Søkeresultat for: “
lys sofa til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
HAUGERUD Meget pen og lys 2-roms med panoramautsik... 1 570 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 22 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Leiligheten har en meget god intern beliggenhet i rolig og etablert borettslag med store fri-, leke- og sportsarealer skjermet fra trafikk på Haugerud i bydel Alna, innenfor bomringen. Gangavstand til buss, T-bane, drosjeholdeplass, nærsenter på Haugerud, SATS, Tveita senter med diverse forretninger og servicetilbud. Umiddelbar nærhet til Østmarka med et omfattende nett av turstier og lysløyper, badevann, fjellklatring og kajakkpadling. Det vil bli skiltet med OBOS Eiendomsmeglere ved annonserte fellesvisninger, se for øvrig vedlagt kartskisseByggemåte Høyblokk med bærende konstruksjon i betong. Skillende vegger og dekker i armert betong. Utvendige fasader med elementplater og flatt yttertak antatt tekket med papp/asfalt. Innervegger i betong eller bindingsverk som er platekledd. Bygningen er antatt fundamentert på faste eller komprimerte masser. Vinduer med 2-lags isolerglass fra 1991. Balkongdør med 2-lags isolerglass fra 1991 og original entrédør.Innhold Meget pen, arealeffektiv 2-roms med god intern beliggenhet - usjenert og fritt med panoramautsikt. Leiligheten har en god planløsning med praktisk, innvendig bod. Leiligheten fremstår som lys og innbydende da den ble pusset opp 2007 med malte overfalter, ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og nye fliser på kjøkken, balkong og i innvendig bod. Flislagt bad fra ca. 2005 med varmekabler. Utgang fra stuen til nordvestvendt, solrik balkong med flott utsikt mot Oslofjorden, Holmenkollen og Grefsenkleiva. Leiligheten er innflytningsklar og inneholder: Entré: Lys entré utstyrt med skyvedørsgarderobe med speilfronter fra 2007 og dørcalling med åpner. Bad/WC: Flislagt bad fra ca. 2005 med varmekabler. Badet består av dusjhjørne, servant med underskap, skap, veggklosett og opplegg for vaskemaskin. Vaskemaskin medfølger boligen. Det er vedtatt våtromsrehabiliteringer i borettslaget hvor det blir nye overflater, sluk og røropplegg. Oppstart i denne blokken er planlagt april 2013. Kjøkken: Pent, innbydende kjøkken fra 2007. Kjøkkeninnredning med 1-speils formpressede fronter, laminat benkeplate, 1 1/2 oppvaskkum og ventilator i stål og glass. Integrert komfyr, koketopp og oppvaskmaskin, samt kjøleskap medfølger boligen. Soverom: Lyst soverom med tilknytning til praktisk, innvendig bod med god lagringsplass. Boden har flislagt gulv (2007). Stue: Lys, romslig stue med plass til både sofa og spisebord. Utgang fra stuen til nordvestvendt, solrik balkong på ca. 5 kvm med panormautsikt mot Oslofjorden, Holmenkollen og Grefsenkleiva. Balkongen ble flislagt i 2007. Leiligheten disponerer en kjellerboder, samt bruk av fellesvaskeri i blokken etter gjeldende regler. Standard Gulv: Fliser på bad fra ca. 2005, fliser i entré, kjøkken og bod fra 2007, for øvrig laminatgulv. Varmekabler og originalt sluk på bad. Vegger: Fliser på bad fra ca. 2005, for øvrig malte flater, malt tapet og malt strie på overflater. Alle malte overflater fra 2007. Himlinger: Malte flater fra 2007 i alle rom. Automatsikringer i sikringsskap.Oppvarming Leiligheten er oppvarmet med sentralvarme fra radiatorer. Sentralfyring og varmtvann er inkludert i de månedlige felleskostnadene.Tomten Andel i 58.663 kvm eiet tomt felles for borettslaget. Fellesarealene er pent opparbeidet med plen, trær, belantning, asfalterte gangarealer, lekearealer og sittegrupper.Parkering Borettslaget leier ut p-plasser etter ventelister. For øvrig gateparkering etter gjeldende regler.Forretningsfører OBOS, tlf. 02333.Andel fellesgjeld/fellesformue Denne boligens andel fellesgjeld er ca kr 3.000,- (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.06.2011. Borettslaget har to annuitetslån i OBOS med følgende lånebetingelser pr 10.06.2010: Restsaldo / restsaldo tilh. leil. / restløpetid / rente Kr 1.190.660,- / kr 1.472,- / 1 år 2 mnd / 3,95 % (flytende) Kr 720.662,- / kr 883,- / 2 år 7 mnd / 3,95 % (flytende) På ekstraordinær generalforsamling 02.02.2010 ble det vedtatt rør- og våtromsrehabilitering med grunnpakke inklusiv tilleggspakke estimert til kr 145.592.000,-. Estimatet er basert på erfaringstall fra liknende prosjekter. Kostnad per leilighet estimeres til kr 165.000,-. Kostnaden kan bli lavere/høyere alt ettersom hva anbudet blir, samt størrelse på leilighet. Borettslaget har fått innvilget et byggelån på kr 100.000.000,- pr. april 2011. Det estimeres at felleskostnadene vil øke med 11 % fra 01.03.2012 og 3 % fra 01.03.2013. Det må beregnes en økning i andel fellesgjeld som følge av rehabiliteringen. Det er vedtatt IN-ordning i forbindelse med nytt låneopptak.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-) *** * Kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret. ** Kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret. Kjøper må være á jour med OBOS-medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted. Gebyrer i forbindelse med kjøpers finansiering kommer i tillegg. | ||||
