Søkeresultat for: “
røde sko til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Rodeløkka -Stor og luftig 2 r. toppleil. m/takhøyde opptil 4 2 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 15 dager |
B Leiligheter | ||
| BeliggenhetLeiligheten ligger i pen lavblokk bygget i 1983, med Rodeløkkas karakteristiske trehusbebyggelse rundt. Området er idyllisk og særdeles sjarmerende, og ligger godt skjermet i trafikkstille område mellom Grünerløkka, Dælenenga og Carl Berner. Kort gangavstand til alt hva byen har å by på; skoler, barnehager, butikker, cafèer, parker og offentlig kommunikasjonsmidler; buss, trikk og t-bane.Beskrivelse av nærområdet / fasiliteterRodeløkka fikk sitt navn etter stiftsprost Frederik Rode, som i 1854 kjøpte en eiendom på 13 daa av gården Dælenengen. Trebyen vokste opp iårene, før Rodeløkka ble innlemmet i byen i 1878. Senere ble det også, frem til 1930-årene, oppført en del leiegårder i strøket. Kvartalene med smågater ligger skjermet, men svært sentralt til, mellom Grünerløkka, Carl Berner og Botanisk Hage. Bydelene Grünerløkka, Dælenga og Rodeløkka er mangfoldig og spennende og har et rikt forenings- og kulturliv, mange kaféer og restauranter. Bydelene har sin historiske forankring i industri- og håndtverksnæring. I nærmiljøet finnes flere store åpne grøntanlegg og et myldrende liv i parker og gater. Bydelen kan på mange måter beskrives som en by i byen.BygningerTidstypisk bebyggelse for perioden.ByggemåteGrunnmur i støpt betong, yttervegger og bærende konstruksjoner i støpt betong, utvendig forblendet med spekket tegl. Etasjeskillere i armert betong. Saltakt i trekonstruksjon tekket med takstein. For ytterliggere opplysningerInnholdEntre, bad/wc, soverom, stue, kjøkken og innebod. Loftsbod og kjellerbod, felles kjølerom og felles sykkelbod. Garasjeplass i kjelleren.StandardStor, luftig 2 roms selveier med takhøyde opptil 4 meter. Leiligheten har gulvareal på hele 80 kvm., og har store, gode bruksrom og en super planløsning. Leiligheten kan lett omgjøres til 3 roms, ved å montere en lettvegg i enden av stua. Foruten romslig kjellerbod har leiligheten i tillegg innvendig bod samt lagringsareal over entre. Velkommen til en spennende leilighet med et flott utviklingspotensial. Entré: Merbauparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Garderobeskap. God plass til sko og ytterklær. Lagring over himling via takluke. Bad/wc: Marmorfliser på gulv med varmekabler, flislagte vegger og malt himling. Stor dusjsone. Skap. Opplegg for vaskemaskin. God uttrekk. Vaskemaskinen medfølger ikke handelen. Soverom: Merbauparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Garderobeskap. 2 takvinduer. Stue: Eikparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Skråtak med høyde opptil 4 meter. 2 takvinduer og 3 vertikale vinduer med utsikt. Det er enkelt å dele av stuen for å lage ett ekstra soverom i enden av rommet. Kjøkken: Tildels åpen løsning mot stue. Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling. Omfattende IKEA-innredning i bøk. Komfyr med keramisk topp og kjøl/frys medfølger handelen. Opplegg for oppvaskmaskin. Oppvaskmaskin medfølger ikke handelen. Plass til langbord med mange middagsgjester. Boder/øvrig: Praktisk, intern bod innenfor kjøkkenet samt kjellerbod på 5-6 kvm. Felles kjølerom og felles sykkelparkering. Biloppstillingsplass i garasjeanlegg i kjelleren. Diverse: Sameiet består av 15 seksjoner. Get er leverandør av kabel-TV. Sameiet skiftet ut el-anlegget i 2009.OppvarmingElektrisk. Varmekabler i baderomsgulv.Parkering / GarasjeMed leiligheten følger 1 plass i oppvarmet garasjeanlegg i kjelleren.AdkomstSe vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.Beskrivelse av tomt/hageFellesarealer på begge sider av blokken er pent opparbeidet med gressplener, frukttrær, diverse beplantning, hellelagt uteplass, mm.Tilliggende fasiliteterFelles garasjeanlegg. Felles kjølerom.Vei / Vann / AvløpKommunaltServitutter / RettigheterLegalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.ReguleringsforholdEiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Det meste av bygningsmassen på Rodeløkka er bevaringsverdig eller fredet.Beskrivelse av sameietVi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PrivatMegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold.Fellesutgifter inkludererGarasjeplass i kjeller, komm. avg., felles forsikring, kabel-TV (nytt digitalt anlegg), vedlikehold, m.m.OppgjørMed mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.FinansieringHvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.EnergiforbrukkWt for året 2010.Spesifikasjon av lånSameiet har ingen lån.DiverseAlle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.OvertagelseEtter nærmere avtale.EierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for sameiereNeiBudgivingSom budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
RODELØKKA - Pen, lys 3-roms i klassisk trehus. - Gjennom... 2 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 93 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Rodeløkka er et vakkert boligområde. Idyllisk og med masse sjarm. Rodeløkka ligger stille og skjermet til - her det ingen gjennomgangstrafikk. Bebyggelsen er karakteristisk, og består i stor grad av eldre trehus.Rodeløkka fikk sitt navn etter stiftsprost Frederik Rode, som i 1854 kjøpte en eiendom på 13 daa av gården Dælenengen. Trebyen vokste opp iårene, før Rodeløkka ble innlemmet i byen i 1878. Senere ble det også, frem til 1930-årene, oppført en del leiegårder i strøket. Kvartalene med smågater ligger skjermet, men svært sentralt til, mellom Grünerløkka, Carl Berner og Sofienberg. Bydelene Grünerløkka, Dælenenga og Rodeløkka er mangfoldig og spennende og har et rikt forenings- og kulturliv, mange kaféer og restauranter.Bydelene har sin historiske forankring i industri- og håndtverksnæring. I nærmiljøet finnes flere store åpne grøntanlegg og et myldrende liv i parker og gater. Bydelen kan på mange måter beskrives som en by i byen. Kilde: Birkelunden.noUmiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon, forretninger, post, skoler og barnehager. Gangavstand til Oslo sentrum.Rodeløkka fremstår i dag som en frodig og landlig idyll. Området er kjent for sin skjermede og tilbaketrukne beliggenhet sentralt i Oslo med flotte, romantiske trehus og frodige hager. Bebyggelsen er oppført på Byantikavrens gule liste som bevaringsverdig.Generelt Ikke integrerte hvitevarer medfølger ikke.Inneholder Denne boligen presenteres hos Aktiv Carl Berner på BoligkjøperOnsdag. Les mer på:http://www.aktiveiendom.no/kontor/oslocarlberner/boligkjoperonsdag/Sider/Boligkjøperonsdag.aspxPen og praktisk 3-roms i flott trehusMeget god planløsningStore vindusflater som gir mye lysPent opparbeidet felles hage i sameietLave fellesutgifterIngen fellesgjeldSentralfyringInnhold i 2. etg: Pen entré/gang med plass til å henge fra seg yttertøy, sette fra seg sko.Stue med pent utsyn mot trehusbebyggelsen på Rodeløkka. Kjøkken med spiseplass, delvis åpent mot stue. Kjøkkenet har flott utsyn mot frodig hage / fellesareal.Flislagt bad med badekar. To gode soverom.Hovedsoverom med stor garderobe.1 bod og stor hylleplass i fellesrommet.Sameiet har pent opparbeidet fellesareal i indre bakgård - et perfekt sted å nyte varme sommerdager.Standard Leiligheten holder normalt god standard. Gjennomgående med god takhøyde og vindusflater som gir mye lys. Flotte tregulv.Kjøkken: Kjøkkeninnredning i malt, glatt utførelse, med heltre benkeplate og fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Stålkum og opplegg for oppvaskmaskin.Bad: Lyse veggfliser og lyse gulvfliser. Servant, wc og badekar med dusjvegg. Elektriske gulvvarmekabler.Gulv:Flotte tregulv. Fliser på bad.Vegger:Malte flater, tapet og fliser på bad.Tak:Malte flater i alle rom.Annet: El. anlegg med automatsikringer.Lys under overskap på kjøkken.Varmtvannsradiatorer, tilknyttet felles fyrkjel.Malt glatt entrédørBoligens særpreg:Leiligheten fremstår som lys og pen med meget god beliggenhet. Kombinasjonen klassisk trehus, smart planløsning og gode lysforhold gjør dette til en attraktiv leilighet på Rodeløkka.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område hovedsaklig regulert til boligformål.Forsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.Oppvarming Varmtvannsradiatorer, tilknyttet felles fyrkjel.Tomteforhold Felles tomt er opparbeidet med bl.a. plen, prydbusker, gjerde, tørkestativ, sykkelparkering, bjørketre m.m.Omkostninger 2,5% + kr. 3685,Lånevilkår I følge opplysninger fra regnskapsansvarlig har sameiet p.t. ikke lån. |
||||
