Søkeresultat for: “
nemi til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Grunerløkka 2-roms selveier ved Akerselva. Det er personh... 1 300 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
| BeliggenhetLeiligheten ligger attraktivt til i en eldre bygård på nedre del av Grünerløkka. Bydelen tilbyr spennende handlemuligheter, yrende kafé og folkeliv og populære spise - og samlingssteder som Delikatessen og Südøst. Kort vei til mange av områdets parker som bl.a. Sofienbergparken, Olaf Ryes plass og Birkelunden. På andre siden av bygget renner Akerselva, med fine tur og rekreasjonsmuligheter. Elva kan man følge helt til Frysja i nord eller til sentrum i syd. De fleste servicetilbud finnes i umiddelbar nærhet med populære caféer, gode restauranter, frukt- og grønnsaksbutikker, dagligvare, bank, postkontor, apotek, frisør, T-bane, trikk og bussforbindelser. Leiligheten ligger i kort avstand til både sentrum og Nydalen med offentlig kommunikasjon fra Schousplass, Trondheimsveien, Hausmannsgate og øvrige stoppesteder. Grünerløkka har et rikelig tilbud av barnehager, skoler og andre servicefunksjoner. Kort avstand til Oslo City, Byporten og Karl Johans gate.BebyggelseHovedsaklig eldre bygårder og noe nyere bygg.AdkomstVia Christian Kroghs gate 58.ByggemåteSe vedlagte takst for bygningsbeskrivelse.InnholdLeiligheten ligger i byggets 5 etasje og inneholder stue, delvis åpen kjøkkenløsning, soverom med skap og stort flislagt bad. Stue med parkett på gulv, malte glatte vegger og malt himling. Delvis åpen kjøkkenløsning med hvit innredning. Soverom med vinyl på gulv, malte vegger og malt himling. Det er skap på soverommet. Stort flislagt bad med gulvvarme. 1 kjellerbod.ArealPrimær-rom: 29 kvm, Bruksareal: 29 kvm, Bruttoareal: 34 kvmStandardLeiligheten trenger generell modernisering. Badet fremstår som pent.OppvarmingElektrisk.ParkeringI offentlig gate etter gjeldende regler.Vei/vann/avløpOffentlig.ForretningsførerOBFSameietSlåmotgangen Sameie.ForkjøpsrettNeiStyregodkjennelseJaDyreholdDyrehold godkjennes av styret.ForsikringNemi Forsikring ASA Polisenr: 22965.FelleskostnaderKr. 1.516,- inkl. kabel-TV.Kjøpers ansvar for øvrige sameieres misligholdFor felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameiere i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24.DiverseKabel-tv fra Get, mulighet for bredbånd. -Porttelefon m/åpner. -Sameiet består av 24 seksjoner.Reguleringsmessige forholdRegulert til boligformål, friområde, industri, kjørevei. jfr. reguleringskart med bestemmelser datert 01.06.2011. Se også saksopplysninger nr.og.OvertagelseEtter avtale med selger.BoligkjøperforsikringDet gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.EnergimerkingFra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.BudgivningSom kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforholdSom kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehørListen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvaskingEiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er"Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.FinansieringDet gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester.SalgsoppgaveSalgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007. Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her) Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. | ||||
|
Ila - Strøken 3-roms B/L-leilighet. Fjernvarme, kabel-tv og... Solgt 13 år sedan På salg i 120 dager |
B Leiligheter Trondheim |
||
| Meglers vurderingStrøken B/L-leilighet med en praktisk og fin planløsning. Leiligheten holder gjennomgående høy standard med delikat kjøkken og baderomsinnredning. Parkett på alle gulv og ekstra takhøyde på stue og soverom. Det er kort vei til sentrum, St. Olavs Hospital og NTNU.KjøpsomkostningerBeliggenhetMeget sentral beliggenhet med de fleste servicefunksjoner i umiddelbar nærhet. Eksempelvis dagligvarebutikk, kiosk, kafé, frisør, renseri, restaurant og legesenter. I nærheten har du også en idyllisk promenade langs Trondheimsfjorden, samt kort gange til flere parker og turstier langs Nidelva og Marinen. Gangavstand til marka med flotte tur-, jogge-, sykkel- og skimuligheter. Kort vei til bussforbindelser og taxisentral.Innhold. ETASJE: BRA.: ca. 63 kvm. P-ROM: ca. 60 kvm.: Stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom. S-ROM: ca. 3 kvm.: Bod. 1 bod og parkeringsplass i kjeller.Standard. ETASJE: Kjøkken: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malte plater med downlights i himling. Stue: Parkett på gulv, malte plater på vegg og mur i himling. Radiator. Gang: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malte plater med downlights i himling. Soverom: Parkett på gulv, malte plater på vegg og mur i himling. Radiator. Soverom: Parkett på gulv, malte plater på vegg og mur i himling. Radiator. Bad: Flis på gulv og vegg, malte plater i himling med downlights og varme i gulv. Bod: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling.Det kan ikke forventes varmekilder i de rom hvor det ikke er beskrevet.AdkomstKjør Sandgata ut av sentrum i retning Ila. I enden av Sandgata går veien videre til høyre i Kongens gate. Ta så første til høyre ned mot Skansen, videre tar du andre til venstre som er Nedre Ila. Nedre Ila 9 B er da på venstre side av veien. Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonserte fellesvisninger. Vel møtt til en trivelig visning.ByggemåteBygget er oppført i 5 etasjer. Utvendige fasader er pussede betongfasader. Etasjeskille er et betongdekke. Utvendig tak er flatt og vinduer i 2- lags glass.ParkeringEgen plass i parkeringskjeller.OppvarmingFjernvarme og elektrisk.Spesielle opplysningerForretningsfører for borettslaget er Kjeldsberg Eiendomsforvaltning. Borettslaget er forsikret i Nemi Forsikring med polisenummer.TomtebeskrivelseFelles eiet tomt. Tomten er hovedsaklig bebygd. Fellesareal for borettslaget.Vei/ vann/ kloakkOffentlig.FerdigattestDet foreligger midlertidig brukstillatelse datert den 15.11.07. Anmodning av ferdigattest er igangsatt. Midlertidig brukstillatelse er vedlagt i den komplette salgsoppgaven.Viktig informasjonBorettslaget har ett lån i Fokus Bank ASA på kr. 17.730.266,- per 31.12.2011. Lånet løper avdragtsfritt frem til 28.02.2037 og skal deretter refinansieres eller innfris i sin helhet. Lånet har fastrente på 50% av lånebeløp og flytende rente på 50% av lånebeløp. Flytende rente var per 31.12.2010 på 3,69%. Fast rente var per 31.12.2010 på 4,59%. Regnskapet for 2010 viser et overskudd på kr. 14.062,- som overføres til annen egenkapital. Borettslagets disponible midler per 31.12.2010 var kr. 563.629,-. Borettslaget ser ut til at det driftes på en god måte, og har en solid økonomi. Borettslaget skifter den 01.09.2011 forretningsfører fra Kjeldsberg Eiendomsforvaltning til Bonitas Eiendomsforvaltning. Borettslaget har ikke forsikring mot ubetalte fellesutgifter, og andelshaver kan således holdes ansvarlig for andre andelshaveres mislighold. Andelseier kan ikke overlate bruken av boligen til andre uten styrets samtykke, se vedtektene. Eiers brudd på forpliktelser overfor borettslaget utgjør mislighold. Ved vesentlig mislighold, og etter advarsel fra borettslaget kan borettslaget pålegge salg av boligen. Som vesentlig mislighold regnes bl.a manglende betaling av felleskostnader, forsømt vedlikeholdsplikt, ulovlig bruk eller overlating av bruk og brudd på husordensregler. For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran alle andre heftelser. Vedtektene og husordensreglene er vedlagt i den komplette salgsoppgaven. | ||||
 |
Julen 1993 5 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
 |
Julen 1989 5 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
| Knoll og Tott 1957 350 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
| Knoll og Tott 1952 500 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
| Knoll og Tott 1946 150 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
| Knoll og Tott 1956 400 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
| Knoll og Tott 1958 250 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
 |
Julen 1988 5 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
 |
Julen 1987 6 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
| Knoll og Tott 1954 450 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
 |
Julen 2010 5 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
 |
Julen 2004 5 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
| Knoll og Tott 1942 600 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
 |
Julen 2003 5 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
| Knoll og Tott 1945 600 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
 |
Julen 1983 5 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier Sandnes |
||
| Knoll og Tott 1953 400 ,- 12 år -Qxl.no |
Tegneserier | |||
 |
Nemi Cashmere Jackets 29 900 ,-
Miinto |
B | ||
 |
Nemi Cashmere Jackets 29 900 ,-
Miinto |
B | ||
 |
Prestige Nemi vyno atidarytuvas 540 ,-
Computersalg NO |
B | ||
 |
Blouses 700 ,-
Miinto |
B | ||
