Søkeresultat for: “
r 1200 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Innholdsrik enebolig v/ Kjøkøysundet - egen båtplass. 4 600 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 37 dager |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Diverse Bygninger: INNEHOLDER( fordelt på P-rom og S-rom, jfr. Ns 3940 ): 1etg.: Vf, entre, forstue/ hall, stue, spisestue, kjøkken, soverom med utgang til terrasse, bad/wc, wc/ dusj, vaskerom, kjølerom ( s-rom). 2. etg.: 2 soverom, hvorav ett i to avdelinger. Kjeller: Alle S-rom: 4 kjellerom og boder. Garasje med to biloppstillingsplasser og bod/ hobbyrom. Annet: ADGANG TIL UTLEIE FOR BOLIGFORMÅL: Eiendommen inneholder en godkjent boenhet. Eiendommen har status som bolig. Det er ikke boplikt etter konsesjonsloven i denne delen av Fredrikstad kommune. FERDIGATTEST/ MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiv. De utførte arbeid ved påbygget er byggemeldt og godkjent oppført.SAMMENDRAG En innholdsrik og velholdt enebolig med stor tomt og dobbel garasje - pent og solrikt beliggende i maritime omgivelser rett ovenfor Kjøkøysund Marina - på Kjøkøya - innfalsporten til Hvalerskjærgården fra Kråkerøy. Fra eiendommen har man kun noen steinkast ned til Kjøkøysundet og Marinaen, der eiendommen disponerer en egen jolleplass i bryggeanlegget. Fra eiendommen har man fin utsikt ned til båttrafikken gjennom sundet.BYGGEÅR Opprinnelig oppført i 1959. Eiendommen ble påbygget og gjennomgående modernisert i 1990. Garasjen er oppført i 1994.BELIGGENHET Eiendommen har en idyllisk beliggenhet på Kjøkøya, rett ovenfor Kjøkøysundet og ditto Marina. Eiendommen har egen båtplass i sundet og ligger solrikt og åpent i veletablert boligstrøk med helårs- og fritidsboliger. Kort vei til skole, barnehage og dagligvare ved Lunde rett over på Kråkerøysiden. Dagligvareforretninger og andre servicetilbud et par minutter unna ved xxx på Vesterøy. Kjøkøya ligger som første øy syd for Kråkerøy og danner innfallsporten til den vakre Hvalerskjærgården både landeveis og sjøveis. Avstand til Fredrikstad sentrum ca 10 min. med bil. Lokalbuss og ekspressbuss til Oslo kun et par hundre meter fra eiendommen.VEIBESKRIVELSE Fra Fredrikstad sentrum følg skilt Hvaler og fortsett RV 108 sydover over hele Kråkerøy og over bro til Kjøkøy. Sving ned til høyre i Kjerreveien og deretter ned til høyre i Ferjebakken. Eiendommen ligger på høyre hånd i det man ser ned i sundet.AREAL AV BEBYGGELSE EtasjeBTABRAP-ROMS-ROMKjeller64 kvm64 kvm-64 kvm1. etg.155 kvm142 kvm139 kvm3 kvm2. etg.60 kvm58 kvm58 kvm-SUM BOLIG279 kvm264 kvm197 kvm67 kvmGarasje50 kvm46 kvm-46 kvmRegler for angivelse av areal BRUKSAREAL (BRA): Arealet som ligger innenfor boenhetens yttervegger, målt fra innsiden av ytterveggen. PRIMÆRROM ( P-ROM): Rom som f.eks. oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Arealet av P-ROM inkluderer også deleveggene mellom disse rommene. SEKUNDÆRROM (S-ROM): Øvrige rom og boder. De arealer som er nevnt i denne oppgave og i evt. takst/ boligsalgsrapport er oppgitt iht. reglene i NS 3940 og ikke iht. Plan- og bygningslovens bestemmelser. Det er således kun lagt til grunn kravene i NS 3940 mht. overflater, takhøyder, adkomst og fluktveier m.m. Plan og bygningslovens bestemmelser stiller flere krav for målbart areal enn NS 3940. De oppgitte areal er som regel oppgitt med bakgrunn i takstmannens oppmåling på eiendommen og er hentet ut fra takstmannens dokument. Feil kan forekomme. Ved innlevering av kjøpetilbud og/eller inngåelse av kjøpekontrakt forutsettes det at budgiver har hatt en kritisk gjennomgang av eiendommens areal og disses anvendelse.BEBYGGELSE/ BYGGEMÅTE Frittliggende enebolig opprinnelig oppført sent på 1950-tallet. Rundt 1990 ble eiendommen på- og ombygget og gjennomgående modernisert. Eldste grunnmur er av granittblokker, påbygget mur av lettklinkerblokker. Huset ble drenert ved påbyggingen i 1990. Det opprinnelige huset er oppført av siporexblokker, med kledning av tre. Påbygget er oppført i trekonstruksjoner med kledning av tre. Påbygget ble isolert tidsmessig. På to sider av bygget er det oppført terrasser av tre med areale på tilsammen 53kvm. Taket er dekket med betongtakstein. Garasjen er oppført i trekonstruksjoner. Se forøvrig boligsalgsrapportens beskrivelse for utfyllende informasjon.STANDARD/ UTSTYR Boligens standard er i hovedsak tidsmessig for 1990-tallet høy standard. Gulv er belagt med keramiske fliser, vinylbelegg, eik parkett og mur. Vegger er belagt med tapet, vinylbelegg, panel og keramiske fliser. Tak har panel. Det er montert sentralstøvsuger i huset. Hovedsoverommet har skyvedørsgarderober.INNREDNINGER KJØKKEN/ BAD M.M. Innholdsrik kjøkkeninnredning med fronter av lasert eik, innbyggede hvitevarer og vannrenser. Hovedbadet er meget stort og velutstyrt med hjørnekar, dobbelservant, wc og bidet. VVS i begge bad er kulørt - rosa.OPPVARMING Elektriske varmekabler begge bad og vf. Forøvrig oppvarming med vedfyring og parafinbrenner med oljeløfter fra tank i kjeller ( ca 700 liter ).TAKST / BOLIGSALGSRAPPORT Det foreligger boligsalgsrapport med takst over eiendommen fra takstmann Svein Nesøen, datert 23.6.2011. Verditakst kr,- / lånetakst kr,-.OVERTAGELSE Etter avtale.ADRESSE Ferjebakken 1,KråkerøyBESKRIVELSE AV TOMTEN Tomten er flat, pent opparbeidet med gressplen og prydplanter. Gårdsplass er stensatt med belegningstein.TOMTENS AREALkvmEIERFORHOLD TOMT Selveiet.EIERSKIFTEFORSIKRING Eier har tegnet eierskifteforsikring for sitt mulige ansvar iht. avhendingslovens bestemmelser. Forsikringen er tegnet i Protector Forsikring asa. Selgers egenerklæring om eiendommens tilstand utgjør en del av salgsoppgaven, og fåes ved henvendelse til megler.BOLIGKJØPERFORSIKRING Det kan formidles Bolikjøperforsikring gjennom selskapet HELP. Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. For nærmere informasjon og priser, se prospektets vedlegg, eller kontakt ansvarlig megler for oppdraget.KOMMUNALE AVGIFTER Kr,- pr år. Det er montert vannmåler i eiendommen. Oppgitt avgift er basert på eiers forbruk 64 m3.ENERGIFORBRUK - LØPENDE UTGIFTER Eiers strømforbruk 9625 kWh. Forbruk av parafin ca 2000 liter.ENERGIKLASSE Eiendommen er iht. eiers opplysninger klassifisert i energiklasse rød E.VANN/AVLØP, ANDRE TILKNYTTINGER Kommunalt tilknyttet vann og avløp.REGULERINGSFORHOLD Regulert område. Reguleringsplan nr 177. Trolldalskrysset - Puttesund, Del av Kråkerøy ( marginalt opph. av R. 65 ). Formål: Frittliggende småhusbebyggelse, Kjørevein, offentlig bebyggelse. Godkjent 14.3.1984.HEFTELSER/ SERVITUTTER Gjensidig avtale mellom denne eiendom og 433/105 om bebyggelse ift. innbyrdes grenser. Eiendommen 433/105 har rett til å ha liggende vann og avløpsledninger over eiendommen - i det nordvestlige hjørne av d.e. (Se tinglyst erklæring der retten ved en feil er angitt på 433/109). Eiendommen har tinglyst rett til båtplass for "normalbåt" på eiendommen 433/ 109.LIGNINGSVERDI Ligningsverdi forkr,-.NYE BUDREGLER FRA 1.7.2010. Etter 1. juli 2010 er megler pålagt ikke å formidle informasjon om innkomne kjøpetilbud som er gitt med kortere svarfrist enn kl 1200 påfølgende arbeidag, etter siste annonserte visnings slutt.KJØPERS ANSVAR/ BESIKTIGELSE Eiendommen selges som den står ("as is"), og i den stand den befinner seg ved kjøpers besiktigelse, jfr. avhendings - lovens § 3-9. Denne bestemmelsen inne bærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper. Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige, skjulte feil og mangler. Kjøper oppfordres med dette til å undersøke eiendommen inngående, gjerne sammen med fagmann. Det anses for å være kjøpers ansvar å sette seg inn i omfanget og rekkevidden av de mangler som er påpekt i selgers egenerklæring om eiendommens tilstand og i boligsalgsrapport. Budgivere anses ved innlevering av tilbud å ha akseptert som forutsetning at det skal inngås Stavlund as sin standard kjøpekontrakt, basert på avhendings lovens bestemmelser, men med som den står ("as-is"- klausul. Kopi av kontraktutkast kan fås ved henvendelse til megler. Særskilte unntak som forutsettes fra kjøper, må spesifiseres som forbehold i kjøpetilbudet.LOV OM HVITVASKING Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innebærer også at oppdragstaker skal innhente legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder selger, kjøper og fullmektige for disse. Tilsvarende gjelder for fysiske personer som direkte, eller indirekte kontrollerer mer enn 25 % av eierandelene, eller stemmene i et selskap | ||||
|
Dell XPS M 1710 Gaming Laptop 3 999 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 382 dager |
|||
| Selger en flott gaming PC som drar de fleste spill meget bra. Den kostet rundtkroner ny i. Den er pent brukt og tatt godt vare på når det kommer til renhold av støv. Dell XPS MSystem InformationOperating System: Windows Vista 32 Business Processor: Genuine Intel(R) CPU T2600 @ 2.16GHz (2 CPUs) Memory: 2GB DDRDisplay Device: NVIDIA GeForce Go 7900 GTX 512mb Resolution: 17 inch 1920 x 1200 (32 bit) (60Hz) Hard disk: 250 GB Se flere gjenstander fra denne selgeren | ||||
