Søkeresultat for: “
kjøledisker til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Skammestein - Forretningsbygg med 2 boenheter, god p... 2 142 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 198 dager |
B | ||
|
Beliggenhet Eiendommen ligger tett inntil fylkesveg 51, samt kryss Fv51 og Fv289. God profilering! Ca 7 km til populære Beitostølen med alle fasiliteter. Ca 10 km til Heggenes med blant annet kommunehuset og ca 30 km til Fagernes. Ikke langt fra eiendommen bygger Øystre Slidre kommune ny barne og ungdomsskole.Byggemåte Det henvises til vedlagte takst og egen besiktigelse, gjerne med fagmann.Diverse Energimerking: Fra 1. juli 2010 skal alle yrkesbygg ha en energiattest. Eier har ikke energimerket denne eiendommen. Det blir kjøpers ansvar å besørge/bekoste energimerking av eiendommen.Leiligheter:Leilighetene er ikke registrert hos Øystre-Slidre kommune. Det blir kjøpers ansvar å søke om nødvendige godkjenninger hos kommunen, søke om bruksendring og betale eventuelle kostnader i denne forbindelse. Det må påregnes at offentlige løpende kostnader også vil øke med en bruksendring.Eier ønsker å tilføye at eiendommen er et tidligere 'samvirkelag' hvor det alltid har vært bolig i 2. etasje. Melding om bruksendring av leiligheten i 1. etasje er sendt kommunen men er ikke godkjent.Kommunen opplyser at det må fremskaffes tegninger av huset slik det er i dag. Deretter vil de ta en befaring av eiendommen for å eventuelt skrive ut ferdigattest.Inventar/løsøre: Det gjøres særlig oppmerksom på at butikkinventar, hvitevarer, kjøkkenutstyr, kjøledisker, border, stoler o.a. ikke medfølger eiendommen. Om ønskelig kan disse medfølge på nærmere avtalte vilkår.Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen. Tilbygg er godkjent av kommunen, men ferdigattest er ikke søkt.Eier Fjellbygda Skammestein AS.Eiendom Bygdinvegen 3068, 2950 SKAMMESTEIN gnr. 18, bnr. 29 og i Øystre Slidre kommune. Selger opplyser at bnr. 169 følger salget, dvs. tomten som innkjøringen fra sør ligger på. Jfr. grunnboken er hjemmelshaver til eiendommen Arild og Helene Ro. Selger bekrefter og er ansvarlig for at hjemmelsovergang gjennomføres.Tomten Opparbeidet flat tomt rundt bygninsmassen med grusdekke. Skrående terreng på nedsiden. Inn-/utkjøring til eiendommen fra både nord og sør.Parkering Rikelig med parkeringsplasser på egen grunn.Bebyggelsen Eiendommen består av næringslokaler og 2 utleieenheter (bolig). Næringsdelen har siste tiden blitt benyttet til utsalg med servering av lokal mat og bakevarer.Innhold Kjellerkvm bta:Trapperom, teknisk rom, 3 lagerrom, fryserom, garasje.1. etasjekvm bta:Næring:Vindfang, kontor, butikklokale, 2 wc, produksjon-/servering-/butikklokaler, lagerrom, kjølerom, personalrom med toalett.Leilighet - 43 kvm bra:Entre, soverom, stue, kjøkken, bad m/dusj, toalett m/servant.2. etasjekvm bta:Trapperom, gang, 3 soverom, bad/wc og kjøkken.Vedlikehold/tilstand Eldre bygning med ukjent byggeår, dog har eiendommen gjennomgått vesentlig oppussing/oppgradering senere år. Butikk/serveringsdelen er oppført 1985.Oppvarming Elektrisk. Blant annet varmes næringsdelen opp med varmluft som går på elektrisitet.Overtagelse Etter nærmere avtale.Økonomi Kommunal avgifter utgjør ca kr. 8445,- pr år. Inkluderer feiing, renovasjon og slamtømming (kr 2142,- pr gang). I tillegg betales en årlig avgift for vann fra brønn kr 1500,-.Leiestatus Med unntak av leiligheten i 1. etasje står bygget ledig og klart for eget bruk eller utleie.Leiligheten leies ut for kr 3500,- pr mnd på oppsigelig kontrakt. Leilighet i 2. etasje har vært utleid for kr 5000,- pr måned.Tilliggende rettigheter/tilknytninger Tinglyste servitutter:17.01.Bestemmelse om veg.12.07.Bestemmelse om bebyggelse11.06.Bestemmelse om bebyggelse.Kopi av grunnboken fåes ved henvendelse til megler.Vei, vann, avløp Avkjøring fra fv 51. Vann: Eiendommen får vann fra privat vannverk (brønn) som det betales en årlig sum for (p.t. kr 1500,-). Vannmengden opplyses å være begrenset til normal husholdningsbruk. Brønnen ligger i et steinbrudd som disponeres av Tronrud Anlegg. Eiendommen har installert innendørs vannbasseng i tillfelle brudd på vannforsyning og/eller kvalitet.For nærmere informasjon om vann/brønn kan Halvor Dale kontaktes på telefon.Avløp: Egen septiktank som tømmes ved behov.Reguleringsmessige forhold Avsatt i kommuneplanen til formål næring, vedtaksdato 29.01.1999. Øystre Slidre kommune oppfordrer å ta kontakt for vurdering av eventuelle endringer/utbygginger av eiendommen.Eiendommen ligger tett inntil Fv51, og hele eiendommen er innenfor byggeforbudssonen på 50 meter i fohold til senterlinje vei. Eiendommen ligger også tett inntil kryss mellom Fv51 og Fv289. Dette krysset er spesielt dårlig, og eiendommen bør påregne å avgi areal til kryssutbedring når planarbeidet kommer så langt. Eventuelle tiltak på eiendommen må derfor bli avklart mot Statens Vegvesen.Finansiering Som et av landets største finanskonsern tilbyr DnB NOR Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.Betingelser Eiendommen med tilbehør selges i den stand den er ved fremvisning og med de mur- og naglefaste innretninger som da var tilstede.Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for evt. mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Åpenbare/synlige feil og mangler ved eiendommen behøver ikke være beskrevet i salgsoppgave/vedlegg til denne.Utover det som følger av avhendingslovens §§ 3-7, 3-8 og 3-9 kan ikke kjøperen påberope seg de øvrige bestemmelser i lovens kapitel 3.Kjøperen oppfordres derfor til å besiktige eiendommen grundig, gjerne sammen med bygningskyndige.Avhendingsloven § 4-19 fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til 2 år etter overtakelse. Selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud.Budgivning:Dersom De etter visningen ønsker å kjøpe eiendommen, må De snarest inngi skriftlig tilbud på eiendommen til megler, gjerne på budskjema eller brev. Budet må gi opplysninger om sannsynlig finansiering, og er bindende for budgiver. Mobilsvar, SMS eller e-mail kan ikke benyttes til budgivning.Omkostninger Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.Ved kjøp av fast eiendom innbetales 10 % av kjøpesummen ved kontrakts underskrift dersom ikke annet er avtalt. Den resterende del av kjøpesummen innbetales ved overtagelse. |
||||
