Søkeresultat for: “
lindeberg klær til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Lindeberg: 2-roms toppleil. med garasjeplass og v. - v in... 430 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 135 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Lindeberg med mange muligheter, både i forhold til rekreasjon og servicetilbud. Beliggenheten er meget attraktiv; tilbaketrukket i barnevennlige og naturskjønne omgivelser, med bilfri adgang til blant annet skole, nærbutikker og t-bane. Boligen har umiddelbar nærhet til Østmarka. Det er svært gode turmuligheter i området, med et nettverk av lysløyper og stier. Lutvann, kjent for sitt klare vann, er en populær badeplass med barnevennlig sandstrand. Ellers kort vei til barnehage, skole, nærbutikk og Lindeberg senter med forretninger, servicetilbud, post, legesenter, T-bane (Lindeberg og Trosterud) og buss (nr 25 og 79). Ca 20 minutters reise med t-bane inn til Oslo sentrum. I tillegg ligger Ikea Furuset, Tveita senter og SATS Haugerud kun en kort kjøretur unna.Generelt Det kreves OBOS medlemskap for å erverve/eie denne boligen. Innmeldingsavgiften er på kr. 500,-.Lutvannkollen borettslag består av 235 andeler, fordelt på 9 blokker og 12 rekkehus.Fellesvaskeri finnes i Ole Reistads vei 1 B og i Lindebergåsen 49. Ved bruk av fellesvaskeriet benyttes betalingsautomat.Diverse rehabilitering og større vedlikehold som er blitt utført i borettslaget de siste årene:1995/96: Fasader og balkonger på blokkene. Nyeinngangspartier for blokkene. Nye levegger rundt terrassene i 1. etasje.1997: Ettertettet og beiset vinduer i blokkene. 1998: Beising av rekkehus og blokker.1999: Fuging av sluk i blokkene. Tetting av tak.2000: Uskifting vinduer/dører blokker. Tak blokker.2002: Beising vinduer blokker. Utskifting/reparasjon vinduer blokker.2004: Rens av luftkanaler. Brannslukkere og røykvarslere.2005: Mursteinsdragere under vinduer blokker. Vinduer/dører blokker. Ringeklokkepanel blokker.2007: Vinduer/dører blokker.2008: Oppgradert kabel-TV anlegget.2009: Løpende utskifting av dører og vinduer. Oppgradering av lekeplasser og gjesteparkeringsplasser.Inneholder 4. etg: Entré, bad/wc/vaskerom, stue, kjøkken, soverom og bod/walk-in-closet.Standard Pen, arealeffektiv to-roms leilighet beliggende i 4. etasje med stor og solrik balkong. Leiligheten har god planløsning, med gjennomgang til bad fra både soverom og entré. Garasjeplass i garasje under bygget medfølger.Stue og kjøkkenRomslig stue med delvis åpen kjøkkenløsning. Store vinduer som gir godt lysinnfall. Utgang til sydvendt balkong på ca 10 m2 med gode solforhold. Her er det plass til både grill og spisegruppe. Stue og kjøkken er delvis adskilt med benk og stilig barløsning. Kjøkkeninnredning med profilerte folierte fronter. Downlights i himling. Bøk benkeplate med nedfelt rustfritt beslag med to kummer. SoveromLuftig, pent soverom med vindu ut mot rolig fellesarealet og egen inngang til bad. Flott Ikea garderobe fra 2007 med downlights og speil. BadRomslig bad med store fliser på vegger og gulv. Tørkeskap for klær. Dusjkabinett, wc, opplegg for vaskemaskin, servantinnredning med profilerte fronter og heldekkende servant, overskap med downlights, speil og taklys. Varmekabler i gulv samt reflektorovn.EntréEntré med svært praktisk bod/walk-in-closet for oppbevaring av yttertøy o.l. Dørcallinganlegg.Gulv: Laminat, vinylbelegg, fliser på bad.Vegger: Malt glassfiberstrie, fliser på bad.Himlinger: Malte betonghimlinger.Oppv./vann/avløp Ikke opplyst i takst.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å sette seg inn i dette før budgivning/kjøp. Erklæringen er vedlagt salgsoppgaven.Oppvarming Elektrisk oppvarming. Vamekabler og reflektorovn på bad.Tomteforhold Pent opparbeidede fellesarealer med gangveier, gress, busker og trær samt lekeplass for barna.Beskrivelse av primær-rom 4. etasje: Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue og soverom.Omkostninger * Gebyr for tinglysing av hjemmelsdokument - f.t. kr 430,-* Tinglysingsgebyr og attestgebyr for pantedokument i forbindelse med etablering av eventuelle lån - f.t. kr 637,- pr. pantedokument.* Forhåndsutlysing av forkjøpsrett kr 3.440,- * Innmelding i OBOS kr. 500,- (dersom medlemskap ikke allerede foreligger)Lånevilkår I henhold til opplysninger fra forretningsfører har borettslaget følgende felles lån:Lånegiver: HusbankenRentesats: 2,60 % pa pr. 11.01.11 Antall terminer til innfrielse: 30.Type lån: Serie. Ant. terminer: 12 per år.Restsaldo: kr 2.158.534,- pr. 11.01.11Boligens andel av saldo: kr 6.398,- per 03.12.10Lånegiver: HusbankenRentesats: 2.60 % pa pr. 11.01.11 Antall terminer til innfrielse: 30Type lån: Serie. Ant. terminer: 12 per år.Restsaldo: kr 1.863.372,- pr. 11.01.11.Boligens andel av saldo: kr 5.525,- per 03.12.10Lånegiver: ObosRentesats: 3,85 % pa pr. 11.01.11 Antall terminer til innfrielse: 13Type lån: Annuitet. Ant. terminer: 12 per år.Restsaldo: kr 776.097,- pr. 11.01.11.Boligens andel av saldo: kr 2.270,- per 03.12.10 |
||||
|
Lindeberg-Lyst og pent 4-roms rekkehus med solrik - ha... 2 350 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 364 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Kombinasjonen av fredelige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en attraktiv bolig. Området innbyr til et rikt tur- og friluftsliv med flotte turstier, lysløype, bade- og fiskevann i umiddelbar nærhet. Inngang til Østmarka er rett ovenfor borettslaget og det tar ca. 20 minutter å gå til Lutvann som er et yndet sted for naturopplevelser og rekreasjon. Samtidig er det kun få minutters gange til Coop Prix nærbutikk i borettslaget nedenfor og ca. 7 minutters gange til Lindeberg senter med bl.a. matbutikk, frisør, apotek, lege og tannlege, samt buss- og t-baneforbindelse. Lindebergåsen er blindvei og området er således ikke utsatt for gjennomgangstrafikk. Området fremstår som ideelt for barnefamilier med flere barnehager i nærområdet og ca. 5 minutters gange til både Lindeberg barne- og ungdomsskole, samt Skjønhaug barneskole. Lindeberg skole er totalrehabilitert i -09/10. Trygg trafikkfri skolevei via gangvei gjennom boligområdet. I tillegg et mangfold av fritidsaktiviteter i nærområdet som bl.a. skitrekk i Jerikobakken med tilhørende akebakker, kunstgressbane og ballbinge, Nordre Lindeberg besøksgård, nytt stort ridesenter ved Alnaparken, svømmehall på Furuset, og Furuset Forum med is- og håndballhall. Nærmeste treningssenter er Sats på Hellerud, Nautilus Gym & Bad på Furuset og Elixia på Kalbakken. Reisetid med t-bane til Oslo sentrum er ca. 18 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller buss nr. 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua. Det går nattbuss, nr. 210, fra Oslo sentrum og flybuss og ekspressbusser ved E6. Det er et rikt utvalg av kjøpesentre i området som på Furuset, Lørenskog, Tveita og Alnabru, samt kort vei til Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby. Lindeberg er en del av bydel Alna og ligger ca. 10 km nordøst for Oslo sentrum. Svært enkel adkomst til E6 og kun ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum og ca. 25 minutters reisetid til Gardermoen.Generelt I følge innkalling til generalforsamling 18.05.10 viste resultatet av driften for -09 et årsresultat på kr. 1.688.989,- og disponible midler på kr. 2.553.930,- pr. 31.12.09. Budsjett for -10 vil gi et årsresultat på kr. 355.000,-Borettslaget har en god rehabiliteringshistorikk hvor bl.a følgende er gjennomført fra 1998 til 2010: satt inn nye vaskemaskiner i fellesvaskeriene, montert nytt antenneanlegg fra Get, lagt ny membran på takene, satt inn nye varmtvannsberedere i blokkene, montert nye skillevegger/gjerder, utbedret utebodene, satt inn nye vinduer og balkongdører i hele borettslaget, utført rensing av luftekanaler, skiftet baldakiner over alle inngangspartier, lagt ny kantstein, asfalt og fartsdumper, oppgradert lekeplassen, installert ny belysning i oppgangene og satt inn nye entredører i hele borettslaget. Felleskostnadene ble øket med 5 % fra 01.01.10 med bakgrunn i avsetninger til fremtidig vedlikehold. Borettslaget har utarbeidet en ny vedlikeholdsplan forsom omfatter vedlikehold av heisstyring i -11/12, arbeider på elementskjøter og isolering i -13, rehabilitering/utskiftning av innvendig bunnledning og røranlegg i -14/15 og fasadebehandling i -15/16. Styret vil benytte de neste årene til å øke borettslagets disponible midler slik at felleskostnadene ikke behøver å økes utover indeksregulering med om lag samme nivå som det generelle kostnadsnivået i samfunnet forventes, i følge innkalling til generalforsamling. Langtidsbudsjett er satt opp med 4 % økning hvert år i perioden. Borettslaget er medeier i sameiet Asken og Bjørka boligselskapets parkeringsanlegg og Sameiet Lindeberg Servicesentral som leverer vaktmestertjenester til borettslaget. Hver mandag er det anledning til å sette fra seg større gjenstander utenfor oppgangene. Disse vil bli kjørt bort kostnadsfritt av servicesentralen.Det er tillatt å holde hund eller innekatt i borettslaget under forutsetning av at det blir undertegnet erklæring om dyrehold og at borettslagets regler for dyrehold blir overholdt. Hund skal holdes i bånd på borettslagets område. Parabolantenner et tillatt så lenge styrets godkjenning er innhentet og styrets regler for plassering overholdes. Parabolantennen må ikke plasseres på fasade/husvegg eller høyere enn balkongkant/hagegjerde. Antennen skal ikke være til sjenanse eller ulempe for andre andelseiere. Det er tillatt å benytte elektrisk- og gassgrill i borettslaget. Borettslaget har eget fellesrom i Lindebergåsen 30. Lokalet kan leies av beboerne til private arrangementer. Borettslaget har eget velferdsutvalg som gjennomfører ulike sosiale tiltak i borettslaget som bl.a. nabotreff/dametreff, barnekino, juletretenning og juleverksted, sommerfest m.m. Det gjennomføres dugnad i borettslaget for å fremme et hyggelig bomiljø. For de som ønsker å benytte fellesvaskeri er dette i Lindebergåsen 26 B, 30 B og 32 A. Fellesvaskeriene betjenes med betalingskort. Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.Inneholder 1. etasje: Entre, gang, vaskerom/wc, bod, kjøkken med spiseplass og stue med utgang til balkong. U. etasje: Trappegang, to boder, bad/wc og 3 soverom, hvorav ett har utgang til egen hage. Annet: Utebod og egen uteplass ved inngangsparti. Alle rom i boligen med unntak av boder inngår i primærarealet.Standard Lys og pen 4-roms rekkehusleilighet i fredelig og barnevennlig bomiljø på grensen til Østmarka. Boligen går over to plan og inviterer til åpne og praktiske rom, samt lett tilgjengelige enheter. Boligen har både egen solrik hage, balkong og uteplass ved inngangsparti som gjør at man kan følge solen fra morgen til kveld. Boligen fremstår som velholdt med en gjennomgående god standard med bl.a. nytt kjøkken fra 2010, flislagt vaskerom/wc fra 2005 og flislagt bad/wc fra 2001. Rikelig med oppbevaringsplass i form av tre innvendige boder og en utebod. Veldrevet borettslag hvor bl.a vinduer og balkong/hagedører ble skiftet i 2002. Boligen fremstår som attraktiv for den aktive barnefamilie med de fleste fasiliteter i nærområdet. 1. etasje:Kjøkken: Hyggelig og pent kjøkken med ny tidløs innredning fra 2010 og plass til spisebord. Innredningen har hvite profilerte fronter, vitrineskap, heltre benkeplate, belysning under overskap, opplegg for oppvaskmaskin og ventilator med kullfilter. Ventilator er fra 2009. I forbindelse med innsetting av ny innredning ble det lagt opp nytt røropplegg og elektrisk og lagt ny parkett på gulv, mens panel på vegger ble lakkert. Det er malt himling. Fra kjøkkenet har man utsyn over uteplass på inngangssiden, hvor det er sol fra morgenen. Stue: Lys og innbydende stue med gode lysflater og en sval og behagelig atmosfære. Fra stuen har man utgang til solrik vestvendt balkong med sol fra midt på dagen og utover kvelden. Store vindusflater og skyvedør ut mot balkongen lar lyset flyte fritt innover i boligen og inkluderer uterommet sommerstid. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. Det er parkett på gulv, hvitlasert panel og malt tapet på vegg, samt malt himling. Treheller over betongdekke på balkong. Vaskerom/wc: Praktisk og pent oppusset vaskerom/wc i tilknytning til entre/gang. Rommet ble pusset opp i 2005 og er funksjonelt innredet med laminat benkeplate, servant, underskap, opplegg for vaskemaskin, vegghengt wc med skjult sisterne og snorsystem for tørking av klær. Det ble lagt membran, fliser og varmekabler på gulv, membran og fliser på vegg og utført maling av himling. Det ble foretatt tester med fuktsøker på befaringen uten unormale utslag de steder søkene ble utført, i henhold til takst avholdt 08.06.10. Bod: I tilknytning til kjøkkenet har man en praktisk bod. Boden er innredet med ny varmtvannsbereder på 200 liter fra 2009, belegg på gulv og malte flater på vegg og i himling. Entre/gang: Lys og hyggelig entre/gang. I entreen har man skyvedørsgarderobe med speil og det er god plass til øvrig garderobe i gangen. Rommene ble pusset opp i 2010 med nye laminatfliser og varmefolie på gulv, mens panel/brystningspanel ble lakkert og flater på vegg og himling ble malt. Det ble satt inn ny entredør i 2003. Dør med glassfelt mellom entre og gang er tatt ned, men er lagret i bod og vil medfølge. U. etasje:Bad/wc: Lyst og pent flislagt bad, pusset opp i 2001. Badet er innredet med romslig innredning med over- og underskap, samt servant, vegghengt toalett med skjult sisterne, dusj, fliser og varmekabler på gulv, fliser på vegg i dusjsonen og ved wc og forøvrig tapet, samt malt himling. Det ble lagt membran på gulv og vegger i dusjsonen. Rør-i-rør system med fordelerskap. Det ble foretatt tester med fuktsøker på befaringen uten unormale utslag de steder søkene ble utført, i henhold til takst avholdt 8.06.10. Soverom: Det er tre soverom i boligen hvor alle ligger praktisk samlet som en skjermet enhet i underetasjen. Hovedsoverommet har en svært god størrelse med inngang til en stor og en mindre bod. Disse kan eventuelt benyttes som garderobe/walk-in-closet. De to øvrige soverom har og en god størrelse hvor ett har utgang til hage. Soverom med utgang til hage har skyvedørsgarderobe med speilfronter i praktisk nisje i vegg. Se beskrivelse av hage under tomt. Soverom III har romslig garderobe i form av fem noe eldre skap med laminerte fronter. Det er laminat fra 2004 på gulv på alle soverom og malt himling. Hovedsoverommet har hvitlasert panel på vegg, soverom med utgang til hage har malte flater, mens soverom III har malte flater og malt brystningspanel på vegg. Bod: I tilknytning til det største soverommet har man en stor praktisk bod/garderobe og en mindre bod. Den største boden er innredet med ett dobbelt skap og hyller. Det er laminat på gulv og malte flater på vegg og i himling. Den minste boden er satt opp av eier og kan enkelt inkluderes tilbake i soverommet om ønskelig. Boden er kledd med panel og det er laminat på gulv. Forkjøpsretten er avklart!Oppv./vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.Tomteforhold Med boligen følger eksklusiv disposisjonsrett til to solrike uteplasser, en på hver side av boligen, i tillegg til balkong. Fra soverom i underetasjen har man utgang til hage og ved inngangspartiet har man uteplass belagt med singel. Hagen ligger vendt mot vest og uteplass på inngangssiden mot øst, noe som gir gode solforhold hvor man kan følge solen fra morgen til kveld. På inngangssiden har man sol på morgenen og i hagen og på balkongen fra sen formiddag/midt på dagen og utover kvelden. Hagen fremstår som usjenert og er pent opparbeidet med skiferstein, plen, hekk, prydbusker, blomsterbed, solbærbusker, markjordbær og liten urtehage. Inngangssiden er belagt med singel, frodig beplantet med prydbusker og blomster, samt inngjerdet. Borettslagets tomt forøvrig fremstår som ryddig og pent opparbeidet med plen, prydbusker, brostein, sitteplasser og stor flott lekeplass for barna. Bilfritt og rolig boområde med asfalterte internveier. Felles eiet tomt for borettslaget på 15.593 kvm.Reguleringsforhold Eiendommen er regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart med bestemmelser kan sees hos megler.Forsikring Det er tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget. Vedlagt følger selgers egenoppgave. Budgiver forplikter seg til å sette seg inn i dokumentet før bud gis.Oppvarming Elektrisk oppvarming i form av varmekabler på vaskerom/wc og bad/wc, samt varmefolie i entre og gang. Det er i tillegg nyere panelovner på stue, kjøkken og alle soverom.Omkostninger Kun kr. 5.362,Lånevilkår Borettslaget har i følge opplysinger fra forretningsfører ett lån i DnbNor på kr. 13 mill. med 3.25 % rente pr. 02.06.10 og innfrielse i 2032. Det betales både renter og avdrag på lånet. |
||||
