Søkeresultat for: “
pepperkaker til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
2 roms i Skøyenhagen Sentralt beliggende leil. med balkon... Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
| InnholdTiltalende 2 roms selveierleilighet beliggende i rolige omgivelser i Skøyenhagen, med arealeffektiv planløsning og gjennomgående god standard. Leiligheten har store vindusflater som gir en lys og god romfølelse. Inneholder: Entré med garderobeskap, kjøkken i åpen løsning mot stue, soverom med dobbel garderobeskap og romslig stue med utgang til sydvestvendt balkong. Det følger med én sportsbod. Godt med lagringsplass med fire garderobeskap i leiligheten.Bodersportsbod på ca 5 kvm i kjeller. Felles sykkelbodStandardLeiligheten er ny i 2007 og anses å ha en gjennomgående god standard. Kjøkken med hvite glatte fronter, heltre benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Kjøkkeninnredningen er fra Sigdal. Flislagt bad med varmekabler i gulv. Stue med askeparkett og utgang til balkong. Soverom med to hvite doble garderobeskap og to skyvedører inn til soverommet. Entré med garderobeskap, i tillegg til ekstra garderobeskap rett ved inngangen til stue.KjøkkenKjøkkeninnredning fra Sigdal med hvite fronter og hyller, heltre benkeplate og nedfelt oppvaskkum i stål. Opplegg for oppvaskemaskin. Løse hvitevarer medfølger kun etter spesialavtale med selger.BadFlislagt dusjbad/wc med varmekabler, vegghengt wc, speil og lys baderomsinnredning med hvite glatte fronter, laminat benkeplate og nedfelt servant. Dusjhjørne med dusjvegger i herdet glass. Opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak. Varmtvann leveres fra felles anlegg.GulvHovedsakelig parkett (Ask). Fliser på bad.VeggerFliser på dusjbad/wc. Malte flater i øvrige oppholdrom.HimlingMalte flaterBeliggenhetBoligen ligger nydelig til i et nyetablert og moderne boligområde som befester seg som ett av de nye populære sentrale strøk i byen. Skøyenhagen Boligpark ligger i et tilbaketrukket og skjermet område med pent opparbeidede uteområder. Fra eiendommen er det gangavstand til den populære handlegaten Karenslyst Allé med bank, post, caféer, restauranter m.m. Her finner du også treningssentrene S.A.T.S. og ELIXIA. Gangavstand til marina/båtplasser i Bestumkilen og Frognerkilen. Videre er det få minutters gangavstand til den Engelske park og Frognerparken som er et svært populært rekreasjonsområde for store og små. Gang- og sykkelvei til Bygdøy/Huk med flotte turområder og bademuligheter. Kort vei med bil eller kollektiv transport til Sentrum, Majorstuen og kjøpesenteret CC Vest m.m. Offentlig kommunikasjon ligger i middelbar nærhet. Gode buss-, tog- og flytogforbindelser fra Skøyen stasjon. Bytrikk nr. 13 går like ved. Bilfri fellesareal - lukket med bomDiverseSkøyenhagen Boligpark Sameie består av 208 leiligheter fordelt på syv bygninger. Styreleder er Herman Skougaard og kontaktes på epost: . Forretningsfører er OBOS Eiendomsforvaltning AS Regnskapsåret 2010 viser et underskudd på kr 305.586,-. som skyldes at drifts- og vedlikeholdskostnadene i 2010 ble større enn budsjettert, herunder kr 1.335.489,- mot budsjettert kr. 477.000,-. Dette dekkes av sameiets egenkapital. Homebase er leverandør av kabel-tv, internett og telefontjenester. Dyrehold er tillatt så fremt dette ikke sjenerer naboer Vaktmester i sameiet heter Ørjan Linde v/ Dalkia Opak Sameiet er tilsluttet samarbeidsavtalen med Telenor om rabattordning på bruk av fasttelefon og bredbåndstelefon Styret arr. felles julegrantenning med gløgg og pepperkaker Styret kan innkalle til felles dugnadsarbeid ved behov Leiligheten oppvarmes med radiatorer basert på vannbåren varme. Gode muligheter å leie/kjøpe parkeringsplass i området. Sameiet har egen web-side hvor all nødvendig informasjon oppdateres: www.skoyenhagen.no VEDLIKEHOLD: Reklamasjon på avløpssystem fra tak er fremmet mot utbygger. Styret gjør oppmerksom på at de har hatt en vannlekkasje under nr 4. Det gjelder bod nr 137, 138 og 139. Leiligheten er p.t. utleid til kr 11.000,- pr mnd.BebyggelseBoligblokk med underjordisk garasjeanlegg ferdigstilt 3.kvartal 2007.TomtPent opparbeidede fellesarealer med beplantninger og grøntarealer med belysning, div.beplantninger, asfalterte internveier,lekeplass m.m.AdkomstSidevei til Drammensveien på Skøyen, første til venstre etter rundkjøringen ved Skøyen stasjon. Se kartskisse.ParkeringGode muligheter for å leie/kjøpe parkeringsplass i sameiet. Multiconsult har parkeringsplasser inne på boligområdet hvor man kan parkere etter kontortid og i helgene. Øvrig parkering i gate etter gjeldende bestemmelser i området. | ||||
|
VALLE HOVIN-Nyere 2-roms fra -08 med heis, balkong o... 390 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 32 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på Valle Hovin med kun få minutters gange til Helsfyr med butikksenter og knutepunkt for offentlig kommunikasjon med både buss og t-bane. Borettslaget ligger samtidig i grønne omgivelser med fine tur- og rekreasjonsområder i området som bl.a. ved andedammen og flere fritidsaktiviteter som bl.a. Valle Hovin og Valhall med treningssenter, fotball- og skøytebane, konserter og andre arrangementer. På Fyrstikktorget har man de fleste nødvendige fasiliteter som bl.a. matbutikker, frisør, baker, post, bank, apotek og legekontor. I tillegg er det kort vei til flere større kjøpesentre som Bryn, Tveita og Alnabru senter, samt Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby. Fra Helsfyr t-bane stasjon har man linje 1til 4 som bringer deg nesten hvor du vil i Oslo og til sentrum på ca. 7 minutter. Nærmeste bussholdeplass ligger i Grenseveien kun ett minutts gange fra boligen, mens man fra Helsfyr bussterminal har bussruter til store deler av Oslo, samt Lillestrøm og flybuss og ekspressbusser. Borettslaget ligger ca. 5 km. nordøst for Oslo sentrum og har en svært enkel adkomst til E6 og ring 3 med kun ca. 5 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum.Generelt I følge regnskap fremlagt på generalforsamling 19.05.11 viser driftsoversikten for -10 et overskudd på kr. 47.669,- og disponible midler på kr. 383.036,- pr. 31.12.10. Budsjett for -11 er satt opp med et årsresultat på kr. 142.020,-. Felleskostandene ble øket med 15 % fra 01.01.2011. Borettslaget har en stor felles takterrasse i 6. etasje som kan benyttes av lagets beboere. Terrassen har flere sittegrupper og vender mot sør og vest med gode solforhold og flott utsikt over byen og Oslofjorden. Det ble arrangert julegrantenning, samt servering av gløgg og pepperkaker på terrassen ved juletider og det er planlagt å avholde grillfest før sommerferien. Dyrehold er i alminnelighet tillatt så lenge det ikke er til plage for andre beboere. Det er tillatt med elektrisk- og gassgrill på balkongene. Oppsetting av markiser eller lignende må godkjennes av styret før montering. Det er ikke tillatt med parabolantenner. Borettslaget har avtale om vaktmestertjenester med Obos Eiendomsdrift AS. Det avholdes dugnad i borettslaget to ganger i året for å opprettholde et hyggelig bomiljø. Det ble det sendt ut et varsel om oppstart av planarbeider og utleggelse av planprogram for deler av Valle-Hovin området 21.10.08 Varselet innebærer mulighetsstudier for utbygging av Vålerenga kultur og idrettspark med ny Vålerenga stadion, ny barnehage, skole, idrettslinje for vgs, byggeområder for næring, kontor og bolig, nye veiarealer, gang- og sykkelvei, friområder med park, turvei og andre grøntområder. For ytterligere informasjon kan man besøke: www.asplanviak.no eller www.eiendoms-og-byfornyelsesetaten.oslo.kommune.no. Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.Inneholder Leiligheten inneholder: entre, bad/wc, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong på ca. 9 kvm. Leiligheten disponerer i tillegg felles takterrasse, samt en egen bod på ca. 5 kvm. og fellesrom til sykler og barnevogner. Det medfølger en egen garasjeplass i felles garasjeanlegg. Alle rom i leiligheten inngår i primærarealet. INGEN FORKJØPSRETT!Standard Lys og tiltalende 2-roms i nybygg fra -08 med heis, garasje, stor balkong med hyggelig utsyn over nærområdet og felles takterrasse med flott utsikt over Oslofjorden. Leiligheten har en god planløsning med åpne og praktiske rom, gode lysflater og takhøyde, samt lett tilgjengelige enheter. Alt er innredet i lyse farger som gir en stemning av harmoni og ro. Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene. Det er direkte adkomst fra garasje til oppgang og boligen via heis. Borettslaget har avtale om IN-ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjeld helt eller delvis om ønskelig. Borettslaget er også tilknyttet sikringsordning som dekker evt. manglende innbetaling av felleskostnader. Det er ingen forkjøpsrett. Kjøkken: Lyst og pent kjøkken i delvis åpen løsning mot stue, skjermet av praktisk flyttbar kjøkkenøy. Kjøkkenet har hvite glatte fronter, laminat benkeplate, integrert smal oppvaskmaskin og ventilator med mekanisk avtrekk. Kjøkkenøya har barløsning med sitteplasser og skap på en side. Overflater består av eikeparkett på gulv og malte flater på vegg og i himling. Komfyr og kjøleskap medfølger ikke. Stue: Innbydende stue med gode lysflater og utgang til stor balkong med utsyn over nærområdet. Balkongen har en god størrelse på ca. 9 kvm. og har sol fra morgenen og utover dagen. I tillegg til sin egen private balkong har man tilgang til stor felles takterrasse en etasje opp med sol fra morgenen og utover kvelden, samt flott utsikt over byen og Oslofjorden. Det er plass til både sofagruppe og spisebord i stuen avhengig av hvordan man ønsker å innrede rommet. Overflater består av eikeparkett på gulv og malte flater på vegg og i himling. Noe bruksslitasje på gulv. Bad: Pent flislagt bad innredet med fliser og varmekabler på gulv, fliser på vegg, plater med downlights i himling, dusjnisje med vendbare dører i herdet glass, vegghengt wc med skjult sisterne, underskap med hvite glatte fronter og servant, overskap med speil og belysning, samt opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger ikke. Det ble foretatt tester med fuktindikator uten unormale utslag de steder søkene ble utført, i henhold til takst avholdt 18.05.11. Soverom: Svalt og skjermet soverom i tilknytning til stuen med praktisk inngang via skyvedører fra to sider. Det er godt med oppbevaringsplass i form av to doble garderobeskap på en vegg med hvite laminerte fronter, hylle- og hengeinnredning. Overflater består av eikeparkett på gulv og malte flater på vegg og i himling. Entre: Lys og romslig entre med god plass til garderobe i form av to doble garderobeskap med hvite glatte fronter og hylle- og hengeinnredning. Overflater består av eikeparkett på gulv, malte flater på vegg og i himling. Det er praktisk skyvedør fra entre mot stue og sikringskap med automatsikringer. Boder: Leiligheten disponerer en egen bod på ca. 5 kvm. i underetasjen og fellesrom til sykler og barnevogner på bakkenivå ved innkjøring til garasjen.Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til bolig, næring og offentlig forvaltning.Oppvarming Boligen er tilknyttet fjernvarme med radiatorer i stue og på soverom, slik at varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene. I tillegg er det elektrisk oppvarming i form av varmekabler på bad.Tomteforhold Borettslagets tomt fremstår som ryddig og pent opparbeidet med asfalterte gangstier, hellebelagte partier, blomsterbed, prydbusker, sittegrupper, samt egen ballplass og lekeplass for barna. Felles eiet tomt for borettslaget på 4.483 kvm.Omkostninger Kun kr. 1.062,Lånevilkår Borettslaget har i følge opplysninger fra forretningsfører ett lån i Fokus Bank på kr. 132 mill. med 4.6 % rente pr. 18.05.11 og innfrielse i 2058. Lånet har avdragsfrihet frem til 01.06.2018. Utifra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 01.06.2018 påvirke felleskostnadene med ca. kr. 3.480,- per måned for denne boligen. Hvorvidt og hvordan felleskostnadene blir påvirket ved utløp av avdragsfri periode avhenger av flere faktorer som bl.a. hvilke kostnader borettslaget pådrar seg til driften og rentenivå i årene fremover. Borettslaget har avtale om IN-ordning, som gjør at andelseier kan nedbetale sin andel av fellesgjelden. Ved nedbetaling vil seksjonseier få redusert sine kapitalutgifter (andel renter og avdrag) som kreves inn gjennom felleskostnadene og utgjør kr. 6.626,- av totale felleskostander pr. 18.05.11. | ||||
