Søkeresultat for: “
ro båt til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Breivann - Fint beliggende Bete/Beitski hytte med utsikt... 650 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 37 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger meget usjenert og rolig på ca 410 m.o.h. Fra hytta har man fin utsikt utover Langevann - som henger sammen med Breivann. Det er ca 80 m i luftlinje ned til vannet - fra hytta. Ca. 200 m gange ned til vannet der man kan bade, ro i båt eller fiske. Tinglyst rett til å ha båt liggende på grunneiers eiendom. Området byr på fine turstier og skogsbilveier -perfekt for gå og sykkelturer innover i marka. Om vinteren anbefales en tur i de mange oppkjørte løypene i området. Det er bl.a.kort vei til løypenettet som går ut fra Viddaseter.Standard Hytta bærer normal hyttestandard, og framstår som hel, men med et generelt behov for utvendig vedlikehold. Hytta har innlagt strøm med sikringsskap med automatsikringer. Vann hentes fra felles vannpost ca 100 m fra hytta. Planløsningen består av stue med kjøkkenløsning, gang, et enkelt soverom, sovehems, samt to disponbile rom som brukes til 'baderom' hvor blant annet vaskevannsfat er plassert. Rommet kan ikke klassifiseres som våtrom. Innvendige overflater består av heltregulver, samt trepanel på vegger og i himling. På eiendommen finnes det enkelt uthus hvor man finner romslig bod med bøttedo. Bygget er oppført i samme stil som hovedhytta. Hytta selges med innbo med unntak av personlige eiendeler.Byggemåte Utvendig er hytta kledd med stående trekledning, over-og underliggende trebord på tak, samt fundamentert med betongsøyler til terreng.Adkomst Til Steinsholt via R-40 fra Larvik eller Hvittingfoss. Fra Steinsholt eller Siljan og opp mot avkjøring til Breivann, Viddaseter, Grønnli. Følg veien opp mot vannet og videre til venstre - mot Viddaseter. Følg veien frem til veidele - kjør rett frem (ikke mot Viddaseter). Følg veien videre forbi bom, og kjør videre forbi første oppkjøring. Parker bilen langs veien her, og følg sti opp til hytta. Se 'til salgs plakat' der stien opp til hytta starter. Ca 60 m å spasere fra veien og opp til hytta.Diverse Megler henter inn offentlig opplysninger om eiendommen. Disse fås ved henvendelse til megler og bør leses før ev. bud inngis. Det gjøres oppmerksom på at alle kommunale avgifter, ev. festeavgift og andre private avgifter så som bruk av vei, brøyting etc avregnes direkte mellom partene pr overtagelse. Kjøper overtar ved overdragelsen innbo og løsøre. Innbo og løsøre overtas da som forevist og kjøper kan ikke påberope mangler ved dette i ettertid. Energimerking: Det er ikke utstedt energiattest, da det ikke er krav om dette for bygg under 50 kvm BRA.Innhold Gang, disponibelt rom, vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og sovehems.Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Meget usjenert beliggende naturtomt med fin utsikt til vannet. Punktfeste. Nåværende festeavgift kr 5.500,-. Reguleringsklausul: Konsumprisindeks, årlig. Bortfester: Mille-Marie Treschow. Fornyelse av opprinnelig festeforhold i 2002. Gjelder til det blir sagt opp av fester (evigvarende).Primærrom I P-ROM inngår gang, disponibelt rom, vaskerom, stue/kjøkken og soverom. Sovehems areal er ikke målbart pga takhøyde under 1,90 m. | ||||
|
Fritidsbolig med nydelig beliggenhet - 5 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 117 dager |
B Fritidshus | ||
| BeliggenhetEiendommen ligger på sør-enden av Straumsøy i Lindås kommune. Rekreasjonsmuligheter utenom det vanlige. Nydelig sjøutsikt og maritim atmosfære skaper en idyllisk tilværelse. Perfekt for storfamilien eller for den som ønsker seg vekk fra mas og tjas. Øyen er totalt på ca 134 mål og har kun en nabo lengre nord på øya. Det er ingen andre eiendommer i nærheten som har innsyn.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterNærområdet bærer preg av skog, mark, fjell og fjord. Flotte bademuligheter. Rikt fiskeliv skaper glede for den fiskeinteresserte. Her kan en svinge fiskestangen uti fra land, så vel som i båt. Med båtfeste/brygge liggende rett ut forbi blir det en lek å komme seg på sjøen. Det er også muligheter for å legge til dypvannskai lenger inne på øya på en 5 meters flytebrygge i trygge havn. I området foran hyttene er det grunt og trygt for barna, der foreldre/besteforeldre har full oversikt fra hyttene. Her finnes det massevis av strandkrabbe, småfisk, skjell o.l. Dykkemulighetene er også helt fantastiske i området, maneten " Periphylla periphylla " som er selvlysende om natta, kommer opp til overflaten i Lurefjorden rett utenfor strømmen på fullmåne og er en verdenssensasjon i dykkerkretser. Gulen dykkersenter arrangerer turer om vinteren. Gode padlemuligheter. Sjøørret på dorg i fjorden, og tilslutt ryktes det at oteren er kommet tilbake. I tillegg befinner det seg en sterk strøm på østsiden av eiendommen, som er en severdighet i seg selv. Her er det store krefter i sving, og det anbefales å ferdes forsiktig.BygningerHovedhytte Hytte nr. 2 Anneks NaustArealer og fordeling per bygningPrimær-rom: 171 kvm Hovedhytte: BRA/P-rom 78/78 Hytte nr. 2: BRA/P-rom 41/41 Anneks: BRA/P-rom 58/52 Naust: BRA/S-rom 26/InnholdHytte 1: Kjøkken, spisestue, 2 soverom, gang, dusj, wc. Utgang fra stue til terrasse. Hytte 2: 3 mindre soverom, kjøkken/stue/oppholdsrom. Anneks: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad/wc og utvendig bod. Naust: Benyttes til lagring av båt. I tillegg er det opparbeidet terrasser i skifer og av vanlig tre.StandardMeget pen hovedhytte som er betydelig oppgradert senere år. Peisen en attraksjon i seg selv, og vi finner både peis inne og ute. Store flotte vinduer gir bra utsyn til de maritime omgivelsene. Her er det romslig og pent. Anneks og hytte nr 2 er nylig malt og overflateoppusset. Flott oppparbeidet uteplass med skifer, i tillegg til en større terrasse av tre. Se forøvrig vedlagt takst for ytterligere detaljer.OppvarmingElektrisk. Peis i hovedhytten.Parkering / GarasjeEgen stor båtplass. Båtplass som inkluderer 4 parkeringsplasser kan også leies fra fastlandet i Syslakvågen, Lindås-siden.AdkomstKommer man fra Bergen sentrum, må man kjøre nordover over Nordhordalandsbruen. I rundkjøringen rett før Knarvik tar man til venstre inn på Vei 57. Denne veien fortsetter man på til man kommer til Lindås kyrkje. Ved visning blir det skiltet videre ned til båtplassen. Fra båtplassen i Syslakvågen, kjører man båt i ca 10 minutter for å komme til eiendommen. Det er ingen veier på øya, noe som skaper ro og fred.Beskrivelse av tomt/hageStor og innholdsrik naturtomt. Vi kan nevne badevik, dypvannskai m/flytebrygge, stor treplatting på ca 80 m2 og skiferbelagt område like utenfor hovedhytten. Skogsområde ovenfor hyttene, og skjærgård nedenfor.Vei / Vann / AvløpDet er ingen veier på Straumsøy. Vann tilknyttet brønn på øya. Privat avløp.Servitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdKommuneplan av 20.03.2003. I følge gjeldende plan er arealbruken for eiendommen fastsatt til: LNF (landbruks-, natur- og friluftsområde).OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.LigningsverdiSom sekundærbolig er ligningsverdien kr, pr 25/6-2011, ifølge skatteetatens selvbetjente boligkalkulatorDiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagt takst av Arne Frostad datert 17/6-2011. Alle hvitevarer følger eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Det er ikke utleiemuligheter hele/deler av eiendommen til boligformålOvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.BudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
