Søkeresultat for: “
lavo til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Fin utsikt fra toppen av kollen - Stor og innholdsrik eneb... 4 300 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 31 dager |
Selveierleiligh... Sandefjord |
||
| Beliggenhet Eiendommen er beliggende på Sjøbakken på Vesterøya. Boligen ligger på toppen av en kolle med flott utsikt og utsyn til sjøen og omkringliggende områder. Her har man fantastiske solforhold til sen kveld og uten innsyn. Ingen gjenboere.Standard Denne romslige boligen rommer storfamilien og har mange spennende bruksmuligheter. Man entrer boligen i et vindfang og kommer videre inn i en stor hall med gang til soveromsavdeling samt vaskerom, bad og boder. Gjestetoalettet befinner seg også i underetasjen. Videre opp i 1. etasjen er det stor og lys stue med gode lysforhold. I stuen er det etablert peisovn og peis for kjøligere dager. Det er utgang til stor og solrik terrasse med flere fine uteplasser hvor man sitter usjenert og kan nyte deilige solforhold. Kjøkkenet er stort med tilhørende spisestue. Kjøkkenet er innredet med heltre furukjøkken og benkeplate, og flis over benk. Det er integrert komfyr og platetopp. Ett allrom som skaper en felles hygge og samvær under matlagingen - perfekt til hverdag og fest! Opp i andre etasjen er det gang, 2 soverom, bad og stue. Fra stuen er det utgang til overbygget balkong. Boligen er innredet med hovedsaklig fliser og parkett på gulv. To soverom har sisalteppe og ett har teppe på gulvene. Det er hovedsaklig (malt) panel på vegger og i tak. Badet i underetasjen er innredet med fliser på gulv og våtromsplater på vegger. Innredet med wc, badekar, servant i innredning og dusjkabinett. Badet i 2. etasjen er flislagt på vegger og gulv og innredet med wc, servant i innredning og dusjkabinett. Begge badene har varmekabler. Det er også varmekabler i 1. etasjen med unntak av soverom og boder. Det er svært gode lagringsmuligheter i boligen med bl.a flere boder og loft med ståhøyde (oppgang fra balkong, delvis gulvet). Mellom garasjen og boligen er det innredet med boder og et kontor som er isolert. Solen nyter man fra tidlig morgen til sen kveld. Og man har ingen gjenboere. Velkommen til Sjøbakkveien 4!Byggemåte Eiendommen er bygget på støpte betongfundamenter. Grunnmur oppført med bindverk i tre, isolasjon og utvendig betong. Selger opplyser at det er betongelementer mellom underetasje og 1. etasje. Drenering fra byggeår, bestående av drenerende masser og stedvis noe vortepapp. Bindverk i tre med stående kledning. Taktekking med dobbelkrummet betongstein fra byggeår. For mer detaljert byggteknisk beskrivelse henvises til vedlagte boligsalgsrapport.Reguleringsforhold Iflg. kommunale opplysninger er området regulert til boligformål. Det opplyses at gjennomføring av planen fraviker fra reguleringsplanen mht at regulert lekeareal syd for Sjøbakkveien 4 også er bebygget. Det er igangsatt planarbeid for sykkelanlegg Smørstein-Vøra - sykkelsti fra sentrum og forbi skole, eiendommen og ut til Langeby er ferdigstilt.Adkomst Fra Sandefjord kjører man mot Vesterøya og holder Vesterøyveien utover forbi barneskolen. Ta til høyre inn til Sjøbakken og ta så første vei opp til venstre. Her er man på Sjøbakkveien 4. Det er mulig å parkere ned på veien ved fellesvisning om det er mye trafikk på eiendommen. Boligen vil bli skiltet med Privatmeglerens Til Salgs skilt. Det vil bli skiltet til fellesvisninger.Diverse Beliggenhet: Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter: Vesterøya er et populært og veletablert boligområde. Det er landlig, men likevel sentralt med omkring 6 km til sentrum. Det er kort vei til sjøen, badeplasser og turområder i skog og mark. Tusleavstand til Sjøbakken og andre badestrender. Fin avstand til skole og barnehage. På skoleområdet er det opparbeidet fotballbane med kunstgress og grønn slette - perfekt for de minste i familien. I tillegg til lavo, hoppbakke, skøytebane og skiløyper. Man har mulighet for å kjøpe frukt og grønnsaker i nærområdet, rett fra gård. Her er det noe for enhver smak. Både området og eiendommen er verdt å besiktige! Diverse: Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte boligssalgsrapport. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Selger har informert om, og fremlagt skriv fra DLE på elektrisk sjekk. Se vedlegg. Videre informerer de om at feier har vært på kontroll i år og alt er godkjent.Bygninger Enebolig med dobbelgarasje.Arealer og fordeling per etasje BTA: 329 kvm BRA: 305 kvm P-ROM: 243 kvm S-ROM: 62 kvm U.Etasje: BTA: 159 kvm BRA: 147 kvm P-ROM: 85 kvm S-ROM: 62 kvm 1.Etasje: BTA: 101 kvm BRA: 92 kvm P-ROM: 92 kvm 2.Etasje: BTA: 69 kvm BRA: 66 kvm P-ROM: 66 kvmInnhold Boligen er meget innholdsrik og strekker seg over 3 etasjer. Den inneholder: U. etasjen: Vindfang, hall, gang, toalettrom, 2 soverom, kontor, bad og vaskerom. I tillegg til 3 isolerte boder og isolert dobbelgarasje. 1. etasjen: Stort kjøkken med spisestue og stor stue med utgang til terrasse. 2. etasjen: Trapperom/gang, 2 soverom, bad og stue med utgang til balkong. Loft.Utstyr Alarm Varmekabler i inngangspartiet Portåpner til garasjen Varmeovn på terrassen Canal Digital Sandefjord Bredbånd til tomtegrensenOppvarming Elektrisk, men ikke etablert varmeovn i alle beboelsesrom Varmekabler på begge bad og i vindfang, hall, gang og toalettrom i underetasjen Vedfyring i stuen med både peis og peisovnParkering / Garasje Parkering i dobbelgarasje og på asfaltert gårdsplass Samt mulighet for gjesteparkering på parkeringsplass ved Vesterøysveien - vis a vis eiendommenBeskrivelse av tomt/hage Bo på toppen av en kolle - totalt usjenert og rolig med en flott utsikt! Tomten er romslig men lettstelt, da den hovedsaklig er en naturtomt med naturlig vegetasjon og fjell. Det er pent opparbeidet med asfaltert adkomst og gårdsplass. I tillegg er det opparbeidet flere deilige uteplasser hvor man kan flytte rundt med solen, eller om man søker skygge vil det også være mulig. Utsikt nyter man til både sjøen og omkringliggende omgivelser. Høyt og fritt med utsyn og helt uten innsyn!Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknyttet med separatsystem iflg kommunale opplysninger. Adkomsten er privat med bruksrett på nedre del av adkomsten.Servitutter / Rettigheter Ihht Grunnboken, datert 06/, er følgende servitutter registerert på eiendommen; - Best. om vann/kloakkledn./bestemmelse om veg, tinglyst 04/, dagboknr.Servitutten er vedlagt salgsoppgaven og ny eier finner denne bindende for seg.Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Totale kostnader Kommunale avgifter: kr. 7 343,50 pr år Energi: ca. kr.,- prForsikring: kr. 6 513,- pr årLigningsverdi Kr.,- pr 2010 iflg selgerEnergiforbruk Selger opplyser at for 2010 var forbruket ca kr.,- og for 2009 var det ca kr.,-.Overtagelse Etter nærmere avtale.Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. | ||||
|
Lavo ovn i rustfritt stål m.røykrør Solgt 13 år sedan På salg i 276 dager |
|||
| Nå er tiden inne til å gjøre opphold i lavoen mer behagelig og forlenge sesongen til helårsbruk.Lavo ovn i rustfritt stål m.røykrør For den som bruker lavoen i alle årstider er en ovn nødvendig for de fleste.Alle rør til pipa går inni ovnen ved transport.Det følger med beskyttelses rør for teltduk ved utløp gjennom lavoens topp.Ved ilegg er oppå ovnen.Det følger med askeskuff.Rør og ovn er 307 cm høyt.Ovnen veier ca.10 kg m.rørene.Til denne ovnen følger det ikke med bære/oppbevarings sekk Sendes som sporingspakke. Se flere gjenstander fra denne selgeren | ||||
