert som forutsetning at det skal inngås Stavlund as sin standard kjøpekontrakt, basert på avhendings lovens bestemmelser, men med som den står ("as-is"- klausul. Kopi av kontraktutkast kan fås ved henvendelse til megler. Særskilte unntak som forutsettes fra kjøper, må spesifiseres som forbehold i kjøpetilbudet.LOV OM HVITVASKING Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innebærer også at oppdragstaker skal innhente legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder selger, kjøper og fullmektige for disse. Tilsvarende gjelder for fysiske personer som direkte, eller indirekte kontrollerer mer enn 25 % av eierandelene, eller stemmene i et selskap | ||||
