Søkeresultat for: “
kvote til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
GEITMELK KVOTE Solgt 13 år sedan På salg i 4 dager |
|||
| GEITMELK KVOTE Kvote ønskes leid/kjøpt Tlf: | ||||
|
Haugland på Hægeland i Vennesla - Stort gårdsbruk i full drif... 10 600 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 9 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Haugland gård ligger i landlige omgivelser på Haugland i Vennesla Kommune. Ca. 38 km. til Kristiansand og ca. 10 km. til Hægeland. Til Evje er det ca. 30.km. Se for øvrig veibeskrivelse senere i prospektet. Haugland gård er i dag i full drift med både melk- og kjøttproduksjon, og nåværende eier kan om ønskelig selge gården med tilhørende dyr og driftsløsøre (traktorer, redskap og utstyr m.m.) til nærmere avtalt pris. På eiendommen er det dyrka mark, beite, skog og utmark. Med gården følger det også fiske - jaktrett for storvilt (hjort og elg) i jaktlag sammen med nabogårdene. Eiendommen har både bo - og driveplikt. Gården ligger meget idyllisk til med store muligheter for flotte naturopplevelser og rekreasjon. Bygda som gården er en del av er ett aktivt landbruksområde.Inneholder Visning: Onsd. 6/7 kl. 17-19. Forhåndspåmelding v/megler tlfeller eier på tlf.. Haugland gård drives i dag som kombinert gårdsbruk med melke- og kjøttproduksjon, samt skogsdrift. Det er i dag 30 melkekyr på gården, ca 40 kviger og kalver, 6 ammedyr og ca 65 okser i kjøttproduksjon. Gården har pr i dag en egen melkekvote påliter, samt leid kvote påliter. Det er i de senere år levert cakg kjøtt årlig fra gården. Skogsdrift har foregått de senere år både som manuelle motorsagdrifter og ved entreprenørdrift. Skogen har en stående masse på ca 7600 kubikk. Balansekvantum er på 206 kubikk i følge ny Skogbruksplan fra 2011. Bygningsmassen er kort beskrevet i prospektet, men det vedlegges en nærmere redegjørelse (egen beskrivelse) fra selger om hvert bygg og selve gården, samt driften av denne. BOLIGHUS BRUKSAREAL/P-ROM/BTA: 342 kvm/293 kvm/378kvm Primær-rommene er: Se romskjema boligsalgsrapport Bolighus oppført i trekonstruksjon i 1946: Inneholder: 1.etg: Vindfang, trappegang, kjølerom, bad, kontorrom kjøkken med spiseplass, 2 stuer, spisestue. 2.etg.: Gang, 5 soverom og wc. Loft: Loftstue og loftsrom Kjeller: Gang, arbeidsrom bodrom og vaskerom Melkefjøs og låve: Siden nåværende eier overtok gården i 1996 er det gjort store oppgraderinger og nybygg på eiendommen. Tidligere var driftsbygningene på gården av eldre dato og lite praktiske for det daglige gjøremål. Se egen beskrivelse Garasjebygg ved bolighus: Bygget består av garasje for personbil, garasje for traktor og verksted. Verksteddelen er isolert. Se egen beskrivelse. Oksefjøs: Fjøset ble bygget i 2007 med gjødselkjeller og rom for ammekubesetning i plasstøpt betong, bygget over har vegger i tilnærmet vedlikeholdsfrie betongelementer, takkonstruksjon og mønevegger i tre. Skarpnes takstein på tak. Taket er kledd innvendig med korrugerte plastplater. Fjøset er innredet med 8 spaltebinger for okser, med plass til cadyr. Se egen beskivelse.Lager-/redskapsbygg: Det er oppført 2 store redskaps/-lagerbygninger på eiendommen, i umiddelbar nærhet av den største del av fulldyrket jord. Det er store gruslagte plasser foran byggene. Se egen beskivelse. Sponlager: Praktisk bygg for oppbevaring av spon. Utgjør ca 40 kvm sponlager og overbygget utvendig areal. Stor lagerkapasitet til spon til fjøs. Se egenbeskrivelse Stavsag: Enkelt bygg tidligere benyttet som stavsag. Ikke i drift. Eldre smie: Mindre bygg i gårdsplass ved bolighus og melkefjøs. Dårlig forfatning, ikke i bruk.Standard Teknisk anlegg: Elektrisk anlegg er skiftet ut i bolig, med nytt sikringsskap med automatsikringer. Det meste av røranlegg i bolig er skiftet ut siden 1996. Det er i 2011 lagt inn fiber (breiband internett, tv og telefon) til eiendommen fra Agder Breiband. Det ligger analog linje inn til boligen (til f.eks fax). Seriekoblet brannvarslingsanlegg i alle bygg med dyr og i bolighuset. Vann/kloakk /tekniske anlegg: Det er boret dypvannsbrønn på ca 100 meter med godt vann (godkjent på årlig kontroll av mattilsynet i 2010) som benyttes til både bolig, melkefjøs og oksefjøs. Det er anlagt varmekabel mot frost i vannrør. Septik kloakk tank med filtrering til grunn. Redskap og drifstløsøre: Haugland gård er i dag i full drift. Eiere har traktorer og utstyr for gjødsel og grasproduskjon av nyere dato. Ved ønske om å overta hele eller deler av redskap, traktorer og annen driftsløsøre på gården avtales dette særskilt i egen avtale. Etter ønske kan det avholdes taksering av utstyr, som grunnlag for fremforhandling av pris. Dyrebesetning: Det er i dag 30 melkekyr på gården, ca 40 kviger og kalver, 6 ammedyr og ca 65 okser i kjøttproduksjon. Besetning kan overtas helt eller delvis, det uarbeides egen avtale. Etter avtale kan det avholdes taksering av besetning som grunnlag for fremforhandling av pris. Leide arealer til beite og grasproduksjon: Pr i dag leies også noe beitemark og dyrket jord på andre gårdsbruk i kommunen da nåværende eier har tilgjengelig utstyr for egenprodusert for som alternativ til kjøp av eventuelt tilleggsfor.Oppv./vann/avløp Peis og vedovn i stue. Varmekabler i 1 rom kjeller og i badet i 1.etg. Det er ikke panelovner i alle oppholdsrom.Reguleringsforhold Eiendommen ligger i LNF-område i kommuneplanen .Oppvarming Peis og vedovn i stue. Varmekabler i 1 rom kjeller og i badet i 1.etg. Det er ikke panelovner i alle oppholdsrom.Tomteforhold Totalt 1446 dekar. Eiertomt: Består av: 211 dekar fulldyrka mark, 33 dekar overflatedyrka og 57 dekar innmarksbeite. Skogen består av et produktivt areal på 1007 dekar. Øvrig del: Annet areal 138 dekar Gårdsplass og hage: Gårdsplass og område foran garasje er asfaltert. Koselige hager på framsiden av huset og mellom hus og fjøs, med pen beplantning. Ellers frodig hage med drivhus, stor platting, bærbusker og frukttrær. Beitemarken til gården ligger i umiddelbar nærhet til driftsbygningene og bolighus og består av ca 33 dekar overflatedyrket og ca 56 dekar innmarksbeite. I tillegg er ca 500 dekar av skogen innegjerdet som beitemark. Fulldyrket jord: Fulldyrket jord utgjør 211 dekar med grasproduksjon og ligger innen kort avstand fra driftsbygningene og består for det aller meste av flate og lettdrevne jorder. Enkel tilgang på vann til vanning fra Sognevann som grenser inn til eiendommen. Det er lagt opp til flere innkjørsler til jordene for å hindre kjøreskader. I umiddelbar nærhet til fulldyrket jord er der opparbeidet 7 grusede opplagsplasser for siloballer. Grustak: Det er gode forekomster av grus til egen drift på eiendommen. Grustaket ligger i østlig del av eiendommen og har enkel tilkomst. Skog: Se vedlagt skogbruksplan fra 2011 for detaljer om skog. Det er foretatt skogsdrift vinter 2010/2011 på eiendommen på ca 700 kubikk som er til fratrekk i skogbruksplan. Det er opparbeidet flere driftsveier i skog i de senere år. Jakt, fiske, friluftsliv og miljø: Med gården følger der fiskeretter og jakt for storvilt (elg og hjort) i jaktlag sammen med nabogårdene. Småviltjakt på egen eiendom - området totalt sett er meget viltrikt. Gården grenser opp mot naturreservat med rikt dyre- og fugleliv. Eiendommen ligger idyllisk til med store muligheter for flotte naturopplevelser og rekreasjon. Bygda som gården er en del av er ett aktivt landbruksområde.Omkostninger OMKOSTNINGER: Kjøpers totale kostnader ved salg til prisantydning: Prisantydning: kr 10.600.000 ,- Dokumentavgift 2,5% til Staten (variable): kr 265.000 ,- Tinglysingsgebyr for skjøte : kr 1.548 ,- Tinglysings-/attestgebyr pr. panterett: kr 2.161 ,- Konsesjonsgebyr 17.200,- SUM (PRISANTYDNING + OMK.): KR 10.885.909 ,- Det tas forbehold om endringer av offentlige gebyrer/ andre omkostninger. | ||||
