Søkeresultat for: “
planet ocean til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
SLEMDAL-RISALLEEN - NYE STORE SELVEIERLEILIGHETE... 1 548 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 427 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Bebyggelsen vil ligge fritt, solrikt med utsikt. Eiendommen ligger på en høyde rett bak butikkene på Slemdal. Eiendommen ligger stille og tilbaketrukket fra omliggende veier og T-bane. Samtidig er det kun noen 100 meter til butikker og omfattende servicetilbud på Slemdal. Det er også T-bane tilknytning på Slemdal.Standard Gulv Alle oppholdsrom får eikeparkett, i entre, stuer og kjøkken med slipbart topplag. Våtrom får fliser i format 20x20 cm. Vegger Vegger i våtrom utenom vaskerom får keramiske fliser 20x20 cm type hvit bølget. Vaskerom får glassfiberstrie som males. Øvrige rom males i inntil 5 fargevalg. Himlinger Oppholdsrom får nedforet himling med gipsplater som males hvit. I første etasje får 2 soverom og TV-stue murtak som helsparkles/males og i stue/kjøkken utføres himling i panel, 98 x 16mm. I 2. etg. utføres himling i stue og spisestue med samme type panel, i spisestue lagt i møster som flatt kistetak. I 3. etg. utføres himling med samme paneltype som kistetak i rektangulære felt. Øvrig del i disse rom for litt nedsenket himling som kontrast. Innvendige dører Leveres med hvite, profilerte dørblad, type Swedoor Åse eller tilsvarende med messingelokserte vridere. Dør mellom stue og entre leveres med glassfelt. Skyvedører leveres som vist på tegning. Listverk I alle oppholdsrom leveres det profilert listverk som gerikt rundt dører og vinduer, og i form av tak- og fotlister. Listverket males siste strøk etter oppsetting. Mot parkett leveres fotlist i eik. Kjøkken Leveringsomfanget fremgår av tegning. Kjøkkeninnredning av type Sigdal Herregård eller valgfritt fra HTH sitt sortiment. Benkplate leveres i granitt med underlimte kummer. Det leveres hjørnetype svalskap og ventilator over komfyr, men ikke øvrige hvitevarer. Garderobe Leveringsomfanget fremgår av tegning. Det leveres garderober med største standardhøyde og med profilerte slagdører. Innredningen fordeles med faste hyller og garderobestang. Hovedbad Leveringsomfang som vist på tegning. Servanter leveres som frittstående på søyle. WC og bidet av vegghengt type. Det leveres overskap med speil og lysarmatur med stikkontakt. Til dusj og badekar leveres termostatbatteri, for øvrig leveres vanlig ettgreps batteri. Tilleggsbad Leveringsomfang som vist på tegning. Servanter leveres som frittstående type på søyle. WC av vegghengt type. Dusjarmatur leveres med termostatbatteri. Toalettrom med kun WC og håndvask får ikke sluk i gulv. Vaskerom Leveres med rustfri servant med ettgreps blandebatteri samt benkplate, videre tilknytningsmulighet for vaskemaskin og tørketrommel/skap. Varmtvannsbereder(e) får samlet kapasitet på 240 liter. Peis Det leveres gasspeis i hver leilighet, montert mot yttervegg. Kjøper vil kunne velge mellom en rekke modeller leverandøren tilbyr. Det leveres sentral gasstank for alle leilighetene. Ventilasjon Det leveres ventilasjon med mekanisk avtrekk fra kjøkken. Heis Hvert bygg får heis fra garasjekjeller til 3 etg. Elektroinstallasjoner Fordelingsanlegg Sikringsskap er normalt plassert i entre, innfelt i vegg. Det leveres automatsikringer. Målere plasseres i hovedtavlerom. Oppvarming Det borres etter fjell/jordvarme, hvor det blir et felles vannbårent oppvarmingsanlegg. I alle leiligheten vil det bli vannbåren gulvvarme. Vanligvis benyttes elektriske varmekabler på bad.Belysning Det leveres lysarmatur i alle fellesrom, i bod, kjøkkenvifte, mellom overskap og kjøkkenbenk og over servant på bad. Telefon/Bredbånd/TV Det leveres tilknytningspunkt i hver leilighet fortrinnsvis fra leverandør som benytter moderne (fiberoptisk) kabeltype. Oppkobling av egne apparater/utstyr samt tegning av abonnement besørges av kjøper. Ringeanlegg Det leveres ringeknapp ved hovedinngangsdører og entredører. I tillegg leveres dørtelefon mellom hovedinngangsdør og hver leilighet med mulighet for å åpne hovedinngangsdør fra leilighetene. Til hver leilighet leveres 2 signalsendere for åpning av garasjeport.Adkomst Eiendommen har kjøre og gangadkomst fra Risalleen. Det er tilrettelagt for en trappefri adkomst til alle boligene. Det er også tilrettelagt slik at man kan benytte garasjeplanet for adkomst til boligene, med heis direkte til hvert leilighetsplan.Utvendig adkomst til leilighetene og inngangspartiet til garasjekjeller opparbeides med varmekabler.Byggemåte Fundamentering Husene fundamenteres til fjell. Yttervegger Bindingsverksvegger, isolerert med mineralull, hovedsaklig utvendig pusset, farge beige/rødt (tilnærmet lik ny blokk i Gyldenløvsgt 1). Enkelte partier kan få panel- eller platekledning etter arkitektens anvisning. Innvendig kledning av gipsplater. Yttertak Tak utføres av X-finer og papp- eller folietekking. Innervegger Utføres av stenderverk med gipsplatedekning. Vegger rundt våtrom isoleres med 7,5cm mineralull. Som underlag for flissetting benyttes egnet platesystem med membran. Vinduer og balkongdører Utføres i tre ferdig overflatebehandlet og 2-lags energiglass. Balkongdører og heve/skyvedører leveres med overflatebehandling som vinduer. Alle værutsatte vinduer beslås med aluminium i lakkert utførelse. Balkonger og terrasser Alle balkonger leveres med plate av betong med flislagt overflate og avvanning med egne nedløp. Terrasser på bakkeplan leveres med heller. Trapperom Utføres med fliser på gulv, repos og trappeløp i alle etasjer, limt til betong eller lagt i påstøp. Entredører Det leveres lyd- og brannklassifiserte dører i h t byggeforskriftene, type Swedoor eller tilsvarende. Dørene leveres med FG-godkjent lås.Prosjektbeskrivelse Foreløpig beskrivelse:På eiendommen Risalleen 34, Gnr 35, Bnr 453, på ca 2,87 mål, skal det bygges to like enheter hver med 3 leiligheter som hver enkelt utgjør en hel etasje. Utbyggingen skjer etter reguleringsbestemmelser fra 1986 som tilsier at utnyttelsesgraden for bebyggelsen blir vesentlig lavere enn det som nå tillates i småhusområder. Følgelig kjennetegnes dette prosjektet ved at bebyggelsen får en meget fri beliggenhet.Det bygges garasjekjeller under hver enhet med felles, overdekket kjørebane til Risallen. Hver leilighet får 2 garasjeplasser samt en bod i kjeller. I tillegg er det 3 boder i 1. etg hvorav den ene inngår i leiligheten på dette planet. De to andre fordeles på leilighetene i 2. og 3. etg. Det er heis i hver enhet fra garasjeplan til øverste boligplan. Utearealene vil bli ferdig opparbeidet, men ferdigstillelsen kan avvike fra leilighetenes ferdigstillelse avhengig av årstiden. Leilighetene seksjoneres som selveierenheter. De 6 seksjonene vil bli organisert i et sameie.Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Det er godkjent en rammetillatelse. Det søkes igangsettelsestillatelse så snart nødvendig forhåndssalg er oppnådd. Det vil foreligger midlertidig brukstillatelse ved overtagelse og det innhentes ferdigattest så snart som mulig etter overtagelse.Eiendom Risalleen 34, 0776 OSLO gnr. 35, bnr. 453 i Oslo kommuneUtbygger Risalleen 34 AS, org nr, Blåbærsvingen 51, 0789 Oslo. Selskapet eies med en havldel hver av K A Mero AS og Ocean AS. Utførende entreprenør vil være Ronny Thom AS.Tomten Tomten er eiet på 2.869 m2. Hele tomten opparbeides som en representativ ramme rundt bebyggelsen med med tilsådde plener. I tomtens grensesoner tynnes og stelles eksisterende vegetasjon. Inngangsparti til garasjekjeller beplantes med busker. Det leveres vanningsanlegg med automatikk.Utvendig adkomst til leilighetene og inngangspartiet til garasjekjeller opparbeides med varmekabler.Bebyggelsen Siv. Arkitekt Eigil Ramsfjell har utformet bebyggelsen som Plan- og bygningsetaten ved sin approbasjon ga rosende omtale. Arkitekturen er moderne, men samtidig tilpasset nabobebyggelsen hvor deler er verneverdig. Hver leilighet får en spesiell kvalitet ved at den utgjør en hel etasje og får stor uteplass enten på balkonger eller overbygget terrasse (1.etg.). Bygningsteknisk er det lagt stor vekt på kvaliteten i etasjeskillene både hva gjelder å unngå lydgjennomgang og for å begrense nivåforskjeller og terskelhøyder inklusive mot balkonger. De fleste himlinger blir nedforet. I 3.etg. blir himlingen i stue og spisestue utformet som kistetak. De fleste steder er innvendig takhøyde nær 2,6m i kistetak er høyden nær 2,9 meter.Innhold Alle leiligheten har store lyse rom som utnuytter at man har vinduer og lys fra 2 sider i 1. etg, men fra alle 4 sider i 2. og 3. etg. 1. etg; (168 m2 BRA + bod, terrasse og garasje) Hall, stor stue (52 m2) med utgang stor delvis overbygget terrasse på bakkeplan. Leiligheten har 3 soverom (hovedsoverom får svingbar gitterport i front under balkong over), romslig kjøkken (21 m2), allrom/TV-stue og boder. Leiligheten har 2 garasjeplasser.2/3 etg; (190m2 i 2. etg. /3.etg. BRA/P-rom + balkonger, boder og garasjeplasser) Hall , 2 store soverom (15 og 19 m2) som begge har egne bad. Gjesterrom/kontor, kjøkken med spiseplass, spisestue, stor stue med utg. til vestvendt balkong/terrasse. Det er balkonger utenfor 1 soverom, utenfor stue (28 m2) og utenfor spisestuen (10 m2). Leilighetene i 2/3. etg. disponerer hver sin bod i 1. etg. ved heisen og 1 sportsbod i kjellerplan. Alle leiligheter disponerer 2 garasjeplasser i lukket garasjekjeller.Vedlikehold/tilstand I sin helhet nyoppførte boliger i representativ, tidløs arkitekur.Overtagelse Prosjektet estimeres klart for overtagelse årsskiftet 2011/12.Parkering Alle leiligheter har 2 garasjeplasser i lukket underjordisk garasjeanlegg.Diverse Prosjektet er godkjent og søkes igangsatt så snart som mulig. Det er dog forbehold om at tilsterekkelig forhåndssalg oppnås og at byggelånsfinansiering innvilghes basert på forhåndssalg. Alle budgivere vil bli kredittsjekket og må være forberedt på å frem legge en plan for finansiering herunder bekreftelse på innvilget finansiering. 1. termin av kjøpesummen må være fri egenkapital - dvs. man må evnt. benytte annen sikkerhet, eks. egen bolig som sikkerhet for lån for denne første innbetalingen. Sluttfinansiering kan selvagt være betinget av 1. prioritets sikkerhet i boligen man kjøper. DnB NOR vil gjerne tilby både mellom og sluttfinansiering til gustige betingelser for boligkjøpere i prosjektet. Ta kontakt med megler så kan vi informere mer om hvordan dette enkelt løses tilpasset den eneklte kjøpers situasjon og behov.Tilliggende rettigheter/tilknytninger.01.1942 Best. om gjerde, 31.10.1942 Best. om vann/kloakk, 07.10.1947 Erklæring/avtale vedr. kjeller, 30.05.2001 Best. om adkomstrett (midlertidig), 02.09.2009 Disp fra bygningsloven vedr. Risalleen bredde med plikt til avståelse av grunn (vanlig servitutt ved nye byggesaker).Vei, vann, avløp Offentlig.Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til bolig.Prisantydning Faste priser - For 2 leiligheter i 1 etg. - kr. 9 mill, for 2 leiligheter i 2. etg. - kr. 14,5 mill og for de 2 toppleiligheter er prisen kr. 19,5 mill. Prisen inkluderer 2 garasjeplasser. Selger forbeholder seg rett til å heve/endre priser på usolgte leiligheter uten varsel.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdien - fra ca. kr. 76.640 (1. etg.) til 86.670,- (2/3. etg.). Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument inkl.attest kr 2.107,-15 % av kjøpesummen ved kontrakts underskrift dersom ikke annet er avtalt. Deretter innbetales 15% av kjøpesummen 6 måneder før overtagelse. Resterende ved overtagelse.Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Utleie Adgang til utleie: Dette er vanlige selveierleiligheter som fritt kan disponeres, herunder utleies. |
||||
|
Armored Core for Answer XB360 - Helt Nytt Solgt 13 år sedan På salg i 323 dager |
B | ||
|
Du bjuder på ett helt nytt XBOX 360 SpelSpelbeskrivning:In the distant future, massive urban development and pollution have critically damaged the planet. There is widespread fear that the end of the world is approaching. The League corporations, a military superpower, control the planet's infrastructure and have forced most of the world's population to live in huge aerial communities, called Cradles, to avoid the contamination. The ORCA, a rebel resistance still residing on the surface of the polluted planet, have amassed a formidable arsenal and are mobilizing to attack The League's bases to put an end to their iron grip on the planet. As a mercenary armed with cutting-edge military robot technology, choose your side and defeat the other factions by harnessing the power of the deadliest and most gigantic weapons ever created by mankind. EPIC BOSS BATTLES - For the first time in the series, cut your way inside colossal mobile battle stations and destroy them from their very core. Identify and exploit the weaknesses of 10 uniquely designed GIANT mobile battle stations to defeat them. PLAY WITH A FRIEND IN SEAMLESS CO-OP MODE OR FACE SEVERAL FRIENDS IN MULTIPLAYER MODES - Cooperate online with a friend in more than 30 missions or face up to 7 other players online in more than 80 different battlefields. CUSTOMIZE YOUR MECH WITH HUNDREDS OF PARTS AND WEAPONS - Find the right combination of weapons and armor that will help you take down colossal enemies. With more than 130 new parts and 400 parts total, enhance your mech to take on increasingly deadlier mobile battle stations. Create the perfect mech design to defeat a powerful enemy and share it with your friends online. SWITCH FACTIONS AND MAKE DECISIONS THAT CHANGE BOTH THE STORYLINE AND YOUR COMBAT EXPERIENCE - Choose your side among different factions including The League, The ORCA and the independent city states, each one having their own sets of giant mobile battle stations, mechs and characteristics, allowing for unique battle experiences. The decisions you make during your adventures will result in one of 3 different possible endings to the war. FIGHT GIGANTIC MILITARY VEHICLES IN BEAUTIFUL, EXPANSIVE ENVIRONMENTS - Experience high-velocity daylight combat or low-visibility night battles as changing weather and time modify the atmosphere of more than 40 battlefields including snow field, desert, ocean, underground and city. Fully destructible environments will bring even more sensational realism to your epic battles. 2 DIFFERENT CONTROL SCHEMES FOR BEGINNERS AND VETERAN PLAYERS - New intuitive controls will allow beginners to skilfully operate your mech in no time. If you are a veteran player, enjoy the full range of controls available in previous Armored Core installments.Frakt 30:Forskuddsbetaling till Norskt Bank Konto |
||||
