Søkeresultat for: “
luftegård til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Fetsund - Gansdalen - Innholdsrikt småbruk med stall * 4... 3 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 43 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Innholdsrikt småbruk i idylliske omgivelser like ved Gansvika i Gansdalen i Fet kommune. Eiendommen ligger nær RV 22 ca. 2 km fra Fjellsrudkrysset. Området har landlig beliggenhet nær skog- og landbruksarealer. Eiendommen ligger i et uregulert, etablert område hvor det i tillegg er spredt boligbebyggelse. Det er nærbutikk og barneskole på Fjellsrud/Dalen. Området sokner til ungdomsskole på Østersund. Det er bussholdeplass på RV 22 med enkelte daglige avganger, skolebusser og arbeidsbusser. Togstasjon i Fetsund med gode pendlermuligheter til bl.a Lillestrøm og Oslo. Det er gode rekreasjonsmuligheter i nærområdet med tur-/skiterreng 'utenfor døra' og flere flotte ridemuligheter. Det er badeplass, båthavn og kro i Gansvika, svømmehall på Dalen skole og aktivt idrettslag i Gansdalen. Lysløype og skianlegg ved Valstjern på 'kompveien'. Området ligger ca. 10 km fra Fetsund, 18 km fra Lillestrøm, 38 km fra Oslo sentrum og ca. 5 mil fra Gardermoen.Standard Kjøkken: Innredning med profilerte heltre eikefronter. Det er to overskapdører med blyglass, benkeplate med kant av heltre, fliser over benken, ventilator med kobberhette, opplegg for oppvaskmaskin og benkeplete i brunt komposittmateriale. Et hjørnemøblement med benk/bord skal medfølge. Baderom: Bad/wc/vaskerom har flislagte overflater, gulvvarme og avtrekksvifte. Det er dusjhjørne med skjermvegger og dør, klosett, hel nedfelt servant, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning. Varmtvannsbereder på 150 liter fra1976 er plassert i krypkjeller. Belegg/overflater på innvendige gulv: Parkett, laminat, fliser og vinylbelegg. Overflater på innside yttervegg og innvendige vegger : Glassfiberstrie, miljøstrie, panel, platepanel, tapet, sandblåst panel og fliser (våtrom). Overflater på innvendig himling: Himlingsplater, panel og dekorative 'falske bjelker'. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Eneboligen antas fundamentert på fast grunn en ringmur/grunnmur av betong/gråstein. Det er stedvis synlig fjell. Det er krypkjeller under huset med adkomst fra gulvluke på kjøkken eller luke i ringmur under terrasse. Ringmur/grunnmur av betong/gråstein. Yttervegger i trekonstruksjon med utvendig stående panel. Det kan være laftede konstruksjoner i de eldste deler av huset. Huset har salformet tak tekket med takstein. Takrenner og nedløp i metall. Vinduene har dels Thermopanglass, dels isolerglass. Det er sprosserammer og skodder på vinduer. Det er utvendige persienner på 3 vestvendte vinduer. Det er motorisert markise på terrassen. Stabburet er antakelig oppført på 1920-tallet. Det er fundamentert på steinblokker og grove dragere av tømmer. Bygningen har to etasjer og er bygget av 5 ' laftet plank som er panelt på utsiden. Taket er salformet og tekket med takstein. Bygningen har enkel standard, synlige råteskader og gamle bygningskomponenter. Låven er oppdelt i 7 mindre rom. Den er oppført på en grunnmur av gråstein/betong og har bæresystem av tømmer, yttervegger med låvepanel og salformet tak med stålplater. Det er en sentral slagport til flere av rommene og en labankdør til det som betegnes som et verksted. Den doble garasje ble oppført i 2006. Den har plass til to biler og har i tillegg en hems uten målbart areal. Garasjen har støpt gulv, sokkel av lettklinkerblokker, yttervegger i uisolert bindingsverk og salformet tak tekket med takstein. Den har to motoriserte leddporter og en enkel ytterdør. Stallen ble bygget i 1996. Den har støpt gulv og yttervegger dels i bindingsverk, dels i murt utførelse. Den er utvendig kledd med stålplater og salformet tak tekket med metallplater. Stallen har dobbel slagport og 6 vinduer. Stallen er innredet med 4 stallplasser. Det er container hvor hestene kan søke ly for været og en innhengning i tilknytning til stallen.Adkomst Eiendommen ligger nær RV 22, kun en kort gåtur fra Gansvika og ikke langt fra Dalen kirke. Ca 2 km fra Fjellsrudkrysset. Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon. Boligen er merket med 'til salgs' skilt fra DnB NOR Eiendom. Det skiltes med visningsskilter fra DnB NOR Eiendom under fellesvisninger. Velkommen!DiverseEnergimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest på denne eiendommen. På eiendommen ble det etablert en festetomt med areal på 885 kvm. Eiendommen er bebygd med forsterkerstasjon for bredbåndsnettet iflg. info fra Fet kommune.Innhold Småbruket er innholdsrikt og består av bl.a en eldre, men modernisert enebolig, en relativt ny dobbel garasje, en stall fra 1996 og to eldre bygninger; et stabbur og en låve. Enebolig med alt på en flate som inneholder bl.a entrè, romslig kjøkken med koselig spiseplass. God skapplass og opplegg for oppvaskmaskin. Fra kjøkkenet er det adkomst via luke i gulvet til krypkjeller. Varmtvannstank i krypkjeller. Hyggelig stue med stor peis som sørger for god oppvarming på kalde vinterkvelder. Gode lysforhold og utgang til stor terrasse på ca 50 kvm. Pent flislagt bad med god skapplass, downlights og opplegg for vaskemaskin. 2 soverom som begge er av god størrelse. Soverom 3 benyttes i dag som kontor. Stall som ble bygget i ca 1996 med stallgang / vaskeplass og 4 stallplasser i åpen løsning. Låve som inneholder 6 lagerrom og 'verksted'. Stabbur med hems. Dobbel garasje med adkomst til hems.Oppvarming Peis og parafinbrenner i stue. Ellers elektrisk oppvarming med varmepumpe og varmekabler på våtrom. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Eiendommen består av 3 teiger. Bygningene på eiendommen er relativt tett samlet rundt et tun. Tunet inneholder en nyere dobbel garasje m/hems, en eldre låve, en eldre enebolig som er modernisert over tid, et eldre stabbur over to plan og en stall fra 1996. Det er innhengning/luftegård og en container for ly for hestene ved stallen. Det er opparbeidet hage med plen, prydbusker og nyttevekster på tunet rundt bolighus, stabbur og låve. Det er sørvendt terrasse på nesten 50 m² ved boligen. Teigen med bygninger, innhengning/luftegård ligger på sørsiden av RV 22; et område på ca. 13,6 mål. Eiendommen har en skogteig på 4,6 mål på motsatt side av RV 22. Teigen består av barskog, løvskog og kratt. Den siste teigen er en skogteig på Tyrihjellen, ca. 2 km fra tunet. Teigen er på ca. 23,8 mål og består av tett gran- og furuskog og naturlig vegetasjon i kupert skogsterreng. Det er foretatt inspeksjon, men ingen vurdering av bonitet eller drivverdighet av denne skogen. Eiendommen er ikke oppmålt og det foreligger ikke målebrev. Tallene som er oppgitt er cirka arealer og er hentet fra informasjon fra Fet kommune.Primærrom Fordeling P-ROM: Entré, soverom/kontor, to soverom, kombinert stue/spisestue, kjøkken, gang og bad/wc/vaskerom. Ansvarlig megler har ikke foretatt oppmåling av arealer. Ovennevnte tall er hentet fra vedlagte takstdokument. | ||||
|
IDYLLISK SMÅBRUK - LØKEN - 1 time fra Oslo * 6 bokser f... 4 100 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 51 dager |
Selveierleiligh... Aurskog-Høland |
||
| Beliggenhet Eiendommen heter Solvoll og ligger ved Østrengveien ca 4 km til Løken og ca 14 km til Bjørkelangen som er kommunesenteret i Aurskog-Høland kommune. Det er kun 1 times bilkjøring til Oslo. Eiendommen ligger i et landlig område med spredt gårdsbebyggelse, dyrket mark, beiter og skogsområder. Det er barnehage, barneskole, butikk med post, bank og forretninger i Løken sentrum. Her er det også buss stopp. Området sokner til Hemnes Ungdomskole. Det er skolebuss i området. I Bjørkelangen er det bl.a. videregående skole, forretningssenter og 'bymessige' fasiliteter, apotek mm. Det er også Avancia Xpress (stort flott og nybygget treningssenter). Det er ca. 40 km. til Lillestrøm, og ca. 60 km. til Oslo. Det er kort vei til friomoråder i marka med tur-/skiterreng, badevann, lysløype og vassdrag med fiske- og båtaktiviteter. Det er aktivt idrettslag med idrettsanlegg og hall på Løken og et lite alpinanlegg på Bjørkelangen. Populær gang-/sykkelvei følger den gamle traseèn til urskogbanen mellom Bjørkelangen og Skulerud. Området er kjent for sine gode muligheter for friluftsliv.Standard Hovedhuset ble oppført i 1997, og det er ikke gjort vesentlige endringer på eiendommen etter byggetiden. Boligen ble malt senest i 2010. Huset er bygget med relativ høy standard. Det er tiltalende eksteriør med søyler til inngangspartiet, verandaen over og ved taket over dørene til vaskerommet og kjelleren. Det er montert pynteklosser og profilert belistning utvendig, rundt vinduer og dører. Også innvendig er det god standard med bl.a. gulvvarme i hele 1. etasje med styringsenhet med nattsenking muligheter og gulvvarme på badet i 2 etasje. Boligen har sentralstøvsuger. Det er utstrakt bruk av holdbare materialer som fliser, laminat og panel. Det er montert mekanisk avtrekk med varmegjenvinner. Det er utstrakt bruk av holdbare materialer panel, laminat og fliser. Eiendommen gir et meget godt helhetsinntrykk, er meget innholdsrik og holder en god standard. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.Byggemåte Hovedhuset: Bygningen oppført i 1997 på grunnmur av lettklinkerblokker (Leca), med yttervegger i bindingsverk og saltak i trekonstruksjoner med takstein. Huset er bygget som et korsbygg i tradisjonell landlig stil med en del pyntede detaljer. Stallbygning er oppført på støpt plate i isolasjonsmur(leca) og saltak i trekonstruksjon med stålplater. Uthus er oppført delvis på støpt dekke og delvis med trebjelker. Yttervegger i reisverk med stående kledning delvis isolert og saltak i trekonstruksjon teket med takstein. Se vedlagte takst for ytterligere teknisk beskrivelse av hovedhuset og de øvrige bygningene.Adkomst Fra Oslo er det ca 60 km. Følg E6 og ta av til Lillestrøm/Fetsund. Følg Riksvei 22 over Glomma og ta av til 169 som går til Løken. Fra Løken sentrum følger du Sandemveien ca 2 km før du tar av til Nesveien og etter ca 1 km kommer Østrengveien. Se kart.Diverse Odelsrett: Nei. Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selger tar med seg den ene vaskemaskinen, kjøleskap og fryseskap.Innhold Eiendommen er innholdsrik med en stor funksjonell bolig. 1 etasje inneholder bl.a: overbygget inngang, stue med vinduer mot øst,sør og vest og utgang til terrasse. Stort kjøkken med mye skap-plass, kjøkkeninnredning i heltre og med spiseplass. Vaskerom har egen overbygget inngang direkte ut til stallen. Hele denne etasjen har gulvvarme styrt med nattsenkingsmulighet. Et kontor(soverom) er også plassert i denne etasjen og her er det lagt opp spesielt godt med stikkontakter for kontordrift. Rundt huset er det anlagt plen og beplantet terrasse. Plen og gårdplass er avgrenset med hekk. Andre etasje består av 4 lyse soverom alle i malt panel. Badet har gulvvarme og boblebadekar. Huset har full kjeller med 5 disponible rom. Det 6 rommet i kjelleren er et teknisk rom for eget mini renseanlegg, sentralstøvsuger og varmegjenvinningsanlegg. Eiendommen er meget solrik og ligger åpent til med flott utsikt. Husene er bygget rundt tunet med en rundkjøring og stedet fremstår meget barnevennlig og rolig. Stallen består av 4 bokser til hest, oppvarmet salrom, oppvarmet vaskerom, fòrrom og eget vaskespilt til hest. Den har doble dører på begge kortsider; en mot gårdsplass/ridebane og en direkte ut til luftegård. Stallen er bygget i isolert leca og holder fint på varmen om vinteren, samtidig som den er sval om sommeren! I tilknytning til stallen er det annlagt en ridebane, inngjerdet og med belysning. Uthuset består av 3 avdelinger alle med dører inn fra gårdsplassen. Hønehuset er isolert med utgang til inngjerdet hønsegård bak. Et uisolert rom med mulighet for høylaring der det også er lagringsplass på trev over hønehus og stall. Siste avdeling i uthuset er isolert og innehar to hestebokser. Til uthuset er det bygget en carport med plass til en bil.Oppvarming Elektrisk og ved. Boligen har gulvarme lagt i trekonstruksjon i hele 1.etasje med nattsenkingsmuligheter. Varmen styres fra sentral enhet inndelt i 5 soner i 1.etasje og 1 sone(bad) i 2.etasje. Mekanisk avtrekk med varmegjenvinning i hele huset. Peisovn i entrè i 1.etasje. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning følger med. Stallen har nedstøpte varmekabler i salrom og i vaskerom.Tomten Tomten er meget pent opparbeidet og beplantet. Det er bl.a. singel i innkjørsel og på gårdsplass. Gårdsplassen er veldig romslig med god plass for mange biler. Det er et uthus med carport med plass for 1 bil. Tomta rundt boligen er opparbeidet med plen, trær, prydbusker og bærbuske. Mesteparten av eiendommen er beite for hester og ridebane på 20 x 40 meter. Eiendommen har meget gode lys- og solforhold med lokal utsikt. Eiendommen har en åpen beliggenhet og ligger innerst i vei uten trafikk. Meget barnevennlig.Primærrom Bebyggelsen består av en moderne, nyere, klassisk enebolig oppført i 1997 med kjeller og 2 etasjer. 1. etg inneholder: overbygget inngang, stue/spisestue, kontor/soverom, kjøkken med spiseplass og vaskerom med utgang. 2.etg inneholder 4 lyse soverom, loftstue og flislagt bad. Kjelleren har 5 disponible rom og et teknisk rom for eget renseanlegg, sentralstøvsuger og varmegjenvinningsanlegg. Stallen er bygget i mur med isolasjon (isolasjonsleca) og inneholder, foruten 4 bokser for hest, oppvarmet salrom, oppvarmet vaskerom, fòrrom og vaskespilt for hest. Uthuset er del i tre avdelinger alle med inngang fra gårdsplassen. Isolert hønehus med utgang til hønsegård, uisolert høyrom med mulighet for lagring også på trev over 3.avdeling som er et isolert rom med plass til 2 hester. På beitet er det satt opp et leskur for hest. | ||||
