Søkeresultat for: “
norges røde kors til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
LØNBORG - Moderne og attraktiv 2-roms B/L med fantast... 1 780 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 2 dager |
Borettslagsleil... Bergen |
||
| Beliggenhet Sørvestvendt beliggenhet ved Helleveien. Solrikt, med storslagen utsikt mot Askøy og over Byfjorden nordre del. Eiendommen ligger i meget attraktivt område nord for Helleneset, med bl.a gangavstand til Røde Kors Sykehjem og Norges Handelshøyskole. Bussen stopper rett utenfor eiendommen, her er også nærbutikk for området. Man kan også krysse veien og gå ned til sjøen, her er det mye mer skjermet og fredfylt enn på Helleneset. Det er også flotte turområder til fjellet i bakkant.Standard Helfliset bad med varmekabler i gulv, 2007. Funksjonell kjøkkeninnredning fra Ikea med heltrebenkeplate, 2007. Oppgradert elektrisk anlegg med automatsikringer og jordfeilbryter, 2007. Leiligheten fremstår meg romslig og god planløsning i lyse og trivelige farger. Fra stuen har man utgang til romslig altan med nydelig utsikt. Her kan en nyte solnedgangen bak Askøy, rett vest. Leiligheten hadde en grundig oppgradering i 2007. Definitivt verdt et besøk.Byggemåte Fundamentert på antatt komprimerte sprengsteinsmasser. Plasstøpt betongvegger. Kjellergulv i betong mot grunn. Hulldekke elementer som etasjeskillere. Uvendig fasadeplater. Vinduer med 2-lagsisolerglass. Finert og isolert ytterdør. Nyere innvendige hviter dører. Horisontal taktekking, ikke kontrollert, men opplyst tekket med sarnafil. Se forøvrig vedlagt takst av Gerry Amundsen datert 26.04.Reguleringsforhold Boligformål:Plannr:. Plannavn: BERGENHUS. HELLEN-LØNBORGBRUNESTYKKET. Ikrafttredelsesdato: 04.05.1959 Plannr:. Plannavn: BERGENHUS. GNR 168 BNR 3 M.FL., LØNBORGLIEN. Ikrafttredelsesdato:13.03.Adkomst Kjør fra Bergen mot Ytre Sandviken og NHH. Ta av på Helleveien og følg denne utover mot Lønborg og Eidsvågneset. Blokken ligger som de siste høyhuset på høyre hånd før avkjørsel til Lønborg. Ca 9-11 min kjøring til sentrum og Fisketorget.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Gangavstand til NHH. Fellesareal / Hage: Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer: Pene fellesareal, jevnlig vedlikeholdt og modernisert. Velstelt boområde. Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Ingen fellesplikter. Laget er ikke tilknyttet sikringsfond. Husdyrhold må godkjennes av styret. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Beskrivelse av bebyggelsen Området består av et par høyblokker, rekkehus, boligkompleks og spredt enebolig bebyggelse. Området bak opp mot Lønborglien ble stort sett bygget siste 20 år. Her er endestoppet for bussene. Den er også lengre nede i veien ved Eidsvågneset.Bygninger Høybygg.Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 56 kvm, Bruksareal: 56 kvm, Bruttoareal: 63 kvm 8.etasje: Primær-rom/Bruksareal: 56 kvmInnhold. etasje: entré, kjøkken, bad, soverom, stue med utgang til sørvestvendt balkong. Vaskerom inn fra kjøkken og bod på altan. Kjeller: Bod. Fellesvaskeri og tørkerom i kjeller.Utstyr Sentralfyr og varmtvann. Heis. Porttelefon.Oppvarming Sentralfyr, ellers elektrisk med varmekabler på bad.Parkering / Garasje Parkering langs offentlig vei. Andelseier kan søke om garasjeplass, basert på ansenitetsprinsippet.Vei / Vann / Avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.Servitutter / Rettigheter Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp). Relevante rettigheter og forpliktelser for innehaveren ifølge lov, forskrift, vedtekter og avtaler. Vesentlige opplysninger om laget, herunder budsjett og regnskap, er tilgjengelig og kan fåes ved henvendelse til megleren.Beskrivelse av borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningHusleie inkluderer Kr 4553,- pr mnd. Inkluderereiendomsskatt/festeavgift, kommunale avgifter, byggningsforsikring, utvendig vedlikehold, drift av borettslaget, renter , evt avdrag etc.Energiforbruk Borettslaget har besluttet felles innkjøp av strøm. À-konto strøm blir fakturert hver måned via husleien. Avregning mot faktisk forbruk. Selger har ikke oppgitt hvor mye han har i strømkostnader pr mnd.Spesifikasjon av lån Andelens fellesgjeld: krpr 31.12.10. Basert på budsjett for 2011 utgjør renter for denne andelen kr 926 pr mnd., avdrag utgjør kr 613 pr. mnd. Borettslaget har et annuitetslån i Husbanken med fast rente på 4,6 % beregnet nedbetalt i 2031. Renter er bundet til 2017. Restlån pr 31.12.10 er kr,-.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Forkjøpsrett for medlemmer Det er forkjøpsrett for borettslagets- og medlemmer av tilknyttet boligbyggelag. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. | ||||
