Søkeresultat for: “
nidelv 23 til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Bakklandet - Bygård med to boenheter i et meget sentral... 3 350 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 284 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på attraktive Bakklandet. Kort vei til alle fasiliteter, med Nidelven i umiddelbar nærhet. I området finnes mange små sjarmerende kaféer i brosteinlagte gater. Området preges av eldre bygårdbebyggelse.Standard 1.etg: Kjøkken: Tregulv, panel/malte vegger, panel i tak. Stue: Tregluv, panel på vegger, tretak. Soverom: Tregulv, panel på vegger, malt himling. Bad: Belegg på gulv, panel/flis på gulv, malt himling: Vaskerom: Murgulv, murvegger, panel i tak. 2.etg: Gang: Belegg på gulv, malte vegger, panel i tak. Soverom: Belegg på gulv, panel på vegger, panel i tak. Kjøkken: Tregulv, panel på vegger, panel i tak. Stue: Tregulv, panel på vegger, malt himling. Spisestue: Tregulv, panel på vegger, malt himling. Bad: Flislagte gulv og vegger. Plater i tak. Hybel i 2.etg: Belegg på gulv, panel på vegger, panel/malt himling. Loft: Disponibelt rom: Tregulv, panel på vegger, panel i tak.Adkomst Fra Trondheim sentrum følger man veien over Bakke bru. Ta til høyre i rundkjøringen etter Bakke bru. Følg veien ca 150m. Bygården ligger da på venstre side av veien. Det vil bli skiltet med Nylander visningsskilt ved offentlig visning.Byggemåte Grunnmur/yttervegger i kjeller i gråsteinsmur, yttervegger i hoveddel i tømmer, bakgården i grovt bindingsverk. Utvendig kledd med stående kledning, trebjelkelag/stubbloftskonstruksjon som etasjeskiller, takkonstruksjon som saltak med takbukker som bæring for langsgående takåser (åstak) med teglstein.Beskrivelse Sjarmerende bygård på attraktive Bakklandet med utsikt til Nidarosdomen og Nidelva. Bygård er oppført i 1898 med 2 bakgårdsfløyer som er sammenbygd med hoveddel. Bygningen inneholder 2 boenheter samt en liten del av 2. etg. som har vært benyttet som hybel. Denne delen er uten bad og har egen inngang fra utsiden. Hoveddel har liten kjellerdel som ikke er av måleverdig areal men praktisk for lagring. 1. etg. består av separat leilighet i hoveddel, bakgård med inngang/trappegang til 2. etg., enkelt vaskerom, toalettrom og boder. 2.etg. består av en leilighet med innredede bakgårder. Fra hoveddel i 2. etg er det direkte tilgang til delvis innredet loft. Flott bakgård med hage og to plattinger. Flott utsikt og gode solforhold.Type, eierform og byggeår Tomannsbolig Selveier, oppført i 1860 iht. opplysninger fra selger. Kommunen kan ikke bekrefte byggeåret.Areal Ca Primær-rom: 150 kvm, Bruksareal: 170 kvm Bra. 1. etg.: 67 kvm. Bra. 2 etg.. 80 kvm. Loft: 23 kvm. Primær rom, boenhet, 1. etasje: Kjøkken, stue, soverom, bad, wc og vaskerom Primær rom, boenhet, 2. etasje hybel: Entre/ trapperom, kjøkken, 2 stuer, soverom, dusj/wc og 2 disp. rom. Boenheten: Entre/ trapp, kjøkken, 2 stuer, gang, soverom og bad, 2 disp. rom med egen inngang. Primær rom loft: Oppholdsrom med trappeadkomst.Innhold 1.etg: Kjøkken, stue, soverom, bad, vaskerom og 2 boder. 2.etg: Gang, soverom, stue, spisestue, kjøkken og bad. I den ene bakgården er det 2 rom (hybel) som ikke er tilgjengelig fra hoveddel, men har egen inngang fra utsiden. Loft: Fra hoveddel i 2. etg er det direkte tilgang til delvis innredet loft. Kjeller: Lagringsplass. Dette er ikke måleverdig areal. 2 boder med god lagringsplass i hagen.Oppvarming Vedfyring og elektrisk. Det er ikke panelovn i spisestue i 2 etg, soverom i 1.etg og loftsrom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disseParkering Egen garasje og soneparkering i gate. Garasje er ikke byggemeldt og godkjent av Trondheim kommune. Det vil være ny kjøpers ansvar og risiko hvorvidt dette vil kunne la seg godkjenne hos Trondheim kommune, dette antas grunnet garasjens alder. Det ukjent for selger når den er oppført.Tomt Areal: ca. 266 kvm. eiet tomt iht. eiendomskart fra Trondheim kommune.Vei, vann og avløp Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger til off. nett.Reguleringsplan Området er regulering til boligformål. Boligen har høy antikvarisk verdi klasse B. Alle endringer må godkjennes av Byantikvaren i forkant. Reguleringsbestemmelser, reguleringsplan og kommundelplan for arealdelen er innhentet og kan ses hos meglerforetaket. Selger har mottatt nabovarsel fra Nedre Bakklandet 61 vedrørende ombygging og påbygg av bakgårdsbygg. Tak løftes 70 cm, fasadeendring, bruksendring loft. Carport mot Kirkegata, støttemur for carport. Dispensasjon i forhold til bygging nærmere tomtegrense enn 4 meter. Planskisser mm kan ses ved henvendelse til meglerforetaket. Det er skrevet avtale i forbindelse med endringer i Nedre Bakklandet 61. Kontakt megler for mer info samt se under punkt "Tinglyste erklæringer".Prisantydning Kr.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) Omkostninger: kr.,- (2,5% dokumentavgift) kr. 1548,- (tinglysing av skjøte) kr. 1935,- (tinglysing av pantobligasjon) kr. 202,- (pantattest til långivers bank)kr.,- (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningTakst / tilstandsrapport.08.Ligningsverdi Kr.,- for 2009.Kommunale avgifter kr.pr. år for 2010. Det er 2 terminer pr. år. 1. termin er oppgitt til å være på kr. 5 253,50. Kommunale avgifter og gebyrer kan variere mellom 1. og 2. halvår.Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra tilstandsrapport.Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Diverse Annet: - Garderobeskap på soverom medfølger i handelen. - Boenhet H0101 har energikarakter G, oppvarmingsfarge orange. - Boenhet H0102 har energikarakter F, oppvarmingsfarge orange. - Det foreligger pålegg vedrørende skorsstein. Det vil bli kjøpers ansvar å følge opp dette, utbedre og ta kostnader i forbindelse med dette. Rapporten følger med som eget vedlegg. Tinglyste erklæringer/ servitutter: - Dagbok nr.tinglyst 18/vedrørende bestemmelse om bebyggelse. Rettighetshaver gnr. 409, bnr. 91. Bestemmelse om gjerde. Med flere bestemmelser. Eier av NB 59 kan bygge og ombygge i nabogrensen uten protest fra eier av NB 61. For mer informasjon om tilliggende rettigheter, ta kontakt med meglerforetaket.Ferdigattest Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv på grunn av boligens alder.Velforening Det er frivillig velforening i området. Selger er ikke medlem. Dersom kjøper ønsker medlemsskap må man ta kontakt med Bakklandet velforening.Mangler Selger opplyser om: - Det er lytt mellom etasjene. - Det er problemer med vinduer/ dører og deres lukkeanordninger, enkelte vinduer er tråkke å åpne er et resultat av husets alder For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte takst og eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.Vedlegg Nedkopiert planskisse, selgers egenoppgave datert 31/8-2010, erklæring tinglyst 18/med dagbok nr. 57787, energiattest, rapport vedrørende pålegg på skorsstein, kartutsnitt, eiendomskart og boligsalgsrapport med arealberegning utført 24/av Midt-Norge Takst v/ Endre Kvistad.Løsøre og tilbehør Med boligen følger gjenstander som er i eierseksjonen og som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal tilhøre eiendommen. NEF har utarbeidet en oversikt over løsøre og tilbehør. Oversikten ligger på www.nef.no. Løsøre og tilbehørslisten fravikes på punkt 8 ved at kun integrerte hvitevarer følger med i handelen. |
||||
|
Bakklandet - Lekker 2-roms selveier toppleilighet - Utsikt... 1 990 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 402 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Meget attraktiv beliggenhet langs Nidelven på trivelige Baklandet. Leiligheten ligger i øverste etasje i bryggeeiendom med tilbaketrukket og rolig beliggenhet.Adkomst Fra Gamle Bybro følges Nedre Bakklandet mot Bakke bro. I første kryss holdes til venstre og man er inne i Nygata. Eiendommen kommer på venstre hånd. Gul bryggeeiendom. Alternativt følger man Nygata fra Bakke Bro og får eiendommen på høyre side.Byggemåte Bryggeeiendom med hovedkonstruksjoner i mur og tre med betongdekker som etasjeskillere.Beskrivelse Unik toppleilighet med rolig beliggenhet og nydelig utsikt ned mot Nidelven. Leilgheten ligger i 4. etg (loft) og holder gjennomgående god standard etter omfattende renovering med fokus på å bevare byggets egenart gjennomført i 1999. Inneholder bl.a.: Romslig gang, lys og luftig stue med god takhøyde og store vindusflater uten innsyn mot Nidelven, pent og praktisk kjøkken samt delikat flislagt bad og soverom. Beliggenhet midt i smørøyet med gang- og sykkelavstand til alle byens fasiliteter inkl NTNU og St. Olavs hospital. Velkommen til en trivelig visning!Type, eierform og byggeår Leilighet Selveier, oppført iAreal Ca Primær-rom: 42 kvm, Bruksareal: 43 kvm, Bruttoareal: 45 kvm Bra. i 4 etg.: 43 kvm. Primær rom: Entre, stue/ kjøkken, soverom og bad. Fastmonterte skap/skyvedørsgardeober er medregnet i p.rom areal. Leiligheten har også en liten hems som ikke er måleverdig areal. Soverommet er kontrollert med henblikk på krav til min. volum, og funnet tilfredstillende når man legger plassbygde skal til grunn.Antall rom (evt. senger) Soverom: 1, Antall rom:Innhold/standard 4. etg: Gang: Eik/askparkett på gulv, malte plater på vegger, malte pleter i himling. Skyvedørsgarderobe med speilfronter. Hems: Plater på gulv, malte flater. Bad: Flislagt gulv med varrmekabler, flislagte vegger, malte plater i himling. 2 stk langskap, servant, dusjkabinett med glassbyggerstein i vegg, wc og uttak for vaskemaskin. Bod: Belegg på gulv, plater på vegger og himling. Diverse hyller. Soverom: Pergo på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. 2 innbygde skap. Stue: Eik/ askparkett på gulv, malte plater på vegger,malte plater i himling. Fransk balkong mot elva. Kjøkken: Eik/ askparkett på gulv, malte plater på vegger, malte plater i himling. Uttak for oppvaskmaskin, mosaikkflis over kjøkkenbenk, ventilator.Oppvarming ElektriskParkering Parkering i gate. P-automter og soneparkering.Tomt Areal: 214, Eierform: FellestomtVei, vann og avløp Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger til off. nett.Reguleringsplan Området er regulert til spesialområde for bevaringsverdig bebyggelse av kulturhistorisk og antivarisk verdi. Det tillates ikke bruksendring på eksisterende bygninger. Eksisterende bygninger skal bevares. Bestående aldersverdier i eksisterende bebyggelse, også inne i bygningene må så langt som mulig bevares. Boligen ligger i antikvarisk verneklasse C. Reguleringsplan, reguleringsbestemmelser og kommundelplan for arealdelen er innhentet og kan ses hos meglerforetaket.PrisantydningFellesutgifterpr. Mnd Kabel-TV, husforsikring, vedlikehold, strøm i fellesarealer og forretningsfører.Beregnet totalkostnad,- (prisantydning) 264,- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningKommunale avgifterpr. År for 2010. Det er 2 terminer pr. år. 1. termin er oppgitt til å være på kr. 1 731,50. Kommunale avgifter og gebyrer kan variere mellom 1. og 2. halvår.Vedtekter/husordensreglerBoligseksjonen kan kun benyttes til beboelse og kan ikke uten styret skriftlig godkjennes brukes til ervervs- eller yrkesmessige virksomhet eller på annen måte som medfører ulempe for de øvrige beboerne. - Dyrehold er generelt tillatt med mindre det er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. - Det skal ikke gjøres bygnigsmessige forandringer som berører bærende/ støttende elementer. - Det må søkes styregodkjennelse før montering av markiser e.l. Det er i utgangspunktet ikke tillatt å sette opp parabolantenner.Regnskap/budsjett Sameiet har pr. 23/ingen lån. Sameiet hadde i 2008 et overskudd på kr. 9 709,- Det er budsjettert med at sameiet skal gå i balanse for regnskapsåret 2009. Vedtekter, forslag til husordensregler, regnskap og budsjett er innhentet og kan ses hos meglerforetaket.Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport)Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert.Diverse Tinglyste rettigheter og servitutter: - Dagbok nr.tinglyst 28/vedrørende seksjonering. Formål bolig. Sameiebrøk: 44/570. - Dagbok nr.tinglyst 19/på fellesarealet (gnr. 409, bnr. 531) vedrørende erklæring/ avtale. Gjelder denne eiendommen med flere. Bestemmelse om rett til å disponere og vedlikeholdsplikt til bnr. 531. Bestemmelse om adkomsrett. Med flere bestemmelse. - Dagbok nr. 1716 tinglyst 31/på fellesarealet (gnr. 409, bnr. 531).vedrørende erklæirng/ avtale. Etablert som fellesareal. For mer informasjon om tilliggende rettigheter, ta kontakt med meglerforetaket.Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.Ferdigattest Det foreligger ferdigattest som gjelder bruksendring brygge til bolig datert 18/2-2000. På grunn av boligens alder foreligger det ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest fra når bryggen ble bygd.Mangler Selger opplyser om at det er sprekk i ei flis på badet. For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av vedlagte takst og eiers egenoppgave som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.Vedlegg Nedkopiert planskisse, selgers egenoppgave datert 22/4-2010, våtromskontroll med arealberegning utført 27/av Midt-Norge Takst v/ Endre Kvistad. |
||||
 |
1988 Sea Ray (19 fot) 95 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
1987 Lasse 15 (15 fot) 17 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
1900 Rana Rossfjord 14 (14 fot) 15 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
1989 Nidelv 15 fot (15 fot) 22 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
| 1981 Andy (25 fot) 35 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy | |||
 |
2008 Regal 1900 bowrider (20 fot) 265 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
2000 Stingray (15 fot) 60 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy Fauske |
||
 |
1984 Rana (16 fot) 20 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy Trondheim |
||
| 2002 Terhi micro fun (10 fot) 17 500 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy Stange |
|||
 |
1986 GH 15 (15 fot) 49 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy Fredrikstad |
||
 |
2005 Gulf Craft SWAN 20 (20 fot) 187 000 ,- 13 år -Autodb.no |
Kjøretøy | ||
 |
|
B | ||
 |
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
|
|
B | ||
