Søkeresultat for: “
jerusalem til salgs
”
Andre har kjøpt det du leter etter
Sammenligne med tidligere solgte varer
Sammenligne med tidligere solgte varer
 |
BJØLSEN: Lekker 3-roms med solrik balkong-Nyere bad&kjø... 2 980 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
B Leiligheter | ||
|
KVALITETERLekker 3-roms leilighet - Omfattende rehabilitert iDelikat kjøkken fraBad fraSolrik, vestvendt balkong - Svært lave felleskostnader - Ingen fellesgjeldgratis parkeringsplasser til disposisjon i borettslaget - Svært god rehabiliteringshistorikk - Rolig og attraktivt boligområde - Blindgate - Barnevennlige fellesarealer med lekeplass og sittegrupper - Store parkområder langs Akerselva rett utenfor - Arealeffektiv planløsning - Gratis fellesvaskeri - Avtale om garantert betaling av felleskostnader - Vaktmester bor i borettslaget. - Mulighet for "superbredbånd" fiber (100 Mb/100 Mb) - 3 boder - Dyrehold tillatt - Gangavstand til alt - Ingen dokumentavgift Velkommen til Mor Go Hjertas veiBOLIGEN Meget pen 3-roms leilighet med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i rolig blindgate. Leiligheten ble omfattende rehabilitert i 2004. Gjennomgående leilighet med meget gode lys og solforhold. Planløsningen er god og arealeffektiv. Pen entré med downlights i himling og fliser på gulv med gulvvarme. God plass til garderobeskap. Bad med heldekkende servant med ettgreps servantbatteri og servantskap, veggklosett, veggmonterte svingbare dusjvegger av herdet glass og termostat dusjbatteri. Opplegg til vaskemaskin (vaskemaskin medfølger). Varmekabler og downlights. Badet ble rehabilitert i 2004 med bl.a. nytt gulvsluk med klemring for foliemembran. Lekkert kjøkken med spiseplass. Lyse fronter med heltre benkeplate og nedfelt rustfri oppvaskkum. Mosaikkfliser over benk. Opplegg til oppvaskmaskin (oppvaskmaskin medfølger). Kjøkkenet ble rehabilitert i 2004. Varme i gulv og downlights i himling. I stuen er det plass til sofagruppe og spisestue. Pipeløp med mulighet for ildsted. Fra stuen er det utgang til solrik, vestvendt balkong som vender mot grøntareal. 2 gode soverom. Her kan du flytte rett inn!OMRÅDETFlott beliggenhet i svært barnevennlig og attraktivt boligområde. Mor Go'Hjertas vei er en blindgate som ligger skjermet til, helt ut mot parkanlegget langs Akerselva på Bjølsen. Svært rolig og store grøntområder rett utenfor døra. Ingen gjenboere.meter til stort grøntområde ved Akerselva med stor lekeplass. Langs Akerselva er det tursti som kommer fra Maridalsvannet, ned langs badeplassene på Frysja/Nydalsdammen, via Nydalen og gjennom de store parkområdene på Sagene og videre ned forbi Mølla mot Grünerløkka og sentrum. På Bjølsen finnes flere dagligvarebutikker, ellers et par minutters gange til Storo Storsenter. Ellers flere koselige og anerkjente kafeer og restauranter i nærområdet. 5 minutters gange til Nydalen med BI, Peppes, Bølgen & Moi og Godt Brød, Mat & Mer delikatesseforretning og restaurant, Restaurant Victor, fiskeforretningen Laksen m.m.minutters gange til Åpent Bakeri på Sandaker/Torshov, Strøm-Larsen på Torshov, flott grønsaksforretning på Sagene Torg, og Storo senter.minutter å gå til Voldsløkka med volleyballbaner, gressletter og store lekeområder. 3 Sats-treningssentre innenfor 5 minutters sykkeltur (Sagene, Storo og Nydalen).minutters sykkeltur til badeplassen ved Stilla. 5 minutter å gå til Bjølsen bussholdeplass, der rute 37 og 54 går med 5-minuttersruter. Når nye Jerusalem bro over Akerselva er ferdigstilt i juli 2011 vil det bare ta 5-10 minutter å gå til Torshov/Sandaker. Velkommen til Bjølsen! INNHOLD Høy 1. etasje: Entré, bad, kjøkken med spiseplass, stue med utgang balkong, 2 soverom. I tillegg disponerer leiligheten 2 kjellerboder og 1 loftsbod, samt felles sykkelrom, vaskeri og selskapslokale med toalett. STANDARD Gulv: Fliser i bad, entré og kjøkken, ellers parkett i alle rom. Vegger: Fliser i bad, ellers malt tapet i alle rom. Himlinger: Malt panel i bad, entré og kjøkken, ellers malt mur i alle rom. Leiligheten ble omfattende rehabilitert i 2004. 2-lags isolerglass vinduer fra 1981, - 82 og - 84. 3-lags isolerglass vinduer fra 1983. Dør mot fellesareal er brann - og lydklassifisert med sikkerhetslås og kikkehull. Pipeløp i stue. Sikringsskapet er plassert i trappeoppgang med automatsikringer. Hovedsikringen er på 40 ampere. Dels skjult elektrisk anlegg i leiligheten. Bredbånd er montert i leiligheten. Downlight belysning i entré, bad og kjøkken. Separat varmtvannsbereder i kjøkkenbenk, 120 liter. Naturlig avtrekk. Ventilator med kullfilter over komfyr. Elektrisk avtrekksvifte i bad. Dørtelefon med åpner. Brannslukningsapparat. 3 stk. røykvarslere. Brannslange i bad. Balkong, ca. 5,0 m2 med tregulv - oppført i 1994. Elektrisk styrt markise foran balkongvinduer. BYGGEMÅTE Fundamentert med betong til antatt faste masser / fjell. Betong grunnmur. Støpte kjellergulv. Murkonstruksjon forblendet med teglstein. Dekker / etasjeskillere i armert betong. Lavblokken fremstår som godt vedlikeholdt. Saltakkonstruksjon i tre tekket med takstein. Taket ble rehabilitert i 1990. FELLESKOSTNADER Kr. 1.805,- pr. mnd. som inkluderer kommunale avgifter, felles forsikring, vaktmestertjeester, kabel-TV/internett, trappevask, vaskeri m.m. OPPVARMING Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i alle rom bortsett fra soverommene. Panelovner på soverommene, kjøkken og stue. Gulvvarmen og panelovnene styres gjennom et fjernstyrt varmesystem med dag- og nattsenking. Pipeløp i stue med mulighet for ildsted. PARKERING Borettslaget disponerer ca. 31 parkeringsplasser som beboerne fritt kan disponere ved fremvist parkeringsoblat. Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser. DIVERSE - Nordvoll Borettslag består av 59 andelsleiligheter. I tillegg kommer 1 tjenesteleilighet. Forretningsfører er Obos. - Portner Marius A Fürst ivaretar løpende vedlikehold i borettslaget. - Gratis fellesvaskeri. - Canal Digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester. - Borettslaget har avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. - Forkjøpsretten er parallellutlyst - Rask avklaring! - Borettslagets eiendommer er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer. - Dyrehold: Det er tillatt å holde kjæledyr så lenge dette ikke er til sjenanse for naboene. REHABILITERINGSHISTORIKKEttersyn og utbedring av det elektriske anleggetOpparbeidelse av parkeringsplass og gangveier.Nye lamper i alle oppgangene. Nytt lekeapparat. Nye varmeovner i kjellerene.Nye postkasserArbeidet med pipene ble ferdigstiltUtskifting av kjellervinduerRekkverk ved inngangspartieneSykkelstativ i kjellereneBrannsikringsutstyr Brannsikringsutstyr montert i hver enkelt leilighetMaling av vindusrammerRep. av sikringsskapene inkl. nye nøkleEtterfylling av brannslukningsapparaterFerdigstillelse av 15 nye p-plasserOppganger, utelanlegg, bredbånd Oppussing av oppganger. Oppgradert uteanlegget. Tilkoblet bredbåndsfabrikkenNye vaskemaskinerSpylt avløpsrør Høytrykkspylt avløpsrør - kontraollert utvendige avløp (stikkledninger)Låser, belysning, asfaltering Skifte av låser i dører til fellesarelaer, nøkkelen til inngangsdøren brukes nå til kjeller, loft og vaskeri. Belysning på parkeringsplass, asfaltering på p-plass.Nytt søppelskurEntredører og oppgangsvinduerNye balkongerKabelanlegg Nytt kabelanlegg, delvis utskifitng av kloakkrør.El-anlegg i alle leiligheterYttertak m.m. Yttertak, luker, takrenner, nedløp, inngangsdører, dørtelefon OMKOSTNINGER Prisantydning kr. 2.980.000 Fellesgjeld kr. 0,- Tinglysning av hjemmelsdokument kr. 430,- Tinglysning av pantedokument kr. 430,- Attestgebyr kr. 202,- Refusjon av forkjøpsrettsgebyr kr. 3.440,- Totalt ved kjøp til prisantydning kr. 2.984.502,- HAR DU SPØRSMÅL? Ta kontakt med ansvarlig megler Stefan Safri dersom du har spørsmål vedrørende denne boligen. Vi minner om at vi også er behjelpelige med et uforpliktende tilbud på finansiering og gratis markedsvurdering og tilbud på salg av egen bolig. |
||||
|
LILLEBORG - Drømmebolig langs Akerselva - Unik fabrikkleili... 5 490 000 ,- Solgt 13 år sedan På salg i 16 dager |
Selveierleiligh... | ||
| Beliggenhet Lilleborg ligger langs Akerselva, på oversiden av Bentsebrugata, mellom Treschowsgate og Sandakerveien. Sagene og Torshov ligger på hver sin side av elva. Området var opprinnelig industriområde og ble gjort om til et idyllisk boligområde i 2002. I tillegg til de nye boligblokkene som ble oppført ble fem gamle fabrikkbygninger tatt vare på og rehabilitert. Bygget leiligheten ligger i er et av dem, hvor den eldste delen ble oppført i 1902. Den har særpregede fasadetrekk med store buede fabrikkvinduer. Disse er tatt vare på og har bidratt til leilighetens unike og spennende planløsning. Leiligheten ligger stille til. Området fremstår som svært idyllisk med skjermet og rolig beliggenhet. Lilleborg er omringet av flotte grøntområder med turstier som vil føre deg til Maridalsvannet og Marka eller ned til Operaen i Bjørvika. Det er gangavstand til Kulturslottet Soria Moria på Torshov med Soria Moria Bar og Bistro. Sagene Lunchbar med god mat og hyggelig atmosfære er en kort spasertur unna. På området er det økologisk café/bakeri, Sultan frukt og grønthandel og en herlig liten kafe. På Sandaker Senter finner du matbutikk og vinmonopol. Flotte turområder i umiddelbar nærhet, med gangvei og turstier langs Akerselven. Gangavstand Sagene og Torshov med alle servicetilbud. Kort vei til Grünerløkka og Nydalen/Storo.Generelt Det pågår byggearbeid på Lilleborg. A2: Dette bygget eies av brødrene Placht (som også eier A4 og næringslokalene på Lilleborg). Det har blitt sendt klage til Byantikvaren og Plan og Bygg. I høst fikk brødrene Placht pålegg fra Plan og Bygg om å sette i stand A2. Bygget er verneverdig. Brødrene Placht mottar dagbøter fra Plan og Bygg frem til arbeidet er klart.A4: Brødrene Placht har leiet ut dette bygget til ulike leietakere Ñ innen media, web, journalister, design, teater etc. Noen har flyttet inn og de holder på å gjøre i stand bygget. Arbeidet her skal være ferdig til 31/. C1 og C2: NCC bygger ut de to siste blokkene C1 (lengst inn bak A4) og C2 (langs veien opp IB gt, mot Orkla Brands). Jerusalem bro: Dette er kommunens tusenårs-prosjekt for bydel Torshov/Sagene. En gang og sykkelbro kommer fra stien på andre siden av elva og over til Sagene brannstasjon (på baksiden der). De har stengt av gangveien ned mot elva mens de bygger. Jerusalem bro skal stå ferdig i juli 2011. Selger forbeholder seg retten til å ta med seg lamper og hvitevarer.Inneholder Dette er muligheten man har ventet på - en unik bolig helt inntil Akerselva. Fabrikksbygg fra 1902 ombygget til leiligheter i 2002. Hjørneleilighet med lekre detaljer. Moderne standard og tidsriktige løsninger. Stor takhøyde og vindusflater som gir mye lys. Disponibel uteplass med ettermiddagssol. Garasjeplass i lukket anlegg. Lave fellesutgifter og ingen fellesgjeld. Sentral, rolig og populær beliggenhet. Leiligheten har meget god planløsning og inneholder over tre plan (underetasje og 1.etg med mesanin): 1.etg: (høy, fremstår som 2. etg. ikke innsyn) Pen entré med garderobeplass. Praktisk gjestetoalett. Lys og luftig stue med stilige, unike detaljer - Vakre fabrikkvinduer og stor takhøyde. Plass til både sofagruppe og spisebord - mange innredningsmuligheter. Tidsriktig, åpen kjøkkenløsning med fabrikkvindu ut mot Akerselva - elven glir forbi langs veggen like utenfor vinduet! Utsyn mot tursti/ friområde. Kjøkken med god kombinasjon av oppbevaringsplass og benkeplass. 2.etg: Stilig mesanin, perfekt som tv-stue eller arbeidsrom. U.etg: To gode soverom med plass til garderobe. Et kontor/ disponibelt rom innredet som soverom. Pent bad med tidsriktige løsninger. En indre bod gir ekstra lagringsplass. Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller og garasjeplass i lukket anlegg.Standard Leiligheten er holdt i tidsriktige, lyse farger og har gjennomgående meget god standard. Boligen ble ferdigstilt i 2002 og fremstår som pen. Kjøkken: Lyst kjøkken i malt, profilert utførelse. Stålbelagt benkeplate. Opplegg for oppvaskmaskin. Bad: Tiltalende med varmekabler, dusjhjørne, servant og wc. Opplegg for vaskemaskin og kondenstørketrommel. Badet er oppgradert med ny flislegging. Gulv: Gjennomgående pene parkettgulv i hele leiligheten, fliser på badet. Vegger: Fliser på bad og wc, ellers rene, malte flater. Tak: Hovedsaklig malt himling. Åpne buer. Annet: Vinduer med 2-lags glass i stålrammer. El. anlegg med automatsikringer. Elektriske panelovner og gulvvarmekabler i underetasje, med unntak av boden. Det er klargjort med røropplegg for sentralstøvsuger. Boligens særpreg: Leiligheten fremstår lekker - et meget godt alternativ for dem som ønsker en særegen leilghet. Den åpne planløsningen i hovedetasjen gjør at boligen oppleves som spesielt lys og luftig. Foruten en god innvendig standard bemerkes det at leiligheten tilhører et meget veldrevet sameie.Oppv./vann/avløp OffentligReguleringsforhold Eiendommen ligger i et område hovedsaklig regulert til nærings- og boligformål. Kopi av reg.kart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.Forsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgiving.Oppvarming Elektriske panelovner og varmekabler.Tomteforhold Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning, trær, prydbusker, lekeplass, utebelysning, beleggingsstein, sykkelparkering, sittegrupper, asfalterte gangveier, trapper m.m. Lukket garasjeanlegg.Omkostninger Tinglysingsgebyr for skjøte: kr. 1548,.- Pantenoteringsgebyr: 1935,- Panteattest: 202,- Dok. avgift til staten 2,5 % av kjøpesum Eierskiftegebyr til forretningsfører: kr 3.875,Lånevilkår Sameiet har pr. dags dato begrenset gjeld. | ||||
