Søkeresultat for: “
nye opera til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
GRØNLAND - STRØKEN 2-ROMS SELVEIER FRA 2007 I 6. E... 1 790 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
| Innhold:Meget pen og attraktiv 2-roms selveierleilighet i 6. etg., nyoppført i 2007, med urban og populær beliggenhet i "De Nye Grønlandskvartalene". Leiligheten fremstår som moderne og lys med praktiske løsninger og effektiv planløsning. Store vindusflater gir mye lys og god romfølelse. Solrik balkong Leiligheten inneholder: entré med plass til yttertøy, romslig soverom med stort garderobeskap, lekkert flislagt bad/wc, åpen kjøkkenløsning med moderne innredning og lys stue med utgang til solrik balkong. Leiligheten disponerer en kjellerbod, samt tilgang til felles takterrasse. Nybygg fraSolrik balkong Heis Effektiv planløsning Meget gode lys- og solforhold Gjennomgående god standard Lave felleskostnader Fjernvarme Fyring og varmtvann inkludert Felles takterrasse Det er tilrettelagt for bredbånd via fiber med stor kapasitet Mulighet for leie/kjøp av garasjeplass Skjermet beliggenhet Kort vei til offentlig kommunikasjon Godt driftet sameie - ingen fellesgjeldStandard:Leilighet fra 2007 med gjennomgående god standard. Entré: Malt himling. Malte vegger. Parkett på gulv. Plass til ytterklær. Dørcalling. Soverom: Malt himling. Malte vegger. Parkett på gulv. Romslig soverom med stort garderobeskap. Bad/wc: Malt himling med downlights. Fliser på vegg og gulv. Lekkert flislagt bad med dusjhjørne med innskyvbare dusjvegger, moderne servant med underskap, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Kjøkken: Malt himling. Malte vegger. Parkett på gulv. Moderene innredning med integrerte hvitevarer som komfyr/platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Godt med skap og benkeplass. Åpen kjøkkenløsning. Stue: Malt himling. Malte vegger. Parkett på gulv. Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. God plass til spisebord. Utgang til solrik balkong. Balkong: Solrik balkong med tredekke. Sol fra ca..Fyring/Oppvarming:Sentralfyring. Varme i gulv på bad/wc.Beliggenhet:Leiligheten ligger skjermet til i "De Nye Grønlandskvartalene". Grønland har blitt en del av det urbane miljøet Oslo kan by på. Leiligheten ligger blant butikker, cafeer, utesteder og mange spennende forretninger. Selve leiligheten har en god beliggenhet i "De Nye Grønlandskvartalene". Teaterplassen er prosjektets midtpunkt. Her er det et stort åpent torg med utendørs scene, små forretninger, kafeer og spisesteder rundt. Grønland regnes som det området med mest positiv og spennende utvikling i tiden fremover. Dette kommer som følge av Bjørvika, Fjordbyen og stadige nye prosjekter. Gangbru som knytter Grønland og Bjørvika sammen er i umiddelbar nærhet. Det er kort avstand til Sentralbanestasjonen, T-bane og bussforbindelser på Galleriet. Trikkelinjene vil om få år bli flyttet fra Schweigaardsgate til Dronning Eufemias gate (foran Thon Hotel Opera). Med gangavstand til sentrum er Grønland et meget sentralt og attraktivt sted å bo. I tillegg til å bo i hovedstadens sentrum er det kort vei til flotte tur og rekreasjonsområder som Middelalderparken med vannspeilet og Øyafestivalen, Botanisk have, Tøyenbadet m.m.Adkomst:Inngang fra Teaterplassen.Parkering:Mulighet for leie/kjøp av garasjeplass i garasjeanlegg i kjeller. Ellers vanlig gateparkering.Overtakelse:Overtagelse etter nærmere avtale med selger.Byggemåte:Se vedlagte takst for teknisk beskrivelse av eiendommen.Lånevilkår:Sameiet har ingen langsiktig gjeld.Energimerking:Denne leiligheten er mindre enn 50 kvm (BRA) og det er derfor ikke krav om energiattest.Beskaffenhet For det meste bebygd tomt. Områdene rundt består av åpne plasser, som blant annet Teaterplassen med flere reastuaranter, cafeér og butikker. | ||||
|
EKEBERGSKRENTEN/NYE GAMLEBYEN NÆR BJØRVIKA - LYS... 92 485 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 82 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Sentral beliggende i 4. etasje med heis i Ekebergveien 5 E i Gamlebyen. Blokkene i borettslaget ble nybygd for 2-5 år siden og består av flere forskjellige bolrettslag. Et av Oslos mest spennende vekstområder! Gode offentlig kommunikasjonsmuligheter med buss og trikk. Bunnpris nærbutikk i gangavstand øvrige service - og forretningstilbud blant annet i Oslo City og Byporten Shoppingsenter. Gamlebyen og Bjørvika er i utvikling med ca 5 minutters gange til Middelalderparken med bla øyafestivalen. Ca 10 minutters gange til Ekeberg Restauranten med omkringliggende turterreng samt ca 15 minutters gange til Oslo sentralstasjon, Bjørvika med opera og Grønland med kafeer mm. Flere museer skal flyttes hit tilBjørvika. Tur - og fritidsmuligheter blant annet i Ekebergskråningen på turveier og turstier eller en båttur fra Vippetangen ut til øyene i indre Oslofjord.Generelt Lys og pen arealeffektiv 2-roms leilighet beliggende i 4. etasje med heis. Leiligheten har en generell meget bra standard og var nybygd imed bla parkett i alle rom foruten bad som er flislagt.Inneholder entre, pent flislagt bad med varme i gulv, nedsenket himling med innfelte downlights, oval servant med benkeplate og armatur, vegghengt toalett, dusjvegg med dusjarmatur. Opplegg vaskemaskin + strømuttak til tørketrommel. Det er skjult røropplegg på bad antatt " rør i rør system " eller tilsvarende. Soverom med plass til dobbelseng, skyvedørsgarderobe med speilfronter på soverom (det er ikke montert innredning inni skapet og dette vil ikke bli gjort av selger) samt stue og kjøkken i åpen løsning med pen tidsmessig kjøkkeninnredning fra NOREMA fra 2009 med hvite glatte fronter på innredningen og opplegg for oppvaskmaskin. Utgang fra stuen til balkong ca 6,5 kvm med gode solforhold. Det er ingen tilstøtende balkonger ved siden eller over. Stor felles takterrasse, inngang nabo oppgang. Boligen disponerer 1 kjellerbod samt felles sykkelbod. Bildetelefon / videotelefon med dørcalling. Kabel - tv med mulighet for internett og telefoni. Det elektriske anlegget er fra 2009 i leiligheten. Det er automatsikringer i det elektriske skapet. Balansert ventilasjon med varmegjennvinneranlegg i leiligheten og blokka. Energiattest er ikke utferdiget på leiligheten da det ikke er påbudt med energiattest ved salg av andelsleiligheter på under 50 m² iflg. gjeldene lover og regler.Spesifikasjon av selskapets lån og vilkår: Lånetype: OBOS, annuitetslånSaldo: kr 92.485.000,- Restløpetid: 48 år, 7 mndRentesats: 3,65 % flytende rente, avdragsfrihet tilAndel av saldo: kr 1.183.000,-I følge info fra forretningsførerLånet er adragsfritt til 01.07.2018. Når avdragsfri periodeutløper, antas første måneds felleskostnader å bli kr 8.238,-pr mnd. Beregningen forutsetter at lånet løper videre ihenhold til nåværende lånebetingelser og at øvrige elementeri felleskostnadene (så som vaktmesterkostnader, kommunaleavgifter og forsikringer) forblir uendret.Borettslaget har inngått avtale om individuell nedbetaling av fellesgjelden. Dette innebærer at andelseier kan inngå en avtale om å nedbetale deler eller hele fellesgjelden. Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), bes selskapets forvaltningskonsulent kontaktes for nærmere opplysninger. Dersom styret velger å binde renten på lånet vil det ikke være anledning til individuell nedbetaling av lånet i rentebindingsperioden.Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Det er garantiordning, dvs at man ikke blir ansvarlig for "naboen"sin event manglende betaling av felleskostnader. Dersom borettslaget påføres økonomiske tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader.Primærrom inneholder Entre, soverom, bad/wc stue med åpen kjøkkenløsningReguleringsforhold Området er regulert til boliger med tilhørende anlegg, byggeområde for bolig, forretning, industri og kontor, barnehage, park, turvei, idrett og sport, kjørevei, parkering mm. Innhentede reguleringsbestemmelser og utsnitt av reguleringsplan oppbevares på oppdragsansvarligs kontor og kan utleveres på forespørsel.Tomteforhold Andel i 1373 kvm eiet tomt. Pent opparbeidede fellesarealer med diverse beplantning mm. Asfaltert adkomst til bebyggelsenParkering Mulighet for å kjøpe garsaje dersom ledig. Forøvrig vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.Oppvarming Elektrisk oppvarming, felles varmtvannsbereder, faktureres i forhold til forbruk, gulvvarme på bad.Uteplass Utgang fra stuen til balkong ca 6,5 kvmHeis Det er heis i bygget.Omkostninger Prisantydningkr.570.000,00 Sum* kr.570.000,00 * = Forhåndsvarsel kjøper betales ikke dersom forkjøpsrett benyttes. Gebyr for forkjøpsrett betales ikke dersom forkjøpsrett ikke benyttes, og summen blir da tilsvarende lavere.Annet Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse. |
||||
