Søkeresultat for: “
pipa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Bredås Bredholt - Landlig beliggende med stor eiertomt. G... 830 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 32 dager |
Selveierleiligh... Rakkestad |
||
| Beliggenhet Landlig beliggende på Bredholt. Et område hovedsakelig bestående av skogs- og landbruksarealer, og med noe spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Eiendommen grenser til et småbruk. Flotte turmuligheter rett utenfor døra.Standard Huset er en tradisjonell halvannen etasjes enebolig oppført som kårbolig til Bredholt i 1954. I senere år er det foretatt noen påkostninger både utvendig og innvendig. Blant annet er det lagt ny drenering rundt huset og det er skiftet takdekke. Innvendig er det bygget nytt bad i kjelleren og deler av gulvet på kjøkkenet er skiftet pga. en tidligere vannlekkasje. Nåværende eier har blant annet bekostet ny innvendig foring i pipa, foretatt en del innvendig overflatebehandling av vegger og himlinger, samt oppgradert deler av det elektriske anlegget. På uthuset ble taket skiftet for ca. 3 år siden. Parabolanlegg medfølger, samt boligalarm som varsler brann og innbrudd. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Støpte fundamenter på leiregrunn. Ringmur av støpt betong med sparestein. Yttervegger er oppført i bindingsverk med utvendig lektepanel. Yttertaket er tekket med betongtakstein. Se vedlagte verdi- og lånetakst, datert 21.11.11, utført av Takstmann Pål-Henning Degnes, for byggeteknisk beskrivelse.Adkomst Følg veien mot Bredholt, med skiltet avkjøring fra riks vei 111 ved sørenden av Gautestadsletta. Følg veien mot Bredholt i 6,3 km, og eiendommen ligger på venstre side inntil veien.DiverseEnergimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. - Vedlagte rapport fra Rakkestad brannvesen avdekker feil og mangler ifm. ildsteder/pipe. Disse feil og mangler vil ikke bli utbedret av eier ved salg.InnholdEnebolig: 1. etasje: Gang, kjøkken, stue og spisestue. 2. etasje: Trappegang, 2 stk. soverom, og kott i knevegger. Kjeller: Trapperom, mellomgang, bodrom, bad/wc, vaskerom, og ett disponibelt rom. - Uthus: Lagringsrom, vedbod, og arbeidsrom. - Uthus: Bodrom (tidligere hønsehus). - Enkelgarasje: Garasje oppført på naboeiendommen.Oppvarming Jøtul vedovn i stuen og i kjeller. Varmekabler på bad/wc. Panelovn på kjøkkenet og ett soverom. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Romslig eiertomt med mye naturtomt. Rundt boligen er det opparbeidet plenareal og gruset gårdsplass.Primærrom Primærrom: Kjeller: Trapperom, bad/wc, vaskerom, kjellerrom, bod. (Takhøyden i kjelleren er ca. 1,9 m). 1. etasje: Entré/trappegang, stue, spisestue, kjøkken. 2. etasje: Trappegang, 2 stk. soverom, garderobe. | ||||
|
Lademoen Hel tomannsbolig - Meget god std. Flott kjøkke... 7 000 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 13 dager |
Selveierleiligh... Trondheim |
||
| Beliggenhet Sentral og attraktiv beliggenhet med gangavstand til sentrum. Nært til skole, barnehage, butikker og offentlig kommunikasjon. Ellers nært til Solsiden med sitt kjøpesenter, restauranter og kaffeer. Det er 2 store bygninger på tomten. Den ene er en hel horisontaldelt tomannsbolig. Huset er holdt meget godt vedlike. Begge boenhetene er oppusset og påbygd i løpet av de siste årene og har derfor en gjennomgående meget bra standard. Vil spesielt nevne 2 pene kjøkken og et flott bad. Stor solrik veranda i 2.etg samt en stor markterasse . Pen hage opparbeidet med plen, prydbusker, markterasse og en stor gårdsplass. 2 stk. garasjer i den ene bygningen. NBNB: Den andre bygningen er på ca 200 kvm pluss 2 garasjer (Gisle Johnsons gate 13B). Standarden her er dårlig og dagens eiere ser ikke noe poeng i å pusse den opp eller foreta rehabilitering. De har derimot i 2005 søkt om rivingstillatelse og derretter bygging av nytt hus med 5 leiligheter. Dette ble godkjent, men da de ikke startet dette arbeidet gikk denne godkjennelsen ut etter 3 år. Det må derfor søkes på nytt. Erfaringsmessig så er det enklere å få ting godkjent gjennom Trondheim kommune hvis det tidligere har vært godkjent. I dag er deler av huset utleid (leilighet samt en garasje).Standard Hovedleilighet (2.etg. og loftsetasje): Gang (1.etg, inngang hovedleilighet): Flis på gulv, tapet på vegger og panel på vegger. Varme i gulv. Garderobeplass. Gang (2.etg, hovedleiligheten): Klikklaminat på gulv, malt panel på vegger og panel i tak. Utgang til en stor solrik veranda. Bod (inngang fra verandaen): Belegg på gulv, strie på vegger og panel i tak. Hyller. Sikringsskap (automatsikringer). Bad: Et meget pent bad (nytt 2003). Flis på gulv og vegger, malt panel med downlights i tak. Dusjkabinett. Varme i gulv. Veggmontert WC med skjult sisterne. Uttak vaskemaskin. Hel plate vask med 4 underskap og 2 skuffer. Dagligstue: Klikklaminat på gulv, malt strie på vegger og panelplater i tak. Spisestue: Klikklaminat på gulv, malt panel på vegger og malte plater i tak. Elektrisk hjørnepeis følger med (farge hvit). Kjøkken: Et flott kjøkken fra 2003. Klikklaminat på gulv, malt strie på vegger og panel med downlights i tak. Integrerte hvitevarer (induksjonstopp, micro, komfyr og kombinert kjøleskap og komfyr). Uttak oppvaskmaskin. Loftsetasje: Loftsstue/disprom: Klikklaminat på gulv, panel på vegger og i tak. Gang: Klikklaminat på gulv, panel på vegger og i tak. Disprom (brukes som soverom): Klikklaminat på gulv, panel på vegger og i tak. Disprom (har vært brukt som soverom): Klikklaminat på gulv, panel på vegger og i tak. Soverom: Klikklaminat på gulv, panel på vegger og i tak. Skyvedørsgarderobe med meget god lagringsplass. Leilighet 1.etg. (leies ut): Gang: Belegg på gulv, strie/tapet på vegger og panel i tak. Garderobeskap. Nytt sikringsskap (automatsikringer). Ovn. Kjøkken: Et pent kjøkken i bjørk fra 2003. Parkett (etterisolert) på gulv, malt miljøtapet på vegger og malte plater med downlights i tak. Spisestue: Parkett (etterisolert) på gulv, malt miljøtapet på vegger og malte plater i tak. TV-stue: Parkett (etterisolert) på gulv, malt miljøtapet på vegger og malte plater i tak. Bad: Belegg på gulv (etterisolert), malt strie på vegger og malte plater i tak. Dusjkabinett. Servant. Uttak vaskemaskin. WC. Ovn. 1 høyskap. Gang/disprom: Parkett på gulv (etterisolert), malt miljøtapet på vegger og malte plater i tak. Soverom 1: Klikklaminat på gulv (etterisolert), malt miljøtapet på vegger og malte plater i tak. 4 høyskap. Soverom 2: Parkett på gulv (etterisolert), malt miljøtapet på vegger og malte plater i tak. Kjeller: Inngang på utsiden, trapp under lem: Det er betong i gulv og vegger, stubbloft i tak. Det er 2 varmtvannstanker her (en for 1.etg og en for 2.etg). Målere for strømmen. Utvendig: Det store huset i bakgården (nr 13B) som er på hele ca 200 kvm pluss 2 garasjer. Dette huset er i meget dårlig befatning og anbefales og rives. Det foreligger planer om riving samt oppsetting av nytt hus med 5 leiligheter. Se under punktet diverse.Byggemåte Se vedlagte boligsalgsrapport samt selgers egenerklæringsskjema.Adkomst Kjør Innherredsveien nordover forbi Lademoen kirke på venstre side og ta til venstre (første lyskryss) inn Thomas Von Westens gate ved Lademoen kapell. Ta derretter in Lademoen Kirkealle etter 200 meter og derretter inn til høyre med en gang (Grundtvigs gate). Etter ca 80 meter ligger Gisle Johnsons gate 13 på hjørnet på venstre side. Det vil bli skiltet godt fra krysset Innherredsveien/Thomas Von Westens gate på visningsdagen.Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Vi gjør oppmarksom på at selger har tegnet eierskifteforsikring. Hvitevarer som ikke er integrerte følger ikke med. Varmekilder som er på visning skal følge leiligheten. Kabel-tv er installert. NBNB: Den andre bygningen er på ca 200 kvm pluss 2 garasjer (Gisle Johnsons gate 13B). Standarden her er dårlig og dagens eiere ser ikke noe poeng i å pusse den opp eller foreta rehabilitering. De har derimot i 2005 søkt om rivingstillatelse og derretter bygging av nytt hus med 5 leiligheter. Dette ble godkjent, men da de ikke startet dette arbeidet gikk denne godkjennelsen ut etter 3 år. Det må derfor søkes på nytt. Erfaringsmessig så er det enklere å få ting godkjent gjennom Trondheim kommune hvis det tidligere har vært godkjent. I dag er deler av huset utleid (leilighet samt en garasje). Søknader, godkjenninger, tegninger etc. vedrørende kan ses hos megler. Hovedhuset (tomannsboligen) er verneverdig så det må søkes til Trondheim kommune hvis man ønsker og forandre, bygge på etc. Leilighetene i hovedhuset (tomannsboligen) er ikke seksjonert. Det er samme gnr og bnr. Det er gjordt en god el med huset bl.a.: Nytt sikringsskap (automatsikringer). Nytt tak ca 2000. Påbygd ca 2000. Nytt bad og kjøkken 2003. Noen vinduer er skiftet. Det er installert alarm, men ikke oppkoblet mot vaktsentral. Vi gjør opmerksom på at det må settes rør i pipa før den kan godkjennes og brukes.Innhold Bruksareal i 1.etg. er 74 kvm. Bruksareal i 2.etg. er 75 kvm. Bruksareal i loftsetasje er 43 kvm. Hovedleilighet (2.etg og loft): Gang (1.etg), gang, bod, bad, dagligstue, spisestue og kjøkken. Loftsetasje: Loftsstue/innredet rom, gang, soverom og 2 disprom (brukes som soverom). 1.etg. (leilighet, leies ut): Gang, kjøkken, spisestue, TV-stue, bad, 2 soverom og gang/disprom. Kjeller: Bare en del av huset. Nedgang fra en lem på utsiden av huset. Utvendig: Det store huset i bakgården (nr 13B) som er på hele ca 200 kvm pluss 2 garasjer. Dette huset er i meget dårlig befatning og anbefales og rives. Det foreligger planer om riving samt oppsetting av nytt hus med 5 leiligheter. Se under punktet diverse.Oppvarming Elektrisk.Tomten Stor tomt på hele 983 kvm pent opparbeidet med plen, prydbusker, markterasse og stor gårdsplass.Primærrom I primærarealet inngår følgende rom: 1.etg: 2 stk. vindfang, spisestue, stue, kjøkken, gang, bad, og 2 soverom. 2.etg: Trapperom, bad, spisestue, stue og kjøkken. Loftsetasje: Trapperom, loftsstue, soverom og 2 innredede rom. | ||||
