Søkeresultat for: “
les paul standard til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
OREDALEN - Rolig barnevennlig boligomr. nær marka og ga... 1 175 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 356 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Eiendommen ligger i etablert boligområde. Barnevennlig strøk med liten trafikk. Kort vei til skole, barnehage, butikk og marka. Bussforbindelse til Fredrikstad sentrum.min. gange til sentrum.Standard Lys og trivelig leilightet hvor bl.a det elektriske anlegget og rørsystem er av nyere dato. Gulv:Laminat og belegg. Vegger: Tapeter og våtromstapet på bad. Himlinger: Hvitmalte takplater. Nytt kjøkken i 2007 med hvite glatte fronter og moderne løsninger. På bad er det dusjkabinett, WC, innredning med servant og opplegg til vaskemaskin. Ventilasjon i tak og sluk under dusjkabinett.Adkomst Fra Fredrikstad sentrum, kjør mot Christianslund. Når du har passert Hydro Texaco, ta til høyre til Christianslund Alle og deretter første til venstre inn Paul holmsensvei. Følg denne veien ca. 500 m. og du får eiendommen liggende på høyre side.Byggemåte Eiendommen består av tomannsbolig som er seksjonert. Denne leiligheten ligger i 2.etg. og er seksjon 2. Grunn og fundamenter: Mur og sementblokker. Yttervegger: Byggemåte er bindingsverk, isolert med 10 cm. mineralull. Gu-gips utvendig og liggende kledning. veggene ble åpnet, isolert og kledd i 2001. Saltak, bordpapp, sløyfer, lekter og betongtakstein. Taktekke nytt i 2004. Les takst for ytterligere bygningsmessige opplysninger før bud inngis.Innhold Leiligheten ligger i 2 etasje og inneholder: Trappeoppgang, gang, bad, to soverom, stue og kjøkken. I kjeller er det boder tilhørende leiligheten.Oppvarming Elektrisk og vedovn.Tomten Ca. 727 kvm festet tomt for hele sameiet. Skrånende vestvendt pent opparbeidet tomt med plen og prydbusker. Gruset innkjørsel. Gode lys- og solforhold. Bortfester er Anne hjørnerød Juvet. Festekontrakten er opprettet i 1949 og løper over 100 år. Årlig grunnleie for denne seksjonen utgjør kr 590 og for hele sameiet er leien kr 1180. Det gjøres oppmerksom på at der et vedtatt endringer i i gjeldende tomtefestelov av 20.12.96 nr. 106 (med ikraftredelse 01.02.02). Endringen trådte i krarft den 01.11.04 og kan i gjeldende festeforhold bl.a ha betydnig for for regulering av festeavgift og innløsning av tomten.Reguleringsklausul:Konsumprisindeksreguleres.Siste og neste regulering:Primærrom P-ROM: 63 kvm 2 etg.: Hall, kjøkken, bad, stue og to soverom. S-ROM 2 etg. 5 kvm oppgang 17 kvm: boder i kjeller |
||||
|
SENTRUM NORD - Stilfullt i glass og granitt i maritimt mil... 5 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 563 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Sentralt beliggende leilighet i maritimt miljø i havneområdet på østsiden av Tromsøya, med 5 min. gangavstand til sentrum. Området gjennomgår en fornyingsprosess, der det er reist mange nybygg siste år og en del gamle bygg renoveres/fjernes.Standard GULV: Parkett. Flis på bad og kjøkken. VEGG: Male plater. Flis på bad og over benk på kjøkken. TAK: Malt.Reguleringsforhold Området er regulert til boligformål/forretning etter plan 1337, egengodkjent 7.2.1996. Kopi av kartutsnitt og gjeldende reguleringsbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.Adkomst Kjør fra sentrum og nordover. Ta til høyre i rundkjøringen i Hansjordnesbukta og deretter første til venstre. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.Byggemåte Etasjeskillere utført i stål/betong/hulldekke. Alle lydvegger har doble stendere og fire lag gips. Fasader i sort, polert granitt og aluminium. Verandaer er inntrukket i bygget.Tomt Felles eiet tomt på ca. 903 kvm.Parkering Det følger ikke parkering med leiligheten. Selger opplyser at parkering kan leies på kommunal parkeringsplass ca 50 meter fra boligen. Kjøper er selv ansvarlig for leieforhold.Innhold 2. ETG: Kjøkken, stue, bad, kontor og soverom. Felles gang. 1. ETG: Sportsbod. Felles inngangsparti, inngang 2.Oppvarming Elektrisk. Varme i gulv på kjøkken og bad.Vei, vann og kloakk Offentlig. Private stikkrenner ut til offentlig nett.Off.avgifter Omkostninger kjøper - gebyr til Statens Kartverk: Tingl.gebyr BRL-skjøte kr. 430,- Tingl.gebyr obligasjon BRL Kr. 430,- pr obligasjon. Panteattest kjøper kr. 172,Diverse Diverse: NB! Styret i borettslaget jobber for at borettslaget omgjøres til selveierleiligheter. "Paul Bjørviks Brygge brl" er ikke medlem i "Borettslagenes Sikringsfond". Båtplass til leie ved flytebrygge anlagt fra kai. Opplegg for vann og strøm. Kaia har kran for å løfte båter inntil 3 tonn for vedlikehold. P.t. er leiekostnad for plass kr 5 000,- pr år. Det tas forbehold om ledig plass ved kjøpstidspunkt. Kontakt megler for informasjon før bud. Eierskifteforsikring/Boligkjøpsforsikring: Selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig selgers egenerklæring for informasjon om eventuelle mangler. Kjøper kan tegne boligkjøpsforsikring av HELP forsikring, som må tegnes senest på kontraktdato. (Se help.no for mer informasjon). Megler mottar provisjon ved tegning av kjøpsforsikring."As is" klausul Kjøper er oppfordret til å besiktige eiendommen. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingsloven § 3-9 Eiendommen har derfor bare mangler i følgende tilfeller: - Når kjøper ikke har fått opplysinger om forholdet ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. - Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene kan ha virket inn på avtalen eller ikke er blitt rettet i tide. - Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. - Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgerenBudgiving Snarest etter at visning har funnet sted. Les orienteringen på baksiden av budskjema før det innleveres til megler. Det gjøres oppmerksom på at bud avgitt til telefonsvarer/-mobiltelefonsvarer eller e-post ikke godtas.Fellesutgifter TOTALT kr. 4126,- pr mnd pr 5.11.09, som dekker: Fellesutgifter kr. 1 449,- Kapitalutgifter kr. 2 490,- Kabel-TV med UGMI kr. 187,Fellesgjeld Ajourf. Andel f.gj. (lån): Kr.,- Lånet er avdragsfritt til 24.5.2014. Spesifikasjon av lån: Lånenummer:, DnB NOR Bank ASA, avd Tromsø Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 05.11.2009: 2.45% pa. Antall terminer til innfrielse: 106 Saldo per 05.11.2009: Kr.Andel av saldo: kr.,- Første termin: 24.05.2006, Første avdrag: 24.05.2014 ( siste termin 24.02.2036 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 24.05.2014 påvirke felleskostnadene med ca kr 3 450,00 per måned for denne boligenForkjøpsrett Ingen forkjøpsrett i borettslaget. Det er en forutsetning for handelen at kjøperen blir godkjent som ny eier.Totalpris bolig / oppgjør Totalpris bolig: Prisantydning + omkostninger (inkl en pantobligasjon for lån) + andel fellesgjeld = kr.,- + kr. 1 032,- + kr.,- = kr.,-. Andel fellesgjeld betjenes gjennom fellesutgifter, se punkter fellesgjeld/fellesutgifter. Oppgjør: Ved salg på prisantydning: Kjøper betaler kr,- ved kontraktmøte ,- ved overtagelse. Det tilkommer kr 430,- pr pantobligasjon (lån) + kr. 172 i attestgebyr. Det kan ikke stiftes pantesikkerhet i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskuddsinnbetaling tilfaller selger. Innbetaling er å regne som forskudd og står til selgers disposisjon. Innbetaling fra kjøper før overtagelse er å regne som et avvik fra normalordningen med ytelse mot ytelse, og foretas derfor på kjøpers risiko.Totalvurdering Stilfullt i glass og granitt! Det er første tanken som slår en når Paul Bjørviks gate 1 skal beskrives. Her er det ikke spart på materialene når arkitektene Kjerstin Uhre og Knut Erik Dahl har planlagt bygget. Fellesarealene inne består av gråsvart granitt på gulvet, som er importert fra Kina. I 2. etg. er det laget felles terrasse. Inne i leiligheten er det brukt granitt på benkeplate på kjøkken. Det er lagt vekt på støydemping, med doble vegger mellom leilighetene i bygget og støyisolert glass. Leiligheten er praktisk anlagt og har fellesarealer med sportsbod. Velkommen på visning. |
||||
