Søkeresultat for: “
kjøle fryseskap til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
TOLVSRØD; Nyere eierleilighet m/god standard - 2 sovero... 1 375 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 1 dag |
Selveierleiligh... Tønsberg |
||
| Beliggenhet Selve Tolvsrød trenger vel for de fleste ingen nærmere presentasjon; Man har det meste i umiddelbar nærhet. Tolvsrødsenteret med dagligvareforretninger, bank, posthus, legesenter, velværesenter og øvrige servicetilbud ligger innenfor noen minutters gate. Meny dagligvareforretning har du vis a vis eiendommen. Nyetablerte Olsrød Park ligger også innen gangavstand med bl.a. helse-/legesenter, dagligvareforretning, bank, frisør, kafe og div. andre forretninger. Til Tønsberg sentrum er det kun ca. 3 km, og det er sykkel- og gangvei helt inn til sentrum. Kort vei også til badeplasser (Ringshaug og Furustrand), båthavn (herunder bl.a. Vallø Båthavn), idrettsanlegg (Flint) m.v. Stenkast til Slagenhallen og ikke minst flott skogsturterreng m/lysløype. Kort gangavstand også til Presterød barneskole samt Presterød Ungdomsskole. Bussholdeplass rett på utsiden av tomten til sameiet ligger ca. 150 meter fra eiendommen. Se for øvrig vedlagte nabolagsprofil som beskriver områdets fasiliteter.Inneholder MEGLERS VURDERING: Velkommen til denne lyse leiligheten beliggende i 2. etasje med solrik terrasse! Her bor du svært sentralt på attraktive Tolvsreød. Sykkel- og gangvei hele veien inn til byen samt bussholdeplass like i nærheten til eiendommen gir enkelt og rask kommunikasjon. Leiligheten ligger i seksjonert 3-mannsbolig oppført i 2004. I tillegg til 2 soverom, stue m/kjøkken og et moderne, flislagte bad på grunnplanet, disponerer leiligheten godt med lagrinsrom i kjelleren. Velkommen til visning! INNHOLD: Hovedplan (2. etg.): Hall med gang, 2 soverom hvorav ett hovedsoverom, dusjbad/wc med opplegg for vaskemaskin og kjøkken i åpen løsning mot stue m/avsatt plass for spisestueavdeling. Terrasse: Leiligheten har egen sydvendt terrasse oppført med impregnert tredekke og rekkverk av tre. Adkomst var kjøkken/stue via terrassedør av glass. Kjeller/utvendige rom: Leiligheten disponerer egen kjellerbod i tillegg til andel av fellesrom/gang. Adkomst til denne via. felles, utvendig trappenedgang. Adkomst: Egen, utvendig adkomst via. trapp fra bakkeplan.Standard Leiligheten fremstår velholdt og med gjennomgående bruk av like materialer og fargevalg på vegger, gulv og tak som gir en fin helhetsfølelse. Lyst og moderne hvor den generelle standard bl.a. beskrives som følger: Entre/gang har eikeparkett på gulv, malt perlefalspanel på vegger og tak-ess himling. Dobbelt garderobeskap. Inngangsdør med ovalt vindu. Soverom 1 har eikeparkett på gulv, malt perlefalspanel på vegger og tak-ess i himling. Rommet ligger vis a vis baderom/wc. Dobbel garderobeskap. Soverom 2 har eikeparkett på gulv, malt perlefalspanel på vegger og tak-ess i himling. Baderommet er totalrenovert i 2011, og ikke tatt i bruk etter dette. Det er lagt helt ny gulvmembran (sarnafilmatte), ny betongstøp og nye varmekabler. Nye fliser på vegger og gulv. Romslig rom med lyse fliser på vegger og gråtonede fliser på gulv. Innredet med baderomsmøbel m/dobbelt underskap med overliggende helstøpt servant, speil og overlys. Dusjkabinett, wc og opplegg for vaskemaskin. All innredning er fra 2004. Tak-ess i himling. Elektrisk avtrekksvifte. Kjøkkenet har innredning med eikeskap. Over-/underskap og flislagt over benkeplater. Oppvaskkum og utslagsvask. Avsatt plass for komfyr/stekeovn, avsatt plass for kjøle-/fryseskap og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med direkte uttrekk. På gulvet er det lagt eikeparkett, malt perlefaspanel på vegger og tak-ess i himling. Stuen som ligger i åpen løsning med kjøkkenet har avsatt plass for spisestue og salonggruppe. Godt med vindusflater mot syd! Vedfyrt peisovn står sentralt plasser i rommet. Eikeparkett på gulv, malt perlefaspanel på veggflater og tak-ess i himling. Øvrig: Elektrisk tavleskap med automatiske sikringer. For ytterligere beskrivelse av standard, vises det bl.a. til utarbeidet boligsalgsrapport fra Takstingeniør Geir Gunnerud.Reguleringsforhold Boligen ligger i et regulert område hvor den omfattes av kommunedelplanens arealdel hvor formålet er "annet byggeområde - nåværende". Eiendommen ligger inntil et område med reguleringsplan vedtatt 7/for Øko Meny - Tolvsrød. Det er pågående arbeider ved/rundt Meny-forretningen i disse dager. I følge innhentede opplysninger fra Tønsberg kommune, foreligger det pt. ingen planforslag eller igangsatt planlegging som berører eiendommen. Kopi av reguleringskart og bestemmelser kan fåes ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.Oppvarming Vedfyring med peisovn plasser i stue/kjøkken. Elektriske varmekabler på bad/wc. For øvrig opplegg for elektriske panelovner eller lignende.Tomteforhold Fellestomt for sameiets tre seksjonseiere. Velstelt, i all vesentlighet flat tomt som er opparbeidet med plen, busker og trær. Felles gårdsplass er gruslagt med avsatt plass for biloppstilling. Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret. Målebrev og situasjonskart som viser tomtegrenser følger av bilag til komplett salgsoppgave.Omkostninger I tillegg til kjøpesum tilkommer det kjøper følgende offentlige avgifter: 1. Dokumentavgift til staten, 2,5% av salgssum 2. Tinglysingsgebyr for skjøte, kr 1 548,- 3. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument, kr 1 935,- 4. Attestgebyr for hvert pantedokument, kr 250,- Sum omkostninger uavhengig av oppnådd prisantydning, kr,-. | ||||
|
BOGERUD Enderekkehus med vestvendt hage *Garasjepl... 3 200 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 3 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Enderekkehus beliggende på Bogerud med flotte solforhold i rolige, barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Innenfor bomringen. Beliggende rett ved både Østmarka med både lysløype og badevann, Rustad idrettsanlegg samt Østensjøvannet med fine turmuligheter og yrende fugleliv. Kort vei til offentlig kommunikasjon (både buss og T-bane), skoler, barnehager og Bogerud, Tveita, Bøler og Bryn senter med diverse forretninger og servicetilbud. Se for øvrig vedlagt kartskisse. Det vil bli skiltet til annonserte visninger.Standard Bad/WC: Flislagt bad/WC med varmekabler. Bestående av dusjnisje med skyvedører, servant med underskap, speil, overlys, veggskap og klosett. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte eikefronter hvorav 3 stk. glassfronter, laminat benkeplate med fliser over, 1 1/2 oppvaskkum, varmtvannsbereder i benkeskap. Integrert komfyr, koketopp, oppvaskmaskin (defekt) og kjøle-/fryseskap medfølger ved salg. Gulv: Fliser på bad, betonggulv i boder, parkett i stue og et soverom, for øvrig belegg. Varmekabler på bad. Vegger: Fliser på bad, panel og flis i bod, panelplater på 1 soverom, ellers malt strie, malt tapet og malte overflater. Himlinger: Baderomsplater på bad/WC, for øvrig malt panel, beiset panel og malte overflater. *Peis med innsats i stue. *Garderobeskap på to av soverommene. *Opplegg for vaskemaskin i bod i underetasjen.Byggemåte Rekkehusbebyggelse over to etasjer oppført i bindingsverk med utvendig beiset panel og flatt yttertak tekket med papp. Støpt såle fundamentert på faste eller komprimerte masser. Vinduer med trerammer og 2-lags isolerglass fra 1984/92/97. Markiser ut fra vinduer mot vest og markise fra kjøkken er elektrisk. Terrassedør med 3-lags isolerglass fra 1978 og ytterdør i edeltre med glassfelt. Slette originale innerdører. Takutbygging er vedtatt - se eget punkt og vedlagte tegninger.Diverse Garantiordning: Boligen inngår i et OBOS-tilknyttet borettslag. Dersom borettslaget påføres økonomiske tap som følge av manglende innbetalte felleskostnader, garanterer OBOS overfor borettslaget full inndekning av disse manglende innbetalte felleskostnader. Meget lave kjøpsomkostninger da det ikke beregnes dokumentavgift ved kjøp av andelsleiligheter.Innhold Inneholdsrikt enderekkehus over to plan med god, intern beliggenhet. 3 stk. soverom i første etasje, samt flislagt bad med varmekabler og romslig kjøkken med mulighet for hyggelig spiseplass. Stor, lys stue med store vindusflater i underetasjen, samt innredet rom, bod og bod/vaskerom. Utgang fra stuen til vestvendt, gressbelagt hagedel med terrasseplatting og gode solforhold. Hagedel med belegningsstein og utebod på inngangssiden. Boligen har noe eldre standard og dermed behov for oppussing/modernisering. Boligen disponerer garasjeplass i felles garasjerekke og utebod ved inngangsparti.Oppvarming Varmekabler på badet og i stuen, samt peis med innsats i stuen. For øvrig er boligen oppvarmet med panelovner.Tomten Andel i 27.864 kvm eiet tomt felles for borettslaget. Borettslaget består av 56 andelsleiligheter, fordelt på 8 bygninger. Fellesarealene er pent opparbeidet med beplantning, asfalterte internveier og gjesteparkering. Boligen disponerer vestvendt, gressbelagt hagedel med terrasseplatting med utgang fra stuen, samt hagedel med belegningsstein og utebod på inngangssiden.Parkering Boligen disponerer garasjeplass i felles garasjerekke. Borettslaget har gjesteparkering, for øvrig gateparkering etter gjeldende regler.Forretningsfører OBOS, tlf 02333.Dyrehold Tillatt, se borettslagets husordensregler.Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld kr. 33.000,- (avrundet opp til nærmeste hele tusen) per 01.10.2011. Borettslaget har et annuitetslån med følgende betingelser pr. 02.11.2011: Restsaldo kr 1.827.816,-, restsaldo tilhørende boligen kr 32.638,-, restløpetid 19 år og flytende rente 3,8 %. Det ble på ekstraordinære generalforsamlingen den 24.05.2011 vedtatt at takene skulle bygges ut til skråtak. Borettslaget har i dag flate tak og disse skal nå bygges om slik at man får skråtak og et større bruksområde. Byggestart er ikke fastsatt og alle formaliteter i Plan- og Byggningsetaten er ikke godkjent. Det må påberegnes økning i andel fellesgjeld/felleskostnader som følge av vedtaket.Reguleringsmessige forhold Området er hovedsakelig regulert til boligformål, samt friområde, offentlig bygg, forretning og idrettsplass.Totale kostnader Gebyr forhåndsvarsel kr 3.440,- * Gebyr ved bruk av forkjøpsrett kr 4.300,- ** Tinglysing andel kr 430,- Tinglysing pr pantedokument kr 632,- Sum omkostninger kr 5.362 (alt. kr 4.502,-)* Kjøper som benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret. ** Kjøper som ikke benytter forkjøpsrett, skal ikke betale dette gebyret. Kjøper må være á jour med OBOS-medlemskontingent t.o.m. det året overtakelsen finner sted (innmelding kr 500,-). Gebyrer i forbindelse med kjøpers finansiering kommer i tillegg. | ||||
