Søkeresultat for: “
nobas til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
ØREBEKK / GRESSVIK Visning i dag! - Meget innholdsrikt r... 1 650 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 11 dager |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Beliggenhet Eiendommen ligger i populært og etablert boligområde ikke langt fra Ørebekk. Kort avstand til nærmeste dagligvareforretning. Det er relativt liten trafikk i området og grei adkomst med parkering i egen grasje. I gangavstand fra ligger Hurrød barneskole, Ørebekk handelssenter og nyere idrettshall ved Hurrød skole. Busstopp i få minutters gange fra huset. Se vedlagte nabolagsprofil for ytterligere opplysninger.Generelt Megler har ikke kontaktet energiverket vedrørende det elektritriske anlegget. Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Stortinget har vedtatt en ny metode for fastsettelse av likningsverdi på boliger. Formålet med endringen er å få bedre sammenheng mellom likningsverdi og omsetningsverdi. Likningsverdien skal fra og med 2010 beregnes på grunnlag av opplysninger om boligens areal, boligtype, byggeår og geografisk beliggenhet. Nærmere informasjon om dette finnes på Skattetaten.no eller ta kontakt med megler. Eiendommen har nedgravd oljetank med nyere oljeløfter. Det foreligger krav om tilstand på nedgravde tanker i Fredrikstad kommune, dokumentasjon er ikke fremlagt og ikke kontrollert. Det er liten krypkjeller med inspeksjonsluke fra kjellerbod.Inneholder. etg: Vindfang, hall, 2 soverom, kjellerstue (kan også gjøres om til soverom), bad/vaskerom. Trapp til 2. etg med utgang til uteplass og hage ved trapperepro. 2. etg: Kjøkken og stor vinkel stue med utgang til veranda Kjeller: Bod Garasje, samt bod ved garasjeStandard GULV: Belegg, laminat og parkett i stuene. VEGGER: Tapeter, trepanel og malt trepanel og plater. HIMLING: Trekonstruksjoner med panel og malte plater. KJØKKEN: Hvit slett kjøkkeninnrening med fliser overbenk. Laminat på gulv og tapet på vegger. BAD/VASKEROM: Badreomsinnrening med furu i dørene, opplegg for vaskemaskin. Dusjkabinett og wc. Stort og romslig bad med belegg på gulv og baderomstapet på vegger. Velholdt og solrik rekkehus. Dobbel stue med peis (ikke i bruk) og utgang til veranda. Det er montert elektrisk terrassemarkise over varandaen ved stue og vanlig markise utenfor kjøkkenet. Spisestuen har enklete av naboene omgjort til soverom. I trappereproet (halvplan) er det utgang til hyggelig flislagt terrasse med overbygget tak. Da naboene har bygget på sine hus, danner terrassen og hagen et deilig og fredfullt atrium. Det er også lagt varmekabel i deler av inngangspartiet til eiendommen.Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet det offentlige vann/avløpsnett.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et uregulert område, i hht kommuneplanens arealdel godkjent 14/er formålet: Bygge-, bolig- og næringsområde, samt område for offentlig og allmennyttige formål.Forsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, men har utarbeidet egenerklæring som følger vedlagt salgsoppgaven.Oppvarming Nobas kombinert parafin/vedovn i kjellerstue ellers elektrisk. Det er peis i stuen i 2. etg, men siden man ikke bruker den har selger stengt den med plate.Tomteforhold Pen opparbeidet tomt med blomster og beplantninger ved inngangspart. Bak huset er det opparbeidet nyere terrasse. Gressplen, blomster og trær.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesum. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 1.548,-. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument inkl. attest kr. 2.107,-. | ||||
|
ØREBEKK / GRESSVIK Meget innholdsrikt rekkehus i Skogfa... 1 650 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 181 dager |
B Eneboliger, tom... Fredrikstad |
||
| Innhold:. etg: Vindfang, hall, 2 soverom, kjellerstue (kan også gjøres om til soverom), bad/vaskerom. Trapp til 2. etg med utgang til uteplass og hage ved trapperepro. 2. etg: Kjøkken og stor vinkel stue med utgang til veranda Kjeller: Bod Garasje, samt bod ved garasjeStandard:GULV: Belegg, laminat og parkett i stuene. VEGGER: Tapeter, trepanel og malt trepanel og plater. HIMLING: Trekonstruksjoner med panel og malte plater. KJØKKEN: Hvit slett kjøkkeninnrening med fliser overbenk. Laminat på gulv og tapet på vegger. BAD/VASKEROM: Badreomsinnrening med furu i dørene, opplegg for vaskemaskin. Dusjkabinett og wc. Stort og romslig bad med belegg på gulv og baderomstapet på vegger. Velholdt og solrik rekkehus. Dobbel stue med peis (ikke i bruk) og utgang til veranda. Det er montert elektrisk terrassemarkise over varandaen ved stue og vanlig markise utenfor kjøkkenet. Spisestuen har enklete av naboene omgjort til soverom. I trappereproet (halvplan) er det utgang til hyggelig flislagt terrasse med overbygget tak. Da naboene har bygget på sine hus, danner terrassen og hagen et deilig og fredfullt atrium. Det er også lagt varmekabel i deler av inngangspartiet til eiendommen.Fyring/Oppvarming:Nobas kombinert parafin/vedovn i kjellerstue ellers elektrisk. Det er peis i stuen i 2. etg, men siden man ikke bruker den har selger stengt den med plate.Beliggenhet:Eiendommen ligger i populært og etablert boligområde ikke langt fra Ørebekk. Kort avstand til nærmeste dagligvareforretning. Det er relativt liten trafikk i området og grei adkomst med parkering i egen grasje. I gangavstand fra ligger Hurrød barneskole, Ørebekk handelssenter og nyere idrettshall ved Hurrød skole. Busstopp i få minutters gange fra huset. Se vedlagte nabolagsprofil for ytterligere opplysninger.Adkomst:Fra Ørebekk-krysset kjør i rettning Gressvik i ca 500 m ved nyere Rema 1000 butikk ta av til høyre inn Skogfaret, følg veien ca 200 m. Rekkehuset ligger på venstre side. Se vedlagte kartbeskrivelse.Parkering:Ved tomten og egen garasje.Overtakelse:Etter avtale med selgerByggemåte:Se vedlagte takst avholdt av Ing. Bjørn Hals AS v/Henrik HalsDiverse:Megler har ikke kontaktet energiverket vedrørende det elektritriske anlegget. Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Stortinget har vedtatt en ny metode for fastsettelse av likningsverdi på boliger. Formålet med endringen er å få bedre sammenheng mellom likningsverdi og omsetningsverdi. Likningsverdien skal fra og med 2010 beregnes på grunnlag av opplysninger om boligens areal, boligtype, byggeår og geografisk beliggenhet. Nærmere informasjon om dette finnes på Skattetaten.no eller ta kontakt med megler. Eiendommen har nedgravd oljetank med nyere oljeløfter. Det foreligger krav om tilstand på nedgravde tanker i Fredrikstad kommune, dokumentasjon er ikke fremlagt og ikke kontrollert. Det er liten krypkjeller med inspeksjonsluke fra kjellerbod. Det er noe ståendevann, så det er montert og vifte er vifte er montert, det er i følge selger montert av rørlegger.Boligsalgsrapport:Takst utført av Ing Bjørn Hals AS v/Henrik Hals, datert 17.06.Beskaffenhet Pen opparbeidet tomt med blomster og beplantninger ved inngangspart. Bak huset er det opparbeidet nyere terrasse. Gressplen, blomster og trær. | ||||
