Søkeresultat for: “

nor star 290 til salgs

”

Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer

	TØNSBERG - Kaldnes- 2(3) roms leilighet i 1.etg med sentr... 1 290 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag	Borettslagsleil... Tønsberg
Beliggenhet Granli Borettslag ligger på Kaldnessiden, sentralt til Tønsberg. Kort vei til både Tønsberg sentrum og Teie torg, med forretninger, bank, postkontor, friarealer. Kort vei til Teieskogen med flotte turområder.Standard Leiligheten har i utgangspunktet vært en fireroms, men den er bygget om så det nå er ett soverom. Peisovn i stuen. Automatsikringer Bad/wc: Malt vinyl på støpt gulv og flis på vegger. Badekar, servant og toalett. Kjøkken: Hvit kjøkkeninnredning. Av nyere dato. Det er åpnet i vegg mot stue. Gulvflatene har tepper, laminat og malt belegg. Veggflatene har malte panelplater, flis, tapet og panel. Her kan man med relativt enkle grep gjøre om denne leiligheten til en 3 eller 4 roms leilighet. For flere detaljer se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann. Hvitevarer som står i boligen på visningstidspunket følger ikke i handelen.Byggemåte Firemannsbolig i tre med kjeller og loft. Se boligsalgsrapport for mer informasjon.Adkomst Fra sentrum kjører man over Kanalbrua og tar til høyre i rundkjøringen mot Kaldnes. Følg veien og denne går etterhvert over i Solveien etter Færder videregående skole. Eiendommen ligger på venstre side av veien. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.Diverse Borettslaget/Økonomi: Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold: Borettslaget er tilknyttet GBF ordning gjennom OBOS (garantert innbetaling av felleskostnader) Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger ferdigattest datert 26.10.1955 Borettslaget planlegger omfattende rehabilitering. Felleskostnadene økte allerede 01.01.2011 med 5 %, da det har blitt tatt høyde for et låneopptak på kr 1.500.000,-. Styreleder Bjørn Tørum tlfkan kontaktes om det ønskes ytterligere informasjon.Forsikring Borettslaget er forsikret i If. Skadeforsikring med polisenrBebyggelse Granli borettslag består av 21 andeler. Leiligheter. Ellers i området er det flermannsboliger, rekkehus, eneboliger og næringslokaler.Innhold Leiligheten ligger i 1.etasje og innholder: Gang, bad/wc, soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong, spisestue(opprinnelig soverom). Det hører til 1 bod i kjeller og 1 bod på loft. Fellesboder og vaskerom i kjeller.Areal Primær-rom: 66 kvmUtstyr hvitevarer som står i boligen på visningstidspunket følger ikke i handelen.Oppvarming Elektrisk oppvarming. Vedovn i stuenTomten Felles tomt 761,9 kvm.Parkering Biloppstillingsplass.Vei/vann/avløp Vei, vann og avløp er offentlig.Forretningsfører OBOS avd. TønsbergBorettslaget Granli borettslagForkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseier og øvrige OBOS medlemmer.Styregodkjennelse Ny andelseier skal godkjennes av borettslagets styre.Dyrehold Dyrehold skal godkjennes av borettslagets styre etter skriftlig søknad.Ligningsverdi Kr,- for 2010 i følge skatteetaten.noFelleskostnader Kr 3.177,- pr. mnd.Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld:,- pr. 01.09.Lånevilkår Granli borettslag har 2 lån i DnB NOR Bank ASA. Lånenr: 1629.20.33838 Annuitetslån med restsaldo kr 1.002.617,- pr 07.06.2011 Restløpetid er 9 år 4 mnd. 4 terminer pr år. Flytende rent 3,6 % pr. 07.06.2011. Lånenr: 1211.17.42918 Annuitetslån med restsaldo kr 1.097.997,- pr 07.06.2011 Restløpetid er 25 år 1 mnd. 4 terminer pr år. Flytende rent 3,6 % pr. 07.06.Utleie Det er ingen utleieenhet i denne leiligheten. Ved utleie av leiligheten må det søkes om til borettslagets styre.Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri.Odel Det er ingen odel på eiendommen.Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til nåværende boligområde. Eiendommen ligger i uregulert område. Det foreligger ikke forslag om reguleringsendringer i denne eiendommens umiddelbare nærhet.Totale kostnader Prisantydning kr,- Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) * * kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret * beregnet gebyr for forkjøpsrett, men ikke for forhåndsvarsel. Hvis forkjøpsrett ikke benyttes, blir summen det alternative beløp Medlemmer må være á jour med medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted.Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Budgivning Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
	ROGNAN - NÆRINGSLOKALE - Sentralt plassert i sentrum,... 5 150 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 28 dager	Selveierleiligh...
Beliggenhet Sentralt plassert i sentrum av Rognan med hotellet et steinkast unna, gågata på nordsiden og ellers godt synlig fra trafikkert vei.Standard Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Bygget er i leca, noe reisverk og noe glassfasader og stein på taket.Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.Utleie Det er pt utleid i 1. etasje til B.Young (dameklær) og et bakeri (Saltdal Bakeri). I underkant av 60% av potensial for leieinntekt er utnyttet idag. Det har tidligere vært drevet kafè/restaurant i de øvre etasjene.Eier Helgeland Sparebank (Johan Drage AS)Eiendom Håndverkeren 7, 8250 ROGNAN gnr. 43, bnr. 1217 og 1276 i Saltdal kommuneTomten Bebygd eiendomstomt, ellers opparbeidet med brostein.Parkering I offentlige gater og på offentlige parkeringsplasser.Bebyggelsen Bygget består av 2 etasjer + kjeller og loft. Se takst for nærmere beskrivelse av bygget.Innhold U.etg: lager. 1. etg: salgslokaler 2. etg: restaurantlokaler 3. etg: restaurantlokaler Loft: kontorerVedlikehold/tilstand Se vedlagte takst i prospektet og dens oversikt over FDV-kostnader.Oppvarming Fastmonterte varmekilder som var i bygget under visning medfølger.Overtagelse Etter nærmere avtale.Økonomi Leieinntekt pt kr 14.000,- eks mva pr mnd - klesbutikk. Kr 5.000,- eks mva pr mnd - bakeri.Leiestatus Det er pt 2 leieforhold, klesbutikk til 15.09.20 med rett til 5+5 års fornyelse. Ellers er det bakeri som har 5 års leietid og rett til 10 års forlengelse.Vei, vann, avløp OffentligReguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til næring/kontorLigningsverdi Endelig ny, ligningsverdi vil ikke foreligge før ligningen er godkjent, høstenPrisantydning Kr 5.150.000,- omk til staten.Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Betingelser Eiendommen med tilbehør selges i den stand den er ved fremvisning og med de mur- og naglefaste innretninger som da var tilstede. Se forøvrig vedlegg om dispensasjon fra reguleringsplan og krav om bortfall av terrasse når daværende drift opphørte. Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for evt. mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Åpenbare/synlige feil og mangler ved eiendommen behøver ikke være beskrevet i salgsoppgave/vedlegg til denne. Utover det som følger av avhendingslovens §§ 3-7, 3-8 og 3-9 kan ikke kjøperen påberope seg de øvrige bestemmelser i lovens kapitel 3. Kjøperen oppfordres derfor til å besiktige eiendommen grundig, gjerne sammen med bygningskyndige. Avhendingsloven § 4-19 fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til 2 år etter overtakelse. Selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Budgivning: Dersom De etter visningen ønsker å kjøpe eiendommen, må De snarest inngi skriftlig tilbud på eiendommen til megler, gjerne på budskjema eller brev. Budet må gi opplysninger om sannsynlig finansiering, og er bindende for budgiver. Mobilsvar, SMS eller e-mail kan ikke benyttes til budgivning.Omkostninger Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Utlegg: Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 1.290,-. Selgers tinglysingskostnader: Kr. 2 107,-. Oppgjørstjenester: Kr. 2 875,-.