Søkeresultat for: “
ns 555 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Pen 3-roms selveierleilighet -Lahelle 2 147 483 647 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 222 dager |
B | ||
|
Diverse Bygninger: INNEHOLDER( fordelt på P-rom og S-rom, jfr. Ns 3940 ): Felles gang/trapperom, hall, bad/wc, to soverom, kjøkken, spisestue og stue. Seksjonen disponerer loft som består av innredet rom og rom for lagring. Annet: ADGANG TIL UTLEIE FOR BOLIGFORMÅL: Eiendommen er registrert som én boenhet. FERDIGATTEST/ MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Dokumentet foreligger ikke. Det er ikke uvanlig for eldre boliger. Nye budregler fra 1.1.2007 ( 24 timer fra siste annonserte visning ): Etter 1. januar 2007 er megler pålagt ikke å formidle informasjon om innkomne kjøpetilbud som er gitt med kortere svarfrist enn 24 timer etter at siste annonserte visning er avsluttet. Arealbegreper. Nye regler for angivelse av areal fra 1.1.2008.: BRUKSAREAL (BRA): Arealet som ligger innenfor boenhetens yttervegger, målt fra innsiden av ytterveggen. PRIMÆRROM ( P-ROM): Rom som f.eks. oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Arealet av P-ROM inkluderer også deleveggene mellom disse rommene. SEKUNDÆRROM (S-ROM): Øvrige rom og boder. De arealer som er nevnt i denne oppgave og i evt. takst/ boligsalgsrapport er oppgitt iht. reglene i NS 3940 og ikke iht. Plan- og bygningslovens bestemmelser. Det er således kun lagt til grunn kravene i NS 3940 mht. overflater, takhøyder, adkomst og fluktveier m.m. Plan og bygningslovens bestemmelser stiller flere krav for målbart areal enn NS 3940. De oppgitte areal er som regel oppgitt med bakgrunn i takstmannens oppmåling på eiendommen og er hentet ut fra takstmannens dokument. Feil kan forekomme. Ved innlevering av kjøpetilbud og/eller inngåelse av kjøpekontrakt forutsettes det at budgiver har hatt en kritisk gjennomgang av eiendommens areal og disses anvendelse.SAMMENDRAG En romslig selveierleiliget med opparbeidet terrasse, luftebalkong og disponibelt loft.BYGGEÅR.BELIGGENHET Sentralt beliggende på Lahelle, gangavstand til sentrum, jernbanestasjon, byferge til Gamlebyen, nærbutikk, skole og barnehage. Flotte turområder langs Glommastien. Solrikt beliggende i etablert boligområde. Leiligeheten ligger i 2. etasje.VEIBESKRIVELSE Fra Brohodet på vestsiden: Følg Brønneløkkveien inn i Lislebyveien, og ta til høyre over jernbanelinjen etter Joker. Ta Hjalmar Bjørges vei til høyre, huset ligger på venstre side.AREAL AV BEBYGGELSE EtasjeBTABRAP-ROMS-ROM2. etg.LoftSumBEBYGGELSE/ BYGGEMÅTE Tomannsbolig over to plan samt kjeller og loft, oppført i trekonstruksjoner.STANDARD/ UTSTYR Leiligehten er pusset opp fra 2004 fram til i dag. Det er innstallert nytt elektrisk anlegg. Det er etterisolert mellom etasjene og i yttervegger. Kledning på sydveggen er skiftet. Gulver er belagt med laminat. På vegger er mdf-panel. I himlinger er malt panel og takessplater.INNREDNINGER KJØKKEN/ BAD M.M. Kjøkken: Laminat på gulv, malt mdf-panel på vegger og takessplater i himling. Hvit Ikea-innredning fra 2005 med ventilator og oppvaskmaskin, øvrige hvitevarer medfølger. Mosaikkfliser mellom over- og underskap. Bad: Malt betong på gulv, baderomsplater på vegger og takessplater i himling. Dusjkabinett. wc og innredning med vask og speil. Opplegg til vaskemaskin, vaskemakin medfølger. Elektrisk vifte i vegg.OPPVARMING Elektrisk og vedfyring.TAKST / BOLIGSALGSRAPPORT Det foreligger boligsalgsrapport med takst over eiendommen fra takstmann Svein Nesøen, datert 08.09.10. Verditakst/ lånetakst. kr 1.200.000/1.000.000,-.OVERTAGELSE Etter avtale.ADRESSE Hjalmar Bjørges veiFredrikstad.BESKRIVELSE AV TOMTEN Flat tomt opparbeidet med plen, busker, trær, bed og hekk. Gårdsplass er steinsatt. Denne seksjonen disponerer terrasse øst for boligen, leiligheten i 1. etasje disponerer gressplen og nedkjøring til garasje, se vedlagte situasjonskart.TOMTENS AREALkvm.EIERFORHOLD TOMT Eiet.EIERSKIFTEFORSIKRING Eier har tegnet eierskifteforsikring for sitt mulige ansvar iht. avhendingslovens bestemmelser. Forsikringen er tegnet i Protector Forsikring asa. Selgers egenerklæring om eiendommens tilstand utgjør en del av salgsoppgaven, og fåes ved henvendelse til megler.BOLIGKJØPERFORSIKRING Det kan formidles Bolikjøperforsikring gjennom selskapet HELP. Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. For nærmere informasjon og priser, se prospektets vedlegg, eller kontakt ansvarlig megler for oppdraget.KOMMUNALE AVGIFTER Kr. 7.510,- inkl eiendomsskatt.ENERGIFORBRUK - LØPENDE UTGIFTER Strømforbruk cakwh i 2009.ENERGIKLASSE Eiendommen er iht. eiers opplysninger klassifisert i energiklasse F.VANN/AVLØP, ANDRE TILKNYTTINGER Kommunalt tilknyttet.REGULERINGSFORHOLD Uregulert område. Bygge-, bolig og næringsområde, samt område for offentlige allmennyttige formål. Eiendommen ligger i båndlagt område for jernbane.HEFTELSER/ SERVITUTTER Seksjonen har tilleggsdel, loft. Eier(kjøper) av seksjon 1(1. etasje) har forkjøpsrett i forbindelse med salget i denne omgang.LIGNINGSVERDI Kr. 162.000,- for 2009. |
||||
|
Pen selveierleilighet med stor terrasse og garasje -Lahell... 2 147 483 647 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 276 dager |
B | ||
|
Diverse Bygninger: INNEHOLDER( fordelt på P-rom og S-rom, jfr. Ns 3940 ): Felles gang, gang, bad/wc, to soverom, kjøkken, spisestue og stue med utgang stor terrasse(p-rom). Leiligheten disponerer kjeller, som inneholder vaskerom, div. boder og garasje. Annet: ADGANG TIL UTLEIE FOR BOLIGFORMÅL: Eiendommen er registrert som én boenhet. FERDIGATTEST/ MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE: Dokumentet foreligger ikke. Det er ikke uvanlig for eldre boliger. Nye budregler fra 1.1.2007 ( 24 timer fra siste annonserte visning ): Etter 1. januar 2007 er megler pålagt ikke å formidle informasjon om innkomne kjøpetilbud som er gitt med kortere svarfrist enn 24 timer etter at siste annonserte visning er avsluttet. Arealbegreper. Nye regler for angivelse av areal fra 1.1.2008.: BRUKSAREAL (BRA): Arealet som ligger innenfor boenhetens yttervegger, målt fra innsiden av ytterveggen. PRIMÆRROM ( P-ROM): Rom som f.eks. oppholdsrom, soverom, kjøkken, bad og entre, samt ganger og trapper mellom denne type rom. Arealet av P-ROM inkluderer også deleveggene mellom disse rommene. SEKUNDÆRROM (S-ROM): Øvrige rom og boder. De arealer som er nevnt i denne oppgave og i evt. takst/ boligsalgsrapport er oppgitt iht. reglene i NS 3940 og ikke iht. Plan- og bygningslovens bestemmelser. Det er således kun lagt til grunn kravene i NS 3940 mht. overflater, takhøyder, adkomst og fluktveier m.m. Plan og bygningslovens bestemmelser stiller flere krav for målbart areal enn NS 3940. De oppgitte areal er som regel oppgitt med bakgrunn i takstmannens oppmåling på eiendommen og er hentet ut fra takstmannens dokument. Feil kan forekomme. Ved innlevering av kjøpetilbud og/eller inngåelse av kjøpekontrakt forutsettes det at budgiver har hatt en kritisk gjennomgang av eiendommens areal og disses anvendelse.SAMMENDRAG En romslig selveierleiliget med stor terrasse, hage og garasje.BYGGEÅR.BELIGGENHET Sentralt beliggende på Lahelle, gangavstand til sentrum, jernbanestasjon, byferge til Gamlebyen, nærbutikk, skole og barnehage. Flotte turområder langs Glommastien. Solrikt beliggende i etablert boligområde. Leiligeheten ligger i 1. etasje.VEIBESKRIVELSE Fra Brohodet på vestsiden: Følg Brønneløkkveien inn i Lislebyveien, og ta til høyre over jernbanelinjen etter Joker. Ta Hjalmar Bjørges vei til høyre, huset ligger på venstre side.AREAL AV BEBYGGELSE EtasjeBTABRAP-ROMS-ROMU.etg.. etg.SumGarasjeBEBYGGELSE/ BYGGEMÅTE Tomannsbolig over to plan samt kjeller og loft, oppført i trekonstruksjoner.STANDARD/ UTSTYR Hele boligen er pusset opp fra 2004 fram til i dag. Det er bla innredet nytt, flislagt bad og ny kjøkkeninnredning. Det er innstallert nytt elektrisk anlegg. Det er etterisolert mellom etasjene og i yttervegger. Gulver er belagt med laminat og fliser. På vegger er tapet, panel, fliser og malte plater. I himlinger er malt panel og malte plater.INNREDNINGER KJØKKEN/ BAD M.M. Kjøkken: Laminat på gulv, malt panel på vegger og malt tak. Hvit innredning med ventilator og integrert oppvaskmaskin, øvrige hvitevarer medfølger. Fliser mellom over- og underskap. Bad: Fliser på gulv og vegger, malt tak. Dusj, veggklosett og innredning med vask og speil. Varmekabler. Badet er pusset opp i 2006 av fagfolk.OPPVARMING Elektrisk og vedfyring.TAKST / BOLIGSALGSRAPPORT Det foreligger boligsalgsrapport med takst over eiendommen fra takstmann Svein Nesøen, datert 08.09.10. Verditakst/ lånetakst. kr 1.400.000/1.200.000,-.OVERTAGELSE Etter avtale.ADRESSE Hjalmar Bjørges veiFredrikstad.BESKRIVELSE AV TOMTEN Flat tomt opparbeidet med plen, busker, trær, bed og hekk. Gårdsplass er steinsatt. Leiligheten i 2. etasje disponerer treplatting.TOMTENS AREALkvm.EIERFORHOLD TOMT Eiet.EIERSKIFTEFORSIKRING Eier har tegnet eierskifteforsikring for sitt mulige ansvar iht. avhendingslovens bestemmelser. Forsikringen er tegnet i Protector Forsikring asa. Selgers egenerklæring om eiendommens tilstand utgjør en del av salgsoppgaven, og fåes ved henvendelse til megler.BOLIGKJØPERFORSIKRING Det kan formidles Bolikjøperforsikring gjennom selskapet HELP. Boligkjøperforsikring tegnes i samarbeid med eiendomsmegleren din senest ved kontraktssignering. For nærmere informasjon og priser, se prospektets vedlegg, eller kontakt ansvarlig megler for oppdraget.KOMMUNALE AVGIFTER Kr. 7.510,- inkl eiendomsskatt.ENERGIFORBRUK - LØPENDE UTGIFTER Strømforbruk cakwh i 2009.ENERGIKLASSE Eiendommen er iht. eiers opplysninger klassifisert i energiklasse F.VANN/AVLØP, ANDRE TILKNYTTINGER Kommunalt tilknyttet.REGULERINGSFORHOLD Uregulert område. Bygge-, bolig og næringsområde, samt område for offentlige allmennyttige formål. Eiendommen ligger i båndlagt område for jernbane.HEFTELSER/ SERVITUTTER Seksjonen har tilleggsdel.LIGNINGSVERDI Kr. 162.000,- for 2009. |
||||
