Søkeresultat for: “
kafe restaurant til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
Kværnerbyen: 3- roms hjørneleilighet fra 2008 med terrasse... 1 100 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 3 dager |
Borettslagsleil... | ||
| Beliggenhet Kværnerbyen er en helt ny bydel som tar form rett øst for Vålerenga og vest for Ekeberg. Det vil totalt bygges ca 1800 boliger i tillegg til næringslokaler, butikklokaler, barnehager, torg m.m. Området vil bli flott opparbeidet med et parkmessig preg og har en elv gjennom seg. Dette vil gi god trivselsfaktor for beboerne. Umiddelbar nærhet til Svartdalen med flotte turmuligheter. Se www.kvaernerbyen.no for mer info. I Kværnerbyen vil man bo sentralt og med gå distanse til Sentrum. Mest spennende vil det være med Bjørvika og alle fasilitentene som vil komme der. I tillegg til Middelalderparken med vannspeil, som man går ned til på få minutter (hvor det også vil komme et eget musem med bla. Vikingskip), så vil det bli laget en egen badestrand ut mot fjorden. I tillegg til Operaen som står ferdig, så kommer bla. Munch museet, Deichmanske bibliotek, Gondolbane fra Bjørvika opp til Ekeberg, parker med sports- og lekemuligheter, havnepromonade rundt området, ny skole, samt en rekke servicefasiliteter. Bydelen vil være bilfri med sjøen lett tilgjengelig. Nåværende motorvei vil ligge under bakken. Offentlig kommunikasjon: Buss 32 har endestasjon i Kværnerbyen. Andre bussruter er tilgjengelig fra Galgeberg. Trikk i Schweigaardsgate. Nærmeste T- bane er på Ensjø som ligger nordvest for Kværnerbyen.Standard Kledning/overflater innervegger: Keramiske fliser på baderom. Malte plater i øvrige rom. Gulv og overflate: Keramiske fliser på baderom. Parkett i øvrige rom. Himling og overflate: Malt puss og malte plater. Kjøkken: Lyst moderne kjøkken. Godt med skapplass. Spiseplass. Fliser over benk. Belysning under overskap. Oppvaskkum nedfelt i benkeplate. Ventilator. Brannslange i benkeskap. Garderobe: Garderobeskap i gang og på begge soverom. Bad: Moderne flislagt bad med god plass. Veggmontert klosett med innbygd sisterne. Servant nedfelt i benkeplate. Speil. Dusj med innfellbare glassdører. Mekanisk ventilasjonsavtrekk. Opplegg for vaskemaskin. Bilkollektiv: Mot en rimelig årsavgift har man mulighet for å sette seg på liste for å låne bil. Det er to biler og disse står parkert i garasjen i kjelleren til borettslaget.Byggemåte Oppført 2008. Betong såle, antatt fundamentert til faste masser. Yttervegger i betong med utfyllende bindingsverk. Fasader i spekket teglstein og fasadeplater. Støpte betongdekker i etasjeskiller. Flat takkonstruksjon. Vinduer med isolerglass. Lyd- og brannklassifisert entredør. Generelt: 3- roms hjørneleilighet med utgang til romslig terrasse. Gode solforhold. Leiligheten vender inn mot bakgård og er meget barnevennlig. Fra gateplan ligger leiligheten i 2. etg. Heis opp til leiligheten. God planløsning. Boligen er velholdt. Meget spennende område under utvikling (les mer under beliggenhet). Kommende servicefasiliteter er bla. treningssenter, større dagligvarebutikk, kafé, restaurant m.m. Beboere har fortrinnsrett på barnehage.Adkomst Se vedlagt kartkisse. Buss 32 stopper i Kværnerbyen.Diverse Meglers vederlag og rett til dekning av utlegg: Prosentsats: %.Bebyggelse Bygningen er oppført med betong grunnmur fundamnetert på antatte stabile masser eller fjell. Vegger av spekket teglstein og plater. Støpte etasjeskillere. Taket er flatt oppforet og trolig tekket med asfaltpapp.Innhold Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad, bod/kontor. Utgang til terrasse. Med boligen følger bod i kjeller. Tilgang på takterrasse og felles sykkelbod. Totale felleskostnader pr 01.06.11. kr. 5.899, pr. mnd. Herav: Felleskostnader kr. 2.083,- Kapitalkostnader lån kr. 2.949,- Kapitalkostnader lån kr. 867,- Borettslaget har Sikringsordning (husleiegaranti) og In- Ordning. Det gis skattefradrag på kapitalkostnader på lik linje med et ordinært banklån. Kapitalkostnadene forsvinner helt/delvis dersom man betaler ned på fellesgjelden.Areal Primær-rom: 58 kvm, Bruksareal: 60 kvm, Bruttoareal: 66 kvmUtstyr Dørtelefon med portåpner. Heis. Kabel-tv. Seriekoblet brannvarslingsanlegg. Balkong (ca 14 kvm) med adkomst fra stue og soverom. Eiendommen er tilknyttet fjernvarmeanleg som leverer varmt vann til forbruk og oppvarming. Varmekabler i baderomsgulv.Oppvarming Boligen oppvarmes via radiatorer som er tilknyttet fjernvarme.Tomten Fellesarealer er meget pent opparbeidet. Hellelagte gangveier. Stensatte vannveier. Lekeutstyr. Sittegrupper. Pergola. Gressplen, prydbusker og trær.Parkering Garasjeplass kan leies for kr 1.000,- pr mnd. dersom ledig. Biloppstillingsplasser kan leies for kr 500,- pr. mnd. dersom ledig.Vei/vann/avløp OffentligFelleskostnader.Andel fellesgjeld/fellesformue.250.Lånevilkår Borettslaget har 2 lån. Begge i DnBNOR, restsaldo på lån 1 er er kr. 10.307.276,-. Rest løpetid er 27 år 3 mnd. 4 terminer pr. år. Flytende rente på 3,25%. Det betales avdrag. Lån 2 har kr. 80.870.384,- i restsaldo, rest løpetid er 47 år 3 mnd, 4 terminer hvert år. Avdragsfrihet frem til 01.09.2038. Flytende rente på 3,25%. Oppdeling på lån for denne leiligheten: Restsaldo lån 1: kr. 170.908,-, lån 2 kr. 1.080.000,-.Totale kostnader,- (prisantydning),- (andel av fellesgjeld),- Kr (pris totalt) Omkostninger: 430,- (tinglysing av skjøte) 430,- (tinglysing av pantobligasjon) 202,- (pantattest til långivers bank),- Kr (omkostninger totalt) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse.Finansiering Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar provisjon for salg av finansielle tjenester. | ||||
|
STRAND - FAMILIEBOLIG - SJØUTSIKT Strandparsell/bryg... Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Eneboliger, tom... Bærum |
||
| InnholdEn meget funksjonell, praktisk og moderne planløsning. En bolig som passer både for tenåringsfamilien, mine/dine + våre barn og med praktikantmulighet. Hovedinngang med stor, flislagt hall med plass til garderobe! Alternativ inngang direkte fra stort garasjeanlegg. I 1. etasje er det 3 soverom, stor stue med skyvedør til hagen, 2 bad, gjestetoalett og vaskerom/teknisk rom. Denne etasjen kan også sees på som to separate deler; en praktikantdel med egen inngang, plass til garderobe, stor stue med skyvedør til hagen og mulighet for å sette inn hybelkjøkken, soverom og romslig bad med opplegg for vaskemaskin. Resten av etasjen (vindfang, hall, gjestetoalett, 2 soverom, bad og vaskerom/teknisk rom/bod, beholdes som del av hoved-huset. I 2. etasje er det stor hall med dobbel glassdør til romslig, lys stue. Stuen har utsikt til sjøen, flott peis og utgang via store skyvedører (både mot øst og sør) til stor veranda. Verandaen er på hele 32 kvm og har trapp ned til hage. Dobbel glassdør mot lekkert kjøkken. Mulighet for kjølerom ved kjøkkenet. 2 store soverom og et romslig, lekkert bad. Bod/Lintøyrom. Lagringsloft. Fra veranda er det utvendig trapp til flott, stor (ca 20 kvm), usjenert takterrasse med sol fra tidlig morgen til sen kveld og nydelig utsikt! Plassbygget benk, rom til f.eks. utemøbler under tak. Luke til loft. Fra gårdsplass kjører man inn i et stort garasjeanlegg med automatisk port, automatisk belysning og med plass til flere biler og flere boder. Inngang direkte fra garasjeanlegg til boligen.BoderFlere boder i boligen, stort lagringsloft (luke fra 2. etasje samt dør/luke inn fra tak-terrasse) og godt med lagringsplass i garasjeanlegg.StandardEn lekker eiendom med høy standard og boligen fremstår som tilnærmet ny! Huset ble totalrenovert i 2011 av profesjonelle håndverkere - dokumentasjon på arbeid og liste over firmaer foreligger. Utvendig: Nytt tak, inkl. undertak og ny takterrasse, nedløp og renner. Gulvet på loftet er etterisolert med ca 20 cm. Ny utvendig isolasjon og ny panel utvendig. Beiset 2011. Samtlige vinduer er tre-lags isolerglass fra 2011. Heve/skyvedører i glass fra 2011 (i begge stuer og fra kjøkken og ut). Innvendig: Samtlige overflater på vegger og tak er nye, mange av takene har innfelt downlights. Alle gulv er nye; lekre, heltre Saga Eikeparkett (wideplank-oak - med 25 års garanti på overflatebelegget!) samt fliser i hall og våtrom. Vannbåren varme i nesten samtlige rom, med separate termostater for styring. Samtlige bad er helt nye - helt fra grunnen av - alle rør er skiftet. Flislagte bad med lekker innredning fra Ifø, HansGrohe/Oramix/FimaMatrix. Nytt kjøkken fra Kvit - type "Mano". Ny, flott peis i stuen. Alt elektrisk i boligen er helt nytt. Downlights og dimmere i hele boligen, av god kvalitet ut over standard. Mange utelamper er styrt av fotocelle. Garasjebelysning med bevegelsesmelder for automatisk på/av. Se forøvrig takst og vedlagte spesifikasjoner fra selger.KjøkkenLekkert kjøkken fra Kvik som har godt med skap-/skuff- og benkeplass. Finerte eikefronter i underskap og hvite fronter i overskap. Laminat benkeplate med alum list i front - nedfelt kum og platetopp. Integrert stekeovn og oppvaskemaskin. Ventilator i børstet stål. Bod innefor kjøkken kan enkelt bli kjølerom. Barløsning. Glass skyvedører til spisestue.BadDet er 3 bad i boligen, med tillegg av vaskerom (i kombinasjon med teknisk rom) og et gjestetoalett. Samtlige bad er helt nybyggede med rør i rør, flislagde og med vannvarme. Alle rør er nye helt ut til offentlig ledning (2011). 1. etasje: Romslig bad med stort dusjhjørne, dobbel servant i skapseksjon og vegghengt toalett. Opplegg/plass også til badekar. I praktikantdel er det bad med dusjhjørne, servant i skapseksjon, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gjestetoalett ved hall. Vaskerom med skyllekum i benk og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Dobbelmantlet, stor varmtvannsbereder fra 2011 (egner seg fint til oppkobling mot en varmepumpe). 2. etasje: Lekkert hovedbad med innmurt badekar, dusjhjørne, dobbel servant i skapseksjon og vegghengt toalett.GulvDet er vannbåren varme i alle rom utenom matbod v/kjøkken. Gulvene er belagt med lekre fliser samt høykvalites bred én-stavs parkett fra Saga med 25 års garanti!VeggerSlette, malte vegger i samtlige rom - flislagte vegger i dusjsoner.HimlingSlette, malte himlinger med lekre downlights.BeliggenhetEiendommen ligger i et meget attraktivt villaområde nær sjøen og med flott utsikt fra både hovedetasjen og i særdeleshet fra takterrassen. Området er preget av villabebyggelse, veletablert, rolig og uten gjennomgangstrafikk. Få minutters gange til Strand Restaurant som ligger rett ved båthavnen og et steinkast fra eiendommens strandparsell. Strand Restaurant er restaurert og ny-åpnet i fjor med meget populær kafe, restaurant og uteservering. Kort vei også til privat tennisklubb (Strand Tennisbane - medlemsskapsdrevet og med tennistimer for de fleste ferdighetsnivåer). Flere barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Kort vei til Høvik med flere småbutikker og Centera Matbutikk. Flotte strender i umiddelbar nærhet, både på Storøya (Fornebu) og ved Sarbuvollen, hvor det også er Roklubb.minutters kjøring både til Sandvika Storsenter (et av Norges største kjøpesentre) og mot Oslo, til CC-Vest handelssenter. Ca 10 minutters kjøring til Aker Brygge. Kort vei til påkjøringen av E-18 og kort vei til buss (ved E-18).DiverseTil eiendommen medfølger 1/2 bruksrett (deler med seksjon 2) til strandparsell med brygge rett ved Strand Restaurant. Eiendommen er under seksjonering.BebyggelseOpprinnelig enebolig som er total-renovert og bygget sammen med ny enebolig mot vest (kjedet). Boligen er over 2 plan samt takterrasse. Underjordisk garasjeanlegg med inngang direkte til boligen.TomtFlat, pent opparbeidet og solrik tomt på ca 700 kvm - felles gårdsplass og innkjøring til stort garasjeanlegg. Tomten er under seksjonering.AdkomstFra E-18 - ta av ved Strand og følg veien mot Michelets vei og følg denne til Holtet. Skiltet fra Michelets vei ved felles-visninger.ParkeringFelles parkering for seksjon 1 og 2 i stort garasjeanlegg. Avsatt plass til 2 store biler for hver seksjon, samt godt med lagringsplass! Automatisk portåpner, bevegelsesstyrt lys og inngang direkte fra garasje til bolig - tørrskodd inn! | ||||
