Søkeresultat for: “
river 420 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Krohnegården/Fyllingsdalen - Sjelden sjanse - delikat eierl... Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Selveierleiligh... Bergen |
||
| Beliggenhet Boligene ligger høyt og fritt i terrenget på oppsiden av Jenny Lindsvei. Fasadene på byggene vender mot sør/vest - og samtlige 6 enheter er sikret nydelig utsikt og svært gode solforhold.Standard Boligene leveres med gjennomgående gode kvaliteter, jfr vedlagt leveransebeskrivelse. Her kan vi bl.a. nevne: - Eik parkett på gulv, fliser i yttergang. - Alle bad leveres helfliset. - Fliser på gulv på wc og vaskerom. - Vegghengt toalett & dusjvegger på samt 90 og 120 cm møbelskap på bad. - Kjøkkeninnredning fra Norema med integrerte hvitevarer. - Klargjort pipe, ildsted besørges av kjøper. - Garasje med portåpner til hver bolig. - Heis fra garasje og opp til 1. og 2.etg i hus A og B. Hus C benytter samme heis, og har adkomst videre fra heis i 2.etg ved hus A/B. Utbygger har også oppgradert denne leiligheten noe i forhold til vedlagt beskrivelse. Kontakt megler for ytterligere detaljer.Byggemåte Nybygg, jfr vedlagt leveransebeskrivelse.Adkomst Fra Sentrum kjør igjennom Løvstakktunnelen mot Fyllingsdalen. Ta av til venstre i første rundkjøring, og følg veien. Ved hagesenteret tar man av mot venstre, og deretter videre til venstre mot Krohnegården. Etter ca 500 meter har man avkjørsel til Jenny Lindsvei på venstre hånd(siste vei før man kommer til vannet). Prosjektet skal bygget på eiendommen der det i dag står en gammel, gul enebolig som skal rives. Dette er Jenny Lindsvei 5. Adkomst vil bli skiltet av DNB NOR Eiendom AS ved fellesvisninger.Diverse Kjøper plikter å kunne framlegge skriftlig finansieringsbevis som er gyldig fram til og med antatt overtakelsestidspunkt for den respektive boligen. Finansieringsbeviset skal foreligge senest innen kontraktsmøte. Katologbilder fra leverandør(kjøkken), illustrasjonsbilder av bad samt 3D modeller brukt i dette prospektet kan fravike noe fra den endelige leveransen. Sameiet: Det er utarbeidet forslag til vedtekter for sameiet. Sameierne er selv ansvarlig for å 'iverksette' sameiet i form av å opprette interimstyre m.m. Utbygger kan velge å utnevne kjøpere til styreverv i interimstyret. Sameierne har ansvar for eventuell felles forsikring samt vedlikehold av bygningene med tilhørende tomt. Selger forbeholder seg retten til å endre vedtektene dersom dette er nødvendig for å kunne gjennomføre seksjonering. Kommunale avgifter: Kommunale avgifter er ikke fastsatt. Disse vil først bli fastsatt av Bergen kommune når boligene taes i bruk. Energimerking: Energimerking av byggene vil først foreligge ifm utstedelse av ferdigattest for boligene. Ligningsverdi: Er ikke fastsatt da boligene ikke er tatt i bruk. Ligningsverdi blir normalt satt til 30 % av markedsverdi. For mer presis informasjon, kontakt ligningskontoret i Bergen Kommune. BRUKSAREAL: 124 m2. Bruksareal (BRA) er det areal som ligger innenfor omsluttede vegger fratrukket piper, kanaler etc. som er over 0,5 m2 (omsluttede vegger er yttervegger). Innvendige skillevegger måles med tykkelse inntil 0,5 m. P-ROM AREAL: 121 m2. - P-ROM er nettoarealet av rom beregnet for varig opphold inkludert innvendige delevegger. Primærrom består avnormalt av: Stue, kjøkken, soverom, bad/wc/vaskerom og gang/entrè. - Sekundære rom: Innvendig bod. Forskjellen mellom oppgitt BRA og P-ROM i dette prosjektet er innvendig(e) bod(er) i leilighetene. Areal for ekstern sportsbod i garasjen, kommer i tillegg til oppgitt BRA areal for boligene. Oppgitte arealer baserer seg utelukkende på arkitektens arealmålinger. FORBEHOLD FRA SELGER: Det taes forbehold om valg av fasademateriale, samt at innsetting av vinduer/terrasser i fasaden kan justeres ved behov. Alle tegninger er utarbeidet på et tidlig stadium og selger forbeholder seg retten til å foreta endringer som en del av detaljprosjekteringen og i forhold til krav fra kommunale myndigheter. Eksempel på endringer; nedforinger/innkassinger som følge av tekniske føringer, sjakter for tekniske føringer, vindusformater, fasademateriale, plassering av fastmonterte installasjoner og lignende. Alle areal er utregnet av arkitekt basert på foreliggende tegninger og kan avvike fra ferdig bygg. Alle bilder og illustrasjoner som framkommer i alt salgsmateriell er av illustrativ art og vil kunne avvike fra ferdig bygg. Alle bygningsmessige arbeider og installasjoner skal tilfredsstille myndighetenes anvisninger og gjeldende forskriftskrav til utførelse. Byggherre tar forbehold om rett til endringer i form og utførelse i denne beskrivelse forutsatt at den generelle standarden ikke forringes. Bygget er ikke ferdig prosjektert slik at mindre endringer kan forekomme.Prosjektbeskrivelse Boligen får en nydelig beliggenhet i et rolig og attraktivt nabolag, med nærhet til flott natur som innbyr til mosjon og rekreasjon. Kun 250 meter til busstopp, knappe 10 minutter med bil til sentrum - Oasen er kun få min. unna. Eksklusivt prosjekt som kun omfatter 6 boenheter fordelt på 3 bygg. 4-roms leilighet på ett plan - med stor uteplass/hage. Livsløpstandard og trappefri adkomst fra garasje via heis mellom bygg A og B. Boligene har et spennende ytre, og leveres med gjennomgående gode kvaliteter også på innsiden. Alle 6 boligene i prosjektet er solgt. Denne leiligheten (B-1) legges nå ut for resalg, og er således siste mulighet til å anskaffe seg en av disse flotte boligene!Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Utbygger plikter å framskaffe midlertidig brukstillatelse/ferdigattest innen overtakelsen.Eiendom Jenny Lindsvei 5, leil B-1, 5146 FYLLINGSDALEN gnr. 25, bnr. 110 i Bergen kommune Boligene vil bli organisert som et sameie, der hver bolig vil få sitt eget seksjonsnr(snr).Utbygger Selger: AppleGarden AS Entreprenør: Donar AS (totalentreprise).Tomten Samlet areal for sameiet er oppgitt til 2.059 m2, iht Eiendomsverdi. Hver bolig vil få tildelt tilhørende uteplass og hage, ref prisliste for arealoversikt. Restende tomt vil være definert som fellesareal og vil bestå av noe naturtomt, adkomstvei, gjesteparkering, sykkelparkering, adkomst til boligene, m.m. Det er også avsatt et lite areal til lekeplass (lekeapparater medfølger ikke), samt utvendig gjesteparkering og sykkelparkering.Bebyggelsen Nærområdet er veletablert og består primært av med eneboliger, tomannsboliger og rekkehus.Innholdroms leilighet, se vedlagte plantegning.Vedlikehold/tilstand Nybygg.Overtagelse Etter nærmere avtale.Parkering Det medfølger 1 parkeringsplass til hver boenhet. I tillegg medfølger også egen sportsbod i garasjeanlegget. Det er èn ekstra garasjeplass som selges etter 1.mann til møllen-prinsippet.Tilliggende rettigheter/tilknytninger Det vil bli tinglyst seksjoneringsbegjæring på eiendommene.Vei, vann, avløp Offentlig vann og avløp. Jenny Lindsvei er privat vei med solidarisk ansvar for brøyting og vedlikeholdsansvar.Reguleringsmessige forhold Området er regulert til boligformål iht gjeldende reguleringsplan. Kontakt megler for å motta kopi av reguleringsplanen.Prisantydning Boligen selges med fast pris - etter 1.mann til møllen-prinsippet.Omkostninger Det er lave omkostninger da dette er nybygg. Dokumentavgift av andel tomteverdi er lik kr 417.000,- = kr 10.420,-. Tinglysningsgebyr skjøte: kr. 1.548,- Tinglysningsgebyr pantobligasjon: kr. 2.107,- Àkonto innbetaling sameiet: kr. 5.000,- TOTALE OMKOSTNINGER PR ENHET ER LIK KR 19.075,-.Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Betingelser Boligene selges iht. Bustadoppføringsloven. 10 % av kjøpesummen(beløpet må være fri egenkapital) forfaller til betaling når det foreligger entreprenørgaranti fra utbygger iht §12 i Bustadoppføringsloven. Resterende kjøpesum + omkostninger forfaller til betaling ved overtakelsen. Delinnbetalingen lik 10% er å regne som depositum tilhørende kjøper, dersom selger velger å ikke utstede §47 garanti(forskuddsgaranti) til kjøper. Dersom/når slik garanti utstedes av selger, endres i så fall status på innbetaling fra depositum tilhørende kjøper, til delinnbetaling som selger kan råde over. Videresalg/transport av kontraktsposisjon: Dette skal godkjennes av selger, og garantist må også samtykke. Det vil tilfalle et gebyr til selger lik kr. 75.000,- ved videresalg av kontraktsposisjon.Utleie Selveiende boenheter som fritt kan leies ut til boligformål. | ||||
|
Moelv - Velholdt enebolig Elgtråkket 1 548 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 89 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Boligen er beliggende i Elgtråkket, ca 2 km fra sentrum med alle servicefunkjsoner og offentlig kommunikasjon via jernbane og buss. Grenser til marka med store friområder og lysløype som nærmeste nabo. Kort avstand til Mjøsen golfklubb med 18-hulls bane. Fossen barneskole 1. - 4. trinn )og barnehage, Kilde barneskole og nært til Borgen barnehagen. Ca 1/2-time i bil til Mjøsbyene Hamar, Lillehammer og Gjøvik.Standard Eksempler på standard og materialvalg: Gulv: Fliser på bad, vinyl på bod/vaskerom, øvrige rom er det laminatgulv. Vegger: Fliser på bad, malt panel / plater, malt strie.Himling: Panel, malt panel og takess plater. Kjøkkeninnredning i malt utførelse fra byggeår. Sanitærutstyr: Servant med underskap, speil, veggmontert klosett, dusjkabinett. Badekar. WC: Klosett og servant.Byggemåte Fudamentert trolig på fjell og noe morenemasser. Plasstøpt betongsåle. Ringmur med kryprom under boligen, tilgjengelig via luke i gavl. Oppført i bindingsverk, seksjonshus isolert med mineralull. Utvenidg stående tømmermannskledning, liggende i gavl. Vinduer i isolerglass fra 1976.Adkomst Se kart.Diverse Eldre delt garasje mot nabo er planlagt at skal rives, og skjer i samråd mellom partene. Kjøper er selv ansvarlig for gjennomføringen av rivningen.Primær-rom beskrivelse Bruksareal: 1. etasje: 68m²2. etasje: 51m²Primærrom:· 1. etasje: Primærrom: 68 m²· 2. etasje: Primærrom: 51 m²Generell informasjon Velholdt og praktisk enbolig beliggende i Elgtråkket Moelv. Boligen er noe innvendig modernisert i perioden, hvor det også ble lagt nytt shingel tak. Ny garasje på 33 kvm oppført 2009.P-rom 1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, wc, grovkjøkken.2. etasje: Gang, 3 soverom og bad.Oppvarming Varmekabler på bad. Vedovn i stue. Ellers noe elektriske panelovner.Andre bygninger på eiendommen Garasje på 33 kvm oppført 2009.Tomt Tomten er pent opparbeidet med plen, noe naturtomt, dels gruset og hellebelagt. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.Parkering På egen gårdsplass eller i front av garasje.Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med eier Marianne Skogstad Torp på telefon.Offentlige påbud Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring og i den forbindelse fylt ut et egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning. Kjøper oppfordres også til å lese selskapets vilkår for kjøper om eierskifteforsikring, som er inntatt i salgsoppgaven.Omkostninger for kjøper Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 1.420.000,-, tilsammen kr 1.457.048,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument.Nøkkelinfo balkongbarnevennligroliggarasjeoff. vann |
||||
