Søkeresultat for: “
poulsen til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Vøyenenga-Bærum - Praktisk enderekkehus i et barnevennli... 2 700 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 11 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Meget sentralt og barnevennlig beliggende i etablert boligområde på Vøyenenga. Rekkehusfeltet kan by på store fellesarealer med lekeplass og gressplener samt nærheten til marka med flotte tur- og fritidsmuligheter. Kort gangavstand til Vøyenenga Senter med en rekke servicetilbud. Butikksenteret er nylig utvidet og oppgradert. Bussholdeplass med god kommunikasjon til Sandvika og Oslo i umiddelbar nærhet. Gode muligheter for fritidsaktiviteter sommer som vinter med kort vei til Kirkerudbakken alpinanlegg, Hauger idrettspark, Berger Svømmehall og marka med flotte tur- og rekreasjonsområder, lysløyper m.m. I nærområdet er barnehager og ungdomsskole. Få minutter med bil til Sandvika sentrum med alle nødvendige servicetilbud, samt badestrender på Kalvøya og Kadettangen.Standard Enderekkehus med en noe enkel standard, hvor noe oppgraderinger kan synes påkrevet. Kjøkken med mørk beiset eik innredning i profilerte fronter, flislagt benkeplate, ventilator og fliser over kjøkkenbenk. Det er integrert oppvaskmaskin, stekeovn og kokeplater. Kjøkkeninnredning er fra ca 1990. Baderom med fliser på vegger og gulv, varmekabler, dusjkabinett og servant. Badet ble fornyet i ca 1990. PÅ gulvene er det parkett i stue og kjøkken. Fliser i entre. Furugulv i 2-etg. Støpt betong i kjelleretg. På veggene er det malte fliser på badet. Malte flater og panel i de øvrige rom. I himling er det himlingsplater og panel.Byggemåte Grunn og fundamenter, generelt: Betong fundamenter. Det er saltutslag på kjellervegger. Dette skyldes sviktende/mangelfull drenering. Yttervegger: Støpt betong i grunnmur. Øvrige vegger er i bindingsverk. Isolerglassvinduer fra ca 1980 og 1990. Enkle vinduer i kjeller fra byggeår. Kledning er fra ca 1980. Takkonstruksjoner: Trekonstruksjon tekket med papp. Se foøvrig vedlagt takst utført av Harald Poulsen.Adkomst Fra E-16 (Ringeriksveien) mot Hønefoss ta inn Tanumveien. Ståvihagan tar av til høyre. Se vedlagte kartutsnitt. Boligen vil bli skiltet godt til fellesvisningerDiverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 1211.51.15721, DnB NOR ASA Annuitetslån, 4 terminer pr år Rentesats pr 01.06.11: 5.7 % Antall år til innfrielse: 21 Saldo pr 01.06.11: kr 1.652.303,- Andel av felles gjeld kr 0,- Første termin: 15.02.09. Første avdrag: 15.05.09 Andel fellesgjeld er innfridd på denne enheten (IN-ordning).Innhold Enderekkehus over 3 plan som inneholder: Kjeller: Vaskekjeller og bod. 1-etg.: Entre, utebod, stue og kjøkken. Fra stuen er det utgang til hage. 2-etg.: Gang, bad, wc og 2 soverom, hvorav 2 soverom er slått sammen til 1 soverom. Dette kan med enkle grep gjøres om til det opprinnelige igjen. Det medfølger boligen i tillegg garasjeplass fra 2009.Oppvarming Det er peis i stuen Varmekabler i entre og på badet Boligen er forøvrig oppvarmet med panelovner Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomten er opparbeidet med gressplen, busker og trær. Det er mulig å parkere en bil ved entredør.Primærrom P-ROM inkluderer: 1-etg.: Entre, stue og kjøkken. 2-etg.: Gang, bad og soverom. | ||||
|
EMMA HJORTH - Praktisk og arealeffektiv 2-roms andelsl... 1 600 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter Bærum |
||
| Beliggenhet, adkomstBeliggende i rolig og etablert boligområde rett utenfor Sandvika sentrum. Den store terrassen vender mot et skjermet grøntareal og er helt uten innsyn. Meget gode solforhold på terrassen med sol fra tidlig ettermiddag til sent på kvelden. I nærområdet er det skoler og barnehage, så vel som kort vei til marka med flotte turmuligheter året rundt og oppkjørte skiløyper vinterstid. Få minutters gange til bussholdeplass med expressbuss inn mot Oslo. Om vinteren har man også Kirkerud slalombakke med lys om kvelden og et bredt utvalg av aktiviteter for barn og ungdom. Et par minutter unna i bil, eller en liten spasertur, og du er i Sandvika sentrum som har et stort utvalg av tjenester og butikker med bl.a. Sandvika Storsenter (norges største handlesenter), gågaten, kino og flere spisesteder m.v. Flotte turmuligheter også på Kalvøya og Kadettangen i Sandvika. Kort vei også til Vøyenenga kjøpesenter med bl.a. dagligvare, bakeri, kiosk, frisør, treningssenter, lege, tannlege, fysioterapeut, kiropraktor, naturterapi, apotek og andre helsetilbud. Kiwibutikk med søndagsåpent ved siden av senteret.Type, eierform og byggeårLeilighet Borettslag, oppført i 1952, modernisert iArealPrimær-rom: 45 kvm, Bruksareal: 45 kvm, Bruttoareal: 46 kvmAntall romOppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad:ByggemåteFiremannsbolig over 2 etasjer med kjeller og loft. Grunnmur: Betongfundamenter. Yttervegger: Støpte vegger i u.etg, øvrige etasjer i bindingsverk, kledd med panel. Yttertak: Saltakkonstruksjon i tre, tekket med plater. Vinduer: 2-lags vinduer. Nyere dobbel terrassedør i stuen. Nyere inngangsdør fra felles trapperom til leiligheten.InnholdLeiligheten ligger i 2.etg inneholdende: Entrè, kjøkken med spiseplass, stue med utgang solrik terrasse, 1 soverom, baderom/ wc. I tillegg meget gode lagringsmuligheter i kjeller hvor man har 2 egne boder og andel av et stort felles lagringsrom. I tillegg er det felles vaskerom i kjeller med egen plass til vaskemaskin/ tørketrommel. Elektrisk uttak med egen kurs til leiligheten.StandardPraktisk og arealeffektiv 2-roms andelsleilighet. Orginale tregulv i alle rom, unntatt våtrom. Leiligheten er gjennomgående med gode lysforhold. Pent flislagt baderom som ble fornyet i 2009. Varmekabler i gulvet, vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne. Stuen har ildsted og utgang via doble fløydører til en stor solrik terrasse. Kjøkken har malt innredning med profilerte skapdører. Opplegg for vaskemaskin (liten type i benken) som medfølger. God plass til spisestueavdeling ved kjøkkenet. Soverommet vender mot skjermet fellesområde og har plassbygde garderobeskaper. Det elektrisk anlegget er delvis oppgradert med automatsikringer og i hovedsak nye ledninger. Innlagt kabel-tv (inkl. i fellesutgiftene) og bredbånd.OppvarmingElektrisk oppvarming i form av panelovner og varmekabler på baderom. Ildsted i stuen.Parkeringlukket garasjeplass i nyere garasjerekke med lagringsmuligheter og automatisk portåpner. I tillegg flere biloppstillingsplasser på borettslagets tomt.Tilliggende fasiliteterAndel av felles festet tomt på totalt 23.417 kvm. Pent opparbeidet med grøntarealer. Festekontrakt: Bortfester: Akershus Fylkeskommune. Festetid: 99 år. Inngått: 21.09.1951. Festeavgiften betales gjennom månedlige felleskostnader. Kopi av festekontrakten fåes ved henvendelse til meglers kontor.Vei, vann og avløpOffentlig vann og avløp. Offentlig adkomst via privat stikkvei.ReguleringsplanRegulert til Boligområder, nåværende ihht. kommuneplan.Økonomiske/formelle opplysningerAndelsnr. 17 i Åbakken borettslag med org.nr:. Borettslaget er frittstående med forkjøpsrett kun for beboerne i borettslaget. Det er 2 lån i borettslaget: Lånenummer: 9490.70.03455 Handelsbanken - Lysaker. Serielån, 4 terminer pr. år. Rentesats pr. 16.06.11: 5,25 % (flytende). Antall år til innfrielse: 9,5. Første termin/avdrag: 26.12.05. Saldo pr. 16.06.11: Kr. 915.152,-. Andel av saldo: Kr. 21.316,-. Lånenummer: 114.31.559 Den Norske Stats Husbank. Serielån, 4 terminer pr. år. Rentesats pr. 16.06.11: 3,0 % (flytende). Antall år til innfrielse: 12,25. Første termin/ avdrag: 01.10.98. Saldo pr. 16.06.11: Kr. 1.153.128,-. Andel av saldo: Kr. 26.859,-. Årsresultat for 2010 var et overskudd på kr. 334.240,-. Disponible midler pr. 31.12.2010 var kr. 151.664,-. Det er ihht. regnskapene for borettslaget en negativ egenkapital. Styret i borettslaget ser imidlertid ingen grunn til å iverksette tiltak ettersom bokført verdi av bygningene er vesentlig lavere enn virkelig verdi. Det vil i løpet av 2011 bli utført en kontroll av borettslagets vann og avløpsrør fra et konsulentfirma for å avdekke et evnt. behov for utskifting disse rørene. Styret mener at en evnt. utskifting av rørene kan gjøres uten økning av fellesutgiftene. Forretningsfører for borettslaget er ABBL, tlf:.Vedtekter, regler, regnskap ol.Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det må påregnes dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer. Kontakt megler for mer informasjon vedr. dette.Prisantydning, leie/fellesutgifter,- / Fellesutgifter:Inkl. i fellesutgiftene er: Kom.avgifter/ renovasjon, bygningsforsikring, forretningsførsel, festeavgift, utvendig vedlikehold, kabel-tv, renter/ avdrag på fellesgjeld.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) OBS! Ingen dokumentavgift ved kjøp av denne boligen! Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 250,- (pantattest til långivers bank).110,- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningTakst / tilstandsrapportUtført av : Harald Poulsen Markedsverdi :,EnergiforbrukHafslund opplyser om et ca. forbruk på 9.350 kW/h pr. år.Eierskifteforsikring/egenerklæringSelger har tegnet eierskifteforsikring og har utarbeidet et egenerklæringsskjema som er et vedlegg til salgsoppgaven.OppgjørDet forutsettes at kjøper innbetaler 10% av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse (5 dagers forfall etter underskriftdato). Fullt og endelig oppgjør (kjøpesum inkludert omkostninger)skal være innbetalt meglers klientkonto før overtakelsen finner sted. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.BudgivningDet er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.ForkjøpsrettDet er forkjøpsrett for medlemmer i Åbakken Borettslag. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.OvertagelseAvklares i forbindelse med budgivning.Solgt 'som den er'Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. | ||||
