Søkeresultat for: “

run flat til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	Bygning med 4 leiligheter og én hybel på Sagatun 3 450 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 12 dager	Selveierleiligh... Hamar
Beliggenhet Eiendommen har god beliggenhet på attraktive Sagatun, nær Hamar sentrum. Her er de fleste fasilitere i umiddelbar nærhet, som f.eks. Hamar Sykehus, skoler, barnehager, butikker, offentlig kommunikasjon, Koigen, Ankerskogen og Hamar sentrum.Standard Bygningen er innredet med 4 leiligheter og 1 hybel. De har praktiske planløsninger, særlig tatt byggeåret i betraktning. Det er gjort flere påkostninger de senere år, og det er varierende standard over de ulike enhetene. Det må påregnes ytterligere vedlikehold og påkostninger i årene som kommer. Det henvises til vedlagte takst for ytterligere opplysninger om den enkelte leilighet, samt for bygningen generelt.Byggemåte Bygget er fundamentert på støpt såle og med støpt sparesteinsmursom kjellervegger. Trebindingsverksvegger kledd utvendig med stående panel. Saltak tekket med takstein. Se for øvrig vedlagte takst, utført av Rune Kirkerud, for ytterligere opplysninger.Adkomst Fra Hamar sentrum følger du Furnesvegen nordover. Ta til venstre, inn Ankervegen, like før du kommer til sykehuset. Eiendommen kommer som første på høyre side etter å ha passert sykehusets personal-parkeringsplass. Se for øvrig vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 118m² 1. etasje: 140m² 2. etasje: 130m² 3. etasje: 35m² Primærrom: 1. etasje: Primærrom: 140 m² 2. etasje: Primærrom: 130 m² Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 118 m² 3. etasje: Sekundærrom: 35 m²Generell informasjon Eldre bygning med 4 leiligheter, samt en hybel, med flott beliggenhet på Sagatun. Eiendommen har kort avstand til sentrum, og alle fasiliteter Hamar sentrum kan by på. Dette er en romslig eiendom, med bygningen sentralt plassert på tomten. Det er ingen uthus eller garasje på eiendommen, men det er opparbeidet en romslig innkjørsel og gårdsplass med gode parkeringsmuligheter. Hagen er plenlagt, og eiendommen har gode sol- og lysforhold. I dag er alle enhetene i bygningen utleid. Kontraktene er løpende, og en kjøper vil overta dagens avtaler og betingelser. Hvis kjøper ønsker disse endret skjer det for eget initiativ og risiko etter overtagelse. Leilighetene er praktisk planløst og holder normal standard. Eiendommen har behov for ytterligere vedlikehold og oppgradering, selv om enkelte arbeider er påbegynt. Eiendommen bør ha et potensiale for ytterligere utvikling.P-rom Bygget har følgende inndeling av p-rom for den enkelte leilighet: 1. etasje - leilighet 1: entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. 1. etasje - leilighet 2: entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. 2. etasje - leilighet 3: entré, stue, kjøkken, bad og soverom. 2. etasje - hybel (4): stue, kjøkken og bad. 2. etasje - leilighet 5: entré, stue, kjøkken, bad og soverom.S-rom Bygget er innredet med følgende s-rom: Kjeller: trapperom, gangarealer, vaskekjeller, kjellerrom/boder og felles lagringsplass. 1. etasje: felles gangarealer og trapperom. 2. etasje: felles gangarealer og trapperom. Loft: felles gangarealer og trapperom Felles loft: boder/lagringsplass, toalettrom, vaskerom og 2 innredede soverom.Oppvarming Alle leiligheten (untatt hybelen) er utstyrt med vedovn. I tillegg er det enkelte elektriske panelovner.Tomt Tomten er opparbeidet med gruslagt innkjørsel og gårdsplass, plenareal og enkelte busker/hekkplanter. Tomten er relativt flat, med en mindre skråning mot tilliggende eiendom mot sør (sykehusets personal-parkeringsplass).Parkering Det er gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.Annet Det er for megler ikke kjent om det foreligger planer for utvikling av eiendommen som ligger sør for denne (parkeringsplass for sykehusets personale). Ta kontakt med kommunen for ytterligere opplysninger.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller. Det er ikke kjent når det sist ble gjennomført kontroll fra brann- og feiervesen. I følge Elsikkerhet Øst ble det elektriske anlegget kontrollert, uten anmerkninger, i 1999.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 3.450.000,-, tilsammen kr 3.537.798,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.Nøkkelinfo peis rolig
	Stor enebolig med mulighet for utleie! 4 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 11 dager	Selveierleiligh... Hamar
Beliggenhet Eiendommen ligger i et tilbaketrukket og barnevennlig område på Hamar Vest, ca 2 km fra Hamar sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til skole, barnehager, nærbutikk, kjøpesenter, post og bank. Kort avstand til flotte turmuligheter i Furuberget og langs mjøsstranda. Fin utsikt fra boligen mot Mjøsa.Standard Stor og velholdt bolig med mange muligheter. Boligen er opprinnelig godkjent som tomannsbolig, men blir benyttet i dag som enebolig. Boligen har blant annet to store stuer og spisestue med store vindusflater mot vest. Eksklusivt kjøkken av typen Marbodahl fra 2006, med eikeprofilerte fronter, kjøkkenøy og benkeplater i granitt. Integrerte hvitevarer med blant annet induksjonstopp, oppvaksmaskin og kjøleskap. Parkettgulv i store deler av 1. etasje. Flislagt bad i 1. etasje med blant annet boblebadekar og dusjnisje. I tillegg er det et flislagt bad til med varmekabler og steamdusj. Kjelleren er innredet med en stor klassisk kjellerstue med peis. I tillegg er det innredet to rom/soverom der det ene kan benyttes som stue/tv-stue e.l. Det er i tillegg laget et helt nytt bad med fliser på vegger og gulv, varmekabler, innredning med nedfelt servant, dusj og wc. Boligen er betydelig påkostet de siste årene med blant annet etterisolerte yttervegger i stuene, det er etterisolert mot kaldloft, det er lagt nye himlinger i flere rom og det er byttet flere vinduer, terrassedører, innerdører og ytterdør. Eksempler på materialvalg: Gulv: parkett, laminat og fliser Innervegger: panelplater, tapet, panel, malt strie og fliser Himlinger: panel, malt panel, malte plater og strukturplater Se for ørvig vedlagte boligsalgsrapport for ytterligere opplysninger.Byggemåte Boligen er opprinnelig bygget og godkjent som en tomannsbolig, men det er pr. i dag åpent mellom boenhetene, og huset benyttes følgelig som en enebolig. Den er oppført med en etasje, samt kjeller under deler av boligen. Boligen er fundamentert på støpt såle og støpte leca kjellervegger. Trebindingsverksvegger kledd utvendig med stående panel. Valmet tak tekket med profilerte metallplater. Se for øvrig boligsalgsrapport, utarbeidet av Rune Kirkerud - datert 21.03.2011, for ytterligere opplysninger.Adkomst fra Maxi Storsenter, ta til høyre i rundkjøringen i Vognvegen. Kjør så rett frem i neste rundkjøring og ta til venstre i neste. Ta så inn Store Prestrudsveg etter ca 200 meter. Eiendommen kommer da på høyre side. Se for øvrig vedlagt kart i salgsoppgaven.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: Kjeller: 199m² 1. etasje: 214m² Primærrom: Kjeller: Primærrom: 100 m² 1. etasje: Primærrom: 214 m² Sekundærrom: Kjeller: Sekundærrom: 99 m²Generell informasjon Stor enebolig over to plan med mange muligheter. Huset inneholder blant annet 2 stuer, spisestue, 5 soverom, 2 disponible innredede rom, 3 baderom, kjøkken, vaskerom m.m. Boligen er godkjent utnyttet som tomannsbolig, men blir i dag benyttet som enebolig. Den har god standard med bl.a. nyere kjøkken, to flislagte bad, parkett, downlights, kjellerstue m.m. Hagen er pent opparbeidet og romslig. Det er flotte plenareal, busker, blomsterbed, hekkplanter og trær. I forlengelse av huset er det også oppført en romslig dobbelgarasje. Boligen ligger i et populært boligområde på Hamar vest, ca 2 km fra Hamar sentrum. Området er preget av villabebyggelse. Her er det kort avstand til de fleste fasiliteter! Flott utsikt mot Mjøsa fra stue og veranda!P-rom Huset er innredet med følgende p-rom: Kjeller: trapperom, gangareal, innredet peisestue, 2 innredede soverom, vaskerom og bad. 1. etasje: entré, gang, trapperom, gangareal, kjøkken, 2 bad, 2 stuer, spisestue, soverom/kontor, 4 soverom og sideinngang.S-rom Huset er innredet med følgende s-rom: Kjeller: bod, rom med oljetank, vaskekjeller og 3 kjellerromOppvarming To murte peiser med peisinnsats, samt murt peis med peisinnsats i kjeller. Ellers er det elektriske panelovner i flere rom. varmekabler i badegulv på begge badene.Tomt Romslig og flat selveiertomt med gode sol- og lysforhold. Flott utsikt mot Mjøsa. Tomten er pent opparbeidet med plen, hekk, prydbusker, blomsterbed og trær. Gårdsplassen og innkjørselen er gruslagt.Parkering Parkering i egen dobbel garasje, samt gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon.Offentlige påbud Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr , tilsammen kr 4.603.798,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.Nøkkelinfo balkong peis parkett barnevennlig rolig garasje utsikt