Søkeresultat for: “
lukt fjerner til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Haugerud - 4/5-roms endeleilighet med balkong og p-pla... 1 890 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 27 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Rolig beliggenhet i et veletablert og svært barnevennlig område på Haugerud. Veiene i området ender blindt, samt bommer begrenser den interne trafikken. Gangavstand til Haugerud senter med bl.a. matbutikk, frisør, apotek, lege og T-banens linje 2 (Ellingsrudåsen/Østerås), samt drosjeholdeplass. I Tvetenveien 170 på Hellerud finnes Ica Supermarked med post i butikk, Brun & Blid og SATS treningssenter. Godt utvalg av kjøpesentre i nærheten, ikke minst Tveita Senter med over 70 butikker og servicetilbud, samt Trosterud Senter, Smart Club, Ikea, Alna Senter og Bryn Senter. Fra boligen er det kort avstand til skoler i alle trinn, barnehager, ridesenter på Alna og idrettsanlegg. Kort avstand til Østmarka og Lutvann med unike tur- og rekreasjonsmuligheter hele året; bade- og fiskevann, kajakkpadling, samt turstier og lysløper. Skiforeningen preparerer en del av lysløypene på vinterstid. Tveten Gård er en møteplass for befolkningen i alle aldre og kan by på sosialt samvær, teater, dans og sang. Haugerud er en del av Alna bydel og leiligheten ligger innenfor bomringen. Enkel adkomst til E6 og Ytre Ringvei. Ca 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum. Bussholdeplass i Tvetenveien; buss nr. 69 og nr. 59 mot Tveita T-bane. Forøvrig buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia, samt flybuss ved E6. Jernbanestasjon på Bryn.Generelt Haugerud Borettslag; Bygningene i borettslaget er godt vedlikeholdt og flere bygningsdeler er oppgradert over tid. Historikken forteller bl.a. at fasader ble utbedret i, vinduer skiftet ut i, balkonger og inngangspartier ble innglasset i perioden fra 2001 til 2003. Deler av det elektriske fellesanlegget ble oppgradert i 2003 og oppgangene ble pusset opp i 2004. Taktekking oppgradert i 2005, fyranlegg oppgradert iog ny utebelysning ble montert i 2006. Borettslaget har containerdag 1. onsdag i hver mnd. For ytterligere informasjon se borettslagets hjemmeside: www.haugerudborettslag.no. Hvitevarer følger ikke. Felleskostandene øker med 10 % fra 01.09.11 (ndres til kr. 4.339,-). Dette har sammenheng med overskridelse av posten Energi og Fyring pga høyt energiforbruk, lanvarig kulde, høye energipriser og uro på det internasjonale oljemarkedet. Det blir også i juni 2011 innkrevd et engangsbeløp fra alle andeleierne på grunn av borettslagets manglende likviditet. Husbanklån 1HUUTB1 er ikke fordelt pr.leilighet . Dette lånet fordeles med 60% etter kategori 151 (balkongtillegg) og 40 % etter kategori 001( ordinære felleskostnader). Etterarbeidene på balkongene er avsluttet. Omfattende utbedringsarbeider på alle inngangspartiene er foreløpig utsatt, og metode er ikke fastsatt (og dermed er kostnad heller ikke definert). Det er til nå kun foretatt sikringsarbeider. Borettslaget vil få utført en ny tilstandsvurdering av bygningsmassen og få laget en systematisk vedlikeholdsplan for de kommende årene. Et prosjekt med fasadeundersøkelser i blokk 6 og 7 sist høst viste at det er absolutt påkrevet å foreta en rask utbedring av fasadene i den halvdelen av borettslagets blokker som ikke ble fasaderehabilitert i. Dette blir et både kostnads-krevende og omfattende arbeid. Anbudsbeskrivelsen er under utarbeidelse. I tillegg har styret besluttet at de bygger avfallsbrønner til erstatning for de nåværende avfallshusene, som dessverre har fått behov for dyre utbedringer. Da er det bedre og billigere å få søpla under jorda, et prosjekt som betaler seg selv over 7-9 år ved lavere renovasjonskostnader. Dessuten fjerner det lukt- og rotteproblem, og øker avfallskapasiteten. Dette og andre vedlikeholdsoppgaver vil selvsagt koste mye de kommende årene. Men siden 2 av borettslagets lån er nedbetalt i 2014, er det trolig mulig å gjennomføre prosjektene uten for store økninger av felleskostnadene. Styret har ellers måttet drive mye informasjonsarbeid også siste år om problemer med leiligheter der beboerne bygger igjen ventilasjonsluker og / eller holder luker lukket, slik at det over tid er nødt til å oppstå kondensproblem og helsefarlig mugg- & soppdannelse. Borettslaget kommer ikke til å dekke slike skader dersom beboerne bryter reglene for ventilasjon slik de er beskrevet i Husordensreglene. Styret gjennomførte i mars 2011 kamerainspeksjon av våre spillvannsledninger (soilrørene). Den viser at rørsystemet vårt er i relativt god stand innvendig. Rørene bør spyles / renses, og innen 5 år trekkes med ÎstrømpeÎ. Da slipper borettslaget en utskifting av rørsystemet de neste tiår og sparer store vedlikeholdskostnader. Styret mener derfor det ikke er aktuelt i dag å utrede våtromsrehabilitering. Badene våre er bygd i henhold til datidens krav og svært mange beboere har for egen regning foretatt modernisering av baderommet senere. De som gjør det, får støtte fra borettslaget til bytte av sluk med inntil kr 6.000. Borettslaget er medeier i Haugerud Varmesentral AS. Kontakt borettslaget for ytterligere infomasjon.Inneholder Leiligheten ligger fint til i 2.etasje og inneholder: Entré, 3 soverom, bad, toalett, kjøkken, spisestue, bod og stue med utgang til innglasset balkong. Med boligen følger bod i kjeller. Alle rom bortsett fra den innvendige boden inngår i primærarealet.Standard Gjennomgående og innholdsrik 4-roms leilighet med god planløsning. Leiligheten passer godt for store barnefamilier som ønsker bolig i et barnevennlig område med blifrie internveier, store grøntarealer, kort vei til marka og skoler og barnehager.Den gode planløsningen gir rom for ulike muligheter. En rekke beboere i borettslaget har slått toalett og bad sammen og ved relativt enkle grep kan man gjøre spisestuen om til et ekstra soverom. Det er også mulig å benytte deler av gangen for å skape et større bad. Bad og kjøkken har fullt oppussingsbehov, men leiligheten gir likevel et godt inntrykk.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.Oppvarming Sentralfyring. Eier har ikke energimerket eiendommen, og interessentene må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.Tomteforhold Fellesarealene er pent opparbeidet med plen og beplantet med prydbusker og trær. Inneholder også sittegrupper og lekeapparater.Omkostninger Kr. 5002,-.Lånevilkår Lånenummer: 1HUUTB, Annuitetslån, restsaldo p.t. kr. 69.442.110,-, restløpetid 21 år 5 mnd, 4 terminer pr. år, fast rente, rentesats pr. 16.08.11: 4,70%. Lånenummer: 1HUUT, Annuitetslån, restsaldo p.t. kr. 3.799.651,-, restløpetid 3 år, 2 terminer pr. år, fast rente, rentesats pr. 16.08.11: 4,90%. Lånenummer: 1OB, Annuitetslån, restsaldo p.t. kr. 1.580.226,-, restløpetid 2 år 5 mnd, 12 terminer pr. år, flytende rente, rentesats pr. 16.08.11: 4,10%. | ||||
|
Fjerner lukten med en gang! såpe laget i metall. Solgt 13 år sedan På salg i 382 dager |
|||
| Denne runde metall såpen fjerner lukt av hendene med en gang. Prøvd denne varen selv og den funker perfekt. Dette er noe alle burde ha liggende hjemme ved siden av vasken. Passer perfekt vis du har lagget noe mat som lukter spessielt som fesk. skjært løk. Ta og vask deg med vann og med denne "såpen" så går lukten med en gang bort. Anbefales! Denne varen sendes direkte fra leverandør i utlandet. Leveringstid ca 14 dager eller mer. Se flere gjenstander fra denne selgeren | ||||
