Søkeresultat for: “
regulerbar seng til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
HELLERUD: LYS & INNBYDENDE 5-ROMS ENEBOLIG I KJE... 3 950 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 90 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Hellerud er et meget populært og barnevennlig boligområde. Fra boligen er det kort avstand til skoler i alle trinn og barnehager. Det er generelt god barnehagedekning i bydelen. Området sokner til barneskole på Trasop og ungdomsskole på Skøyenåsen.Kort avstand til Østmarka og ca 5 km til Mariholtet, med unike turmuligheter sommer som vinter; bade- og fiskevann, kajakkpadling, turstier og lysløyper. Skiforeningen preparerer en del skiløyper om vinteren.Sentral beliggenhet nær Tveita Senter med over 70 butikker og servicetilbud, samt t-bane (Linje 2 Ellingsrudåsen/Østerås). Mindre enn 10 minutters gange til Haugerud senter med bla. matbutikk, frisør, apotek og lege. I Tvetenveien 170 på Hellerud finnes Ica Supermarked, Aktiv Eiendomsmegling, Posten, Brun & Blid og SATS treningssenter. Godt utvalg av kjøpesentra i nærheten, blant annet Smart Club, IKEA, Alna Senter og Bryn Senter. Tveten Gård er en møteplass for befolkningen i alle aldre og kan by på sosialt samvær, teater, dans og sang. Hellerud Vel er en forening for alle som bor på Hellerud. De arrangerer blant annet karneval, pilates, trilleturer, førskoletreff og kino. Se www.hellerud-vel.no for ytterligere informasjon.Hellerud er en del av Alna bydel og boligen ligger innenfor bomringen. Enkel adkomst til E6 og Ytre Ringvei. Ca 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum. Bussholdeplass i Tvetenveien; buss nr. 59 (Tosenhagen), 61 A (Solfjellet) 69 (Lutvann) og nr. 79 (Grorud T), samt flybuss ved E6.Inneholder Velholdt enebolig i kjede over 2 plan og kjeller. Boligen inneholder følgende:1. etg.:Entrè, trapperom, toalett, kjøkken og stue med utgang til markterrasse.2. etg.:Trapperom, 3 soverom, bad. Adkomst til loft.Kjeller:Trapperom, vaskerom, bad, kjellerstue og 2 boder.Boligen disponerer en fjerdedel av hage mellom 17B og 17C. Det er mulighet for å sette ut lekeapparater m.m. i forståelse med de andre naboene. Sol til ca. kl.om sommeren.Boligen disponerer 2 biloppstillingsplasser.Følgende rom inngår i primærareal:1. etg.: Entré, trapperom, toalett, kjøkken og stuen.2. etg.: Trapperom, 3 soverom og bad.Kjeller: Trapperom, vaskerom, bad og kjellerstuen.Av boligens inventar medfølger:- Elektrisk regulerbar seng med aeromadrasser (10 år) - Kjøleskap (Indesit, 6 år)- Oppvaskmaskin (Miele, 1,5 år)- Induksjonskomfyr (Siemens, 2 år)- Dampovn (Küpperbusch, 9 år)- Sofagruppe (9 år)- Prosjektor (Davies, 9 år)- Sentralstøvsuger- Tørkeskap- Vaskemaskin (Miele, 5 år)- Stellebord på toalett i 1. etg.- Trappegrinder(Persisk teppe i kjellerstuen medfølger ikke)Primærrom inneholder U.etg. 51 kvm. - 1.etg. 58 kvm. - 2.etg. 40 kvm.Standard Stor & innholdsrik enebolig i kjede med svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet i veletablert boligområde nært marka. Nåværende eiere kjøpte boligen i 2007 og har i sin botid ivaretatt vedlikeholdet på en god måte. Det fremgår av boligsalgsrapporten at det er behov for noen utbedringer.- SELVEIET ENEBOLIG I KJEDE MED EGET GNR & BNR- 2 BAD OG TOALETT- GODT MED LAGRINGSPLASS I KJELLER OG PÅ LOFT- BILOPPSTILLINGSPLASS- STORE VINDUSFLATER- GODE SOL-OG LYSFORHOLD- VELHOLDT- 3 SOVEROM- FLOTT PEIS- INNENFOR BOMRINGEN1. etg.:Entré:Romslig og praktisk entré med god plass til å henge fra seg yttertøy. Stor skyvedørsgarderobe med speildører for oppbevaring av klær og diverse. Parkett på gulv, malte flater på vegg og panel i tak.Toalett:Praktisk toalett med klosett, servant og overspeil. Vinylbelegg på gulv, tapet på vegg og panel i tak.Kjøkken:Lyst og romslig kjøkken med god skap-/benkeplass. Praktisk spiseplass og to vinduer som slipper inn godt med dagslys. Kjøkkenet inneholder; kjøkkeninnredning med heltre fronter, vitrineskap, over-/underskap, kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonskomfyr, og dampovn. Laminat på gulv, malte flater/fliser på vegg og malt panel i tak.Stue:Lys & innbydende stue med utgang til en hyggelig 15 kvm. sydvendt markterrasse. Store vindusflater slipper inn godt med dagslys og gir en meget god romfølelse. God plass til både spisestue og salong. Hyggelig peis som varmer godt på kalde vinterkvelder. Parkett på gulv, malte flater på vegg og malt panel i tak.2. etg.:Soverom 1:Romslig hovedsoverom med garderobeskap og utgang til en 4 kvm. syddvendt balkong. Elektrisk regulerbar seng med aeromadrasser medfølger. Vegg-til-vegg teppe på gulv, tapet på vegger og malt panel i tak.Soverom 2:Lyst og pent barnerom med garderobeskap. Pen parkett på gulv, malte flater på vegg og malt panel i tak.Soverom 3:Pent oppusset gjesterom med garderobeskap. Pen parkett på gulv, panelplater på vegger og malt panel i tak.Bad:Romslig & praktisk bad med god skapplass og badekar. Badet er av eldre standard og bør oppgraderes. Varmekabler i gulv. Fliser på gulv, våtromstapet på vegger og panel i tak.Loft:Takluke til romslig loft fra trappegang. God lagringsplass.Kjeller:Vaskerom:Praktisk vaskerom med vaskemaskin, sentralstøvsuger og tørkeskap. Ny varmtvannsbereder i 2009.Bad:Pent flislagt bad med nyere funksjonsrikt dusjkabinett. Inneholder; klosett, servant, speil og lysarmatur samt dusjkabinett. Varmekabler i gulv. Fliser på gulv og vegger samt panel i tak.Kjellerstue:Romslig & praktisk kjellerstue med vinduer, sofagruppe, prosjektor og lerret. Det er laget et hyllesystem innfelt i veggen med stikkontakter. Vegg-til-vegg teppe på gulv (mangler noen steder), panel på vegg og panel i tak.Boder:Det er to romslige boder i kjelleren for oppbevaring av diverse.Det er en skyvedørsgarderobe i trappegangen i 2. etg. og kontorplass under trappen i kjelleren.(Den ene av lampene som styres av bevegelsessensor i trappegang mellom 1. etg. og 2. etg. er defekt. Sentralstøvsugeren har dårlig sugeevne, årsak er ukjent for selgere)Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Hellerudveien 19 har fått godkjent påbygging av en etasje.Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Elektriske panelovner, varmekabler på bad og varmepumpe samt en flott peis.Tomteforholdkvm eiet tomt. Pent opparbeidet med beplanting, hekk og steinheller/belegningsstein..Omkostninger 2,5% dokumentavgift av kjøpesum + kr. 3.685,- (kr. 1935,- tinglysningsgebyr for pantedokumentet, kr. 1548,- tinglysningsbegyr for skjøte og kr. 202,- attestgebyr). |
||||
|
Dælenenga/Rodeløkka - Tiltalende 1(2)-r i toppetasje - heis... 2 500 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 401 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Sentralt og populært beliggende på Dælenenga/Rodeløkka med sin sjarmerende trehusbebyggelse. Carl Berners plass ligger rett rundt hjørnet. Stort utvalg av forretninger, post og caféer i nærheten. Meget god offentlig kommunikasjon med buss, trikk og t-bane kun få minutter unna. Flotte grøntområder i Botanisk Hage, Sofienbergparken, Ola Narr og Tøyenparken. Gangavstand til Grünerløkka med caféer, uteliv og parkområder.Standard Entré: Adkomst via felles svalgang. Praktisk entré med god garderobeløsning i bod. Brann- og lydsertifisert entrédør. Parkett på gulv. Vegger og himling er malt i lyse farger. Dørcalling. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin. WC, servant med underskap og dusjnisje. Badet ble totalrenovert i 2003 i regi av borettslaget med bytte av sluk, soilrør og membran. Arbeidene er fagmessig utført. Disponibelt rom: Rommet benyttes i dag som soverom, og det er plass til både seng og skyvedørsgarderobe. Vindu mot stille bakgård. Parkett på gulv. Vegger og himling er malt i lyse farger. Stue/Kjøkken: Pen stue med åpen kjøkkenløsning. Fransk balkong med god utsikt over hustakene på Rodeløkka og med fjordgløtt. Store vindusflater gjør stuen lys og trivelig. Regulerbar spotbelysning i tak og kjøkkeninnredning. Pent kjøkken fra HTH med god skap- og benkeplass. Integrert komfyr og oppvaskmaskin. Keramisk platetopp nedfelt i laminat benkeplate. Parkett på gulv. Vegger og himling er malt i lyse farger.Beskrivelse av nærområdet Carl Berners Plass gjennomgår for tiden en fornyelse som medfører et grønnere miljø og bedre fremkommelighet. Arbeidene innebærer bl.a. bredere fortau, høystandard holdeplasser for kollektivtrafikken samt ny beplantning i tillegg til eksisterende. Det skal plantes rundt 300 nye trær og busker i hovedgatene inn mot krysset, og selve Carl Berners plass vil bli rammet inn med trær av typen Tokyo-kirsebær.Innhold Leiligheten ligger i toppetasjen (6. etg) og inneholder: Entré, bad, bod, disponibelt rom med vindu, stue med åpen kjøkkenløsning og fransk balkong. Utover dette disponerer leiligheten en kjellebod.Diverse Bebyggelse: - Ingen dokumentavgift - Fyring og varmtvann inkl i fellesutgifter - Nyere radiatorer - Sikringsskap med automatelementer plassert i entré. Nyere stigeledninger i gården - Godt ventilasjonssystem i hele gården - Mulighet for parkeringsplass i bakgård - Baderom totalrenovert iUtsikt med fjordgløtt - Felles sykkelbod i kjeller - Fellesvaskeri i kjeller som er inkludert i fellesutgifter - Meget veldrevet borettslag med god rehabiliteringshistorikk. Hele 2.etg ble ombygget til leiligheter og totalrenovert iBorettslaget har et forretningslokale som leies ut til Rodeløkka Postkontor, utleieforholdet medfører betydelige inntekter til borettslaget - Borettslaget består av 60 andelsleiligheter og 1 næringslokale - Ingen forkjøpsrett Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.Oppvarming Sentralfyring og varmtvann er inkludert i fellesutgifter. Varmekabler på baderom.Parkering / Garasje Borettslaget har 3 p-plasser som loddes ut til 300kr/mnd. Trekningen gjelder fra 01.01-30.06 og 01.07-31.12. Ellers parkering i gate etter områdets bestemmelser.Vei / Vann / Avløp Offentlig.Servitutter / Rettigheter "Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)".Reguleringsplan Området er regulert til bolig- og næringsformål. Reguleringskart med bestemmelser kan sees hos megler.Beskrivelse av borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer. Borettslaget Dælenenggata 3 består av 6 etasjer + kjeller, 60 leiligheter, i tillegg til næringslokale i 1. etasje som pt er utleid til Posten. Borettslaget har god økonomi og får store deler av sine inntekter fra utleie av næringslokalet.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selgerFinansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold kan, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningFellesutgifter Kr 2 500,- per mnd. Fellesutgiftene inkluderer: sentralfyring, varmtvann, kabel-TV, trappevask, forretningsførsel, ned.bet.fellesgjeld, forsikring m.m. Fellesutgiftene fordeles slik: Fellesutgifter: krBrensel: kr 400,Servitutter/rettigheter Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.Overtagelse Etter nærmere avtaleEierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommenBudgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skalvære skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivningSolgt "som den er" Boligen selges i den forfatning den er under visning, salget følger prinsippene i avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er selt "som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen harogså mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Forkjøpsrett for medlemmer Det er ikke forkjøpsrett, kun styregodkjennelse.Prisantydning Dersom eiendommen selges til en pris lik prisantydning vil dette totalt utgjøre kr,-. Andelens andel av fellesgjeld: kr,- = Total prisantydning inkl. fellesgjeld og omk: kr,-. Andelens andel av lagets formue: kr 6 900,-. |
||||
