Søkeresultat for: “
ribbevegg til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
UNIK EIENDOM MED BÅTGARASJE, BRYGGE OG PANORAM... 6 750 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 11 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Eiendommen ligger på vakre Skilsø, på Tromøy, hvor det sjelden kommer eiendommer for salg. Det er ca. 12 km. fra sentrum med bli, men fergeforbindelse bare et par hundre meter fra eiendommen, nede på Skilsø. Fergen legger til ved Tyholmen hotel i Arendal sentrum. En hyggelig fergetur til sentrum er ikke langt unna. Offentlig parkering ved fergen.Generelt Etter avtale, gjerne årsskiftet 2011/2012.Inneholder Boligen har gjennomgående god standard og inneholder: 1. etg: Vindfang med garderobe, hall med garderobeskap, dusjbad, peisestue med barløsning. Gang, 2 soverom, verksted (inntegnet som soverom opprinnelig) vaskerom, kjølerom, og stor vedbod med dør ut til overbygget terasse. 2. etg: Stue og spisestue med utgang til terrasse med panoramautsikt og overbygget uteplass. Det er en peis som avdeler rommene i en flott åpen løsning. Tv stue med direkte utgang til terrasse bak huset. Kjøkken med spiseplass. 3.etg: Gang, 3 soverom og bad med wc, badekar, dusj og bidet som var nytt i 2007. Direkte inngang til badet fra hovedsoveværelset.Primærrom inneholder U.etg. 84 kvm. - 1.etg. 73 kvm. - 2.etg. 58 kvm.Standard Boligen fremstår i godt vedlikeholdt stand og har en innholdsrik planløsning. Flis på gulv i gang, bad og hall i 1. etg. Ellers Laminat i peisestue/bar. Malt murgulv i vaskerom og i vedbu, Teppe på gulv i soverom og belegg i verksted. 2. etg har parkett i stue/spisestue, tv stue og kjøkken. Laminat på gulv i gang 3. etg og tepper i 2 soverom. Laminat på hovedsoveværelset. Fliser på bad i 3. etg. Veggene er med panel i gang 1. etg, plater i hall og bad, malt tømmerpanel i stue/bar. Soverom har tapet og verksted, vaskerom har malte plater. Umalt panel i kjølerom. Coolmaster 452 aggregat Vegger i stue/spisestue er malt vinyl og malt rundpanel i kjøkken. I gang 3. etg. er det umalt panel og tapet i soverom. Fliser på vegg i bad. innebygd badekar og dusj, innredning med to servanter. Bidet og kott langs skråtak. Huset er sist malt i 2005 med Drygolin Extrem. Utvendig hageslange ved terrasse og uttak for vann på bryggen Koblede vinduer Sikringsskap med automatsikringer. Ribbevegg i 1. etg. Inkludert i denne handel er tørketrommel, Miele oppvaskmaskin, Beha komfyr, Husquarna ventilator og Aktuell microbølgeovn. Øvrige hvitevarer inngår ikke. Infra varme i tak i overbygget hagestue.Oppv./vann/avløp Offentlig vann og avløp. I tillegg er det felles septiktank med kommunal tømming for fire hus. Når ledningsnettet i området blir utbedret og septiktank ikke lenger er nødvendig, må disse fire husene dele kostnaden ved utkobling av septikktank.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i uregulert område. I gjeldende kommuneplan er formål; byggeområde, bevaringsverdig boligområde.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector forsikring ASA. Selgers egenerklæringsskjema/boligsalgsrapport må leses før eventuell budgivning.Oppvarming Jøtul vedovn i hall 1 etg og stue 2 etg, peis i peisestuen,og Panasonic varmepumpe i tappegang. Varmekabler i begge bad og i vindfang, hall, kjellerstue, soverom og verksted (sov) i 1 etg.Tomteforhold Totalt 459 kvm. eiet tomt fordelt på over to gnr/bnr. Tomten ligger høyt og fritt på Skilsø. En unik utsiktseiendom med orkesterplass og utsyn over Arendal by og indre havnebasseng. Utsikt helt ut til Torungene og over Hisøy - en utsikt du sjelden opplever. Tomten er pent opparbeidet med trapper i naturstein fra veien og opp til boligen. Denne deles med nabo. I trappearrangementet er det også pent tilpasset for søppeldunker. Hagen er fantastisk opparbeidet med stakittgjerde i front av eiendommen. Nydelige blomsterbed og plen. Bak huset er det et forholdsvis bratt fjell, hvor man har bygget platting helt inn til fjellveggen. Her er det arrangert en praktisk tørkeplass for tøy. Det er laget en port inn til den utvendige hagestuen og terrassen. Herfra går det videre trapper ned til plenen. Til eiendommen hører også egen brygge/båtgarasje med trappeadkomst på nedsiden av veien. Båtgarasjen har også innredet loft for bortsetting. Gode fortøyningsmuligheter ved dypvannskai.Omkostninger Dok.avg. skjøte 2,5% av kjøpesummen + Tingl.gebyr skjøte kr 1.548,- Tingl.gebyr panterett kr 1.935 + attestgebyr kr 196,- | ||||
