Søkeresultat for: “
middagsserviser til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
V/VOKSEN SKOLE, 4-roms endeleilighet - Balkong på 12... 3 350 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 13 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Trivelig 4-roms andelsleilighet beliggende i Orebakken borettslag i bydel 7 Vestre Aker på Røa, ved foten av Holmenkollen. Store friområder i nærheten av borettslaget som gir aktivitets muligheter sommer og vinter. Gang- og tursti langs Mærradalen som fører opp til Bogstad området. Der er det badevann, aktiviteter ved Bogstad gård og golfbane. Det er også golfbane på Haga og Grini. Kort vei til offentilig kommunikasjon med buss i Landingsveien. T-bane stasjon på Hovseter, der linje 2 Ellingsrud/ Østerås går. Nattbuss og flybuss på Hovseter. Matvarebutikk ligger i nærheten i Arnebråtveien. Ellers butikk på Holmen. Hovseter senter og Røa senter i nærområdet, med et bredt utvalg av service tilbud, som blant annet post, bank, frisør, apotek, vinmonopol, matvarebutikk m.m. Skoler i alle trinn (Voksen barneskole, Hovseter ungdomsskole og Persbråten videregående)+ Steinerskolen i området samt flere private og offentlige barnehager. Bamsehagen barnehage har fortrinnsrett for barn av andelseiere i borettslaget.Byggemåte Bærende konstruksjoner m/vegger og dekker i prefabrikerte betongelementer og frilagt singel i fasadene. Bygningene er fundamentert på fjell. Balkonger i murverk/betong. Flatt isolert tak tekket med papp/asfalt. Innvendige lettvegger i gipsplater/plater og betong/murvegger.DiverseBoligen disponerer 1 kjellerbod (ca 4,5 kvm). - Borettslaget er tilsluttet en samarbeidsavtale mellom Telenor og Obos. - Canal Digital er levrandør av tv -og bredbåndstjenester. Borettslaget har inngått en såkalt UGml (utvidet grunnpakke med internett) - Dørcalling med døråpner. - Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsapparat. - Det er heis i blokken. - Se borettslagets hjemmeside: http://ww.orebakken.noForsikring Felles forsikring i Gjensidige Forsikring Polisenummer:.Innhold Lys og gj.gående 4-roms endeleilighet. Flott beliggende i stille og etablert boområde ved foten av Holmenkollen. Leiligheten ligger høyt og fritt i blokkens 5 etg. Leiligheten inneholder: entré, kjøkken, stue, 3 soverom, bod, bad og wc. Stor nordvestvendt flislagt balkong på 12 kvm med markise. Det medfølger garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg. Flott intern beliggenhet med nydelig utsikt. Nær marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Kort vei til off.kommunikasjon og alle servicetilbud. Leiligheten har følgende innhold og standard: Entré: Parkett på gulv, strietapet på vegger og malt himling. Kjøkken: Belegg på gulv, strietapet på vegger og malt himling. Profilert kjøkkeninnredning. Laminert benkeplate og stålkum. Fliser over benk. Kjøkkenvifte. Opplegg for oppvaskmaskin. Spiseplass. Mekanisk avtrekk. Kjøkkenet ble pusset opp av kjøkkenfornyeren i 1999. Stue: Parkett på gulv, tekstiltapet på vegger og malt himling. Lys og trivelig stue med ekstra vindu i gavelvegg. Utgang til flott usjenert balkong på 14 kvm vendt mot Mærradalen. Soverom I: Parkett på gulv, tekstiltapet på vegger og malt himling. Stor speil skyvedørsgarderobe. Soverom II: Belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Soverom III: Teppe på gulv, strietapet på vegger og malt himling. Bod: Belegg på gulv, malte vegger og malt himling. Bad: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Servant med skapinnredning. Mekanisk avtrekk. Dusjplass. Wc: Korkfliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Meget velholdt leilighet i eldre stil. Stue og kjøkken ble malt i 2007. Kjøkken ble modernisert i 1999.Areal Primær-rom: 85 kvm, Bruksareal: 88 kvm, Bruttoareal: 96 kvm.Oppvarming Elektrisk oppvarming. Panelovner. Gulvvarme på bad.Tomten Eiet tomt på 57.614 kvm. Borettslagets eiendom er meget pent opparbeidet med store grøntarealer, beplantning, bilfri internveier og adkomster til oppgangene. Borettslaget har flere sittegrupper og lekeplasser.Parkering Egen garasjeplass i felles låst garasjeanlegg. Ellers uteparkering etter stedets gjeldende regler, samt gjesteparkering på oppmerkede plasser.Forretningsfører Obos, tlf..Borettslaget Orebakken Borettslag. Les mer om borettslaget på www.orebakken.no Borettslaget har eget trimrom med mange flotte apparater (blant annet 4 sykler, elipsemaskin, stepmaskin, romaskin, styrkemaskiner, manualer, osv.). Borettslaget har også et eget festlokale med middagsservise for ca. 25 personer som kan leies til arrangementer av ulike slag. Leiekostnaden er p.t. kr 250,- pr. døgn. Det er også tre gjesterom med inntil 4 senger som beboerne kan leie. Rommene har felles stue, kjøkken og 2 bad med dusj og wc. Borettslaget har også en egen daglig leder og en vaktmester. Orebakken disponerer en parsellhage på hjørnet mellom Landingsveien 114 og 116. Her kan beboerne dyrke sine egne blomster, bær og grønnsaker. Hver parsell er på ca 20 kvadratmeter. Er du intr. ta kontakt med Parsellutvalget v/Tiril Bonnevie, tlf.. Bamsehagen barnehage ligger i Landingsveien 110. Rehabilitering/Større vedlikehold: Borettslaget skal rehabilitere garasjeanlegget og alle verandaer i borettslaget. Styret har estimert fellesgjeld ved gjennomført rehabilitering pr. 01.07.2013 til ca. kr. 148.000,- og felleskostnader til kr. 3.017,- fra 1 halvår 2011, tallene overfor gjelder denne leilighetstypen og de er hentet fra side 38 i styrets årsberetning fra 2010. Det taes forbehold om endringer av tallene overfor (f.eks renteendringer m.m.) Det gjenstår for styret å velge entrepenør. Se borettslagets årsberetning og hjemmeside for ytterligere informasjon, www.orebakken.noDyrehold Det er kun tillatt med ett dyr. Tillatt mot spesiell erklæring. (ikke tillatt i Landingsveien 84 og 132).Lånevilkår Borettslaget har ett lån i Terra hvorav kr 23.000,- utgjør fellesgjelden for denne leiligheten per. 01.09.2011. Lånet har følgende betingelser: TerraLånetype: Serielån. Løpetid: 3 år og 10 mnd, 12 terminer pr. år. Rentesats: 3,35 % flytende rente per 13.09.2011.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank) 3.440,- (paralellavklaring forkjøpsrett)Kr. 4.502,- (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Oppgjør Megleroppgjør AS, tlf..Overtagelse Etter avtale med selger.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Energimerking Fra 1.juli 2010 skal alle eiendommer som selges/leies ut ha en energiattest. Unntak gjelder blant annet for salg/utleie av bolig eller selvstendig enhet i boligen (hybel) og yrkesbygg med bruksareal mindre enn 50 m². Energimerking er hjemlet i energiloven og innebærer en plikt for eier til å fremlegge energiattest. Eier er selv ansvarlig for at de oppgitte opplysningene er riktig. Det henvises til www.energimerking.no for utførlig informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 30. juni 2010, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester. | ||||
