Søkeresultat for: “
klassisk ski til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
RESIDENS:Ski sentrum - Lekker, velrenovert sveitservilla i... 6 300 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 10 dager |
Selveierleiligh... Ski |
||
| Beliggenhet Boligen ligger i Ski sentrum med gangavstand til alt Ski-byen kan tilby! Det er lett å dra sammenlikninger til typiske 'townhouse/ byvillaer' som man finner i Oslo. Her går tankene til store herskapelige eneboliger som ligger sentralt i bybildet, som fortsatt har det gamle ærverdige og fornemme stilen, selv om byen i nyere tid har utviklet seg og vokst rundt eiendommen. Boligen ligger langs Kirkeveien og er beplantet på en måte som fremstiller eiendommen som en grønn oase i Ski. Ski er regionsenteret i Follo. Totalt bor det over 100.000 mennesker i Follo. Dette gjør at tilbudene er mange og varierte. Ski kan bl.a. tilby: Ski Storsenter med 145 butikker, kino, bibliotek, kafèr og restauranter. Fra Ski stasjon er det meget god korrespondanse nordover til Oslo og sydover til Østfold.Standard Boligen holder en gjennomgående god standard og er godt vedlikeholdt. Huset har av nåværende eier gjennomgått vesentlige oppgraderinger de senere år. Bla. a. kan man nevne:stk. bad som er ferdigstilt i 2010. - Hovedsaklig nyere vinduer fra perioden. - Boligen er utbedret og forsterket med indre isolasjon i gulv og vegger med unntak av soverom i 2 etg og deler av kjøkkenet. - Deler av bjelkelaget er byttet ut. - Fornyet drenering på nord og vestside iYttertak skiftet i 1982. Allerede i entrèn møtes du av en gjennomført stil i dette hjemmet. Oppvarmet gulv med italienske fliser som matcher med panelkledde vegger i grågrønt. Skyvedørsgarderobe med speil. En velholdt og sjarmerende gammel dør med trådglassruter fører oss videre inn til den rommelige hallen. Hallen i harmoniske ferskennyanser fremstår sjeldent innbydende. Oppvarmet gulv og italienske fliser lagt i et dempet, men spennende mønster. Det eksklusive tekstiltapetet avsluttes av elfenbensfarget stukkatur i tak og veggkanter. Downlights i tak, og profilerte, elfenbensfargede dører mot kjøkken, stue, WC og kontor/bibliotek. Ekstra garderobeløsning bak dørene under den lukkede trappekonstruksjonen som ble spesiallaget for huset i 1995: Massive, dreiede balustre og megler, samt brystning i samme elfenbenshvite nyanse som danner undertonen i store deler av huset. Stuen: Mellom hallen og den sydvendte stuen er det dobble dører med ruter i slepet krystall. Her er det godt med dagslys fra tre kanter. Her finner vi gjennomført klassisk stil til minste detalj: Stukkatur listverk mot tak og rundt åpninger til spisestue og karnapp, stukkatur hjørnekonsoller i karnappåpningen og i takrosett. Elefenbenshvit perlepanel og store vinduer med isolerglass i karnappet, som opprinnelig var husets glassveranda, i dag fullstendig ombygget og isolert av husets faste snekkermester gjennom mange år. På veggene for øvrig har man valgt tykk, beigemarmorert papirtapet, en flott bakgrunn mot elfenbenshvit stukkatur, panel og den innebyggede skap- og hylleseksjonen som dekker veggen rundt vestvinduet. Hele løsningen er håndlaget etter mål og montert av Gjeving Trevare AS i Tvedestrand. Downlights i tak, eikeparkett på gulv. Tradisjonell kamin, stenlagt og hvitmalt med funksjonell peisløsning og praktisk innebygget parafinbrenner, hvis man vil spare på strømmen i den aller kaldeste delen av året. Med denne stuen har man klart å skape en intim atmosfære for de enkle kveldene, samtidig som den byr på både god plass og eleganse for de store anledningene. Spisestuen: Direkte i flukt med stuen finner vi spisestuen, sentrum for minnerike middager med familie og venner. Bred åpning inn til stuen gir rikelig anledning til å dekke langbord når gjestene er mange. Det første vi merker oss her er den gedigne peisen, spesialbygget etter kakkelovnsprinsippet av Kakkelovnsmakeren, og med Herregård peisinnsats hvor man kan bake brød eller varme rundstykker til søndagsfrokosten. Fyrer man i peisen et par timer på kjølige kvelder, avgir den fortsatt varme morgenen etter. Kjøkkenet: Døren mellom spisestue og kjøkkenet har dagens eiere valgt å fjerne, men karmer og døråpning er beholdt for enkel installering av dør hvis man ønsker det. Dette er et koselig og litt gammeldags kjøkken som avspeiler kreativitet og matglede. Norema innredning fra 1995 er harmonisert med skap av samme merke helt tilbake fra 60-tallet samt et par spesialbygde skap, alt malt med samme fargekode. Åpne hyller med krydder, urter, tørrvarer, glass og boller fyller veggene og frister til å eksperimentere med ingredienser og smaker. For å gi maksimalt med benkeplass har man valgt å ha to innebygde kjøleskap under benken, mens fryseren er forvist til kjelleren. Eget skap for kjøkkenmaskiner, innebygget komfyr med stekeovn og grillinnsats og separat kran fra dobbelt osmotisk vannrenser med tank i kjelleren, gjør matlagingen enkel og inspirerende. Benkeplater av kalkhvit lasert furu og hvite keramiske fliser, samt blå/hvite fliser over komfyr og oppvaskbenk. Kalklasert perlepanel på vegger og i taket, med dekorative dragere i taket, med kroker for oppheng av urter, øser, panner osv. Korkfliser på gulv. Elfenbenshvit, profilert dør med glassruter mot hallen.Toalett: Toalettet i første etasje fra hallen, mellom dørene til entreen og kjøkkenet. Fullt fliselagt fra topp til tå i frekt, med stilig rødt og hvitt, med innemurt speil, ekstra panelovn og selvsagt varme i gulvet. Kontor/bibliotek: Ved siden av stuen, på husets vestside, ligger det som tidligere var enda en stue, men som nåværende eiere har innredet til et lyst og praktisk kontor/bibliotek. En tidligere dør inn til stuen er fjernet og veggene er her, som i mesteparten av boligen for øvrig, behørig opprettet, isolert og gipsplatekledd, før de har fått sin kledning. Her i kontoret er de trukket med marmorert fibertapet, malt og delvis lasert. Grågrønne, profilerte lister i tak, hjørner og mot gulv. Gulvet har fått ekstra isolering og varmekabler under lys bjerkeparkett. Store vinduer og balkongdør, skiftet i 2001. Rommet har opplegg for internett/bredbånd og fasttelefon. Kontordøren er lydisolert. Kontoret kan med hell innredes som master bedroom, og det tilhørende arkivet/kottet vil, sammen med den tilstøtende uteboden, kanskje kunne fungere som et bad.( Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har gjort noen undersøkelser vedrørende dette.) Eller man kan velge å bruke rommet som musikkrom/TV-stue. Mulighetene er mange - denne boligen kan enkelt tilpasses familiens størrelse og behov, alt ettersom disse endres gjennom tid. Terrasse:Fra kontoret/biblioteket kommer vi ut på husets vakre, rommelige terrasse, med overbygg i beste sveitserstil og med utskjæringer og spir alt sammen spesialkonstruert for hånd av husets faste snekkermester i 1996, etter tegninger og fotografier av steds- og tidstypiske Rullestad gårds våningshus. Soverom 1: Vi er kommet opp i 2. etasje og har beveget oss inn i det rommelige foreldre-soverommet, holdt i nostalgisk stil. Her har man bevisst valgt å la taket fra midten av 80-tallet forbli umalt; det har kun fått et strøk antikkbeis. Det sjarmerende furugulvet er helt fra husets fødsel hundre år gammelt, men behørig avdekket av mange senere lag, for så å bli slepet og lakkert. Den like gamle profilerte furudøren er lutet for å skape den rette nostalgiske atmosfæren. I dette rommet har man også beholdt minnet om dørene som førte inn til de tilstøtende soveværelsene, for at huset skal ha en levende historie fra den gang maskinhandler Schie med frue, fire barn og to piger residerte i Kirkeveien 12 på begynnelsen av 1900-tallet - uten innlagt vann og strøm, med vedovner i hvert rom og vaskestell på alle soverom Fra soverommet har man utsyn til husets utskjæringer over verandaen på den sydvendte forsiden. Ornamentikken ble i 1998 skåret ut og konstruert spesielt for huset av familiens faste snekkermester, etter tillatelse, tegninger og fotografier fra tradisjonsrike Rullestad gård som ligger like ved kirken lenger opp i veien. Verandaen har dessuten fått nytt tregulv sommeren 2011. Når lysene tennes på verandaen, og ornamentikken kommer til sin fulle rett, setter man seg kanskje ut og nyter et lite kveldsglass i det nattestille sentrum Mens man på dagtid har en praktisk luftebalkong for dyner og tepper. På nyttårsaften har man dessuten orkesterplass til fyrverkeriet over Ski sentrum.Soverom 2: Etterisolert og deretter kledd med perlepanel med spennende hjørneavslutninger, alt malt i husets grunntone elfenben og med stort vindu i tradisjonsrik stil, gir dette rommet karakter. Gulvet har man her, som i det store soverommet, nærmest gravd seg frem til gjennom mange lags modernisering, før det er blitt slipt og lakkert. Her finner vi en hel langvegg med skyvedørsgarderobe og spesialsnekrede, skap på hver side av slagbenken langs motstående vegg. Rommet funksjonerer i dag som kombinert gjesteværelse og omkledningsrom, men kan like gjerne innredes med dobbeltseng mellom de to innebyggede skapene.Soverom 3: Arken kalles dette soverommet, i dag innredet som en liten ekstrastue med dobbelt sovesofa for gjester. Her, som i soverom 2, har man rettet opp og isolert tak og veggene og deretter kledd tak og deler av veggene med tradisjonsrik perlepanel, som opprinnelig ble brukt i de fleste av husets rom. Veggene for øvrig har fått gyldenhvit, malt fibertapet. På gulvet er det lagt en spennende, original parkett av gummitre og vinduet, med to lags isolerglass, er skiftet ut som i mesteparten av huset for øvrig. To klesskap, montert til veggen inn mot gangen, gir rikelig plass til klær og sko. Gang 2. etasje: Døren inn til det praktiske hobby- og arbeidsrommet er fjernet og døråpningen utvidet for å gi lys og luft til den helt elfenbenshvitmalte gangen, hvor dører fører inn til soverommene og det ene badet, som også er vaskerom. I gangen har man rikelig plass til lintøyskap i praktisk nærhet til begge bad og alle soverommene. Bad 1: Først på sekstitallet fikk boligen bygget inn et mindre bad. I 2007 ble det så foretatt et takoppløft på husets nordside, og et helt nytt bad ble anlagt. Veggene er kledd med våtromsplater og belagt med to strøk flytende membran, før de er blitt flislagt. Ventilasjon fra nedsenket takavtrekk samt lufteventiler over vinduet. Dusjen er bygget opp med glassbyggersten og er innvendig kledd med marmorfliser på vegger og gulv. Det oppvarmede gulvet for øvrig er også belagt med marmorfliser, i likhet med den spesialtegnede servantbenken med praktiske hyller og nedsenket vaskeservant. Innemurt og innrammet speil, foruten dobbelt høyskap med dører av speil. Vindu med frostet glass, panelovn, lamper ved speil og i tak med dimmere. Vegghengt toalett med mahonylakkert sete står i stil med mahognybeiset panel og drager øverst mot taket. Badekaret med løveføtter er nesten selvsagt i dette luksuriøse miljøet, hvor all armatur er av beste klassiske design i krom og ekte bladgull.Bad 2: Dette er husets gamle bad renovert og i ny drakt fra: Støpt gulv med varmekabler under fliser, membranbelagte vegger med glassmosaikk og keramiske fliser, og øverst, over originale, nybeisede dragere, hvitmalt perlepanel. Nytt, rommelig dusjkabinett og nytt toalett, mens den gamle porselensservanten fra Porsgrunn var like fin og derfor ble beholdt, med ny armatur. De solide dragerne som ble fjernet under prosessen med takoppløftet, er bygget inn i flisene og tjener som dekorativ miljøskaper og bakgrunn for håndkleknagger etc.. Et rommelig og delvis skjult veggskap gir rikelig plass til lagring etc. Man har kort sagt her fått et lekkert baderom kombinert med praktiske vaskeromsfunksjoner. Rør er skiftet ut (rør i rør), det er anlagt nytt forgreningsskap i veggen og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. 300 liters bereder (fra 2007) montert i kjelleren forsyner hele huset med varmt vann.Hobby/aktivitetsrom med hvilerom/alkove: Dette rommet, som sammen med det nye bad 1 tidligere dannet et soverom, er bygget om til et hyggelig hobby- og aktivitetsrom. Holdt i hvitt, grått og med innslag av beige. Ønsker man seg mest av alt en rommelig walk-in garderobe, står alkoven ferdig til disposisjon det er bare å sette på en dør og montere hyller og garderobestenger, og etter et par-tre timer er walk-in-drømmen et faktum. I eldre hus er det ofte ufornuftig planløsninger bestående av mange små rom. Dette er ikke tilfellet her. Boligen har en moderne og fornuftig planløsning som bør kunne passe for de aller fleste!Byggemåte Boligen er oppført på støpte betongkonstruksjoner med kjellervegger i mur/teglstein. Yttervegger i tradisjonell bindingsverk som er forblendet med utvendig trekledning. Saltakkonstruksjon i tre med luftet kaldloft. For mere informasjon se vedlagt takstdokumenter.Adkomst Enkel adkomst fra Kirkeveien. Det gjøres oppmerksom på at ihht reguleringskartet så skal boligene i Kirkeveien få en ny adkomst bak huset. For spørsmål vedrørende dette ta kontakt med megler.Diverse Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest. Ligningsverdi er bestilt fra Skatt Øst, ikke mottatt. Ta kontakt med megler for spørsmål vedrørende dette.Stue 1 (Digitalfabrikken) oppgradert| Den hvite sveitservillaen i Kirkeveien 12 A har blitt tatt godt hånd om under oppgraderingene gjennom de senere år. Den klassiske stilen er videreført og bevisst bruk av farger, mønstre og materialer sørger for at kan man vise til et stemningsfullt og koselig hjem.Stemning (Digitalfabrikken) sentralt| Med beliggenhet i Ski sentrum er det gangavstand til alle byfasiliteter. Få skritt unna ligger Ski Storsenter med kino, bibliotek, kaféer og 145 butikker. Kort avstand til barnehager, skole og videregående. Fra Ski er det god korrespondanse fra sentrum og inn mot blant annet Oslo.Meglers vurdering Som lokalmegler i Ski i mange år har jeg lenge vært nysgjerrig på denne boligen. Nesten daglig passerer jeg eiendommen og det er med glede jeg kan si at mine forventninger blir innfridd. Boligen fremstår som en stor og klassisk sveitservilla, med mange flotte detaljer, utvendig som innvendig. Selger har gjennom flere år renovert denne boligen, og vi må bare gratulere selger med en godt utført jobb og et flott resultat.Interiørkonsulentens vurdering En flott eiendom sentralt i Ski som er totalrenovert med stor respekt for husets sjel. Her er det brukt materialer av høy kvalitet og resultatet har blitt veldig lekkert. En stor spisestue med rosett i taket og en kakkelovns peis skaper den rette stemningen. Her er det plass til en god spisegruppe. Oppe er det flere soverom og et rom som jeg ville innredet til walk in closet. Her kan hele familiens klær eventuelt samles på et sted. Denne boligen kan innredes med både moderne og tradisjonelle møbler, gjerne med en blanding av nytt og gammelt.Innhold 'Høisand' som er navnet på boligen ble bygget i 1912. Huset har vært igjennom omfattende rehabilitering og modernisering av nåværende eier og fremstår i dag som et lekkert og meget stilfullt, men alikevel praktisk og moderne hus. Boligen innholder 1 etg.: Entrè, hall, stue med utgang hage, spisestue, kjøkken, wc, kontor/bibliotek med utgang terrasse og hage, og kott. ( Dette rommet kan man også benytte som et soverom etter behov) 2 etg.: Gang, 4 stk. soverom, bad /wc og bad/wc/vaskerom. Kjeller: Kjeller med egen inngang: 2 stk. kjellerrom.Oppvarming Oppvarming i boligen er basert på elektriske varmekabler i entrè, hall, kontor/bibliotek, wc og begge baderom i 2 etg. Øvrige rom varmes opp ved elektriske panelovner og luft til luft varmepumpe. I stuen er det kombinert ved og parafin- kaminpeis og i spisestuen er det spesialbygget kakkelovn med peis. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.Tomten Tomten er pent opparbeidet med gressplen, prydbusker, frukt og bærbusker. Hellebelagte gangbaner og gruset innkjørsel. Eiendommen er beplantet på en gjennomtenkt måte, som gjør at man er totalt usjenert både i hagen og på terrassen.Primærrom P rom er i hht til takstdokumentene:etg.: Entrè, hall, stue, spisestue, kjøkken, wc, kontor.etg.: 4 soverom, bad/wc, bad/wc/vaskerom. | ||||
|
Skrim / Hagaåsen - Tømmerhytte beliggende nær vann, tur-... 550 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 12 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Hytta ligger i et meget populært hytteområde som tilbyr flotte tur-, fiske- og bademuligheter i de små vannene i området. Området innbyr også til et omfattende oppkjørt løypenett vinterstid. Et suverent område for turglade mennesker og godt egnet for de som vil gå på ski i nærheten av hytta. Terrenget er hovedsaklig lett kupert, men tilbyr også krevende fjellpartier for den som måtte ønske det.Inneholder Stue, kjøkken, 2 soverom og bod.Standard Eiendommen "Fjellstua" på Hagaåsen, Skrim nær Kongsberg er en eldre laftet tømmerhytte i enkel forfatning. Den festede tomta har en fin beliggenhet hva gjelder utsikt- og solforhold. Hytta er fungerende, men har en enkel stand med begrensede fasiliteter. Hytta har påbygget boddel. Det finnes ikke innlagt vann, heller ingen form for avløpsfasiliteter. Planløsningen består av romslig stue med kjøkkenløsning, bod, samt to soverom. Hytta har ikke rom som klassifiseres som våtrom. Innvendige overflater består av heltregulver, samt ømmer på vegger og i himling. Enkel standard med forventet overflateslitasje. Kjøkkenet har plassbygget innredning. Hytta har gjennomgående tradisjonelle postvinduer med enkeltglass. Vinduene er forholdsvis velfungerende vurdert opp mot alder. Taket er tekket med ny papp på midten av 2000-tallet. Hyttas har yttervegger av laftet tømmer fra byggeår. Dette er en solid byggemetode som gir god levetid om konstruksjonen er beskyttet mot fuktbelastning. Det ble registrert råteproblematikk i flere bunnstokker, samt bærende gulvbjelker. Se takstrapport avholdt 20.10.2011 av Ing. Einar Schau for mer informasjon.Oppv./vann/avløp Privat vei. Hytten har ikke tilknyttet vann eller avløp.Reguleringsforhold Kommuneplan: Arealdelen av Kongsberg kommuneplanmed bestemmelser. Vedtatt av kommunestyre 02.12.2009. Kongsberg kommuneplanSamfunnsdel Vedtatt av kommunestyre 19.08.2009. Reguleringsplan: 343R Skrim Omholtfjell med bestemmelser. Ikrafttredelsesdato 11.03.2009. Formål med reguleringen/ kommuneplan: Byggeområde fritidsbebyggelse i friluftsområde.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Peis i stuen, vedovn på kjøkkenet og parafinovn(klassisk og stilfullstøpejernovn fra Trolla Bruk) på det ene soverommet. Litet soverom har ingen oppvarming.Tomteforhold Festet tomt med festekontrat fra 1947. Vedlagt festekontrakt i prospekt. Tomtearealet er beregnet og ikke nedfelt i målebrev. Det er krav til samtykke fra grunneier ved overdragelse. Festeavgift pr. år: kr. 882,- med forfall 01.10.2012. Neste regulering av festeavgiften er 2019, vilkår for regulering er konsumprisindeks. Festekontraktens utløp er 3. november 2045. I følge brav fra bortfester opplyses det om at ny eier/kjøper kan påregne å få kjøpt festetomten dersom det skulle være av interesse. I forbindelse med evt. salg av festetomten tilbys fremføring av vei helt frem til hytta. Vederlaget for tomta settes til vanlig tomtepris i området og avtales nærmere mellom bortfester og ny eier av fritidseiendommen.Omkostninger,5% + kr. 3685,- | ||||
