Søkeresultat for: “
pitbull til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
LAMBERTSETER 3-ROMS 1 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 17 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Borettslaget er fint beliggende i et skjermet og barnevennlig område på Lambertseter, med gangavstand til T-banestasjon. Det er kort vei til nye Lambertseter senter med de fleste service- og forretningstilbud som post, bank, kino, apotek, vinmonopol og butikker. Lambertseter er et hyggelig og attraktiv boområde som kan tilby gode rekreasjons- og treningsmuligheter. Området kan by på svømmehall, Lambertseter stadion og Elixia treningssenter. Det er videre kort vei til Ekebergsletta, samt Østensjøvannet og Østmarka med flotte skiløyper og gode turmuligheter. I området ligger også barnehager og skoler i alle trinn.Standard Entre: Laminatgulv. Malt miljøtapet på vegger. Malt tak. Inngang til kleskott. Nyere inngangsdør til leiligheten. Bad/wc: Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Malt tak. Badet har nyere innredning og toalett. Dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin. Badet ble oppusset i borettslagets regi i 2004/2005. Kjøkken: Laminatgulv. "Panel" og tapet på vegger. Malt tak. Kjøkkenet har god spiseplass og nyere innredning med integrert komfyr og kullfilterventilator. Løst kjøleskap medfølger, også. Soverom: Laminatgulv. Malt tapet på vegger. Malt tak. God skapplass. Soverom: Laminatgulv. Malt tapet på vegger. Malt tak. Innebygde klesskap. Stue: Parkettgulv. Tapetserte vegger og malt tak. Stuen har peisovn og utgang til stor balkong med morgen- og dagsol. Til leiligheten hører 2 kjeller- og 1 loftsbod. Fellesvaskeriene er i Lambertseterveien 52, Nylænde 13 og 17, Gina Krogs vei 2 og Østerlisvingen 9. Betalingskort kjøpes/opplades på driftskontoret. Hvitevarer og alle lamper som befinner seg i boligen på visningtidspunktet følger ikke med i boligen selv om dette avviker fra Nefs liste over løsøre og tilbehør. Event. manglende panelovner vil heller ikke bli montert. Det pågår vindusutskifting i B/L. Vinduene i denne leiligheten er allerede skiftet. Det vil i den forbindelse bli et låneopptak på ca. kr 23 mill. Fellesgjelden vil følge øke.Byggemåte Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn. Utlektet bindingsverk med teglsteinskaller. Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein.Diverse Borettslaget/Økonomi: Totale felleskostnader pr d.d. kr. 2.685,- pr mnd. Herav: Felleskostnader 1.912,- Balkongtillegg 225,- Kapitalkostnader 548,- Det ble på siste generalforsamling vedtatt å bygg ny driftsbygning. Driftsbygget vil inneholde godkjente garasjeplasser for lagring og enkelt vedlikehold av borettslagets maskiner og utstyr, samt garderobe og dusj for de ansatte. I tillegg vil det anlegges et enkelt servicekontor for beboerne slik at vi kan få samlet alle fasiliteter under ett tak. Dersom driftsbygningen skal etableres som et separat prosjekt påløper noe høyere kostnader til prosjektering, rigg og gjennomføring. Kostnadsramme anslås til kr,- inkl mva som er tenkt finansiert ved låneopptak. Driftsbygget vil ligge i området mellom ballplassen i Nylænde og Gina Krogs vei 14. For å dekke inn kostnadene ved nedbetaling er det anslått en økning i felleskostnader på omkring kr 90,- pr mnd. Det jobbes også med planer for utvidede parkeringsmuligheter i B/L og muligens bygging av et parkeringshus. Det skal sannsynnligvis avholdes ekstraordinær generalforsamling i løpet av høsten hvor dette skal presenteres og stemmes over. Øvrige kjøpsforhold: Meglers vederlag og rett til dekning av utlegg: Prosentsats: 1,50%.Areal Primær-rom: 65 kvm, Bruksareal: 67 kvm, Bruttoareal: 74 kvmOppvarming Elektrisk. varmekabler i badegulvet. Peisovn i stuen.Tomten Tomten er pent opparbeidet med store grøntarealer med trær og prydbusker, asfalterte gangveier, lekeplasser m.m.Parkering Mulighet for P-plass eller garasje etter ansiennitet hvis ledig.Forretningsfører OBOS, tlf..Dyrehold Det er tillatt å holde hund i borettslaget. Dog ikke av rasen Pitbull, eller blanding av Pitbull og annen rase. Forutsetningen er at det undertegnes en kontrakt om hunde- hold før hunden "flytter" inn i borettslaget. Hunden må alltid gå i bånd, og den skal ikke gjøre fra seg på borettslagets område. Det er ikke tillatt å holde mer enn to hunder i hver leilighet. Det må alltid skrives en kontrakt på hver hund og kontrakten skal underskrives ved driftskontoret. Det er tillatt å holde katt i borettslaget. Forutsetningen er at det undertegnes en kontrakt om kattehold før katten "flytter" inn i borettslaget. Kattesand og annet avfall fra katteholdet skal pakkes inn i plastemballasje, tapes igjen og kastes i søppelhus. Katten må alltid gå i bånd og den skal ikke gjøre fra seg på borettslagets område. Det er ikke tillatt å holde mer enn to katter i hver leilighet. Det skal alltid skrives en kontrakt på hver katt, og kontrakten skal underskrives ved driftskontoret.Felleskostnader Kr 2 685,- inkl. varmt vann, trappevask, kabel-TV (GET), komm.avg., bygningsforsikring, nedbetaling av fellesgjeld m.m.Andel fellesgjeld/fellesformue Kr,- pr. 19.05.2011.Lånevilkår Lånetype: Annuitetslån Restløpetid: 29 år og 11 mnd. Rentesats: 3,45% Lånet er avdragsfritt til 01.04.2012. Lånetype: Annuitetslån Restløpetid: 12 år Rentesats: 3,65% Lånetype: Annuitetslån Restløpetid: 19 år og 6 mnd. Rentesats: 3,65% Lånetype: Serielån Restløpetid: 7 mnd. Rentesats: 3,65% Lånetype: Serielån Restløpetid: 1 mnd. Rentesats: 3,65% Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld. Ved etablering av avtale om dette påløper et engangsgebyr på p.t. ca. kr 1.085,-. Ved forspørsel til OBOS' forvaltningsavdeling vil andelseier få tilsendt avtale og giro som skal benyttes ved innbetaling. Innbetaling kan foretas to ganger pr. år ved terminforfall 30.05. og 30.11. på B/L's felleslån. Andelseier må ta kontakt med OBOS' forvaltningsavdeling min. en måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Beløpet må være kreditert OBOS' klientkonto 10 dager før terminforfall. Minimumsbeløpt for innbetaling er kr 60.000,- pr. gang. Ved innbetaling vil andelseieren få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag) som kreves inn sammen med felleskostnadene. Innfrielse forutsetter at B/L har flytende rente på sine lån.Totale kostnader,- (andel av fellesgjeld) Omkostninger:,- (gebyr forhåndsvarsel)*,- (gebyr ved bruk av forkjøpsrett)**,- (tinglysing av skjøte),- (tinglysing av pantobligasjon),- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) (alt. kr 4 502,-)*** *kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret **kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret ***beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkøpsrett ikke benyttes, blir summen det alt. beløp. NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon. Medlemmer må være ajour med medlemskontingent t.o.m. det året overtagelsen finner sted. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
Pitbull-Terje og kampen mot barnevernet 40 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 447 dager |
|||
| Omtale Jim og Terje er blitt 13 år gamle, og innser at det er på tide å få seg dame. Siden de er to raringer scorer de ikke akkurat høyest på typetoppen, og de er villige til å ta hva som helst. Jim og Terje har begge foreldre som er like rare som dem selv. Dette har barnevernet fått snusen i, og det siste har de begynt å bli vel nærgående. Før de kan få seg damer blir derfor Jim og Terje enige om å ta kontroll over familiesituasjonen. De bestemmer seg for å gå til kamp mot barnevernet. Dette er den andre boka om Pitbull-Terje.Se flere gjenstander fra denne selgeren. | ||||
