Søkeresultat for: “
kråkerøy til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
FREDRIKSTAD SENTRUM - Tiltalende, lys gjennomgående... 3 500 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 5 dager |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Beliggenhet Leiligheten ligger svært sentralt men likevel noe tilbaketrukket fra bryggepromenadens yrende folkeliv. Fra terrassen er det flott utsyn til Glomma og båtliv, Kråkerøy og Fredrikstad sentrum. Fra byggets østre utgang kommer man rett ut i enden av gågaten. Herfra finnes cafèbesøket, handleturen, bryggepromenaden, bibliotek, jernbane, skoler, ja nær sagt alle offentlige og private tilbud bare en liten spasertur unna.Standard Leiligheten er lys og tiltalende. Det er foretatt generell overflatebehandling den senere tid. Gulv: Parkett, fliser og belegg. Vegger: Malte strie og fliser på bad. Himlinger: Malte hvite betonghimlinger. Kjøkkeninnredning med heltre fronter i eik. Nye fliser mellom benk og overskap. Innebygget steketopp, komfyr og oppvaskemaskin (hvitevarer som medfølger salget). Avløpsrør i kjøkkenbenk er utbedret/nye. Pent flislagt bad med varmekabler. dusjkabinett, moderne baderomsinnredning med to servanter og toalett. Det er varmekabler i gulv. Separat vaskerom med skyllekum og opplegg for vaskemaskin. Fra vaskerom er det inngang til garderoberom/walk in closet. Leiligheten har balansert ventilasjon. Stor fin skyvedørsgarderobe i hall. Det er av beboerne vedtatt utbygging av arker, beslutningen må fattes av sameiet før den er endelig. Utbygging innebærer at det vil bli oppført en horisontal vegg der det i dag er skråvegg ut mot bryggepromenaden/Glomma. Denne endringen vil medføre maksimalt lysinnslipp og flott utsyn. Leiligheten er gjennomgående med en arealeffektiv planløsning og gir et godt inntrykk.Byggemåte Ytterfasader i forblendet teglstein. Grunnmur av betong antatt fundamentert på betongsåle i jord/leiregrunn. Støpt dekke. Vinduer i tre med isolerglass. Innvendig vegger er oppført i bindingsverk.Adkomst Fra Fredrikstad bru: Kjør mot vest på St.Croix gate, og ta 3. avkjørsel i rundkjøringen. I den andre rundskjøringen ta av 1. avskjørsel ut på Hans Jacob Nilsens gate. Følg veien for så å ta svakt til høyre inn på Nygaardsgata. Ta første vei til venstre ut på Vibes gate, og deretter til venstre igjen inn på Kirkebrygga.Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Beboerene hadde møte vedr. utbygging av arker den 27.09.11 og det ble vedtatt utbygging. Kostnadene for utbygging er stipulert til ca. 90.000,- pr. leilighet, dersom innglassing av veranda ønskes er estimert pris ca 100.000,-. Utbygger regner ca 2-3 dager pr. leilighet ifm jobben og leiligheten vil være beboelig under byggeprosessen. (innglassing er frivillig). Kjøper bekoster utbyggingen og tar stilling til hvorvidt innglassing er ønskelig. Konferer megler for nærmere opplysninger og dokumentasjon.Innhold Leiligheten ligger i 3/4. etg. avhengig av inngang med tilgang via heis eller trapp og er på ett plan: Entré, gang, bad m/dusjkabinett og wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue med spiseplass og direkte utgang til veranda, bodOppvarming Elektrisk/panelovner og varmekabler på badTomten Tomten har et opparbeidet og beplantet fellesareal/gårdsplassPrimærrom. etg.: Entré, gang, bad/wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken, stue med spiseplass og direkte utgang til veranda | ||||
|
FREDRIKSTAD SENTRUM - Selveierleilighet - sentral belig... 1 950 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Selveierleiligh... Fredrikstad |
||
| Beliggenhet Seiersten Allé Boligsameie har en sentral og sentrumsnær beliggenhet med kun et par minutters gangavstand til bykjernen. Fredrikstad kan by på et rikelig utvalg av forretninger, cafeer, spisesteder, bryggepromenaden, kino, bibliotek og de fleste aktiviteter. Den nye broen over til Kråkerøy og Værsteområdet står ferdig. På Værste er det et stort og voksende studentmiljø - med mer enn 2.000 skoleelever og studenter. Høgskolen i Østfold er det naturlige samlingspunkt. Her finnes barnehager, studentboliger, kulturarenaer, og både små og store bedrifter med til sammen 700 ansatte. Bygningen som nå er er fullstendig ombygd og rehabiltert ble opprinnelig oppført i 1875 som Folkeskole for Seiersten krets. Den opprinnelige skolebygningen ble oppført etter tegning av arkitekt Thrap-Meyer ().Generelt Det stod tidligere en skolebygning over den støpte platen og grunnmuren mot øst, den er nå revet . Her foreligger det planer om å bygge leiligheter. Dette medfører at leiligheten i 1. etasje vil miste noe av utsikten, mens leiligheten i 2. etasje vil se over. Ønsker du vite mer kontakt megler for ytterligere info.Inneholder.etg.: Gang/hall, bad, stue med kjøkkenkrok, bod/disponibelt rom og soverom.Standard GULV: Fliser på bad ellers parkett. VEGGER: Malte flater (eggehvit). TAK: Hvitmalte flater. KJØKKEN: Hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter. Det er 2 høyder med overskaper. Integrert stekeovn, kokeplater og oppvaskmaskin. Kjøl/fryseskap. BAD: Delikat flislagt bad utstyrt med dusjhjørne, wc. Innredning med servant og speil med lys. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (kondenstørker). Downlights i tak og vannbåren gulvvarme. Fin selveierleilighet med god standard. Eiendommen fremstår som lys og moderne. Med sin store takhøyde gjør det at leiligheten virker romslig. Vannbåren gulvvarme sørger for en god varmekomfort og et sunt inneklima. Mekanisk avtrekk som reguleres fra kjøkkenhette over komfyren. Porttelefon. Heis. I grunnpakken fra Østfold Fibernett ligger det en 1/1 Mbit/s internettlinje, ca 45 TV-kanaler totalt samt ip-telefon med gratis tellerskritt til alle fasttelefoner i Norden. Alt dette er inkludert i fellesutgiftene. I tillegg til dette er det mulig å oppgradere til en 10/10 linje for kr. 349.- pr. mnd. Videre er det også tilgang til 30/30 og 50/50 linje. I tillegg kommer en rekke tv-pakker man kan kjøpe for egen kost.Oppv./vann/avløp Offentlig.Reguleringsforhold Reguleringsplan nr. 566 for Seierstensgata 21 og Gutzeitsgate 4 og 6, godkjent 20.09.2007. (omregulering av en del av reguleringsplanen for Holmenområdet) Gnr. 300, bnr. 588, 589 og 1597. Området reguleres til: Byggeområde for boliger, blokkbebyggelse (B1). Byggeområde for kombinerte formål: boliger, kontor m.v. (BK)Byggeområde for kombinerte formål: forretninger, kontor m.v. (FK) Offentlig trafikkområde: kjørevei med fortau og parkering Fareområde: transformatorstasjon (T) Spesialområde: bevaring av bygning Kombinerte formål: rekkefølgebestemmelse, midlertidig riggområde Felles formål: Parkering (F1) Felles formål: Lek (F2-F3) Reguleringsplan nr. 526 Ny RVParsell Mosseveien - Borggata, godkjent 31.03.2005. Området reguleres til: Offentlig trafikkområde - Kjøreveg/ parkering Offentlig trafikkområde - Gang-/ sykkelveg ( inkl. fortau) Offentlig trafikkområde - annen veggrunn Offentlig trafikkområde - gatetun Friområde Spesialområde - Privat veg Spesialområde - Bevaring av bygninger (boliger) Spesialområde - midlertidig trafikkområde (område for midlertidig anleggstiltak, -rigg og - trafikkomlegging) Spesialområde - Vann og avløpsanlegg (pumpestasjon) Fellesområde - Felles avkjørsel. Kopi av regulerinsplan og reuleringsbestemmelser fås ved henvendelse til megler.Forsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.Oppvarming Vannbåren gulvvarme i alle rom.Tomteforhold Tomten er felles for hele sameiet og er ferdig opparbeidet med parkeringsplasser, plen og felles uteplasser.Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5 % av kjøpesum. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 1.548,-. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument inkl. attest kr. 2.107,-. | ||||
