Søkeresultat for: “
nedlagt småbruk til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Haugesund - Vikse/Støle Idyllisk nedlagt småbruk med unik... Solgt 12 år sedan På salg i 281 dager |
B Bolig Haugesund |
||
|
NEDLAGT SMÅBRUK MED STRANDLINJE I IDYLLISKE OMGI... 5 000 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 18 dager |
Selveierleiligh... Kristiansand S |
||
| Beliggenhet Attraktiv og sjelden gårdseiendom, kun 6 km. fra Kristiansand sentrum, sentralt i Vågsbygd. Nydelig utsikt mot Kjosbukta naturreservat, hvor det er rikelig med dyre og fugleliv. Her er også rikelig med frukttrær og man er omgitt av grønne, frodige jorder. Kort avstand med båt ut til Kristiansands-skjærgården samt til flotte turområder og offentlige badestrender. Busstopp like ved med meget gode bussforbindelser. Gåavstand til matbutikker, barnehager samt barne-/ungdomskole. Her får man også egen skogsteig kun kort avstand fra gården, nær Buvannsområdet. Dette er en sjelden anledning til å skaffe seg en bynær og idyllisk gårdseiendom. Velkommen til visning.Generelt Kopi av tinglyste erklæringer, forslag til ny Vågsbygdvei mv. er vedlagt i prospekt. Kommuneplan og kystsoneplan fås ved henvendelse megler. Eiendommen vil ikke bli ytterligere ryddet eller vasket. Eiendommen har i lang tid (frem til ca. 1980) disponert båtplass på naboeiendommen, men denne er ikke dokumentert eller tinglyst.Inneholder Hovedhus/midtgangshus: 1 etg.: Vindfang, gang, kjøkken, 2 stuer og kammers. 2. etg.: Gang, bad og 3 soverom. Kjeller med lav takhøyde. Låve bestående av hobby-/låverom og gjødselkjeller. Del av låve har falt sammen. Uthus/Bryggerhus: 1. etg.: Stue, kjøkken og bad. 2. etg.: Loftsrom. Bryggerhuset er opprinnelig oppført på Kjos Gård ("Willoch-gården") og plassert deretter på denne eiendommen.Standard All bebyggelse og standard må anses som utidsmessig. Full renovering må påregnes.Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk. Septiktank. Offentlig kloakk kun til hovedhus.Reguleringsforhold Eiendommen er uregulert. Ihht. kommuneplanen er begge teiger avsatt til LNF- område. Kopi av kommuneplan er vedlagt prospekt. Del av eiendommen mot Kjosbukta ligger innenfor Kjosbukta Naturreservat og er vernet etter naturvernloven. Kystsoneplanen angir byggeområde- lokalmiljø med bevaringsverdi for større del av gårdsteigen. Ny Vågsbygdvei/FV 456 er under planlegging. Forslaget innebærer at mindre stripe av tomten mot Vågsdbygdveien vil bli ervervet (evt. ekspropriert) til gang og sykkelvei. Erstatning for grunnen vil da tilfalle kjøper (eier av eiendommen). Saksbehandler i Kr.Sand Kommune er Jacob B. Nilsen.Oppvarming Ved/elektriskTomteforhold Eiendommen er bestående av 2 teiger på til sammen ca. 34 mål. Selve gården er på til sammen ca. 14 mål, hvorav ca. 10 mål dyrket mark. Videre er det eget gårdstun, frukthage som er skjermet for innsyn samt ca. 55 meter strandlinje til Kjosbukta. Her er meget gode solforhold og utsikt til bukta nedenfor. På oversiden av gården, ved Voie (bak Voie Grendehus) medfølger en skogsteig på ca. 20 mål, ref. kartskisse. Ang. resten av Ravneheiaområdet, selgere er åpne for å vurdere bud på dette. Kartene er hentet fra Kommunens karttjeneste og ettersom arealene ikke er oppmålt, er det noe usikre eiendomsgrenser. Dersom eksakte grenser er av stor viktighet for kjøper, må kjøper må selv besørge og bekoste oppmåling. I dag tilhører det eiendommen en teig mot Holskogkilen (Buvannsområdet - langt borte fra eiendommen) som skal beholdes av selger og er ikke en del av salget. Videre eier man en mindre parsell avsatt til boligformål (bnr. 31) som videre ikke omfattes av salget. Disse arealer beholdes av selger. Evt. kostnader knyttet til fradelingsgebyrer eller lignende bæres av selger. Se kart over eiendommen/teigene vedlagt, og i prospektet.Omkostninger Kjøpers totale kostnader ved salg til prisantydning: Prisantydning: kr 5.000.000 ,- Dokumentavgift 2,5 % til Staten (variabel): kr 125.000 ,- Tinglysingsgebyr for skjøte: kr 1.548 ,- Tinglysings-/attestgebyr pr. panterett: kr 2.161 ,- SUM (PRISANTYDNING + OMK.): KR 5.128.709 ,- Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/andre omkostninger. | ||||
