Søkeresultat for: “

søndre nordstrand til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Søndre Nordstrand: 2 roms andelsleiliget med balkong, bar... Solgt 12 år sedan På salg i 193 dager	B Bolig

	TOPPÅSEN/LIAKOLLEN - PEN 2 ROMS KLAUSULERT BOLI... 1 356 776 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 34 dager	Borettslagsleil...
Beliggenhet Furulia borettslag ligger innerst i en blindvei mellom Rosenholm og Holmlia. I et stille og rolig bomiljø kan men nyte natur og stillhet i naturskjønne omgivelser. Gode kollektivmuligheter med tog fra Rosenholm stasjon, samt buss som bringer deg til Holmlia senter. Leiligheten ligger meget fritt med gode solforhold på vestvendt balkong. Dette er en romslig, lys 2-roms med god standard. Bygget sto klart i 2002. Leiligheten er moderne, med parkett på de fleste gulv, hvit kjøkkeninnredning og flislagt bad. Leiligheten holder god standard. Furulia borettslag er klausulerte boliger, som er oppført for personer som på grunn av alder, funksjonshemming, funksjonsnedsettelse eller sykdom har behov for tilrettelagt bolig. Kjøperen må oppfylle overnevnte krav for å bli andelseier og må godkjennes av styret og Bydel Søndre Nordstrand v/søknadsavdelingen.Tiltalende leilighet bygget i 2002 med gjennomgående praktisk planløsning. Store vindusflater og luftig beliggenhet gjør at man får masse lys i leiligheten. Leiligheten er utstyrt med ekstra brede dører, gode gulvflater og er uten terskler.Standard Leiligheten var ny i 2002 og fremstår bra vedlikeholdt med normal brukslitasje i hht vedlagt takst utført av Ingar Hagen den 08.11.2011.Byggemåte støpt såle på antatt faste masser.leilighetens skillede vegger og dekker i betong. Utvendig fasade er kledd med teglstein, panel og plater, ihht vedlagt takst.Adkomst Adkomst via Holmliveien. Ta av til Holmlia Senter, følg Asperudveien. Ta deretter av til høyre på Liakollveien og følg den videre inn til du kommer til Furulia Borettslag. Det vil bli skiltet med skilt fra OBOS Eiendomsmeglere ved visning.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: I et OBOS borettslag er man ikke ansvarlig for andres mislighold av felleskostnader. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Foreligger på meglers kontor og vil bli fremvist ved etterspørsel. Boligen er klausulert. Oslo kommune må godkjenne kjøper. Leiligheten har fast pris utregninget etter konsumprisindeksen.Forsikring Borettslaget er fullverdiforsikret gjennom If Skadeforsikring Polisenummer:.Bebyggelse Borettslaget består av blokkbebyggelse med heis.Innhold Entrè: Parkett på gulv, malte flater og malt himling. Radiator. Garderobeskap. Bad: Flislagt på gulv og vegger med keramiske fliser, malt himling. Servant med speil. Badet er meget romslig, og det er god plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Soverom: Belegg på gulv og malt gips på vegg. Garderobeskap og radiator på vegg. Store vinduer som gir meget gode lysforhold. Stue: Parkett på gulv, malte flater, malt himling og store vindusflater. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med hvite fronter. Laminert benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Utgang til vestvendt bakong med markise og terrassegress. Balkongen har overbygg og utelys. I tillegg følger innvendig bod i leiligheten og en meget romslig bod i oppgangen.Areal Primær-rom: 57 kvm, Bruksareal: 61 kvm, Bruttoareal: 67 kvmOppvarming Oppvarmes ved hjelp av sentralfyringsanlegg med radiatorer i stue, entré og soverom. Elektriske varmekabler på bad. Felles varmtvann.Parkering Borettslaget disponerer 11 parkeringsplasser i parkeringsanlegget beliggende på lagets eiendom. Disse leies ut etter liste hos styret og ventetid på påregnes.Forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning ved Daniel Walter tlf.Forkjøpsrett Etter ansiennitet i OBOS. Det gjøres oppmerksom på at beboere i borettslaget har forkjøpsrett med prioritet foran OBOS ansiennitet. Meldefrist for medlemmer er satt til 06.12.2011 kl 23:Dyrehold Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring.Felleskostnader Totale felleskostnader på d.d kr.,- Herav: Felleskostnader: kr. 2 379,- Fyring og varmtvann: kr. 546,- Kjente fremtidlige endringer kr.2.999,- (4% økning i felleskostnadene fra 01.02.2012)Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjed: kr 0,- pr. 25.11.2011. Denne andelen har innfrid sin fellesgjeld. Andel fellesformue: kr.,- pr. 31.12.Lånevilkår Borettslaget har et anunitetslån med flytende rente. Borettslaget har IN ordning, dvs at andelseiere kan innbetale sin del av fellesgjelden. Denne andelen har innbetalt sin gjeld. Pr dags dato er det samlede lånet på kr. 17.881.405,- restløpetid 22 år og 7 mnd, flytende rente 3,8% pr. 28.11.2011.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål. Reguleringskart kan sees på meglers kontor.Totale kostnader,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3.440,-/4.300 (forhåndsavklaring/gebyr forkjøpsrett).502/5.302,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Evt innmelding i OBOS kr 300;Overtagelse Etter avtale med selger.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 25.11.2011 og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Husordensregler, vedtekter, årsberetning, takst og egenerklæring. Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. For å laste ned disse trykk på knappen "bestill prospekt fra tilbyder"Ansvarlig megler Eiendomsmegler Lars Mauseth